农村土地承包经营权转包合同标准三篇.docx

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农村土地承包经营权转包合同标准三篇

农村土地承包经营权转包合同三篇

篇一：

农村土地承包经营权转包合同

转包方（以下简称甲方）：

接包方（以下简称乙方）：

甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包事宜协商一致，订立本合同。

一、转包面积

甲方将其承包经营的乡镇村组亩土地（详情见下表）转包给乙方从事（主营项目）生产经营。

转包土地详细情况

总面积：

亩，其中：

田亩，土亩；地块数块

地块名称

田（土）

面积

四至界限

东

南

西

北

二、转包期限

转包期限为   年，即自年月日起至年月日止。

最长不得超过土地承包期的剩余期限。

三、转包价格与支付方式

乙方可以采取下列第种方式支付转包金。

1.以实物形式支付。

即每亩每年由乙方交给甲方（填黄谷、玉米或者双方议定的其他实物）公斤（大写：

）作为转包金。

2.以现金方式支付。

即每亩每年由乙方支付甲方转包金元（大写：

）作为转包金。

如果原来约定以第1种方式支付转包金，甲方要求变更为以现金方式支付的，乙方应当同意，并参照当地当年中等市场价格折算。

四、支付时间

乙方可以采取下列第   种方式支付转包金。

1.提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年递增%（约定不递增的填写零）。

2、逐年支付，即于每年月日之前支付，且每年递增%（约定不递增的填写零）。

3、一次性支付，即于年月日之前全部支付完毕。

五、交付土地的时间

甲方应于年月日之前将拟转包的土地交付乙方。

六、权利和义务的特别约定

1.甲方有权按照合同规定收取土地流转费；按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

2.甲方与发包方的承包合同仍然有效。

甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。

3.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

4.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方（集体土地所有者）备案。

5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。

6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包土地并要求甲方全面履行合同义务。

7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

8.乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地流转费。

加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。

9.乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

10.其他约定：

七、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理：

八、合同的变更或解除

（一）有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；

2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

3.一方违约，使合同无法履行的；

4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

5.因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

（二）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。

1.不按合同规定用途使用土地的；

2.荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；

3.不按时限交纳土地流转费的。

九、违约责任

1.甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。

如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。

违约金的数额为：

                  。

2.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。

乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。

3.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。

赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

十、解决争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。

不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

十一、生效条件

甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。

十二、其他条款

1.甲、乙双方经协商一致可以向乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。

2.在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。

3.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。

甲方（公章）：

法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：

年月日

乙方（公章）：

法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：

年月日

篇二：

农村土地承包经营权转包合同

转包方（出租）（简称甲方）：

身份证号：

住所：

联系电话：

接包方（承租）（简称乙方）：

身份证号：

住所：

联系电话：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包（出租）事宜，经双方协商一致，订立本合同。

一、转包（出租）土地基本情况及用途

甲方自愿将承包的位于镇村组的亩土地（详见下表）承包经营权转包（出租）给乙方，从事（主营项目）生产经营。

二、转包（出租）期限

土地转包（出租）期限为年，自年月日起至

年月日（最长不得超过土地承包期剩余期限）。

甲方应于自年月日起至年月日止。

之前将承包土地交付给乙方。

三、转包（出租）价款与支付方式

（一）转包（出租）价款按下列第种方式计算：

1、每亩每年支付人民币元，共元

（大写：

元）

2、甲乙双方自行约定的其他价款：

（二）转包（出租）价款按下列第种方式支付：

1.一次性支付：

于年月日前全部支付完毕。

2.分期支付：

3.其他方式：

四、甲方的权利和义务

1.甲方应及时向发包方备案。

甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

2.甲方有权获得土地转包（出租）收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回转包（出租）的土地。

3.甲方有权监督乙方合理利用、保护转包（出租）土地，制止乙方损坏转包（出租）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

4.转包（出租）土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

5.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

6.法律、法规规定的其他权利和义务。

五、乙方的权利和义务

1.乙方依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

以转包（出租）方式再流转的，应当取得甲方的同意。

2.乙方应保持土地的农业用途，不得用于非农建设。

3.乙方依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得有造成土地永久性损害等行为。

4.乙方依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。

5.转包（出租）期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和

6.投入建设的地上附着物补偿费；

6.转包（出租）到期时，及时向甲方交还转包（出租）的土地或者协商继续转包（出租）。

7.法律法规规定的其他权利和义务。

六、合同到期时地上附着物、构筑物的处理

合同到期时，不能继续转包（出租）的，地上附着物、构筑物归（甲方、乙方）所有。

七、违约责任

1.因不履行合同致使一方遭受损失的，应由责任方承担赔偿责任。

2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

3.乙方逾期支付转包（出租）费用，每延迟一天，按应支付转包（出租）费用总额的%承担违约金。

4.甲方逾期交付土地，每延迟一天，按转包（出租）费用总额的%承担违约金。

5.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。

八、不可抗力

由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承担违约责任。

但应及时书面通知对方。

九、争议的解决

本合同履行中发生争议，双方可协商解决。

协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。

不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

十、其他条款

1、本合同中未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、经协商，决定（需或否）提交乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门鉴证。

3、本合同一式份，双方各执份，发包方和乡（镇）农村经营管理部门各

备案一份（份）。

甲方（公章）：

法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：

年月日

乙方（公章）：

法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：

年月日

篇三：

农村土地承包经营权转包合同

甲方（转包方、出租方）代表：

住所：

联系电话：

乙方（接包方、承租方）代表：

住所：

联系电话：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规及国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包（出租）事宜，订立本合同。

一、转包（出租）土地基本情况及用途

甲方将其位于镇村组的省亩承包地（详见下表）的承包经营权转包（出租）给乙方，从事（主营项目）生产经营。

转包（出租）土地基本情况表

单位：

亩

序号

地块名称

地类

面积

四至界限

原土地承包经营权证或承包合同

编号

东

南

西

北

1

2

3

4

合计（大写）亩       （小写）亩

二、转包（出租）期限

土地转包（出租）期限为年，自年月日起至年月日止。

（最长不得超过土地承包期剩余期限）。

甲方应于年月日之前将转包（出租）的土地指认交付乙方。

三、转包（出租）价格与支付方式

（一）转包（出租）价款按下列第种方式计算：

1、每亩每年支付（实物名称）公斤，共公斤。

2、每亩每年支付人民币元，共元（大写：

）

（二）转包（出租）价款按下列第种方式支付；

1、分期支付：

第一次支付于年月日前支付公斤（元）；

第二次支付于年月日前支付公斤（元）；

第三次支付于年月日前支付公斤（元）；

……

2、一次性支付于年月日前全部支付完毕。

3、

四、甲方的权利和义务

1、甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续享有和履行原土地承包合同约定的权利和义务。

2、有获得土地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限收回流转到期的土地。

3、有权监督乙方合理利用、保护转包（出租）土地，制止乙方有碍转包

（出租）土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

4、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

6、法律法规规定的其他权利和义务。

五、乙方的权利和义务

1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

2、维持土地的农业用途，不得改变本合同第一条第一款约定的用途。

3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土壤肥力，不得弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成损害。

4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。

5、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和转包后投入建设的地面附着物补偿费。

6、转包（出租）到期时，及时向甲方交还转包（出租）的土地或者协商继续转包（出租）。

7、法律法规规定的其他权利和义务。

六、违约责任

1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

3、乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%承担违约金。

4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的%承担违约金。

5、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏农田水利等基础设施或给土地造成损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。

七、其他约定

1、本合同订立后，甲方应及时将合同报发包方、乡（镇、街道）人民政府农村土地承包管理部门备案；乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。

2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，或在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。

3、其他需补充说明的事项：

4、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。

协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

5、本合同自双方签字后生效。

经协商，决定（是或否）进行鉴（公）证。

未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式份，双方各执份，发包方和乡（镇、街道）人民政府农村经营管理部门各备案一份（如有鉴（公）证，相应增加一份）。

甲方（公章）：

法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：

年月日

乙方（公章）：

法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：

年月日