克拉玛依市创实训基地.docx
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克拉玛依市创实训基地
克拉玛依市创业实训基地
“蜕变咖啡”运营团队项目
招标书
中国石油大学（北京）克拉玛依校区
财务与校园治理部
2017年11月
第一部份招标邀请书
为知足工程教育基地学生生活休闲娱乐条件，方便学生日常生活需求，知足广大在校学生日常能有个轻松畅谈、相互学习和交流的环境，拟对创业实训基地“蜕变咖啡”运营团队项目招标，通过向社会公布招标的方式选择运营团队，具体内容如下：
一、大体情形
1.项目名称：
克拉玛依市创业实训基地“蜕变咖啡”运营团队项目。
2.项目地址：
克拉玛依市工程教育基地（大学城）C5教学楼一层I区102。
3.工程教育基地概况
现克拉玛依市工程教育基地共有三所学校办学，中国石油大学（北京）克拉玛依校区、克拉玛依职业技术学院及新疆油田培训中心。
中国石油大学（北京）克拉玛依校区目前学生人数为1171人，2018年校区打算招生1200人左右，估量在校学生人数规模为2400人左右。
中国石油大学（北京）克拉玛依校区打算通过5-8年的建设，完成校区办学布局，使克拉玛依校区办学规模达到全日制学生8000人左右。
克拉玛依职业技术学院在校学生人数为6500人左右。
新疆油田培训中心每一年培训人数为20000人左右。
4.项目概况
C5教学楼位于教学区西侧，临近大学路与文轩路，南侧为校区学生宿舍。
咖啡厅位于C5教学楼一层I区102，具有相对独立空间。
咖啡厅面积为平方米。
房间内现有三个大屏液晶电视、15张咖啡桌、60把咖啡椅、装修好的吧台、洗手间和操作间。
二、报名要求
“蜕变咖啡”运营团队投标方资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
2.能够独立承担民事责任，能够提供招标文件中要求的服务内容和符合本项目需求的经营范围，并具有相应能力的有效独立企业法人资格单位，并提供卫生许可证或食物流通许可证；
3.投标方诚实守信，合法经营，无任何不良记录和债务纠纷；
4.投标方代表须具有1年以上咖啡、西餐经营治理体会（以营业执照为准），具有成熟的运营模式；
5.投标方代表须具有本市户籍的全日制大专及以上学历的非在职人员（创业人员优先）；
6.本项目不同意联合体投标，不许诺转包或分包。
三、购买招标文件时刻、地址
1.购买时刻：
2017年11月22-27日上午9:
30-13:
30，下午16:
00-19:
30。
2.地址：
新疆维吾尔自治区克拉玛依市安宁路355号中国石油大学（北京）克拉玛依校区行政楼J1I808房间。
四、现场踏勘时刻：
2017年11月28日早晨10点整，可提早联系投标联系人。
五、标书送达截止时刻：
2017年12月01日上午9点30分前。
标书送达截止时刻后送达的投标文件将被拒收，在规按时刻内所提交的文件不符合相关规定要求的视为无效投标。
六、具体开标时刻：
2017年12月01日上午10：
00。
七、开标地址：
中国石油大学（北京）克拉玛依校区行政楼J1八层会议室
八、合作内容
1.合作方式：
中标方可依照校区实际情形拟定运营方式。
2.运营要求：
中标方需自行购买咖啡厅经营所需的相关设备，保证咖啡厅的正常运行；为工程教育基地师生、创客及社会人群提供咖啡等饮品、点心、水果及非加工简餐等细致周到服务；须无偿配合创业实训基地组织的各类创客沙龙、创业项目路演等活动，无偿提供饮品、点心、水果及简餐；中标方需同意公共就业治理局及中国石油大学（北京）克拉玛依校区的日常监管。
运营期间，中标方须遵从政府、市场监管、公共卫生、环保、消防、劳动人事、节能等职能部门治理，严格遵守校区各项规章制度，同意校区的监督。
2.咖啡厅意向运营期限：
3年，合同一年一签。
3.中标方运营期间不收取租金，只收取水电费。
中标方需在签定合同后，自行在咖啡厅安装水表、电表。
4.责任条款：
咖啡厅运营商中标单位需缴纳3万元作为履约保证金，履约保证金在合同签定后转为服务保证金，合同期满且办理完相关手续后无息退还。
中标单位需严格服从克拉玛依市公共就业治理局及中国石油大学（北京）克拉玛依校区的日常监管，如在日常运行经营中显现重大失误，公共就业治理局及校区有权利当即终止合同。
咖啡厅原则上利用校区一卡通结算，投标方可利用其它结算方式。
投标方需在标书中表现详细的运营打算方案，包括但不限于运营方式、设备参数、合理计算设备安装数量、软装成效、运营产品的价钱、针对学生的活动打算、优惠政策等。
5.进驻时刻：
中标方应在中标后即可签定合同，12月5日前中标方必需将运营设备、水电表进场安装，即可正常投入利用。
九、投标联系人：
王老师联系电话：
第二部份投标人须知前附表
序号
内容
说明与要求
1
项目名称
克拉玛依市创业实训基地“蜕变咖啡”运营团队招标项目
2
*投标人的资质要求
“蜕变咖啡”运营团队投标方资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
2.能够独立承担民事责任，能够提供招标文件中要求的服务内容和符合本项目需求的经营范围，并具有相应能力的有效独立企业法人资格单位，并提供卫生许可证或食品流通许可证；
3.投标方诚实守信，合法经营，无任何不良记录和债务纠纷；
4.投标方代表须具有1年以上咖啡、西餐经营管理经验（以营业执照为准），具有成熟的运营模式；
5.投标方代表须具有本市户籍的全日制大专及以上学历的非在职人员（创业人员优先）；
6.本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包。
3
是否允许代理商投标
允许
4
是否允许联合体投标
不允许
5
投标人应提交的
文件
1.*投标函
2.*投标人法定代表人资格证明材料和法定代表人身份证复印件，如投标人代表不是法定代表人，须附加《法人代表授权委托书》和被委托人身份证复印件
3.*投标人应提交有效的企业法人营业执照副本复印件，并加盖投标人公章（按规定需要年检的，年检章要清楚）
4.*组织机构代码证书（复印件加盖投标人公章）
5.*税务登记证副本（复印件加盖投标人公章）
6.*上一年度完税证明或完税凭证复印件
7.*银行资信证明
8.*由投标经营方的主管部门开具的近两年无饮水中毒、火灾、生产事故、重大投诉、群体性事件等的情况证明
9.有效的质量管理体系（ISO9001）等认证文件（复印件加盖投标人公章）
10.*投标人自行编写的经营方案（详见本表第6项）
11.同类型案例：
提供投标人近3年内承担相关咖啡厅经营项目的清单，并附与各案例对应用户签订的合同首页、标的金额所在页及签字盖章页复印件作为证明。
12.拟配备的物资装备计划
13.*针对该项目的服务团队表
说明：
①须提供本项目的主要管理人员列表，主要管理人员的资格证书、学历证书、工作经历（均复印件加盖投标人公章）。
14.*投标人项目偏离表
15.招标文件要求和投标人认为需要提供的其它说明和资料。
6
投标人自行编写的
技术文件
投标人自行编写的经营方案，包括但不限于：
1.对本项目的整体设想及策划，包括运营方式、设备参数、合理计算设备安装数量、运营产品的价格、针对学生的活动计划、优惠政策等。
2.项目管理机构运作方法及管理制度
3.服务团队的人员配备方案
4.具体经营方案以及火灾、员工伤害、断水断电等应急预案
5.节能管理方案
6.管理服务承诺
7.针对学生的课余时间培养计划：
例如咖啡制作培训等。
8.针对学生的勤工助学计划。
9.咖啡厅软装效果及氛围营造计划。
10.须无偿配合创业实训基地组织的各类创客沙龙、创业项目路演等活动，无偿提供饮品、点心、水果及简餐。
可在方案中提出无偿服务次数及消费标准。
7
是否允许投标人将项目非主体、非关键性工作交由他人完成
否；本项目不允许中标单位分包、转包其中的任何经营活动。
8
投标文件提交地点及截止时间
收件人：
中国石油大学（北京）克拉玛依校区财务与校园管理部
地点:
行政楼J1I808室
截止时间:
2017年12月01日9:
30前
9
开标
时间：
2017年12月01日上午10：
00.
地点：
中国石油大学（北京）克拉玛依校区行政楼J1八层会议室
联系人：
王老师联系电话：
6633076
10
现场踏勘
■本项目自行组织现场踏勘。
11
投标文件份数
正本1份、副本7份
12
评标方法及标准
综合评标法
13
其它事项
1.请投标人注意投标文件的装订、密封及签署等要求。
注：
本表中加*项目如有缺失或无效，将致使投标被拒绝且不许诺在开标后补正；
本表内容与招标文件其他部份内容不一致的，应当以本表内容为准。
第三部份招标项目具体要求
一、整体要求
1．中标方必需履行高校政治使命，推崇“两育人三服务”的高校后勤服务理念，遵守国家法律法规和校园规章制度，规范有序经营。
2.咖啡厅整体要求
（1）咖啡厅中标方依照校区实际情形在C5教学楼咖啡厅安装足够丰硕多样的运营设备，整套设备的投资（包括其他辅助材料，如：
电缆等）均由中标方负责，设备运行所需的水电费由中标方负责，中标方需在咖啡厅自行安装水表、电表。
同时学校不投入任何其余费用。
（2）运营方案必需经公共就业治理局及校区同意，方可实施。
（3）咖啡厅原则上采纳校园一卡通消费的方式进行结算，投标方可利用其它结算方式。
投标文件中需提供详细的咖啡厅产品价钱收费标准。
中标方的收费标准通过公共就业治理局和校区同意后，才可运营。
合同执行期间，如国家出台低于合同价相关收费政策，则必需执行国家相应的收费政策。
如因政策性缘故致使本钱发生变更要求调整产品价钱，两边都可依如实际情形向对方提出收费标准的变更申请，经两边协商达到一致认可后，方可调整收费标准。
对一方提出的收费标准调整变更申请，另一方须在30个工作日内作出书面答复，不然，视为默许。
（4）咖啡厅设备中标方安装设备完毕后，每一个月对设备进行清洗，每季度对设备进行食物安全检测，不然取消其运营资格。
（5）运行进程中如发觉因设备故障而短时间无法修复，中标方需及时改换设备，保障正常利用。
（6）由公共就业治理局提供的设备、家具在运营期间如发生故障或损坏，中标方按价补偿或进行维修，保障正常利用。
（7）咖啡厅及周边不许诺显现第三方的广告标识。
3．中标方的水电运行按政府节能减排与学校节约型校园有关文件规定，操纵能耗支出，自觉履行政府环保规定。
二、资产要求
1.中标方不得将该项目进行任何方式的分包、转租。
一经发觉，校区有权取消其承包资格，并给予经济惩罚或诉诸法律。
2.中标方必需爱惜好咖啡厅所有财产，对提供的财产应及时进行保养、维修，延长其利用年限。
三、安全要求
1.中标方须踊跃同卫生防疫、环保、消防等政府相关行政治理单位的沟通联系，自觉同意各方面的监督治理，并时刻保护校区利益和名誉。
2.中标方必需无条件同意中国石油大学（北京）克拉玛依校区有关部门对咖啡厅运营条件等方面的检查、监督。
3.中标方须具有饮水中毒、防火防盗、停水停电等完整的应急预案。
4.中标单位在经营期间显现以下情形之一者，校区有权无条件解除合同：
（1）未按相关法律和已签定合同执行或执行不力，经营混乱，致使卫生、消防等品级降级；
（2）不依照相关规定配合校方工作或被相关行政部门惩罚且整改不力；
（3）发生火灾事故、人员伤亡、工伤处置不妥等严峻事件中任一项；
（4）损坏公共财产，造成重大损失；
（5）擅自提高商品价钱或其他缘故致使的消费人员强烈不满而发生的群体性事件；
（6）在经营进程有转包行为；
（7）不服从校区有关部门及创业实训基地的治理；
（8）超出合同经营范围，经劝戒、限期整改无效的；
四、咖啡厅运营要求
1.中标方应在中标后即可签定合同，12月5日前中标方必需将运营设备、水电表进场安装，即可正常投入利用。
2.中标方需对该项目进行整体计划，做到方便快捷、物美价廉，知足师生需求。
投标方需提供相应的运行策划方案。
3.运营期间的产品价钱必需符合师生消费能力，中标方产品价钱应略低于市场价，所有物品明码标价出售。
4.为工程教育基地师生、创客及社会人群提供咖啡等饮品、点心、水果及非加工简餐等细致周到服务。
5.须无偿配合创业实训基地组织的各类创客沙龙、创业项目路演等活动，并无偿提供饮品、点心、水果及简餐。
6.每一个月自行策划与学生相关的、具有教育意义的活动。
7.须同意公共就业治理局及校区的监督。
8.中标方必需从正规渠道进货，所有货物必需证件齐全。
第四部份投标须知
一、投标单位资格
1.合格投标人的条件
具有独立法人资格，持有国家规定的从事咖啡厅经营活动的相关证明（包括营业执照、企业代码证、税务记录证明），企业法人营业执照必需通过2017年年审。
能够独立承担民事责任，能够提供招标文件中要求的服务内容和符合本项目需求的经营范围，并提供卫生许可证或食物流通许可证，具有本次招标经营项目相应资质要求和能力要求的公司都可参加投标。
投标人必需严格遵守有关的国家法律、法令和条例，并能遵循和执行本文件中的有关规定。
投标人必需向招标人购买招标文件并记录备案，未向招标人购买招标文件并记录备案的潜在投标人均无资格参加本次投标。
投标服务符合国家规定的技术标准和环保标准。
同一法定代表人的不同公司，参加同一项目的投标，其投标无效。
2.投标委托
如投标者代表不是法定代表人，须持有报名和投标的《法人代表授权委托书》。
二、踏勘现场
1.投标人将按本须知前附表规按时刻，对C5教学楼咖啡厅的现场及周围环境进行踏勘，以便获取与本项目有关编制投标文件和签署合同所涉及的现场资料。
考察现场的费用由投标人自己承担；勘探期间所发生的人身损害及财产损失全数由投标人自己负责。
2.招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料将于招标书一同发放（电子版），是招标人现有的能被投标人利用的资料。
三、投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果任何，招标人对上述费用不负任何责任。
四、招标文件
1.投标人须认真阅读招标文件的全数内容，不按招标文件的要求提供的投标文件和资料可能致使投标被拒绝。
2.任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均以书面形式通知招标人。
招标人将依如实际情形采纳书面方式予以统一回答。
3.在投标截止时刻前，不管出于何种缘故，招标人可主动地或在解答澄清问题时对招标文件进行补充。
如有实质性更改内容，招标人将依如实际情形延长开标时刻。
4.对招标文件中的内容、时刻、地址等的更改或补充，招标人将通知已购买招标文件的每一个投标人。
5.招标文件的更改或补充通知将作为招标文件的有效组成部份，对所有投标人具有一样的约束力。
五、投标文件
1.项目需制作投标文件，投标文件需依照项目概况部份和勘探现场制作相应的经营方案。
2.本次招标，投标人应按投标人须知前附表第5至6条规定提交文件，其中加*项目如有缺失或无效，将致使投标被拒绝且不许诺在开标后补正（具体填写要求详见招标文件第四部份投标文件格式）。
3.投标文件规格幅面（A4）应与正文一致，依照招标文件第四部份投标文件格式规定的顺序，统一编目编码装订。
由于编排混乱致使投标文件被误读或查找不到，其责任应当由投标人承担。
装订不得采纳活页装订，不然，投标将被拒绝。
4.投标文件一式八份，正本一份，副本七份，并注明“正本”和“副本”。
如正本与副本不符，以正本为准。
5.投标人必需把全数投标文件密封在一个包装内，并在包装上标明投标项目名称和投标人全称，密封处需加盖公司公章。
6.有下列情形之一，视为投标文件无效：
（1）投标文件未按规定密封或密封不严等情形；
（2）投标文件未依照招标文件规定要求格式编制或内容不全；
（3）投标文件超期送达；
（4）投标单位法定代表人或被委托人未按要求参加开标会议；
（5）开标会议现场法定代表人未携带身份证，或被委托人未带齐本人身份证、法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书。
六、开标和评标
1.招标单位将按规定的时刻和地址组织开标，开标时当众查验投标文件密封情形，确认无误后拆封。
2.开标后，由评标委员会对所有投标文件进行评标，并别离同各投标商的代表进一步洽商（视情形而定），然后确信中标单位。
3.评标期间，评标委员会有权要求投标商对其投标文件进行澄清，评标委员会依照有关法律、法规规定和招标文件要求，遵循公平、公正、科学、择优的原则对投标文件进行评审。
最终确信咖啡厅运营商的中标单位。
4.评标期间，除评标委员会要求外，任何投标商不得就与其投标书有关的任何问题与招标单位或评标委员会联系。
5.投标商试图对评标进程和决定施加阻碍的任何行动都可能致使其投标书最终被拒绝。
七、中标的标准
1.签署的投标文件必需符合本标书的要求。
2.保证最佳经营方案。
3.本次招标采纳综合评标法，得票最高者为第一中标候选人，票数相同的优先考虑原合作经营人。
八、中标通知、合同签定
1.评标终止后即由招标单位通知中标者和未中标者，但不做任何说明。
2.在确信中标单位后，按国家及校区的有关规定，签定合同，启动项目。
第五部份投标文件格式
一、*投标函
中国石油大学（北京）克拉玛依校区：
（投标人全称）授权（投标人代表姓名）（职务、职称）为我方代表，参加贵方组织的（项目名称）招标的有关活动，并对此项目进行投标。
为此：
1.我方同意在本项目招标文件中规定的开标日起的有效期内（见前附表）遵守本投标文件中的许诺且在此期限期满之前均具有约束力。
2.我方许诺已经具有《中华人民共和国政府采购法》中规定的参加采购活动的供给商应当具有的条件。
3.提供投标须知规定的全数投标文件。
4.保证忠实地执行两边所签定的合同，并承担合同规定的责任和义务。
5.许诺完全知足和响应招标文件中的各项要求，如有误差，已在投标文件偏离表中予以明确专门说明。
6.保证遵守招标文件的规定。
7.我方完全明白得贵方不必然同意最低价的投标或收到的任何投标。
8.我方情愿向贵方提供任何与本项投标有关的数据、情形和技术资料。
若贵方需要，我方情愿提供我方作出的一切许诺的证明材料。
9.我方已详细审核全数投标文件，包括投标文件修改书（如有的话）、参考资料及有关附件，确认无误。
10.我方许诺：
采购人若需追加采购本项目招标文件所列货物及相关服务的，在不改变合同其他实质性条款的前提下，按相同或更优惠的折扣率保证供货。
我方将严格遵守《中华人民共和国政府采购法》的有关规定，如有下列情形之一的，依法追究刑事责任：
（1）提供虚假材料谋取中标、成交的；
（2）采取不合法手腕诋毁、排挤其他供给商的；
（3）与采购人、其它供给商或采购中心工作人员歹意串通的；
（4）向采购人、采购中心工作人员行贿或提供其他不合法利益的；
（5）未经采购中心同意，在采购进程中与采购人进行协商谈判的；
（6）拒绝有关部门监督检查或提供虚假情形的。
与本投标有关的一切往来通信请寄：
地址：
___________________________________________________
邮编：
____________
电话：
____________传真：
___________
投标人代表姓名：
投标人代表联系电话，e-mail：
投标人（公章）：
投标人代表（签字或签章）：
日 期：
二、*法定代表人授权委托书
本授权委托书声明：
我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的
（姓名、职务）为我公司签署本项目的投标文件的法定代表人授权委托代理人，以本公司的名义参加（招标人）的项目的投标活动。
代理人在开标、评标、合同谈判进程中所签署的一切文件和处置与之有关的一切事务，我均予以承认。
本委托书有效期：
自年月日起至年月日止。
代理人无转委权。
特此委托。
代理人：
（签字）性别：
年龄：
单位：
地址：
职务：
身份证号：
投标单位：
（盖章）
法定代表人：
（印鉴）
日期：
年月日
三、*投标人营业执照：
投标人应提供有效的企业法人营业执照副本复印件，并加盖投标人公章（按规定需要年检的，年检章要清楚）。
四、*组织机构代码证：
组织机构代码证副本复印件加盖投标人公章。
五、*税务记录证：
税务记录证副本复印件加盖投标人公章
六、*上一年度完税证明或完税凭证复印件
七.*银行资信证明
八.*由投标经营方的主管部门开具的近三年无饮水中毒、火灾、生产事故、重大投诉、群体性事件等的情形证明
九、有效的质量治理体系（ISO9001）等认证文件（复印件加盖投标人公章）
十、*投标人自行编写的经营方案（不限于以下内容）
1.对本项目的整体假想及策划，包括运营方式、设备参数、合理计算设备安装数量、运营产品的价钱、针对学生的活动打算、优惠政策等。
2.项目治理机构运作方式及治理制度
3.服务团队的情形配备方案
4.具体经营方案及中毒、火灾、员工损害、断水断电等应急预案
5.节能治理方案
6.治理服务许诺
7.针对学生的课余时刻培育打算：
例如咖啡制作培训等。
8.针对学生的勤工助学打算。
9.咖啡厅软装成效及气氛营造打算。
10.须无偿配合创业实训基地组织的各类创客沙龙、创业项目路演等活动，无偿提供饮品、点心、水果及简餐。
可在方案中提出无偿服务次数及消费标准。
十一、同类型案例：
提供投标人近3年内承担相关咖啡厅经营项目的清单，并附与各案例对应用户签定的合同首页、标的金额所在页及签字盖章页复印件作为证明。
十二、拟配备的物资装备打算（格式自拟）
十三、*针对该项目的服务团队表
1.拟派要紧治理人员列表
序号
姓名
管理/技术岗位
学历
工作经历
备注
2.要紧治理人员和相关专业工种人员的资格证书、学历证书复印件。
十四、*投标人项目偏离表
如投标人提供的服务与招标文件的要求存在偏离，需逐项填写《项目偏离表》，完全知足招标文件要求的投标人需应答“完全知足招标文件的全数要求”。
项目名称：
项目编号：
投标人名称：
序号
招标文件条目号
招标文件要求
投标文件的应答
说明
完全满足招标文件的全部要求
投标人公章：
投标人代表签字或签章：
日期：
年月日
十五、投标人以为需要提供的其他说明和资料。
升级会员 