绿色建筑施工图设计阶段审查要点.docx
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绿色建筑施工图设计阶段审查要点
市绿色建筑施工图设计阶段
审查要点〔2021年版〕
〔一〕编制目的
为规市绿色建筑施工图设计文件审查工作，明确审查容，统一审查尺度，结合市实际，编制本要点。
〔二〕适用围
民用建筑的绿色建筑设计一、二、三星级。
〔三〕审查依据
"绿色建筑评价标准"GB/T50378—2021
"民用建筑绿色设计规"JGJ/T229—2021
"省绿色建筑评价标准"DBJ41/T109-2021
"建筑工程设计文件编制深度规定"〔2021年版〕
、省现行的有关标准规及市的有关规定
〔四〕根本规定
1、本要点中所有控制项应全部满足。
2、绿色建筑每类指标的评分工程“得分Qi〞不应小于40分；当“总得分∑Q〞分别到达50分、60分、80分时，分别为一星级、二星级、三星级，应填写“4〞的审查表。
3、本要点评分项中，加的条文为到达绿色建筑一星级设计目标的推荐项。
当申报工程为性质单一的绿色居住建筑或绿色公共建筑时，可采用选择推荐项的法，当五类评价指标全部到达表1.1或表1.2中的最低分值要求时，即符合绿色建筑一星级设计要求，并应填写“2〞或“3〞审查表。
4、“居住+公建〞类型的绿色建筑不应采用选择推荐项的法，应填写“4〞的审查表。
〔五〕设计文件要求
1、施工图设计说明〔应有绿色建筑设计专篇〕：
工程根本信息；绿色建筑设计目标的合理确定；实现绿色建筑设计目标的适宜绿色建筑技术措施；与绿色建筑施工图设计阶段审查相关的其它说明、表格等；设计自评价及结论，可采用评分统计表〔见表1.1、1.2或表1.3〕法。
表1.1一星级绿色建筑评分统计表〔居住建筑〕
评价标准
节地与
室外环境
节能与
能源利用
节水与水
资源利用
节材与材
料资源利用
室环境
质量
控制项
评定结果
满足
满足
满足
满足
满足
评分项
适用总分
100
100
90
80
100
最低得分
57
48
50
36
45
得分
绿色建筑设计等级
一星级
结论
符合一星级施工图设计阶段要求
表1.2一星级绿色建筑评分统计表〔公共建筑〕
评价标准
节地与
室外环境
节能与
能源利用
节水与水
资源利用
节材与材
料资源利用
室环境
质量
控制项
评定结果
满足
满足
满足
满足
满足
评分项
适用总分
100
100
90
80
100
最低得分
60
48
50
36
48
得分
绿色建筑设计等级
一星级
结论
符合一星级施工图设计阶段要求
注：
1、表1.1及表1.2中，各类指标的最低得分和得分，为实际所选推荐项的分值之和，不再与各类指标的适用于参评工程的评分项总分值进展折算。
2、适用总分中不含设计阶段不参评条款的分值，包括6.2.1条〔10分〕、7.2.8条〔10分〕、7.2.14条〔5分〕、7.2.15条〔5分〕。
表1.3绿色建筑评分统计表
评价标准
节地与
室外环境
节能与
能源利用
节水与水
资源利用
节材与材
料资源利用
室环境
质量
控制项
评定结果
评分项
折算得分Qi
加分项
得分Q8
总得分∑Q
绿色建筑设计等级
一星□二星□三星□
结论
符合星级施工图设计阶段要求
注：
表1.3中，各类指标的折算得分Qi，为该指标得分之和与适用于参评工程的评分项总分值进展折算后的分值。
2、图纸：
全套施工图，包括总平面图、各单体或子项施工图、相关的分析图等。
3、与绿色建筑施工图设计阶段审查相关的计算书、评价或分析报告书等。
4、市绿色建筑施工图设计阶段审查表。
〔六〕审查要点
"省绿色建筑评价标准"DBJ41/T109-2021
1总那么
〔略，见"省绿色建筑评价标准"DBJ41/T109-2021〕
2术语
〔略，见"省绿色建筑评价标准"DBJ41/T109-2021〕
3根本规定
〔略，见"省绿色建筑评价标准"DBJ41/T109-2021〕
4节地与室外环境
4.1控制项
4.1.1（条文容略）
审查专业：
规划
审查材料：
1、工程规划、审批文件；2、场地地形图；3、工程区位图；4、当地有关部门提供的文件和资料。
审查要点：
工程的选址应按现行"市城乡规划管理技术规定"执行。
4.1.2（条文容略）
审查专业：
规划
审查材料：
工程规划、审批文件。
审查要点：
工程的规划设计文件应符合当地控制性详细规划和规划设计条件的要求。
4.1.3（条文容略）
审查专业：
勘察
审查材料：
1、施工图及设计说明；2、场地地形图、环评报告书；3、岩土工程勘察报告〔详细勘察〕；4、土壤氡浓度检测报告。
审查要点：
设计说明中应以工程的环评报告、岩土工程勘察报告、土壤氡浓度检测报告等为依据，注明场地自然条件，有无洪涝、滑坡、泥流等潜在威胁，如果场地有特殊条件〔如有防洪、防氡、防电磁辐射等需要避让的潜在危险源〕，需特别注明。
4.1.4（条文容略）
审查专业：
规划、勘察、暖通、给排水
审查材料：
1、经批准的修建性详细规划或规划设计条件通知书；2、环评报告书〔表〕；3、设计说明及施工图。
审查要点：
1、在规划设计时应根据工程的性质，合理布局或利用绿化进展隔离。
2、饮食店、发电机房、配套商业、厨房、垃圾站等排放的有害气体、粉尘和污染水等须经过净化处理后才能排放。
3、住宅底层制止设置产生噪声、振动和污染环境卫生的餐饮、娱乐工程。
4、空调的排热与排风采取高位排放的措施，并不对行人产生影响。
建筑底层的空调室外机板高度不得低于2.5米。
5、暖通专业设计说明中写明废气〔含厨房油烟〕排放处理要求及排放标准。
6、场地假设有污染源，应有相应的治理措施。
4.1.5（条文容略）
审查专业：
规划
审查材料：
1、总平面图；2、建筑专业施工图及设计说明；3、日照模拟分析报告书。
审查要点：
有日照标准要求的建筑应按照现行"市城乡规划管理技术规定"执行。
4.2评分项
Ⅰ土地利用
4.2.1（条文容略）
审查专业：
规划
审查材料：
总平面图及综合技术经济指标。
审查要点：
容积率指标的计算按照现行"市城乡规划管理技术规定"执行。
4.2.2（条文容略）
审查专业：
规划
审查材料：
1、总平面图；2、景观专业施工图及设计说明；3、日照模拟分析报告书。
审查要点：
1、绿地率指标的计算按照现行"市城乡规划管理技术规定"执行。
2、合理采用垂直绿化和屋顶绿化在的全位绿化。
4.2.3（条文容略）
审查专业：
规划
审查材料：
1、总平面图；2、建筑专业施工图。
审查要点：
同条文。
Ⅱ室外环境
4.2.4（条文容略）
审查专业：
规划、电气
审查材料：
1、建筑专业施工图及设计说明；2、建筑效果图；3、幕墙设计文件；4、建筑外立面及室外景观照明施工图；5、光污染专项分析报告书。
审查要点：
1、〔电气专业〕设计说明中对景观照明提出限制夜景照明光污染的明确要求。
2、不能采用镜面玻璃等高反光材料，玻璃幕墙可见光反射比不大于0.2。
3、〔规划专业〕采用玻璃幕墙的建筑应满足"玻璃幕墙光学性能"GB/T18091的规定。
4.2.5（条文容略）
审查专业：
规划
审查材料：
1、环境噪声影响测试评估报告书；2、噪声预测分析报告书；3、环评报告书〔表〕。
审查要点：
同条文。
4.2.6（条文容略）
审查专业：
规划
审查材料：
1、总平面图；2、室外风环境模拟分析报告书。
审查要点：
同条文。
4.2.7（条文容略）
审查专业：
规划
审查材料：
1、景观专业施工图及设计说明；2、室外活动场地遮荫面积计算书；3、屋顶做法详图及道路铺装详图；4、热岛强度模拟分析报告书。
审查要点：
合理采用包括垂直绿化和屋顶绿化在的全位绿化。
Ⅲ交通与公共效劳设施
4.2.8（条文容略）
审查专业：
规划
审查材料：
1、场地公共交通设施分布图；2、总平面图。
审查要点：
公共交通设施的规划设计应满足现行"市城乡规划管理技术规定"的要求。
4.2.9（条文容略）
审查专业：
规划
审查材料：
1、总平面图；2、景观绿化及道路施工图。
审查要点：
场地公共效劳设施的设置应符合现行标准"无障碍设计规"GB50763有关要求，并与城市道路无障碍设施相连接。
4.2.10（条文容略）
审查专业：
规划
审查材料：
1、总平面图；2、停车场〔库〕设计施工图；3、场地交通分析图。
审查要点：
1、应按"关于在住宅小区建立电动自行车充电库〔棚〕的通知"〔公通〔2021〕117号〕要求，新建住宅小区要统一建立〔同步设计、建立〕电动自行车充电库〔棚〕。
在2辆/户配置非机动车停车位的根底上，应按照每户不少于1个充电车位的标准配置充电设施。
2、停车场的规划设计应按照现行"市城乡规划管理技术规定"执行。
4.2.11（条文容略）
审查专业：
规划
审查材料：
1、总平面图；2、相关规划文件。
审查要点：
公共效劳设施的配建应按照现行"市城乡规划管理技术规定"执行。
Ⅳ场地设计与场地生态
4.2.12（条文容略）
审查专业：
规划
审查材料：
1、总平面图；2、原始地形图；3、生态保护和补偿方案、拟采取的生态恢复措施与实施案；4、场地原有自然水域、湿地和植被保护案；5、表层土利用案；6、景观专业施工图及设计说明。
审查要点：
同条文。
4.2.13（条文容略）
审查专业：
规划、给排水
审查材料：
1、场地地形图；2、景观专业总平面图；3、雨水综合利用案或雨水专项规划设计案；4、有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和占绿地面积的比例计算书；5、室外场地铺装施工图；6、透水铺装占硬质铺装面积比例计算书。
审查要点：
同条文。
4.2.14（条文容略）
审查专业：
规划、给排水
审查材料：
1、设计控制雨量计算书；2、雨水专项规划设计文件；3、总平面图；4、景观绿化施工图；5、室外给排水施工图。
审查要点：
应根据工程的用水需求收集雨水回用，实现减少场地雨水外排的目标。
其余同条文。
4.2.15（条文容略）
审查专业：
规划
审查材料：
1、建筑专业垂直绿化、屋顶绿化施工图；2、景观专业施工图及设计说明。
审查要点：
1、屋顶绿地率指标的计算按照现行"市城乡规划管理技术规定"4.6.4条执行。
2、屋顶绿地面积不少于屋顶总面积的50%。
3、在可垂直绿化的墙面、护栏、小品等位置应采用垂直绿化形式。
4、屋顶可绿化面积不包括放置设备、管道、太阳能板等设施的屋面面积，不包括轻质屋面和大于15度的坡屋面等，也不包括电气用房和顶层房间有特殊防水工艺要求的屋面面积。
屋顶放置花盆的式不可视为屋顶绿化。
5节能与能源利用
5.1控制项
5.1.1（条文容略）
审查专业：
建筑、暖通、电气、给排水
审查材料：
1、施工图及设计说明；2、〔建筑专业〕围护构造做法详图；3、〔建筑专业〕节能计算书、备案表。
审查要点：
1、建筑节能设计中的一般规定和建筑围护构造的热工性能指标、外窗和玻璃幕墙的气密性能指标等设计应符合现行有关建筑节能设计标准中强制性条文的规定。
2、指标要求详见"省居住建筑节能设计标准〔寒冷地区〕"DBJ41/062和"省公共建筑节能设计标准实施细那么"DBJ41/075中的相关条款和相应数据。
5.1.2（条文容略）
审查专业：
暖通
审查材料：
1、施工图及设计说明；2、设备清单和机房详图。
审查要点：
1、审查采暖和空调系统的热源形式，参照"省公共建筑节能设计标准实施细那么"DBJ41/075中5.4.2条要求执行。
2、为降低总体能耗，采用分段式升温模式时，需应用电直接加热设备时，不包括在本条制止之列。
5.1.3（条文容略）
审查专业：
暖通、电气
审查材料：
施工图及设计说明。
审查要点：
1、〔暖通、电气专业〕本条适用于公共建筑的设计评价，应明确分户计量表的设置，能源计量包括冷源、热源、电源等，非传统能源应区别传统能源分别计量。
2、〔电气专业〕用电计量至少分照明插座、空调、动力等三大类。
机关办公建筑和大型公共建筑应设置能耗监测系统，且应按该类工程建立的相关技术导那么执行。
计量种类除上述三大类外，还应对高耗能设备或特殊用电进展独立计量，包括制冷机组、水泵机组、高耗能信息机房、舞台灯光、厨房、游泳池、景观用电〔包括夜景照明、室外水系用电等〕等用电设备、用电区。
分户租售的办公、商业等应分户计量。
当低压配电系统由专业电力XX设计，且局部或全局部项计量表设于低压配电间较为合理时，应在设计说明中明确提出设计配合要求，并列出分项计量的种类和回路名称。
3、〔电气专业〕结合计量的分项要求和低压配电系统的合理性要求，配电系统干线或支干线设计应区分照明插座、空调、动力、特殊用电等回路，除分户计量外，不同类别用电应尽量防止在终端配电箱混配。
5.1.4 （条文容略）
审查专业：
电气
审查材料：
1、施工图及设计说明；2、各类房间和场所的照明设计计算书。
审查要点：
1、应采用高光效、长寿命的光源及高效灯具，选配低损耗镇流器等节能，应列出各类房间和场所的高效光源的规格，例如LED照明灯、T5系列三基色荧光灯、节能灯等，走廊、楼梯间等公共通道、室停车场等公共场所宜采用LED照明。
2、应列出各类房间和场所的设计照度值〔E〕和对应的照明功率密度值〔LPD〕，且LPD计算值不应高于现行标准"建筑照明设计标准"GB50034的现行值。
首先应列出主要设备机房等公共用房以及公共通道、电梯厅、门厅、室停车场等公共场所的指标，其余应根据建筑物性质列出各类功能房间或场所的指标，比方办公楼应列出办公室、会议室等，教学楼应列出教室、实验室等，旅馆应列出客房、餐厅等。
3、特殊房间或场所可根据"建筑照明设计标准"GB50034第6.3.14～6.3.16条适当调整计算参数。
4、计算书中应以表格形式集中列出上述指标，包括所选高效灯具〔含节能〕、高效光源的规格及所对应房间或场所的设计照度值、LPD限值、LPD计算值。
5、施工图、设计说明应与表格数据一致。
6、本条款送审材料可结合5.2.10条。
5.2评分项
Ⅰ建筑与围护构造
5.2.1（条文容略）
审查专业：
建筑
审查材料：
1、施工图及设计说明；2、总平面图；3、日照模拟分析报告；4、自然通风优化模拟报告；5、自然采光优化模拟报告。
审查要点：
1、建筑总平面设计的原那么是冬季能够获得足够的日照并避开主导风向，夏季那么能利用自然通风并防止太阳辐射与暴风雨的袭击。
2、居室夏季防止东、西向日晒。
东西向的窗户设置外遮阳设施。
3、建筑设计说明应写明建筑体形系数、各朝向窗墙比。
4、总平面图中应注明建筑间距。
5、如果建筑的体形简单、朝向接近正南正北，楼间距、窗墙比也满足标准要求，可视为设计合理，本条直接得6分。
体形等复杂时，应对体形、朝向、楼距、窗墙比等进展综合性优化设计。
对于公共建筑，如果经过优化之后的建筑窗墙比都低于0.5，本条直接得6分。
5.2.2（条文容略）。
审查专业：
建筑
审查材料：
1、立面图；2、玻璃幕墙设计说明及可开启面积比例计算书；3、外窗可开启面积比例计算书；4、门窗表及门窗详图。
审查要点：
1、房间有良好的自然通风，能显著降低夏季房间自然室温，改善室热环境，提高舒适度；
2、充分利用过渡季节较低的室外空气，减少房间空调设备运行时间，节约能源。
3、立面图中应标明外窗开启位置及式。
4、统计各朝向外窗或透明幕墙的实际可开启面积与外窗或透明幕墙总面积的比值。
5、本条将玻璃幕墙活动窗扇的面积认定为可开启面积，而不再计算实际的或当量的可开启面积。
本条的玻璃幕墙系指透明的幕墙，背后有非透明实体墙的纯装饰性玻璃幕墙不在此列。
6、当建筑层数大于18层时，18层以上局部不参评。
5.2.3（条文容略）
审查专业：
建筑
审查材料：
1、施工图及设计说明；2、节能计算书。
审查要点：
1、注意建筑外围护构造节能构造措施和适宜技术应用。
2、节能计算文件中应写明外墙、屋顶、外窗、幕墙等围护构造主要部位的传热系数K和遮阳系数SC值，以及公共建筑的全年供暖和空气调节的能耗，寒冷地区居住建筑的建筑物耗热量指标。
3、节能设计采用规定性指标法时，围护构造热工性能比"省公共建筑节能设计标准实施细那么"DBJ41/075和"省居住建筑节能设计标准〔寒冷地区〕"DBJ41/062中有关建筑节能设计标准规定的限值提高5%或10%。
4、节能设计采用权衡判断法时，公共建筑的全年供暖和空气调节的能耗，寒冷地区居住建筑的建筑物耗热量指标比"省公共建筑节能设计标准实施细那么"DBJ41/075和"省居住建筑节能设计标准〔寒冷地区〕"DBJ41/062中有关建筑节能设计标准规定的要求降低5%或10%。
Ⅱ供暖、通风与空调
5.2.4（条文容略）
审查专业：
暖通
审查材料：
施工图及设计说明。
审查要点：
1、对城市市政热源，不对其热源机组能效进展评价。
2、冷热源机组能效值应满足条文要求。
3、暖通设备表中应标明冷热源机组的能效值〔制冷、供热性能系数、单位蒸汽耗气量、能效比、热效率等〕。
5.2.5（条文容略）
审查专业：
暖通
审查材料：
1、施工图及设计说明；2、计算书。
审查要点：
1、暖通设备表中应标明所选风机的单位风量耗功率和冷热水系统循环泵的耗电输冷〔热〕比。
2、暖通节能计算书中应包含水系统循环水泵耗电输冷〔热〕比和通风空调系统风机的单位风量耗功率的计算容。
3、水系统循环水泵耗电输冷〔热〕比和风机的单位风量耗功率应符合"公共建筑节能设计标准"GB50189的规定。
空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷〔热〕比应比现行标准"民用建筑供暖通风与空气调节设计规"GB50736规定值低20%。
5.2.6（条文容略）
审查专业：
暖通
审查材料：
1、施工图及设计说明；2、能耗计算分析报告；3、建筑能耗模拟计算书。
审查要点：
1、核查能耗模拟计算文件中能耗降低幅度，根据降低幅度判断具体得分。
2、核查能耗模拟计算分析文件中围护构造、供暖、通风和空调系统形式是否与暖通设计及建筑节能计算书一致。
3、设计建筑的参照系统与实际空调系统所对应的围护构造要求应一致。
对不同的供暖、通风和空调系统形式，应根据现有和行业有关建筑节能设计统一设定参考系统的冷热源能效、输配系统和末端式。
5.2.7（条文容略）
审查专业：
暖通
审查材料：
施工图及设计说明。
审查要点：
1、过渡季节无供冷需求的建筑，本条不适用。
2、设计说明中应写明过渡季节降低供暖、通风与空调系统能耗的措施。
3、暖通系统图和〔或〕平面图中应表达所采用的节能措施的相关容。
4、常用节能措施包括：
全空气系统全新风或可调新风比运行；过渡季改变新风送风温度；优化冷却塔供冷运行时数、处理负荷及调整供冷温度等节能措施；对于采用分体空调、可随时开窗通风的公共建筑，本条可直接得分。
5.2.8（条文容略）
审查专业：
暖通
审查材料：
施工图及设计说明。
审查要点：
1、设计说明中应写明降低局部负荷、局部空间使用下的供暖、通风与空调系统能耗的措施。
2、暖通平面布置应区分房间朝向，细分空调区域，可实现分区控制。
3、设备表中应标明冷水机组的局部负荷性能系数。
4、本条第1款主要针对暖通系统划分及其末端控制，空调式采用分体空调以及多联机的，可认定为满足〔但前提是其供暖系统也满足本款要求，或没有供暖系统〕；第2款主要针对系统冷热源，如热源为市政热源可不对其能效进展评价；第3款主要针对系统输配系统，包括供暖、空调、通风等系统，如冷热源和末端一体化而不存在输配系统的，可认定为满足，例如住宅中仅设分体空调以及多联机。
Ⅲ照明与电气
5.2.9（条文容略）
审查专业：
电气
审查材料：
施工图及设计说明。
审查要点：
1、走廊、楼梯间等公共通道照明以及景观照明、建筑物立面照明应采取节能控制措施，应优先选择节能自熄开关、定时开关等自动控制开关或自动控制装置。
门厅、大堂、开敞式办公室、大空间等区域照明应合理分组，并采取节能自熄、定时或照度调节等控制措施。
涉及平安〔消防疏散、视频监控等〕的照明采用节能自熄开关等节能开关或装置时，紧急情况下应能自动点亮照明灯。
2、室停车场等大面积照明区域应根据功能区合理分组且应设置定时控制装置，以便根据不同区域属性、不同时段实施控制。
设置车位引导系统的智能停车场，车位灯应结合超声波车位探测器等感应设备实施控制。
3、照明环境要求高的公共建筑宜设置智能照明控制系统。
4、其余同条文。
5.2.10（条文容略）
审查专业：
电气
审查材料：
1、施工图及设计说明；2、各类房间和场所的照明设计计算书。
审查要点：
1、本条款应结合5.1.4条审查。
2、计算书中应以表格形式集中列出各类房间或场所的照明节能指标，包括所选高效灯具〔含节能〕、高效光源的规格及所对应房间或场所的设计照度值、照明功率密度〔LPD〕限值、LPD计算值。
3、本条参选且所有区域满足时，应在表格中统一说明，LPD限值应全部为目标值。
按照“主要功能房间〔场所〕〞参选时，对应房间应在表格中标明“为主要功能房间〔场所〕〞，表格中的LPD限值应区分现行值和目标值两类，并明确各房间〔场所〕满足的类别。
4、其余审查要点容同5.1.4条款审查要点。
5.2.11（条文容略）
审查专业：
电气
审查材料：
施工图及设计说明。
审查要点：
1、对于不设电梯或仅设有一台电梯的建筑，本条不参评。
2、应明确电梯采用的变压变频调速〔VVVF〕或能量回馈、能量存储及再利用等节能控制措施。
有自动扶梯时，应明确感应控制等节能控制措施。
5.2.12（条文容略）
审查专业：
电气、给排水、暖通
审查材料：
施工图及设计说明。
审查要点：
1、〔电气专业〕应估算总负荷容量并明确变配电所位置，且配电变压器或配电间应靠近负荷中心。
应列出所选变压器规格型号或系列号并明确其结线组别为“D，yn11〞型。
应明确变配电系统集中无功补偿位置和补偿后低压侧功率因数目标值。
2、〔电气专业〕设计说明中应列出变压器的空载损耗和负载损耗值，且损耗指标不应高于"三相配电变压器能效限定值及能效等级"GB20052所规定的2级能效等级的规定。
3、〔电气专业〕体育场馆照明、剧场照明、数据中心、大容量UPS电源等谐波含量较高的配电系统，以及其他谐波含量超过或地标准限值的配电系统，应采取相应的谐波抑制及治理措施。
4、〔给排水、暖通专业〕设计说明中应明确所采用的水泵满足"清水离心泵能效限定值及节能评价值"GB19762所规定的节能评价值要求，所采用的通风机满足"通风机能效限定值及能效等级"GB19761所规定的2级能效等级要求，所采用的电机满足"中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级"GB18613所规定的2级能效等级要求。
建筑无以上设备时不参评。
5、其余同条文。
Ⅳ能量综合利用
5.2.13（条文容略）
审查专业：
暖通
审查材料：
1、排风能量回收系统施工图及设计说明；2、额定热回收效率计算分析报告。
审查要点：
1、对无独立新风系统的建筑，新风与排风的温差不超过15℃或其他不宜设置排风能量回收系统的建筑，本条不适用。
2、暖通设计说明中应写明设置排风能量回收系统的应用围、系统形式等容。
3、采用集中空调系统的建筑，利用排风对新风进展预热〔预冷〕处理，排风热回收装置〔全热和显热
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