物业管理表格大全保洁保安全表doc.docx
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物业管理表格大全保洁保安全表doc
物业管理表格大全保洁保安部分
物业管理环境卫生检查表J/L-002
修改码：
0
年月日
项目
项目标准
检查结果
备注
日
旬
月
一、车库
1、地面
无污迹、无垃圾、干净、无积水
2、排水沟
无杂物、干净
3、进排风管
干净
4、烟灰筒、垃圾筒
干净、无积灰、无污迹
5、消防设施（公共区域）
干净、无积灰
6、栏杆
无污迹、无积灰、干净
7、墙面、天花板、通风百叶窗
无积灰、干净
8、指示牌
干净、无积灰、
9、电梯门、货梯厅
无积灰、无污迹、干净
10、管道
干净、无积灰
11、消防走道与门
无积灰、干净
12、灭虫
诱饵无霉变、无缺少、无受潮、标识清晰无遗漏
二、外围、大楼顶层
1、地面（地砖）、上街沿、顶层楼面
无垃圾、无积水、干净
2、绿化带、污水池罩、花坛墙
无垃圾、干净、
3、2米以下玻璃幕墙
干净、明亮
4、大理石（地面）、平台、台阶
无污迹、无垃圾、无积水
5、雨水井、雨水沟（含顶层）
无垃圾、无泥沙
6、路灯、照明灯、泛光灯
无污迹，干净
7、车库坡道、指示牌
无污迹、无垃圾、无积水
年月日
项目
项目标准
检查结果
备注
日
周
月
8、消防设施、管道、百叶窗
无污迹、无积灰
9、移动门、岗亭、栏杆
无污迹、无积灰
10、外围绿化、租摆花
缸、托盆、叶面干净、无枯叶、枝叶茂盛
11、灭虫
诱饵无霉变、无缺少、无受潮、标识清晰无遗漏
三、标准层
1、电梯厅地面
无污迹、无垃圾、无水迹、明亮
2、烟缸、垃圾筒
无污迹、无垃圾、缸内石子洁白、烟头少于5只
3、墙面、电梯门、门框
无污迹、无积灰
4、送风口、指示牌、号码
无污迹、无积灰
5、消防箱、消防器材
无污迹、无积灰
6、过道门、消防走道
无污迹、无积灰、干净
7、消防梯墙面、天花、台阶
无污迹、无积灰、无蛛网、无垃圾
8、各类木门
无污迹、无积灰
9、各类管道、照明
无污迹、无积灰
10、电梯厅吊顶
无污迹、无积灰
11、公共走道广播器材
无污迹、无积灰、干净
12、摆花植物
缸、叶面干净、无枯叶、造型美
13、灭虫
诱饵无霉变、无缺少、无受潮、标识清晰无遗漏
四、洗手间
1、门及锁
无污迹、无积灰
2、标牌
无污迹、无积灰
3、地面、角落
无积水、无垃圾、无污迹、无异味
4、墙面
无污迹、无积灰
5、吊顶
无水渍、无积灰、无蛛网
年月日
项目
项目标准
检查结果
备注
日
周
月
6、隔断
无污迹、无积灰
7、座便器
无污迹、无积灰、无异味、卫生
8、水箱
不漏水、外表无污迹、无积灰
9、尿斗
无污迹、无积灰
10、地漏
无异味、无杂物
11、盥洗台
无积水、无积灰、无污迹、光亮
12、天花板、排风口
无积灰、无污迹、
13、镜子
无积水、无积灰、无污迹、光亮
14、照明设施及开关
无污迹、无积灰
15、废物箱
无污迹、无积灰
16、灭虫
诱饵无霉变、无缺少、无受潮、标识清晰无遗漏
五、大堂
1、大理石地面、门口踏垫、台阶
无污迹、无水迹、无积灰、干净、明亮
2、大理石墙面、幕墙玻璃
无积灰、无污迹、无蛛网
3、天花吊顶、照明、风口（2米以上）
无积灰、无污迹、无蛛网
4、自动扶梯
无积灰、无污迹、无垃圾
5、烟缸、垃圾筒
无积灰、无污迹、缸内石子洁白、烟蒂少于5个
6、各类门、消防走道、消防箱
无污迹、无积灰
7、电梯门、按钮、指示灯、电梯轿厢
无污迹、无积灰、无手印、干净、明亮
8、工具堆放处
无污迹、无积灰、整洁
9、玻璃门、门框
干净、无积灰、无污迹、无手印
10、租户一览表、咨询台
无污迹、无积灰、干净、明亮
11、摆花植物
缸、叶面干净、无枯叶、造型美
注：
工作不符标准，每项扣1分。
检查人：
清洁班作息时间表
4月1日~10月31日
11月1日~3月31日
项目
时间
项目
时间
起床
6：
.00~6：
10
起床
6：
.30~6：
40
上班
6：
10~8：
00
上班
6：
40~8：
00
早餐
8：
00~8：
30
早餐
8：
00~8：
30
上班
8：
30~11：
30
上班
8：
30~11：
30
中餐
11：
30~12：
00
中餐
11：
30~12：
00
午休
12：
00~13：
30
午休
12：
00~13：
30
上班
13：
30~17：
30
上班
13：
30~17：
30
晚餐
17：
30~18：
00
晚餐
17：
30~18：
00
自由活动
18：
00~22：
00
自由活动
18：
00~22：
00
熄灯
22：
30
熄灯
22：
30
说明：
1、每日中午11：
50~12：
30和下午18：
00~19：
00，安排清洁员在住宅区内的主要活动场所及路口轮流值班，进行保洁。
2、每月进行2次岗位培训和学习。
3、各管理区可根据垃圾车清运时间做适当地调整。
清洁工作日检查表
单位：
年月日
检查项目
检查
记录
受检人
1、地（路）面7、消防栓
2、墙面、门8、标牌
3、卫生间9、雕塑
4、大堂10、沙井
5、电梯11、垃圾箱（池、站）
6、楼梯
检查
时间
检查
结果
处理
结果
说明：
记录栏内填写不合格项序号及其位置。
检查人：
清洁设备、设施清单
单位名称：
占地面积：
建筑面积：
住户数：
项目
单位
数量
备注
清洁员岗位安排表
单位：
年月日
序号
姓名
岗位范围
主要工作任务
备注
定岗人：
管理处主任签字：
说明：
1、由班长安排定岗，报管理处主任审批。
2、由管理处保存3年。
班长巡查记录表
班：
年月日NO：
时间
时分
时分
时分
违规者姓名
违规情况
及
处理结果
异常情况
及
处理结果
班长每日
工作总结
签名：
办理装修手续登记表
序号
栋房号
业户姓名
申请时间
装修许可证号码
装修施工期限
装修人数
初验时间
正式验收时间
备注
保安闭路电视保养记录
年月日NO：
项目
保养情况及处理情况
保养人
审核人
检查视频线有无松动
调节并检查监视器旋钮
检查摄像头
检查镜头并校焦擦洗镜头
防雨、防尘罩的密封
检查铁件部位的防锈情况
检查各监控系统的连线接触
其他
保安工作班检表
单位：
队：
班：
检查人：
日期
受检人
岗位
检验内容
不合格次数
处理结果
仪表仪容
服务态度
工作纪律
服务要求
工作要求
其他
保安日记
年月日班
保安
姓名
交
接
物
品
警棒
支
瓦斯棒
支
电击棒
支
无线电对讲机大
小
具
手电筒
支
交通指挥棒
支
保安磁卡
片
电脑磁卡
片
钥匙1
保安员
支
2
岗位备用
支
防水隔板
块
收件章
、印台各
盒
请勿停车指示牌
块
照明灯
具
值勤
岗位
值勤
时间
记
载
事
项
自自
时时
分分
起止
星期
保安巡逻签到卡
岗位：
区域：
时间
签名
时间
签名
时间
签名
巡视记录（楼管员填写）：
保安训练考核表
单位：
队年月日
单兵队列
（40分）
擒敌
（18分）
体能
（18分）
消防
（16分）
车辆指挥
（8分）
得分
评定结果
军人军姿，停止间转法，齐步与立定，跑步与立定，正步与立定各5分，步代变换7分，行礼8分。
基本功（打、踢、推、击、勾、绊、抓）8分，声音2分，精神2分，拳术完整、准确、流畅6分。
百米跑（14秒达标）6分，俯卧撑（50个达标）6分，爬楼（20层45秒）6分。
消防知识4分，消防报警3分，灭火器使用4分，消防水带使用5分。
手臂动作2分，两手有节奏2分，会识、转向灯2分、姿势正确2分。
保安值班记录表
年月日
签名
值班情况
检查情况
时分
交班人员
检查人：
时间：
时分：
时分
交班人员
时分
交班人员
时分
交班人员
时分
交班人员
时分
交班人员
时分
交班人员
时分
交班人员
时分
交班人员
时分
交班人员
时分
交班人员
时分
交班人员
时分
交班人员
时分
交班人员
时分
交班人员
时分
交班人员
时分
交班人员
时分
交班人员
管理处主任：
日期：
说明：
1、检查人为物业管理员和管理处主任。
2、物业管理员每周不定时抽查，但夜间至少抽查1次。
3、管理处主任抽查夜间每月至少2次。
交接班记录表
单位：
班：
年
日期
交接班时间
交班人
接班人
交接情况
交接物品、工具等
来访登记表
单位：
日期
来访人
姓名
证件名称、号码
来访时间
被访人
楼座、房号
离开时间
值班员
备注
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