金碧世纪花园人行通道闸工程招标书-运营管理部.docx
《金碧世纪花园人行通道闸工程招标书-运营管理部.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《金碧世纪花园人行通道闸工程招标书-运营管理部.docx（16页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
金碧世纪花园人行通道闸工程招标书
招
标
文
件
招标单位：
广州市金碧世家物业服务有限公司
二O一六年六月
第一部分投标须知、招标项目说明
为了保障园区的安全管理，广州市金碧世家物业服务有限公司（以下简称发包人）拟招标选择合格的施工单位（以下简称承包人）负责其属下广州金碧世纪花园项目人行通道闸项目工程安装工程。
一、投标单位资格要求：
1、投标单位必须具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，执有效企业营业执照；
2、具有良好的商业信誉；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、具有依法纳税和社会保障资金能力；
5、企业注册资金在10万以上；
6、曾与物业管理企业有良好合作关系。
二、招标项目内容：
1、项目名称：
金碧世纪花园人行通道闸工程招标项目
2、项目地点：
广州金碧世纪花园（广州市中山大道东81号）
3、项目基本情况：
对现场改造、安装通行翼闸和摆闸，出入实行一人一卡，系统应具有防复制、防止人员尾随等功能。
三、投标书内容：
1、商务标
（1）公司简介（含组织机构、技术人员、技术能力等），近三年工程维修业绩，提供不少于三家；
（2）提供企业营业执照副本、税务登记证、企业组织机构代码证复印件，并加盖企业公章；
（3）提供法定代表人证明书、身份证复印件（如委托，还需提供法人代表委托书，被委托人身份证复印件）并加盖单位公章；
（4）提供单位相关资质证书，并加盖企业公章；
（5）须签《公平竞争承诺书》见附件一。
2、技术标
（1）提供整改工程的方案；
（2）提供所提供产品技术参数的介绍文件；
3、经济标
按本招标文件第四部分填写投标报价（加盖公章），并附上服务承诺书；
注：
投标文件按经济标、技术标、商务标分别单独装订成册后密封邮寄至投标联系人陈康辉（15889979994）处，邮寄地址:
广州市海珠区工业大道南821号第一金碧花园都市广场四楼.
四、投标报价要求：
1、报价要求：
按总价包干的方式报价（报价需包含人工费、材料费及服务税费等），详见招标文件第四部分。
2、投标人需就本次工程项目整体投标：
（1）投标人一次投标；
（2）投标文件内容需包含行业规范要求，并按相关规范要求进行操作；
（3）投标人在收到招标文件后按招标文件要求填写报价内容。
五、提交投标文件方式及地点时间：
1、投标文件必须密封，封口处贴白条并加盖投标单位公章，并于投标截止时间前送达联系人。
2、投标地址：
广州市海珠区工业大道南821号第一金碧花园都市广场四楼。
3、招投标联系人：
陈康辉020-8405267415889979994
现场咨询及勘察联系人：
欧少群020-2626901213538773297
林服元18613081808
4、投标截止时间：
2016年7月4日14:
30。
六、评标标准：
1、对符合我司条件的单位以最低价中标为原则。
2、对不符合招标文件要求的投标文件作废标处理。
七、开标、评标、定标：
1、招标单位将对符合招标文件的投标书进行评价和比较。
2、对投标文件的任何疑问或表达不清的内容，招标单位有权要求投标单位说明。
3、招标单位有权拒绝在以往合作工程中存在诚信问题的投标单位参加本次投标。
4、招标人有权在定标以前拒绝任何投标人关于中标结果的询问。
5、招标单位评定中标后，将在10天内与中标单位签订合同，招标单位不向未中标单位解释落选原因，不退还投标文件。
6、任何投标单位在领取招标文件后决定不参与投标的，应在投标截止时间1天前书面通知招标单位。
如因投标单位未能按照本款规定履行通知义务，致使招标单位本次招标失败而造成招标单位损失的，招标单位有权将投标单位列入不合格供方名单。
第二部分工程内容及质量要求
一、工程内容
（一）工程内容
各出入口安装人行道出入翼闸，业主出入实行一人一卡，该系统应具有防复制、防止非刷有效卡人员尾随进入园区的可靠安全措施和稳定的质量运行保障。
具体方案：
把原来传统的铁门门禁更换为智能化一卡通翼闸、三辊闸系统，并从通道闸安装处铺设光纤引线至物业服务中心与授权管理电脑联网，对各个出入口通过摆闸和翼闸实现人员和单车分别快速通行。
（二）要求：
1、沿小区外围边缘地面开挖、安装敷设管道及光纤网络；
2、根据现场实际，制作水泥基座；
3、人行通道机箱（包智能单机芯翼闸6台、双机芯翼闸3台、单机芯摆闸6台、双机芯摆闸3台及其他相关配件等）；
4、施工方需进行材料运输、供货、施工、安装调试、各种材料耗损、技术处理及操作培训等包干工作。
5、工程质量需按国家、地方现行施工规范及质量验收标准进行施工及验收，质量达到合格。
具体内容及要求详见第四部分项目报价清单。
二、质量要求
1、须严格按照安全文明施工规范进行施工，不能影响园区业主、住户的正常生活秩序，工程验收前做到工完场清。
2、项目验收标准：
按照《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003），《综合布线系统验收规范》（GB50312-2007）及行业、市有关标准进行工程验收。
3、工程质保期1年，自竣工验收合格之日起。
保修期内设备故障或出现围栏变形、脱焊、涂漆掉色，生锈严重情况，在接到发包人维修服务的请求后，承包人应在24小时内到达现场开展维修工作。
第三部分合同付款方式及违约责任
一、付款方式
1、工程施工完毕并通过发包人相关专业负责人、工程师验收合格，在30天内支付承包人支付工程合同总价款的95%；5%作为该工程的质量保证金待质保期满后视质保情况支付质量保证金。
2、付款前，承包人在接到通知开发票时应三天内提供足额有效的增值税专用发票。
二、违约责任
1、无法定或约定理由，任何一方擅自解除合同的，应按合同总价20%向另一方支付违约金。
2、承包人未能按合同约定工期如期竣工移交工程的，每延期一天，承包人应按合同总价的1‰（千分之一）向发包人支付违约金。
3、承包人违反本合同关于质量保证约定的，发包人有权委托第三方进行维修，产生的费用由承包人承担，发包人有权在质保金中直接扣减。
4、承包人在维修过程中若损坏其它任何设备、设施，则由承包人自行负责赔偿。
三、廉洁条款：
1、发包人人员不得以任何方式明、暗示承包人请吃、请喝、收受承包人礼金、礼品或接受承包人提供的其他私人便利或利益。
在合同签订或履行过程中，若发包人人员有明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益等不当行为的，承包人应向发包人监察部门举报。
具体举报渠道如下：
举报电话：
13822295198
020-89183709
举报传真：
020-89183709
举报邮箱：
HDDC110＠
举报QQ：
2424812091
受理部门：
恒大地产集团监察中心
受理地址：
广州市天河区黄埔大道西78号恒大中心31楼监察中心
发包人集团公司承诺：
对所有举报信息及时调查处理，对举报来源严格保守秘密，对举报人因举报所可能遭受的利益损害采取特别措施予以保护。
2、严禁承包人以任何方式向发包人人员提供私人便利、行贿或进行非正常商务宴请。
3、如果出现承包人在履约过程进行私下请吃、向发包人人员提供私人便利、行贿等一切非正常的经济活动，一经查实，发包人有权单方终止合同，因解除相关合同给发包人造成损失的，由承包人承担赔偿责任；同时，承包人如有违约，仍须承担违约责任。
承包人的上述行为严重的，发包人保留追究法律责任的权利；如果承包人事后主动积极向发包人陈述事实，或承包人有证据显示以上行为为发包人人员施压的不得已行为，则承包人仍保留与上述行为相关的合同权利和义务。
第四部分报价书
一、投标单位名称：
联系人：
（须有法人授权并加盖公章）
联系电话：
二、报价表：
金碧世纪花园人行通道闸工程报价单
序号
名称
品牌
型号
数量
单位
单价（元）
总价（元）
备注
1
单机芯翼闸
6
台
1、304不锈钢加厚/喷塑，1.4mm厚；
2、机箱规格：
1500*280*980mm；
3、两机箱中间人行通道宽度为600mm。
4、可拓展支持人像抓拍功能
2
双机芯翼闸
3
台
1、304不锈钢加厚/喷塑，1.4mm厚；
2、机箱规格：
1500*280*980mm；
3、两机箱中间人行通道宽度为600mm。
4、可拓展支持人像抓拍功能
3
单机芯摆闸
6
台
1、304不锈钢加厚/喷塑，1.4mm厚；
2、机箱规格：
1500*200*980mm；
3、两机箱中间人行通道宽度为1000mm。
其中，正门两机箱中间人行通道宽度为900mm；
4、可拓展支持人像抓拍功能
4
双机芯摆闸
3
台
1、304不锈钢加厚/喷塑，1.4mm厚；
2、机箱规格：
1500*200*980mm；
3、两机箱中间人行通道宽度为1000mm。
其中，正门两机箱中间人行通道宽度为900mm；
4、可拓展支持人像抓拍功能
5
读卡天线及控制器
12
套
双向配置，进出各一个，每个通道1套
6
闸机系统电源
18
个
闸机供电，免费赠送
7
网络交换机
3
套
通讯转换
8
IC卡发行器
1
台
发行卡片
9
光纤（12芯）
1000
米
含光纤联网在内（三处闸机与管理电脑联网）
10
光纤收发器
3
对
11
通讯线
100
米
闸机到电脑
12
电源线
100
米
闸机电源
13
管理中心设备配置
4
台
甲方自备或利用原有电脑。
联想电脑（i3-4170配置4G内存500G硬盘E2215显示器win7正版系统）、加密狗、通讯卡、软件
14
PVC管
1000
米
线管
15
开门按钮
3
套
特殊情况开门使用
16
土建开挖放线、回填
1000
米
根据现场情况敷设，含砖面、花基开沟、回填
A
小计
B
安装调试费
C
税费
D
总计
报价说明：
1、承包方式：
采用总价包干承包方式，以上报价包含材料费、人工费、机械费、工程所须的各种检测费及试验费、修补费用、调试费、验收费、各种材料损耗、技术处理费、材料的卸车及保管等费用、管理费、安全文明施工措施费（包括施工区域围蔽等）、临时设施费及其它措施费、税金、利润及本报价清单虽未提及但承包人在完成本工程过程中必须支付的与本工程相关的其他费用。
2、此报价清单提供的备注尺寸仅供参考，最终以现场实际测量为准，如出现制作尺寸不匹配现象的，由承包单位负责。
3、付款方式：
完工并通过发包人验收合格后30个工作日内，发包人向承包人支付工程总价的95%；余款5%作为该工程的质量保证金，待保修期满后一个月内付清。
4、免费保修期：
保修期为从通过竣工验收之日起计算，保修期为1年。
在保修期内中标单位应认真履行保修责任，确保及时维修和维护质量。
保修范围：
属施工原因（含材料本身原因）所造成的质量问题或其他缺陷均属于维修范围。
5、工程质量要求：
（1）按国家现行施工规范及质量验收标准进行施工及验收，质量达到合格。
（2）须严格按照安全文明施工规范进行施工，不能影响项目内业主的正常生活秩序，工程验收前做到工完场清。
6、工程工期承诺：
收到开工令后30天内竣工并通过验收。
逾期竣工的，每延迟一天支付总报价0.1%的违约金。
7、报价有效期：
本报价3个月内有效。
第五部分开标、评标及定标的相关规定
一、开标
1、由招标单位自行组织开标。
2、投标单位参加开标的人员必须为法定代表或其授权代表，并须携带有效身份证及法人授权委托书。
3、投标单位必须在开标时间前15分钟内到达开标地点，开标时间后到达的投标单位一律不得进场，视为该投标单位自动弃标。
开标地点：
广州市海珠区工业大道南821号第一金碧花园都市广场四楼；
开标时间：
2016年7月4日14:
30（如有变动以招标负责人电话通知为准）
4、招标单位指定人员进行开标，开标前先复核投标单位开标人员资格，不符合资格的人员不得参与开标，投标书将被原封退还，并视为该投标单位弃标。
二、评标
1、评标办法：
采用合理低价法，投标人报价的高低将直接影响评标结果。
2、评标程序、标准
（1）符合性及完整性评审
符合性和完整性评审中有任何不合格的项目投标文件，不再参与任何后续评审。
（2）技术标评审
投标单位所提交的投标文件经技术标评审不合格的，招标单位有权中止其经济标投标资格。
（3）经济标评审
通过经济标评审的主要条件包括：
a标价合理，即投标总价及单价总体合理，没有非合理性偏高或偏低的投价；
b未提出偏离招标文件要求的特别声明；
c符合招标文件规定的其它条件。
（4）投标文件的澄清、说明与修正
a招标单位有权就投标文件中含糊之处向投标单位提出询问或澄清要求，投标单位必须按照招标单位通知的时间、地点及方式进行说明和澄清；
b投标单位对投标文件的澄清不得改变投标价格及投标文件中包含的实质性内容；
c招标单位对符合中标资格的单位报价进行校核，看其是否有算术错误，修正错误的原则为：
如果投标报价中小写金额与大写金额不一致时，以大写金额为准；当单价与工程数量乘积与合价不一致时，以单价为准计算合价；除非招标单位认为单价有明显的小数点错误时，才修改单价，并重新计算合价；若投标报价汇总表中的金额与相应的设备清单和工程量清单中的合计金额不吻合时，应以修正算术错误后的设备清单和工程量清单中的合计金额为准，改正投标报价汇总表中相应部分的金额和投标总报价。
d按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。
经投标单位确认同意后，调整后的报价对投标单位起约束作用。
如果投标单位不接受修正后的投标报价则其投标将被作为废标处理。
（5）推荐中标单位
技术标评审和经济标评审合格，且报价合理较低的投标单位将被推荐为中标单位，
三、定标
1、招标单位有权根据开标情况，决定是否进行第二轮投标。
2、招标单位保留接受或拒绝任何某一投标或所有投标的权力：
招标单位在发出中标通知书前的任何时候都有权接受或拒绝任何投标，宣布投标程序无效，或拒绝所有投标，并对由此引起的对投标单位的影响不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标单位。
3、若所有投标单位的投标价都超出市场价或有效投标不足3家时，招标单位视情况有权宣布本次投标无效并重新招标，对受影响的投标单位不承担任何责任。
4、投标截止后投标单位少于3家，则需重新组织招标，招标单位将原封退回收到的任何投标文件，对受影响的投标单位不承担任何责任。
四、签订合同
1、中标单位应按中标通知书中规定的时间、地点与招标单位按照招标文件所附合同书格式签订合同。
2、招标文件及其补充资料（参考性资料除外）、中标单位的投标文件及评标过程中有关澄清文件均应作为签订合同的依据。
五、投标纪律
1、严禁投标单位对招标单位相关人员实行贿赂。
2、严禁投标单位对招标单位相关人员进行宴请，提供便利、馈送礼品。
3、严禁采用其他任何形式为招标单位相关人员谋取任何利益。
4、有上述行为之一的，一经查实即永久取消该投标单位在招标单位的投标资格，性质严重的将追究法律责任。
附件一：
公平竞争承诺书
致：
广州市金碧世家物业服务有限公司
本公司愿接受贵司邀请，积极参加项目的投标/议标。
为杜绝商业贿赂现象，维护良好管理秩序，共同营造公平、公正的竞争环境，我司郑重承诺：
1、遵守贵司就前述项目招投标所制定的所有相关流程及要求，并保证所提交《投标文件》中相关资料与描述真实有效。
2、坚持投标独立性，保证不以任何手段了解或意图了解其他投标参与人情况及其报价信息。
3、保证不私下接触贵司负责招投标组织工作的人员及相关领导。
4、保证不对贵司负责招投标组织工作的人员及相关领导进行宴请、招待，或赠送及承诺赠送礼金、礼品、礼券、其他利益。
5、除自贵司公开渠道获取相关信息外，保证不以其它方式刺探或意图刺探贵司评标、议标信息及其进展。
6、保证采取内部约束措施，禁止具体经办人或其他相关人员私自实施前述各项禁止性行为，并对其违规后果承担连带责任。
7、如出现违反上述各项承诺情况，自愿接受贵司取消投标资格、解除合同等处罚措施，并对贵司因此所受损失进行全额赔偿。
8、如贵司负责招投标组织工作的人员及相关领导，明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或故意刁难、显失公平的，保证立即向贵司监察部门进行举报。
特此承诺。
承诺单位：
法定代表人：
联系电话：
2016年月日
第六部分合同
金碧世纪花园人行通道闸工程施工合同
甲方（发包方）：
_广州市金碧世家物业服务有限公司
乙方（承包方）：
__________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目施工事宜协商一致，特签订本合同，以明确双方的权力和义务。
一、项目概况
1、项目地点：
___广州金碧世纪花园（广州市中山大道东81号）___。
2、项目规模：
_在金碧世纪花园三个主要人形出入口分别安装单机芯翼闸、双机芯翼闸、单机芯摆闸、双机芯摆闸等两进两出共18台人形通道闸，且需破路面安装设备供电等相关线路并安装其他配套设施。
二、工程工期及费用：
1、本工程施工工期从2016年月日起至2016年月日止，共30天。
2、工程施工总费用实行总价包干制，共计元整（￥0.00元）。
报价已包含材料费、人工费、机械费、工程所须的各种检测费及试验费、修补费用、调试费、验收费、各种材料损耗、技术处理费、材料的卸车及保管等费用、管理费、安全文明施工措施费（包括施工区域围蔽等）、临时设施费及其它措施费、税金、利润及本报价清单虽未提及但承包人在完成本工程过程中必须支付的与本工程相关的其他费用。
三、工程质量、施工要求及验收标准
1、施工材料由乙方提供样品，经甲方确认后方可施工。
所使用材料均须为符合国家、行业标准的合格产品。
乙方每施工完成一套的装置可投入正常使用时，通知甲方逐套进行验收，如果验收过程中或在试用过程中证实道闸系统是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料，甲方将有权要求乙方更换或维修至合格为止。
2、本工程项目乙方按照现场需求进行逐套施工，施工完毕可正常投入使用时由甲方组织现场验收。
工程涉及的不锈钢隔栏尺寸及安装位置、高度以甲方确定为准。
3、闸机机箱提供的尺寸仅供参考，最终以现场实际测量为准，如出现制作尺寸不匹配现象的，由承包单位负责。
4、要求18台闸机如果日后需要联网使用，可以保证新增联网功能投入正常使用，现在暂不要求做联网。
5、集中授权发卡，容量2万张以上，兼容现有在用的IC卡，必须具备很好的刷卡防复制、非授权的刷卡无效等安全防范功能措施。
能拓展卡挂失、冻结、可方便设置某部分卡在某段时间内有效等功能。
6、通道闸机均采用国标304不锈钢，其中摆闸具备声（光）报警，摆叶灯光警示，防逆向刷卡闯入，延时自动复位，防夹功能（特别是儿童防夹）。
7、施工位置的先后顺序以甲方现场管理人员要求为准。
四、保修期限及后续维护
1、保修期从工程验收合格之日起计算，保修期为壹年。
保修范围包括本项目安装的所有人行通闸、人行通闸系统、授权卡及卡片发行器等。
2、除自然灾害及人力不可抗拒因素损坏外，乙方须及时向甲方提供保修，在接到甲方报修电话2小时内必须赶到现场开展维修，24小时内应恢复正常使用。
乙方的报修服务电话为，乙方保证该服务电话畅通有效，如有更换应提前书面通知甲方。
3、保修期满后由甲方自行维护管理，如系统出现任何质量、技术故障，确实无法自行处理的，乙方应给予技术指导或负责排除故障（可收取相应的成本费，但应低于同行业其它单位报价）。
4、保质期届满后，甲方在维护保养中发生零配件失效，需要申购门禁装置配件时，甲方进行市场询价后，乙方应以低于行业中其它单位的报价确保供货。
五、双方权利义务
1、甲方权利义务：
（1）甲方免费提供施工现场的临时用水、用电。
（2）甲方有权对乙方提供材料进行质疑和监督，乙方有义务提供证明其材料质量合乎国家、行业标准及施工现场使用要求。
（3）甲方发现乙方违反合同条款规定的，确认后有权酌情处罚（一般情况每次按不低于100元扣罚）。
严重时甲方有权解除合同。
（4）甲方应按本合同之约定接受验收合格的人行通闸安装工程，并支付合同价款。
（5）按本合同之约定享有其它权利、履行其它义务。
2、乙方权利义务：
（1）本合同工程涉及选用产品及使用的辅料应符合国家、市、行业合格标准，按附件《人行通闸技术参数》要求进行供货安装。
（2）乙方应提前向甲方提供实际施工进度计划安排，确保施工进度和质量。
（3）乙方应严格遵守甲方广州金碧世纪花园客服中心的各项管理规定，施工中因乙方原因造成甲方公共设备设施或业主财物污染损坏、丢失等情况，由乙方负责修复或赔偿。
（4）乙方工作人员应遵守安全生产、文明施工规定，在施工过程中不得影响园区业主的正常生活，施工中发生的一切安全事故由乙方负责。
（5）在收取甲方支付的合同价款的同时应开具与甲方实际支付金额相等的有效的增值税专用发票给甲方。
（6）乙方保证本工程不进行转包或分包，更换下来的材料、零配件按照甲方现场管理人员的要求进行放置。
（7）乙方未能履行合同要求的责任和义务，造成甲方损失的，乙方赔偿有关损失。
六、违约责任
1、如乙方逾期竣工，每逾期一天，甲方有权要求乙方支付总报价0.1%的违约金。
2、保修期
升级会员 