水电安装工程竣工资料.docx
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水电安装工程竣工资料
水电安装工程竣工资料
一、具体填写范围、内容和排列装订顺序
建筑机电设备安装工程分四个分部，1、建筑采暖卫生与煤气工程，2、电气安装工程，3、通风与空调工程，4、电梯安装工程。
各分部又包括工程1、质量验评资料，2、工程质量保证资料，3、施工技术管理资料，4、竣工图四个部分。
现只介绍1、2分部的具体填写范围、内容和排列装订顺序如下。
㈠、建筑采暖卫生与煤气工程分部
1、技术交底
2、隐蔽记录
3、预检记录
4、分户验收资料
5、设备产品质量说明书、合格证（包括质量说明书台账、
合格证目录及二者合一的分目录）
6、设备产品抽检记录
7、施工试验
8、室外管线测量记录
9、质量检验评定
10、设计变更、洽商记录
11、监督站抽检记录
12、施工总结
13、施工日记
14、竣工图
㈡、电气安装工程分部
1、技术交底
2、隐蔽记录
3、预检记录
4、预检记录自检互检记录
5、分户验收资料
6、设备材料合格证
7、设备材料抽检记录
8、施工试验
9、质量检验评定
10、设计变更、洽商记录
11、监督资料
12、施工总结
13、施工日记
14、竣工图
二、填写技术资料的注意事项
1、交工资料必须保证一式四份，档案管只要竣工技术资料一份，建设单位要竣工技术资料和质检资料二份存档。
施工单位要竣工技术资料和质检资料一份存档。
其中、施工日记、合格证要有一份原件，变更单、材质证明书要有红章作为原件。
2、技术交底包括施工方案、施工组织设计。
3、预检记录包括除隐蔽记录、施工试验以外的评定表说明要求的各种施工记录。
4、设计变更包括图纸会审记录，技术联系单及有关工程变更内容的文件。
5、材料产品、设备检查验收记录是指主要材料，包括送质检中心抽查检测的材料，甲乙双方抽查检测的材料记录。
6、交工资料要求每个分部装订一分册，各分册要有封面、卷内目录、分目录、文件材料部分、备考表、封底。
7、填写技术资料的分工，技术交底、施工记录、施工试验、变更单、质量检验评定表、施工总结、施工日记、竣工图应该是由专业工长填好后交资料员归档，填写不规范是工长的责任，整理装订不规范是资料员的责任。
8、资料整理好后先交项目技术负责人审查签字，再交监理审查签字，最后交土建汇总后移交档案馆、业主存档。
9、工程技术档案从收集、编制、整理、汇总直到归档的每个环节，必须具备真实性、完整性和系统性。
10、产品质量合格证整理的要求
1、要有产品合格证目录表，质量证明书要有台账。
2、将质量证明书归类建台账和分目录，将合格证顺序按类别专业粘贴在白纸上，在旁边注上使用部位。
3、每种设备和材料的合格证只需一份，线材、管材、钢材要有质量保证书。
合格证、质量保证书装订在一起，设一份目录。
11、竣工图整理的要求
1、没有设计变更的，在新的原施工图上加盖竣工图章可作为竣工图。
2、有较小设计变更的，在新的原施工图上进行修改后加盖竣工图章可作为竣工图。
3、有较大设计变更的，必须重新绘制竣工图。
4、设计变更的所有内容必须如实地改绘在竣工图上，如在竣工图上改绘有困难时，必须在该图上写明说明，标注地点和设计变更号。
5、竣工图要求完整无缺、绘图规范、内容清晰、图面整洁
三、材料设备出厂合格证内容
1、建筑采暖卫生与煤气工程应具有的合格证
1、各类管材及阀门。
2、水泵（潜污泵）。
3、各类安装用的型钢。
2、电气安装工程应具有的合格证
1、各类电线、电缆、桥架、灯具和开关、插座。
2、各类配电箱、控制箱、切换箱。
3、各类塑料线管、钢管、KBG管
4、各类镀锌圆（扁）钢四、施工记录的内容
1、建筑采暖卫生与煤气工程应具有如下的施工记录
1、卷内目录
2、（）工程隐蔽检查记录（通用表）-渝建竣-27
隐蔽工程汇总表
3、（）施工记录（通用表）-渝建竣-79
4、安全检查记录（通用表）-渝建竣-80
5、管道补偿器安装记录-渝建竣-89
6、管道（）接地测试检查记录-渝建竣-90
7、压力试验记录-渝建竣-92
8、系统吹洗（扫）记录-渝建竣-93
9、系统灌水（满水）试验检查记录-渝建竣-96
10、（）通水冲洗记录-渝建竣-94
（11）、饮用水系统消毒冲洗记录-渝建竣-95
（12）、排水管道通球检查记录-渝建竣-97
（13）、管道防腐施工检查记录-渝建竣-91
圍、阀门试验记录-渝建竣-87
（15）、安全阀、减压阀调试检查记录-渝建竣-88
（16）、设备开箱检查记录（通用表）-渝建竣-82（有发生时作）
（17）、设备安装清洗、调整、精校记录（通用表）-渝建竣-83
（有发生时作）
（18）、设备单体试运转记录（通用表）-渝建竣-85（有发生时
作）
（19）、050101室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记
录
（20）、050201室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记
录
（21）、050202室内雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录
（22）、050302室内热水管道及配件安装工程检验批质量验收记录
（23）、050401卫生器具及给水配件安装工程检验批质量验收记录
（24）、050403卫生器具及排水管道安装工程检验批质量验收记录
（25）、050601室外给水管道安装工程检验批质量验收记录
（26）、050603管沟及井室检验批质量验收记录
（27）、050701室外排水管道安装工程检验批质量验收记录
（28）、050702管沟及井池工程检验批质量验收记录
（29）、分户验收记录表六给排水工程质量
（一）
（30）、分户验收记录表六给排水工程质量
（二）
2、建筑电气安装工程应具有如下的施工记录
1、卷内目录
2、电气配管隐蔽检查记录-渝建竣-99
隐蔽工程汇总表
3、（）施工记录（通用表）-渝建竣-79
4、电气管线安装测试检查记录-渝建竣-101
5、电缆敷设施工检查记录-渝建竣-106
6、大型灯具、吊扇安装检查记录-渝建竣-107（有发生时作）
7、照明系统通电试验记录-渝建竣-113
8、绝缘测试记录-渝建竣-110
9、防雷接闪器施工检查记录-渝建竣-105
10、防雷接地装置施工检查记录-渝建竣-102
（11）、防雷引下线施工检查记录-渝建竣-104
（12）、均压环及等电位联接施工检查记录-渝建竣-103
（13）、建筑安装工程材料设备出厂合格证汇总表（通用表）-
渝建竣-175
圍、分户验收记录表六电气工程质量
（一）
（15）、分户验收记录表六电气工程质量
（二）
（16）、060401成套动力、照明配电箱（盘）安装检验批质量验
收记录表
（一）（动力配电）
（17）、060404电缆桥架安装和桥架内电缆敷设检验批质量验收记录表（动力配电）
（18）、060405电线导管、电缆导管和线槽检验批质量验收记录
表（动力配电）
（19）、060406电线、电缆穿管和线槽敷线检验批质量验收记录
表（动力配电）
（20）、060407电缆头制作、接线和线路绝缘测试检验批质量验
收记录表（动力配电）
（21）、060408开关、插座、风扇安装检验批质量验收记录
表（动力配电）
（22）、060501电气照明、动力配电箱（盘）安装检验批质量验收记录表（照明配电）
（23）、060502电线导管、电缆导管和线槽检验批质量验收
记录表（照明配电）
（24）060503电线、电缆穿管和线槽敷线检验批质量验收记录表（照明配电）
（25）、060504线板配线检验批质量验收记录表（照明配电）
（26）、060506电缆头制作、接线和线路绝缘测试检验批质量验收记录表（照明配电）
（27）、060507普通灯具安装检验批质量验收记录表（照明
配电）
（28）、060508专业灯具安装检验批质量验收记录表（照明
配电）
（29）、060509建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院
灯安装检验批质量验收记录表（照明配电）（30）、060510开关、插座、风扇安装检验批质量验收记录表（照明配电）
（31）、060511建筑物照明通电试运行安装检验批质量验收记录表
（32）、060701接地装置安装检验批质量验收记录表
（33）、060702避雷引下线和变电室接地干线敷设检验批质量验收记录表
（34）、060703建筑物等电位联结检验批质量验收记录表
（35）、060704接闪器安装检验批质量验收记录
3、还应包括的其它技术资料
1、单位工程竣工技术文件材料目录-渝建竣-001
2、单位（子单位）开工报告-渝建竣-002（土建作）
3、单位（子单位）竣工报告-渝建竣-003（土建作）
4、图纸会审和设计交底记录-渝建竣-004
5、设计变更通知汇总表-渝建竣-005
6、设计变更通知单-渝建竣-006
7、技术变更核定（洽商）汇总表-渝建竣-007
8、技术变更核定（洽商）记录表-渝建竣-008
9、工程质量事故处理记录-渝建竣-009（有发生时作）
10、质量问题处理验收记录-渝建竣-010（有发生时作）
（11）、（）分部分项施工技术交底记录-渝建竣-028
（12）、单位（子单位）工程感观质量检查记录，验收表-11（土建作）
（13）、分部（子分部）工程质量验收记录，验收表-12
圍、分项工程质量验收记录，验收表-13
（15）、检验批质量验收记录表，验收表-14
4、施工日记
5、验收总表（土建作）
1、施工现场质量管理检查记录，验收表-1
2、单位（子单位）工程施工质量竣工检查报告，验收表-2
3、单位（子单位）工程施工质量竣工评估报告，验收表-3
4、设计文件及设计变更质量检查报告，验收表-5
5、工程竣工验收通知书，验收表-6
6、建设工程竣工验收意见书
（一），验收表-7-1
7、建设工程竣工验收意见书
（二），验收表-7-2
8、单位（子单位）工程质量竣工验收记录，验收表-8
9、单位（子单位）工程质量控制资料检查记录，验收表-9
10、单位（子单位）工程安全和功能捡验资料核查及主要功能抽检记录，验收表-10
6、安全、管理评分表（土建作）
1、建筑施工安全检查评分汇总表
2、安全管理检查评分表
3、文明施工检查评分表
4、施工用电检查评分表
5、施工机具检查评分表
6、与安全检查标准相关的规范、标准及规定
7、强制性检查记录表
1、建筑工程施工强制性条文检查记录基本要求，强调施检
表-1（土建作）
2、建筑工程施工强制性条文检查记录基本要求给排水工程及采暖工程，强调施检表-9
3、建筑工程施工强制性条文检查记录基本要求电气工程，强调施检表-10
五、安装施工记录填写要求
1、各类管道安装记录，均按材质、规格、使用功能一个系统填一表。
2、卫生器具安装记录，均按器具类别，逐层填一表。
3、各类管道水压试验记录，均按材质、规格、使用功能一个系统填一表。
如果分段试压，则分段记录，最后做系统试压，再填写系统试压记录。
4、各类阀门安装记录，按其规格、型号分别填写。
5、各类管道支架制作安装记录，逐层填一表。
6、各类阀门试验记录，按其规格、型号分别记录。
7、油漆、防腐记录，清（吹）洗记录等，均按使用功能一个系统填一表。
8、配线安装记录（绝缘电阻测试），均按逐回路填写
9、电线管安装记录，均按回路、规格、使用功能、逐层填一表。
10、电气器具安装记录，均按回路、安装形式、逐层填一表。
六、施工技术资料基本原则
1、所有资料及表格的填写，要求文字清晰端正，简练。
用词准确。
2、使用各种表格做到一顺、二准确、三齐全、四有效。
1、表格的时间前后要顺，不能颠倒。
2、内容定性准确、定量准确。
3、资料的数量要齐全、填写的内容要齐全、见证要齐全。
4、用碳素墨水填写有效、不能有涂改处有效、见证齐全有
效、规定盖公章处有公章有效。
七、填写资料的注意点
㈠、给水系统
1、隐蔽资料部分指埋地给水管道和暗敷于墙内的给水管道。
从市政给水表接口起的室外埋地给水管网，室内暗敷于墙内的给水管道。
室外埋地给水管网应该画平面图和剖面图，室内暗敷于墙内的给水管道应该画系统图，要求按不同户型分别画。
2、明装给水管道按所有的编号顺序分别写竣工资料。
包括安装、试压、冲洗消毒。
3、各类阀门的竣工资料。
㈡、排水（污水、废水、雨水、空调排水）系统
1、隐蔽资料部分指埋地排水管道，从市政排水管网接口起的室外埋地排水管网，室内埋的排水管道。
室内外埋地排水管网应该画平面图和剖面图（特别注意坡度的标识）。
2、明装排水管道（污水、废水、雨水、空调排水）从室外
检查口起按所有的编号顺序分别写竣工资料。
包括安装、通球试验、灌水试验。
3、压力排水管道包括安装、防腐、试压、冲洗。
以及排污泵和各类阀门的竣工资料。
㈢、桥架系统要按楼层、分型号，分强弱电、井内井外分别
写竣工资料。
应该画平面图和支架剖面图。
㈣、电缆系统要按所有的电缆编号顺序分别写竣工资料，包括规格型号，绝缘测试。
㈤、配电箱安装的竣工资料应该包括所有的配电箱，包括规格型号，箱体尺寸。
㈥、预埋PVC线管要按楼层、按回路分别写竣工资料，包括规格型号，弯曲半径、入箱盒形式。
应该画平面图和系统图（隐蔽资料）。
㈦、明装KBG管或PVC线管要按楼层、按回路分别写竣工资料，包括规格型号，弯曲半径、入箱盒形式。
㈧、管内穿线要按楼层、按配电箱回路分别写竣工资料，包括规格型号、对地和线间的绝缘测试。
㈨、灯具安装要按灯具的规格型号、安装方式分别写竣工资
料。
（十）、防雷接地要分栋号分别写竣工资料，包括屋面明装和按
装避雷带，利用柱筋引下线，水管井、电管井、电梯井引下线，利用圈梁钢筋作均压环，金属门窗接地，柱筋与圈梁钢筋焊接。
断接卡、利用基础钢筋作接地网。
等电位系统。
（十一）、水电分户竣工资料
1、分户型的强电预埋线管的平面图和系统图。
包括线管规格型号、保护层厚度。
2、分户型强电管内穿线按回路分别注明规格型号。
绝缘测试结果。
3、分户型的弱电预埋线管平面图和系统图。
包括线管规格型号、保护层厚度。
4、分户型的户内冷热水平面图和系统图。
包括管道的材质规格型号、暗敷管的保护层厚度。
八、防雷办验收时要的资料
1、、施工单位在办理工程防雷许可证时，防雷办发给施工单位的防雷评价意见书和防雷验收手册，必须按防雷验收手册中的表中内容填好。
2、需复印的技术资料
1、管道（）接地测试检查记录-渝建竣-90（复印件）
2、防雷接地装置施工检查记录-渝建竣-102（复印件）
3、均压环及等电位联接施工检查记录-渝建竣-103（复印件）
4、防雷引下线施工检查记录-渝建竣-104（复印件）
5、防雷接闪器施工检查记录-渝建竣-105（复印件）
3、需要补充复印的资料
1、防雷所用的材料合格证，质检书。
（复印件）
2、工人的操作证复印件（电工、电焊工）。
（复印件）
九、具体竣工资料每一张的填写方法
1、具体安装工程施工技术资料每一张的填写方法见编制大全，目前如果有新增加的表格必须另行添加。
2、具体安装工程质量评定资料每一张的填写方法见填写指南，目前如果有新增加的表格必须另行添加。
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