管理制度课件.docx
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管理制度课件
中建八局一公司周转工具管理中心管理制度
（2015年）
二〇一五年三月二十日
周转工具管理中心管理制度
（2015年3月）
为加强租赁中心的规范划管理，完善各项管理制度（职责），落实员工量化指标考核，促进单位进一步发展，提高经济效益，特制订本制度。
一、周转工具管理中心职责
1.1、负责济南及周边地区所有项目周转工具的统一租赁，选择外埠适宜项目，供应指定范围内的周转工具;
1.2、收集公司各区域周转工具市场租赁价格，报公司物资部备案；
1.3、负责周转工具租赁流程的建立和落实;
1.4、参与项目周转工具使用及搭设方案的策划；
1.5、负责与项目部签定内部合同；
1.6、负责对项目周转工具使用过程的监测和评价；
1.7、负责各工程项目周转工具使用成本的统计、核算、评价；
1.8、负责外部供货商的评价，编制、修订周转工具租赁合格供货商名册；
1.9、评价、备案除由租赁中心负责统一租赁的分公司和青岛分公司外的其它分公司的所有周转工具租赁合同。
二、业务部租赁人员职责
2.1、了解建筑市场动态，掌握租赁市场行情；
2.2、跟踪客户，测算成本，评估风险，反馈客户信息；
2.3、按规定签定租赁及其相关合同，及时做好单位工程租金结算签证，按规定汇总并办理好交接\回收租赁费工作；
2.4、熟悉本单位料具名称、规格型号、数量，库存动态，性能及使用方法，索取承租方料具计划，平衡调剂以满足需方要求，安排车辆计划，并对驾乘人员进行安全交底；
2.5、办理好资料交接手续，记好租赁台帐，分客户进行存档，保证资料的完整性；
2.6、零星料具以及运费、装卸费询价采购和制定、，完成领导交给的各项任务。
2.7、责任目标分工：
（祥见：
量化指标）
序号
责任人
项目名称
劳务公司
目标1-项目
目标2-结算值
田军
省立医院
千佛山医院
西蒋峪
济宁惠普
闻波
滨河海尔云
建行
长清社会学院
山东众泰劳务公司
印象济南
邢村银丰
三、仓储部仓库管理员职责
3.1、负责安全生产指导工作并向相关作业人员进行安全交底，发现违反安全操作规程的现象及时纠正和制止，工作时间作业现场不得少于一人进行跟踪管理。
并做好安全生产记录。
3.2、负责周转料具的进出场数量、质量检测工作，做到收的进发的出，开单前要到现场严格核对质量和数量，并做好记录；
3.3、负责对库存物资进行标识，所有料具按规定存放；
3.4、建立完善各种台帐，按要求收集各类技术资料归档管理，按时完成各类报表：
3.5、负责周转工具维修所有用材计划的计提，合理安排维修用工；
3.6、按要求做好收料、发料工作，并做好记录，录入租赁软件；每次收发料前要核对库存数量，发料后进行盘点，发现问题及时纠正。
3.7、熟悉运用租赁软件以及相关业务，能妥善处理收、发、保管业务中出现的问题。
根据社会市场测算调整仓库用工单价。
四、仓库管理制度
4.1、禁止与本单位业务无关的人员、车辆进入办公（仓库）场所。
4.2、按规定时间上下班，无故不得迟到和早退，有事要请假，没有请假当班缺席者按旷工处理。
因工作需要加班时，应及时到工作岗位，不得以任何理由拒绝加班。
工作时间不准打扑克、下象棋等进行与工作无关的活动。
4.3、料具入库验收时，要按合同要求的规格型号和质量等级进行验收，并核对随货资料及证件是否齐全。
入库料具如果是我单位出租的，应核对是否与出租时的规格型号、品牌、质量等级是否相同，如果达不到要求拒绝验收。
验收时不得少于2人。
4.4、料具出库发料时，应凭出库单发料，杜绝白条发料，发料单应填写清晰，规格型号及质量状况不得混淆，应及时办理签字手续。
发料时不得少于2人，以便核对出库名称、规格和数量。
4.5、库存料具应按名称、规格型号分类码放，并做好标识，要保持道路畅通，场地无积水杂物。
退库物资应及时维修和防护，对有防水、防晒、防霉变要求的料具应入库或料棚进行保管。
4.6、所有进出库料具应及时登记入帐，每次收发作业前应对料具进行盘点并做好标记和记录，收发作业完毕后应对库存进行核对，确认无误后方可开据料单，每天下班前应对所有料具进行盘点，每周仓库管理人员要和结算人员进行一次核对，发现问题及时更正。
入库单、出库单及时转交结算人员以便记取费用。
按要求及时提供库存动态等各种报表。
4.7、对于违反制度不按要求去做，使料具及单位利益受到损害的。
根据情节轻重处以500—2000元罚款，严重者劝离本单位直至追究刑事责任。
五、值班制度
5.1、为适应管理需要，早班人员必须7：
30前到岗，下班时间根据工作情况可相应调整；
5.2、值班人员指导检查当日收发料及安全生产工作，下班前会同仓库管理人进行盘点.按规定做好工作记录及交接；
5.3、正常情况星期六、星期日及节假日早班、值班人员照常上班。
5.4、收发料顺序依次为当日早班、当日值班、次日值班、隔日值班，业务组人员不外出时，参与仓储组收发料。
5.5、业务组成员出勤到项目（公司查看视频）时，收、发料有仓储组成员按顺序顶替。
5.6、值班人员处理好当班事务，如遇突发事件及时向领导及有关部门回报。
5.7、业务组人员按要求及时与施工单位和项目沟通索取计划，签证结算单，并及时统计报送财务。
5.8、管理人员如因事（病）不能到岗时，应事先通过项目管理系统办理请假事宜（或向梁部长书面请假）
六、门卫管理制度
6.1、门卫人员必须尽职尽责、监守岗位、认真执行单位的各项规章制度。
6.2、凡工作时间来单位办事人员必须经门卫验证并登记后方可进入办公（仓库）场所
6.3、门卫人员必须做到三勤（眼勤、嘴勤、腿勤）提高警惕，对形迹可疑的人必须盘查，发现特殊情况及时向有关领导报告
6.4、在单位人员下班后和休息日外部人员一律禁止进入库区。
严禁在库区进行与本单位工作无关的其他行为
6.5、加强当班巡检工作，按规定时间开关大门
6.6、所有料具（车辆）进出库区，按规定做好记录。
七、装卸（维修）工安全规程
搬运维修工在搬运维修前必须认真学习本工种操作规程中的装卸维修要求，并遵照执行，对零星装卸也应符合安全运输的有关规定。
7.1、按规定穿戴好劳护用品，严禁穿拖鞋作业；
7.2、装运各种料具时按要求码放以便计数交货与验收，扣件按行摆放整齐，钢管要一头齐;
7.3、车辆未停稳，严禁人在车辆上操作或上、下爬车，物件堆放要平稳。
车辆行驶时，禁止人坐在栏板上或车顶高处，更不准站在物件的顶头，防止急刹车物件往前突然移动而轧伤人；
7.4、密切配合驾驶员，车辆进出照顾前后，倒车、转弯、带车、正常行驶时应注意前后左右场地上的动态。
7.5、维修料具时、首先检查电源是否符合要求，漏电保护装置是否有效，扣件维修机、电焊机、切割机等机具必须运转良好无异常。
7.6、严禁操作人员在酒后进行装卸、维修作业。
7.7、因仓库内体力劳动繁重，凡有高血压、心脏病、夜盲症等不易作重体力劳动者禁止作业，否则由此产生的后果有本人负责。
7.8、进入仓库必须严格遵守仓库管理制度，不准乱拿公共财物和私人用品否则交由地方治安部门处理。
八、仓库叉车管理规程
8.1、按规定项目、标准检查车辆各部技术状况，使叉车处于完好状态。
8.2、厂内插车行驶时不得将货叉升得过高。
进出作业现场或行驶途中，要注意上空有无障碍物刮撞。
禁止急刹车和急转弯。
8.3、起步前应观察叉车四周情况，（气压或制动的车辆，制动气压表读数须达到规定值方可起步）确认安全后鸣笛起步。
8.4、行车前应检查车辆行驶证、驾驶证等行车所必须的各种证件，严禁缺证、少证、无证驾车。
8.5、厂内叉车行驶时货叉底端距地高度应保持300～400毫米，门架须后倾。
8.6、厂内叉车工作时，起落必须平稳，如有必要须用绳子、索链封牢固必须严格按本车载荷曲线图所规定的数值叉运货物，严禁超载。
8.7、叉车在运行时，不准任何人上下车，叉腿上严禁站人。
8.8、厂内叉车叉载物品时，货物重量应平均分担在两货叉上，货物不得偏斜，物品的一面应贴靠挡货架。
小件货物应放入集物箱（板）内，防止掉落。
插车所载物品不得遮挡驾驶员视线。
8.9、厂内叉车载物行驶在超过7°和用高于一档的速度上下坡时,非特殊情况不得使用脚制动器。
8.10、在进行物品装卸过程中，必须用制动器制动叉车。
如果用吊车装卸料具，司机必须离开驾驶室。
8.11、厂内叉车停车后禁止将货物悬于空中卸货后应先降起重架后行驶。
8.12、在厂区和施工现场，时速不准超过十公里，出入厂门、车间、库房和施工现场时，时速不准超过3公里。
叉车行驶时注意观察，防止刮撞，伤人。
8.13、厂内叉车的起重升降或行驶时，禁止任何人员站在货叉上把持物件或起平衡作用。
叉车叉物升降时，货在近处禁止有人。
8.14、货叉在接近或撤离物品时，车速应缓慢平稳，注意车轮不要碾压物品、垫木（货盘）和叉头不要刮碰物品扶持人员。
8.15、严禁用货叉等属具举升人员从事高处作业，电动叉车，禁止单叉作业或用货叉顶物、拉物，禁止用制动惯性溜放圆形或易滚物品，禁止用货叉挑翻货盘的方法卸货。
禁止高速叉取物品。
8.16、厂内插车在货叉升降时，起重门架应与地面保持垂直，不得使起重架前倾。
8.17、在厂内,车间内和施工现场停放车辆时，司机不准离车，如需暂时离开时，必须把钥匙拔下。
8.18、叉车中途停止发动机怠速运转时，应使门架后倾。
当发动机熄火停车时，应将起重滑架落下，使货叉水平置于地面上。
8.19、叉车规定有专人负责操作，未经许可其他人员不得擅自操作否则出现故障有操作人自行负责
九、货运汽车司机安全操作规程
9.1、行车驾驶要精力集中，并保证方向、制动、行路等机件可靠，灯光仪表要灵敏正常。
各种税证件以及安全防护用品齐全。
9.2、严禁驾驶不符合安全要求的车辆。
禁止酒后开车。
9.3、严格遵守交通规则，认真掌握车速，注意道路情况。
9.4、车辆行驶在交叉路口、街道、桥梁、城门、洞口，通过行人稠密地区，穿行铁路（道口），及遇有雨、雪、冰雾等情况，必须减速。
9.5、车辆行驶在坡度大、急转弯处，必须注意对面行人和车辆，严格执行鸣笛减速靠右行驶，并随时做好立即停车准备。
9.6、认真做到超、会、让礼貌行车。
9.7、两车交会须提前减速，选择适当地点，准备停车相让。
9.8、超车时须在道路平坦、宽广处，经前车示让后方准超车，严禁强行超车。
9.9、行驶中要与前车保持适当的距离，注意前车情况，防止撞车。
9.10、在山区道窄路险、交通路口、穿行铁路口、上下坡道时，遇马车、自行车、人拉车、牲畜等情况要酌情让路，做到“宁停三分，不抢一秒”。
9.11、货车及乘客，严禁携带汽油、酒精、炸药、雷管等易燃、易爆物品，防止发生火灾和爆炸事故。
9.12、严禁用胶管直接向汽化器喉管中供油强行开车。
9.13、自卸汽车严禁运载易燃易爆物品，驾驶室外脚踏板和车斗内不准载人。
在行驶中要注意观察举升机构拉杆是否处于脱离状态，以防造成误起翻斗而发生事故。
禁止行驶中起落车斗。
9.14、禁止溜车发动车辆，下坡行驶中严禁空档滑行。
9.15、在仓库、施工现场时必须听从管理人员的指挥，不准私自窃取料具。
9.16、道路上行驶时，要认真遵守《中华人民共和国道路交通管理条例》中的一切规定。
9.17、在装卸车时应认真核对所运料具的名称、规格、数量是否和货单一致，及时进行签字确认，会交回单。
并对承运的料具数量及防护负全责，如有遗失按全价赔偿。
对车载货物应用绳索固定牢固，必要是用篷布进行覆盖，以免散落或扬尘。
十、货车驾驶员安全责任书
甲方：
（以下简称甲方）
乙方（驾驶员）：
（以下简称乙方）
为了加强单位用车安全管理，坚持“安全第一，预防为主”的方针，明确责任，保证正常运行，确保公司财产和驾驶员生命安全，特制安全责任书。
一、甲方的责任及权
4、甲方应该加强对乙方的交通安全法律、法规的教育。
如乙方不遵守交通规则而发生交通事故的，甲方不负担任何经济补偿。
二、乙方的责任及权利
1、乙方必须持有符合驾驶车型的有效驾驶证，严格遵守交通规则，树立安全第一思想，确保公司财产和员工生命安全。
2、乙方在驾驶过程中要礼让三先（先让、先慢、先停），谨慎驾驶，避免开违章车、赌气车、疲劳车。
3、乙方牢固树立服务思想，按照甲方规定的时间和行车路线并记录相关数据。
按时发车，保持通讯畅通。
4、驾驶的车辆车况良好，保持车容整洁。
发现问题要及时报告并处理，不得带故障行车，并对车辆本身和车内的所有设施安全负责。
5、因乙方违反交通管理法律、法规（含闯红灯、不系安全带、占道行驶、违章停车、超速等所产生的罚单，由乙方自已承担，严禁酒后驾车、否则由此造成的事故，乙方负全部责任。
6、如因甲方安排乘车人员超过车辆核定的人员被交通管理部门处罚的款项与乙方无关。
7、乙方应安全谨慎驾驶，不开超速车，如遇交通事故，一切后果自负，公司不承担任何责任并赔偿损失。
8、乙方有权拒绝甲方任何人的违章指挥，有权制止乘车人员的不文明及损害车辆的行为。
9、乙方严格执行公司制定的《物料短驳作业流程》进行作业，认真核对所运料具的名称、规格、数量是否和货单一致，并对承运的料具数量及防护负全责，如有遗失按全价赔偿。
三、本责任书一式两份，甲乙两方各执一份，自签字之日起生效。
甲方（签字盖章）：
乙方（签字盖章）：
签订日期：
年月日签订日期：
年月库
仓库管理流程
收（发）料流程
步骤
程序
主要事项
责任人
涉及事项
1
作业准备
核对退料（供货）单位、料具名称、规格型号、运输车辆（车号）
业务部
仓储部
收发计划
料具收发记录
2
入库、出库
安排垛位及装卸人员
仓储部
料具收发记录
承运人、退料人共同盘点确认
原垛位盘点是否与标识牌相符、装卸车码垛人员交底（安全）
3
验收
跟踪检查质量是否与标准相符
仓储部
改型、维修、调换、退回
作业后盘点、核定数量调整标识牌
料具收发记录
承运人、退料人共同盘点确认
4
稽核
质量、数量进行复核
核算部
料具收发记录
盘点表
5
交接签证
收发料单的制作，双方签字确认，回收发料单签字联匹配后及时传递核算人员，记录台账，上传数据，保存资料
仓储部
料具收发记录
收发料单
收发料台账
稽核、盘点计划
一、时间及人员：
序号
项目
稽核人
仓储值班
安全保卫
财务
时间
1
日盘点（稽核）
√
跟踪
2
周盘点
√
√
√
周一
3
半年盘点
√
√
√
√
6月30日
4
年终盘点
√
√
√
√
12月30日
二、节点流程：
节点
事项
结果
现场盘点
名称、规格型号、存放地点及垛位、层数、根数，质量状态
盘点记录
数据汇总
账面数与实际库存进行汇总
盘点表
数据分析
调整差异、分析数据、制作报表、盘点人员会签
盘点表
三、稽核、盘点有稽核人员组织。
周转工具租赁管理流程
料具验收标准
序号
名称
验收项目
标准
备注
1
架管
1.1.端头
整齐，不得有锯齿状或用电焊切割
1.1.1卷头
不得大于3mm
1.1.2斜口
不得大于10度
1.1.3裂纹
长度不得大于10mm
1.1.4堵头
端头不得有砼、木块堵塞
1.2弯曲
不得大于3﹪
1.3孔洞
每根小于4mm孔洞不得超过3个
大于5mm孔洞不允许
1.4洼坑
面积直径不得大于5cm,深度不得大于8mm
1.5壁厚
按发货时壁厚验收，已用钢管不得小于2.6mm。
1.6外观
钢管表面不得有其它焊接物、裂纹、锈蚀坑洞、砼残渣以及其他附着物。
1.7检尺
直径：
48.3±0.5mm，壁厚：
3.5±0.35mm，长度：
标准规格±4cm
2
扣件
2.1重量
按发料时重量验收；已用扣件不得小于0.95kg（含螺丝）。
有具体要求除外
2.2外观
表面主要部件不得有松动、砼残渣，表面应做防腐处理
2.3裂纹
架体、叶片、中心柱不得有裂纹
2.4销子
修理后的扣件，销子和销子孔要匹配，使用时销子不得脱落
2.5螺栓
每1000套不得少于55公斤，螺母厚度不得小于13.5mm、对边距离不得少于21.5mm、螺杆长度不得少于71.5mm.丝扣部分应涂油防锈
3
油托
3.1外观
上下托板要平整,与丝杠夹角不得大于5度（95度）,
3.2焊接
托板与丝杆连接处不得有虚焊现象
3.2螺母
螺母与丝杆要匹配，螺母与丝杠接触面不得小于4个丝扣，不得有裂纹和缺耳。
3.3丝杠
不得有铆头和其它附着物，应涂机油防锈。
3.4重量
应与发货时相符
4
步步紧
4.1外观
应平直，表面不得有焊点.砼残渣等附着物
4.2锁扣
锁扣应与滑竿相匹配，其间隙不得大于5mm
5
三型卡
5.1外观
不得有裂纹，表面不得有焊点.砼残渣等附着物
5.2重量
按发料时规定验收
5.3材质
与发货时相同
6
轮扣
6.1外观
表面不得有其它焊接物、裂纹、锈蚀坑洞、砼残渣以及其他附着物。
6.2规格
是否与发货是的规格一致，主要为长度、轮盘厚度以及插头是否匹配等
料具码放标准
名称
规格型号
每层根数
要求
钢管
6
110
1.垛底垫高不得小于5cm.
2.每垛有两个面要整齐。
3.卷头.扁头.开裂.带坑等有明显缺陷的不得上垛。
4.垛高层。
5.钢管需要打包时，每捆60根。
5.5
100
5
95
4.8
90
4.5
85
4.2
80
4
75
3.6
68
3.5
65
3
55
2.9
52
2.8
50
2.7
50
2.5
45
2.4
42
2.2
40
2
38
1.9
36
1.6
30
1.5
28
1.2
22
1
18
0.8
14
扣件
十字扣
40套／袋
垛底垫高不得少于3cm，按规格分开码放。
6-8层高
接头扣
30套／袋
旋转扣
30套／袋
油托
10套／层
垛高1.2米
三型卡.底座装袋或穿串
租赁中心仓库装卸车维修价格表
编号
名称
装卸维修内容
计费标准
计费单价/元
备注
1
架管
装车
吨（300）米
10
2
架管
卸车小弯调直码垛分好规格型号
每车1-2个规格型号（米）
0.08
弯管不超过5%的不收费超过5%每米0.1元半挂车高栏车根据卸车难度酌情协商加价架管装车混乱.裂口多.焊接物多.窟窿多等其它情况需切割改型酌情协商加价
3
架管
卸车小弯调直码垛分好规格型号
每车3-10个规格型号（米）
0.09
同上
4
架管
卸车小弯调直码垛分好规格型号
每车11-15个规格型号（米）
0.13
同上
5
架管
卸车小弯调直码垛分好规格型号
每车16-20个规格型号（米）
0.15
同上
6
架管
卸车小弯调直码垛分好规格型号
每车21-N个规格型号（米）
最低0.2根据卸车难度酌情协商加价
同上
7
架管
卸车分拣小弯调直码垛不分规格型号
每车10个型号以下含10个型号（米）
0.15
同上
8
架管
卸车分拣小弯调直码垛不分规格型号
每车11个型号以上20个型号以下（米）
0.2
同上
9
架管
卸车分拣小弯调直码垛不分规格型号
20个型号以上（米）
最低0.2根据卸车难度酌情协商加价
同上
10
架管
切割改型
切口
0.4
11
架管
喷漆
吨（300）米
7
12
扣件
装车
吨（1000）套
10
13
扣件
卸车
吨（1000）套
10
14
扣件
装袋
吨（1000）套
10
15
扣件
扎口码垛
吨（1000）套
10
16
扣件
分拣
套
0.02
17
扣件
上机
套
0.02
18
扣件
上油
套
0.01
19
扣件
穿杆上丝
套
0.01
20
扣件
清理小维修
套
0.03
21
扣件
维修旋转
套
0.08
22
扣件
更换盖板
套
0.5
23
扣件
维修盖板不动
套
0.3
24
扣件
报废扣件更换配件维修
套
0.5
25
扣件
项目部扣件全部维修完毕码垛
套
0.12
公司内部使用扣件维修价格优惠
26
步步紧
穿镰刀卡
只
0.01
27
步步紧
清理扎捆码垛
只
0.02
28
油托
装车卸车码垛
吨（333）套
10
29
油托
清理上油码垛
套
0.09
30
油托
焊接底板
个
0.35
31
山形卡
装车卸车码垛
吨（3333）个
10
32
山形卡
清理装袋码垛
只
0.01
注：
以上价格经过市场调研询价，各项目部.劳务公司.仓库内工作人员请严格按照价格表执行。
运费标准
类别
里程
内容
计费单位
单价
在建项目
参考单价
市内
15公里以内
运钢管
米
0.08
人才交流中心
世茂12公里
0.08
运扣件
套
0.024
0.024
运钢管
米
0.08-0.1
0.1
运扣件
套
0.024-0.03
0.03
15-20公里
运钢管
米
0.11
书城13公里东岸嘉园15公里
0.11
运扣件
套
0.033
0.033
20-25公里
运钢管
米
0.13
鲁能领秀城22公里
0.13
运扣件
套
0.039
0.039
25-30公里
运钢管
米
0.15
安置三期38公里
0.15
运扣件
套
0.045
0.045
运钢管每超出5公里增加0.02元,运扣件按比例增加
市外
10吨车
0.27元/米。
100公里
30吨车
0.4-0.6元/吨公里
注：
由业务人员根据项目距离远近适时调整
周转工具使用管理协议
甲方：
中建八局第一建设有限公司
乙方：
山东众泰建筑劳务有限公司
甲方将项目主体工程发（分）包给乙方施工,约定由乙方按平米包干方式计取周转工具施工.周转工具购买及使用费用，但必须使用甲方购置的周转工具。
为明确双方使用管理责任，确保施工质量和安全，双方在签订《建设工程劳务分包合同》的同时，签订本协议。
第一条本主体工程施工过程中模板支撑体系和安全防护体系使用的钢管.扣件.可调托撑.悬挑型钢.脚手板.新型支撑体系等周转工具必须由甲方周转工具租赁管理中心（以下简称租赁中心）提供。
第二条周转工
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