架子工承包合同Word格式.docx
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包清工。
第四条
承包费用及结算标准
1、按实际搭设建筑面积计算，每平方米按5.2元综合计算，（如需搭设满堂脚手架，应由架子班搭设，其费用不高于市场价）此价位已包括如下：
（1）工资及奖金。
（2）各类津贴.及夜餐.保健等补贴
（3）劳保福利，劳保用品，防暑饮料，防冻取暖。
（4）非生产用工：
包括社会义务用工，开会、学习、培训、探亲
等用工及差旅费，因气候影响的停工，特殊停、待工费等。
（5）作业队员的招募、进退场，工地之间转移等费用。
（6）构件的场内水平运输，本工种范围内材料的装卸。
2、乙方承诺脚手架工程质量安全工期保证金三千元整（本合同生效前提交）。
保证金主体结束后退还，不计息。
3、乙方进场后不预支生活费，甲方按每月完成的工作量，并应通过质量、安全、施工管理方面项目部管理人员认可后，发放生活费，每月每人每月500元出勤率不少于25日，但发放生活费的人员必须经安全员，办理过三级教育及持有本项目部制有效胸牌的工人，否则，不予发放。
主体结顶后付至总价的60%。
达到项目部质量时，脚手架拆除后，在45天之内结算付清全额工程款。
不足部分由乙方垫付，如不及时发到每个职工或卡职工工资导致向有关部门告状损害公司利益和名誉，每次罚款500元。
4、如非正常原因，乙方中途退出施工的，甲方与乙方的结算按实际完成的工程量的50%算。
保证金视实际发生的原因而确定是退回还是没收。
5、乙方在现场所需用的安全帽、工作服、雨衣、保险带等统一向甲方领取，必须全员配备，费用由乙方自负。
6、如遇上级部门大检查，本工种范围内所应紧急处理的各项工作由本班组负责，与兄弟班组责任范围不十分明确由项目部决定谁清理。
第五条
工期标准
乙方必须组织充足的施工技术力量，严格按照甲方的总体分项工期计划提前或及时完成，密切配合工种之间关系，若乙方原因拖延工期的，或无故停工，造成的影响及工期由乙方承担，甲方处以乙方罚款200元/日，罚金在保证金中扣除，如保证金不足扣除在当月工资款中扣除。
第六条
质量标准
1、外脚手架及防护等脚手架工程必须按现行《建筑施工扣件或钢管脚手架安全技术规范》搭设。
施工质量必须达成现行《建筑施工安全检查标准》及市安监站标化验收优良标准。
搭设不符合要求必须返工重搭，所造成的费用由乙方自负。
如属本工程安全生产、文明施工、质量等原因影响省标化评选的
按整个乙方承包总价10%计罚，现场施工的质量、安全、文明施工、环保按项目部治安管理条款及制度进行奖罚。
第七条
甲、乙方责任
（一）甲方责任
1、全面履行合同，确保乙方正常施工。
2、按施工方案落实采取安全施工措施，确保乙方劳务人员的安全生产与10人住宿宿舍。
3、负责向乙方进行现场二级安全教育。
4、负责技术交底、验收、现场施工与调配；
材料采购。
5、协调好内外部施工环境，为乙方作业做好各项后勤服务。
（二）乙方责任
1、严格执行项目部的各项规章制度，依照甲方的施工进度计划，组织合格的劳务人员进场施工，虚心接受有关人员及社会各界的监督检查及指导（特殊工种需持证上岗）。
负责维护管理好本工种所有的施工机具、劳动保护设施以保证生产正常进行。
按时完成甲方生产部门的生产任务。
项目部需要乙方配合时必须全力服从。
不得提任何附加条件。
乙方负责脚手架搭设及安全防护材料的把关、验收工作，不合格材料不得用于工程。
扣件的损耗率为1%，超出部分有乙方负责，节余部分由甲方按市场价给予奖励。
钢管不存在损耗。
损耗不包括因扣件的质量问题损坏，以及螺帽滑丝。
2、班组工种之间必须友好相处，相互配合，不得相互推诿扯皮。
3、乙方施工人员探亲，禁止上工地现场，工地并不安排住宿。
如遇特殊情况必须由项目部批准许可并由本人做好家属的安全教育工作，小孩更应由家属严加看管。
严禁在宿舍内用火烧饭，私拉电线，经查处没收器具并每次罚款100元。
发生意外概由乙方承担责任。
4、施工期间发生矛盾，应及时向现场负责人汇报，寻求商量解决，严禁聚众打架，如在施工现场发生打架事件，不论有无理由每次罚款500元，如发现有承担责任人参与或背后指使罚承包责任人壹仟元每人次。
严禁在工地或宿舍内赌博，发现每次罚款壹佰元，罚金在质保金中扣除，如违反法律公安机关处理，项目部不予承担任何责任。
5、对劳务人员进入现场施工，必须进行三级安全教育，严格执行安全规章制度，一旦发生安全事故，查清原因如属乙方责任的扣罚除质安保证金的同时，按事故的实际损失由乙方自负外，同时追究责任，视责任轻重采取重罚措施。
发生其它意外，医疗费在1000元以内的由乙方负责，在1000元以外部分甲方承担70%乙方承担30%，
6、积极配合项目部质安部门工作，做好上通下达，及时签订各
级安全责任书，层层落实安全生产责任制。
7、发生安全事故应立即组织抢救，并保护现场，即刻上报，严
禁隐瞒事故不报。
8、乙方承包人应是本工种安全生产的第一责任人，应带头遵纪
守法，不准违章指挥，准确摆好安全、质量、进度、效益的位置，保证全体施工人员，全方位的动转。
9、积极配合项目部组织的安全知识学习，宣传及业余上课，并
落实到每个职工，真正做到安全第一，预防为主，以人为本的现场安全氛围。
10、乙方必须确保班组长、专职技术质量、安全检查员的到位，
如不到位项目部有权100元/天·
人处罚。
第八条
材料、设备供应
1、脚手架搭设材料由甲方负责采购，乙方应在使用前提早15天以书面上报用量计划。
2、搭设防护所用机具等由乙方自备。
3、乙方不得随意浪费材料、切截钢管。
人为造成材料浪费由乙方承担全部损失。
第九条
其他
1、乙方必须充分有效的组织现场施工人员，必须满足本工程的进度需要，杜绝转包，一旦发生转包甲方有权终止合同，保证金没收。
2、乙方应服从甲方的管理及指挥，执行本项目部的一切规章制度，遵守国家的政策法令，乙方在施工中因管理混乱，质量、安全不符合本协议要求，工期不符合甲方要求时，甲方有权单方终止协议，另行安排班组施工。
终止协议时按阶段预付工资额终止结算，余额及保证金作甲方的损失弥补。
3、协议经甲、乙双方签字后生效，本工程完工后终止。
本协议一式叁份，甲方贰份，乙方一份。
未尽事宜，按项目部有关规定执行，以上协议希双方共同执行。
甲方：
XX项目部
代表（签名）：
乙方：
架子班组
承包人（签名）：
身份证号码：
家庭住址：
合同签订日期：
2006年6月14日
发包方:
（以下简称甲方）
承包方:
（以下简称乙方）
根据《合同法》、《建筑法》等法律、法规的规定，以及公司项目管理的规定，并结合本工程的特点，甲方将分部分项架子工项目承包给乙方施工，双方本着平等互利原则，经友好协商，在原招标等有关文件基础上，签订以下合同条款，供双方共同遵守。
一、承包工作范围和内容
1、工程图纸中的脚手架搭设和拆除等，脚手架材料亦由乙方供应。
2、根据本工程结构编制搭拆方案、绘制施工平立面图、分类报表、材料计划，房屋四周围护（搅拌机、出入口、防护棚）、登高楼梯（斜道）、基坑安全围护；
包括钢筋、木工、工具房等操作棚，物料提升机的搭拆，通道口和通道板铺设，不包括新钢管的油漆，并且在此项工作中不存在任何点工。
二、承包单价和结算方式
1、按实际搭设建筑面积计算，元/平方米按（如需搭设满堂脚手架，应由架子班搭设，其费用双方届时另行确定）此价位已包括如下：
人工费、材料费、构件在场内水平、垂直运输费等。
2、结算方式：
按乙方实际完成的合格工程量据实计算。
3、双方共同确认，结算工程量须经确认方能作为结算依据，其他任何人出具的结算单、结算凭证和情况说明等均不得作为结算依据。
三、承包款发放办法
1、承包款支付方式：
。
2、甲方按照约定每次支付承包款前，乙方须编制一份有关劳务人工费发放方法（须落实到个人）在每次结帐后付款前交甲方财务人员。
3、乙方须编制每月用料计划提前一个月报甲方有关人员审核后，共同商定供料计划。
四、甲、乙双方的权利、义务
（一）甲方的权利、义务
1、全面负责现场施工的月、季生产计划和劳动计划的编制，安排协调工作，保证该任务能连续、合理均衡的施工。
2、负责现场施工技术问题的指导和质量监督，及时用书面形式传达作业指导书、安全交底书、施工图纸等技术有关资料。
3、必须按施工组织设计和施工方案要求，保障作业班组施工现场安全设施齐全和机械设备要求，并根据作业班组申请向作业人员提供安全文明施工所需的一切设施。
。
4、负责对乙方作业人员进行安全、质量、进度完成情况和综合管理情况的检查与考核工作，并有权随机队乙方管理资料进行审查。
5、甲方有权对不服从各部门协调、安排的班组给予罚款或整改的处罚，有权勒令违法、违章经教育无效的乙方作业人员在24小时内离开本项目部。
（二）、乙方的权利、义务
1、乙方应严格信守合同、招标文件及例会记录中乙方承诺的各项管理目标（质量、安全、施工计划、综合管理等）。
2、负责作业人员的政治思想、技术培训、职业道德、教育工作。
3、按照合同精神及时向甲方书面申报劳务结算书和各项考核报表。
4、负责对甲方提供的工具的保养、养护、维修工作，严格按甲方要求实行限额领料。
5、负责对进场施工的劳务作业人员进行安全、技术三级教育和考核工作，并应将该工作的书面资料及时报送甲方管理部门。
6、乙方应委派代表人驻点现场，负责管理劳务作业人员，并协调和检查，考核各劳务作业班组的各项工作和完成情况并按时参加项目部的月计划会议和工作协调会议。
7、乙方必须正确及时办理务工作业人员的特殊工种证、上岗证、务工合同手续，并随时接受上级机关、地方政府部门、甲方的检查，且应队不符合条件的现象做迅速整改，否则所发生的费用由乙方负责。
8、乙方作业人员在本项目部施工期间，应严格执行公司各项制度和项目部下达的各项管理规定。
应无条件服从甲方各部门综合协调。
9、按时发放工人的工作，不得将工人的工资移用，挪用或调配与其他方面使用。
10、工期和进度不得超过甲方的书面和口头要求且不得影响其他工种的工期和进度。
五、质量和安全
1、外脚手架及防护等脚手架工程必须按现行《建筑施工扣件或钢管脚手架安全技术规范》搭设，施工质量必须达到现行《建筑施工安全检查标准》的标准。
2乙方必须严格执行并服从`四级质量安全检查管理程序（自检、企业检、监理检、地方质检）
3、质量目标为分项工程质量等级必须达到合格，分项工程质量如达不到合格，所造成甲方的经济损失由乙方全部承担。
已方每完成一个分项部位，经自检合格后，以书面为准提交给质安科核查，最终质量以业主（建设单位）和质监站验收为准。
4、乙方必须认真学习和掌握安全生产管理条例和操作规程，严格按照安全操作规程施工。
5、进入施工现场必须正确使用和佩带各种安全防护用品，必须戴安全帽和系好安全带，如发现不戴安全帽和不系安全带给予10元/人次罚款，违反安全操作规程的和未经主管部门同意任意拆除安全防护的视情节严重处以50—100元罚款。
6、杜绝大小质量、安全事故的发生，若发生安全或质量事故，一切损失均由乙方独自承担，与甲方无关；
甲方代为垫付的，乙方应在垫付十日内一次性返还甲方或在应付承包款中直接扣除。
六、考核与奖罚
使本工程达到安全、优质、快速、高效之目标，双方商定以下奖罚条款：
1、工期奖罚：
如双方达到经双方确认的计划书工期要求不奖不罚，如提前一天甲方奖励乙方200元/天，如因乙方原因滞后一天，甲方处罚乙方200元/天。
2、质量奖罚：
乙方完成的工程量均一次性验收合格的，甲方可奖励50元/次，否则每次处罚50元/次。
3、安全奖罚：
如乙方责任发生轻伤事故，乙方除了承担全部损失外，甲方可对乙方处以500元/次的罚款；
如乙方责任发生重大伤亡事故，乙方除了承担全部损失外，甲方可对乙方处以10000元/人次的罚款；
如乙方未发生任何安全、质量事故，甲方根据实际情况可给予乙方500-1000元的奖励。
4、技术进步奖励：
如乙方提出合理化建议，且被甲方采纳实施后获得成果，甲方给予乙方200—1000元的奖励。
5、综合治理奖罚：
如乙方人员在本项目部工作期间发生违法违纪事件，甲方有权视情节轻重给予乙方以100—1000元的罚款（严禁发生盗窃、赌博、嫖娼、斗殴等）。
七、其它
1、决算审核程序：
乙方申请→施工员审核工程量→质量员确认质量等级→项目核算员审核单价与工程量→甲方批准（甲方有权对有依据的量进行增减）。
2、招标文件、报价书、中标通知书及有关交底内容均作为本合同的附件，具有同等法律效力。
3、本合同双方签字后生效，乙方应严格履行本合同，不得违约，否则，甲方有权解除合同，并可要求乙方承担架子工总承包款15%的违约金。
4、本合同未尽事宜双方协商解决，甲方住所地法院有管辖权。
5、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
乙方：
乙方担保人：
年月日
架子工程承包合同
发包人（全称）：
湖北建设工程有限公司（以下简称“甲方”）
承包人（全称）：
（以下简称“乙方”）
本合同依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》、《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方责任、保障双方的利益，强化施工管理，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
·
国际花园1#、2#、3#、4#楼及门楼工程和地下室工程工程地址：
市大道与路交汇处
结构形式：
框剪结构
建筑面积：
以施工图建筑面积为准
二、工程承包方式及范围
1、
承包方式为包工包料、包机械（垂直运输机械除外）。
材料包括钢管、扣件、施工行灯、安全网、兜网、水平封闭材料（含硬质封闭材料）、垂直封闭材料、悬挑槽钢所用钢筋、加固件、钢绳辅材及槽钢等所有内外脚手架工程所需材料。
2、
本工程所有脚手架工程，以包工包料的形式承包所有外脚手架（悬挑脚手架）及安全棚、安全通道、防护设施等工作。
3、
外脚手架的安全围护、安全网满挂（立网、兜网）“三宝四口”五临边的安全围护，塔吊、施工电梯的料台，配合塔吊，施工电梯的安装，所有的吊机的安全围护及现场临时设施搭设安全设施。
4、
现场钢管按规定的地方分类堆放整齐，施工过程中必须做到“工完场清”。
5、
提供模板工程内支撑所需材料。
三、履约保证金
本合同签订当日乙方应向甲方支付履约保证金万元，三层结构施工完毕返还上述履约保证金。
四、承包价格及支付方式
1、 承包价格，按±
0.00以上部分建筑面积 元/㎡的价格进行包工、包料、包机械承包，计算建筑面积以施工图中建筑面积计算为准。
2、 付款方式：
施工至十层结构完毕甲方按合同总价的百分之二十支付工程款；
结构封顶时甲方按合同总价的百分之三十支付工程款；
乙方脚手架拆除完毕支付至合同总价的百分之九十；
余款在工程竣工验收半年后付清。
3、付款期限：
以上付款节点的付款期限均为十五天。
乙方在付款期内不得以任何理由影响工程进度及甲方公司形象。
4、甲方可以将工程款直接支付至乙方，也可以由乙方指派专人领取。
另，领工程进度款时必须先交工资发放表（工人签字和手印），后报进度表。
五、工期要求
乙方必须按照甲方制定的施工进度计划施工，室外脚手架施工进度应比其它工种施工进度提前1～2天完成，便于其它工种施工时，使用脚手架，如影响其它工种施工一切损失由乙方承担，并罚乙方承包人100～1000元/天。
六、质量、安全、文明目标
工程质量目标：
确保建筑工程结构“市优质”，确保建筑工程“市优质”，誓夺省建筑工程“楚天杯”工程
安全文明目标：
省级安全文明施工现场（楚天杯奖）
文明施工目标：
市样板工地。
七、工程质量要求
工程质量等级标准，确保建筑工程“市优质”，誓夺省级建筑工程“楚天杯”工程。
乙方必须熟悉施工图纸、制定搭设脚手架操作方案，应绘制搭设脚手架布置方案图（特别是悬挑部分）必须有详细布置方案图。
槽钢悬挑不得超过18米。
对工人要进行技术交底，严格按照搭脚手架的施工规范及经项目部审定的脚手架施工方案进行施工。
特殊工种操作人员必须提交操作证。
乙方现场施工人员必须听从甲方现场管理人员的指挥及安排不得盲目施工，凡是发现不合格的项目，乙方应迅速返工，影响其它工种施工进度损失及返工损失均由乙方负责。
脚手架的质量标准。
（1）
纵向水平杆宜设置在立杆内侧，其长度不宜小于3跨；
（2）纵向水平杆连接；
①扣件对接，②搭接，两种连接方法应该注意，两根相邻纵向水平杆的接头不宜设在同步或同跨内，应错开距离不少于500㎜，各接头中心至最近主节点的距离不宜大于纵距的1/3；
（3）横向水平杆两端应用直角扣件扣接在主节点上，主杆上主节点处两个直角扣件的中心距不应大于150㎜，靠墙一端的外伸长度不应大于0.4，且不大于500㎜。
（4）脚手板的铺设可采用对接平铺及搭接平铺，如脚手板采用对接平铺时，接头处必须设两根横向水平杆，脚手板外伸长应取130㎜～150㎜，两块脚手板外伸长度的和不应大于300㎜，如脚手板采用搭接平铺时，接头必须支在横向水平杆上，搭接长度应大于200㎜，其伸出横向水平杆的长度不应小于100㎜。
（5）
立杆搭设底部应设置垫板，纵、横向必须设置扫地杆，横向扫地杆不应采用直角扣件固定在距底座上不大于200㎜处的立杆上，立杆设置跨距不能大于1㎜，步距底层不应大于2m，以上层板据实际施工用途操作考虑1.0m～1.5m之间。
（6）
立杆按长度除顶层顶步采用搭接外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接，立杆上的对接扣件必须错开对接，错开的不宜小于500㎜；
各接头中心至主节点的距离不宜大于步距的1/3；
（7）
连墙件的布置；
①应靠近主节点设置，偏离主节点的距离不应大于300㎜。
②一字型，开口型脚手架的两端必须设置连墙件，连墙件的垂直间距不应大于建筑物的层高，并不应大于4m（2步）。
③连墙件中的连墙杆或拉筋宜呈水不设置，当不能水平设置时，与脚手架连接的一端应下斜连接，不应采用上斜连接。
④连墙件布置最大间距，竖向间距2m，水平间距3m，每根连墙件覆盖面积小于27㎡。
（8）
剪力撑设置；
①剪力撑跨越立杆的最多根数规定剪力撑斜杆与地面的倾角为45°
时，越立杆最多根数7根。
为50°
时，越立杆6根。
为60°
时，越立杆5根。
②剪力撑斜杆按长采用搭接方法，搭接长度不少于1m，采用不少于2个旋转扣件两端固定在横向水平杆上或立杆上。
（9）脚手架搭设检验标准（允许偏差值）
①
立杆垂直度±
100㎜。
②间距a步距±
20㎜。
B纵距±
50㎜。
C横距±
③双排脚手架横向水平杆外伸长偏差-50㎜；
（10）凡发现乙方未按以上要求规定进行搭设，罚乙方承包人50～100元/次，并督促整改到位。
八、施工安全及现场文明施工要求
乙方在施工中必须严格遵守国家有关安全、文明优良标准及公司、项目部有关管理条例。
乙方施工人员必须先进行安全上岗培训。
签订个人安全合同、后上岗，上班时必须着装统一工作服、头带安全帽、脚穿防滑球鞋；
进入工地要刷卡，高空作业要系好安全带，如上班不带安全帽，高空作业不系安全带职工每人每次罚款5.00元/次，管理人员每人每次罚款10元/次。
工作服、安全帽、安全带、防滑鞋自备。
乙方在施工过程中，应严格按照安全操作规范进行施工，如因乙方原因造成安全事故，一切经济损失由乙方负责，甲方概不承担责任。
施工人员带来的家属、小孩、不得进入施工现场，如发现违反规定罚乙方承担人50～100元/次。
乙方必须严格遵守项目部施工现场文明施工各项条款，施工现场、生活区必须保持整洁，生活区内不准乱倒垃圾、剩余饭菜、乱扔饭菜盒、随地大小便等违者罚款20～50元/次。
施工现场按规定的地方分类堆放材料，不得乱放，否则甲方另派杂工收拾应由乙方双倍负责人工费。
6、
严禁以任何借口私拆现场的各种安全装置，脚手架上扣件，严禁在起重臂及吊物钩下通行。
严禁在未设安全标志或设了安全标志的危险地方攀爬及通行，违者一次罚款50～100元/次，出现后果自负。
7、
乙方施工人员在工地上及生活区内不准随地大、小便，不得乱倒垃圾、剩余饭菜、饭盒、违者一次罚款50～100元/次。
8、
施工大型施工机械、施工用电、照明设备，不准无证操作或洒后操作，违者一次罚款50～100元，造成后果自负。
九、双方责任及权利
1、甲方责任
（1）为乙方提供必要的住宿条件。
（2）开工前向乙方提供施工图及说明、变更文件、技术交底、内容包括工程质量，职业健康、安全文明施工、施工进度、环保卫生等项要求。
（3）甲方有权对乙方违反安全操作规程的行为进行批评教育。
直至经济处罚。
2、乙方责任
（1）乙方应严格遵守国家有关法律、法规条款，严格履行甲方各项管理条例。
（2）乙方承包人应吃住在工地，每月在工地上出勤天数不少于28天甲方现场记考勤，如不在工地上每缺一天扣乙方承包60元/天，甲方每星期例会要按时参加，如不到场或未按时到场的一次罚款100～200元/次。
（3）乙方应配备工地现场负责人、质安员、负责工地上各项工作及各工种之间配合协调施工安排，配合甲方抓好工程质量、施工安全管理工作。
特殊岗位相关人员必须持证上岗，否则每发现一人未持证上岗罚款1000元并责令退场。
（
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