南开21春学期《资产评估》在线作业084.docx
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南开21春学期《资产评估》在线作业084
20春学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003）《资产评估》在线作业
无形资产的收益法评估中，可以运用利润或销售收入分成法。
则下列公式中正确的是（）
A:
销售利润分成率＝销售收入分成率/销售利润率
B:
销售收入分成率＝销售利润分成率/销售利润率
C:
销售利润分成率＝销售收入分成率×销售利润率
D:
销售收入分成率＝1－销售利润分成率
答案：
A
采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（）。
A:
已使用月数
B:
已摊销数额
C:
实际损耗程度
D:
尚未摊销数额
答案：
C
（）阶段专业队伍产生，评估业务量开始增多
A:
原始评估
B:
经验评估
C:
科学评估
D:
客观评估
答案：
A
资产评估中的价值反映的是一种（）
A:
账面价值
B:
内在价值
C:
公允价值
D:
重置价值
答案：
C
对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）。
A:
增加其实际使用年限
B:
减少其实际已使用年限
C:
增加其名义已使用年限
D:
减少其名义已使用年限
答案：
B
某企业有一期限为9个月的应收票据，本金为500000万元，年利率12%，截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）。
A:
532500
B:
500000
C:
517500
D:
523500
答案：
A
某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，规模经济效益指数为0.5。
市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为15万元，现有七成新的年加工2500件产品的该类被评估设备，则该设备的评估值为（）万元。
A:
11.3
B:
12
C:
13.125
D:
18.75
答案：
C
通常情况下，可以用市场法进行评估的资产是（）。
A:
专有技术
B:
专用机器设备
C:
商标权
D:
通用设备
答案：
D
下列选项中，不属于可确指的无形资产的是（）
A:
专有技术
B:
商标权
C:
计算机软件
D:
商誉
答案：
D
用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专利设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费3万元，其直接成本为（）
A:
75
B:
65
C:
63
D:
20
答案：
C
预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、12万元、14万元，假定企业可以永续经营下去，且从第6年起以后各年的收益均为14万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（）
A:
190
B:
137
C:
145
D:
129
答案：
B
城镇土地的标定地价是（）。
A:
某时点城镇某宗地价格
B:
某时期城镇某宗地价格
C:
某时点城镇标准宗地价格
D:
某时期城镇标准宗地价格
答案：
A
在土地估价中，不仅要对将来的地价变动做出准确的预测，同时也要对所采用的地价资料修订到估价期日的标准水平，才能合理地估价。
这是贯彻了土地使用权评估的（）
A:
替代原则
B:
最有效使用原则
C:
变动原则
D:
供需原则
答案：
C
设备成新率是指（）
A:
设备综合性陈旧贬值率的倒数
B:
设备有形损耗的倒数
C:
设备有形损耗率与1的差异
D:
设备现实状态与设备重置成本的比率
答案：
C
资产评估的（）是评估工作得以进行的前提条件
A:
主体
B:
客体
C:
目的
D:
程序
答案：
A
世界各国的资产评估活动开始趋于规范化和国际化的标志是（）国际评估准则委员会的成立
A:
1981
B:
1982
C:
1983
D:
1984
答案：
A
在资产评估活动中，下列关于价值类型的表述，错误的是（）
A:
价值类型制约评估方法的选择
B:
评估目的受价值类型的影响
C:
明确价值类型，可以更清晰地表达评估结果
D:
价值类型可以分为现行市价、重置成本、收益现值、清算价格
答案：
B
某企业产成品实有100台，每台实际成本为325元，该产品的材料费用与工资费用的比例为75：
25，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2.该产品的评估值为（）元。
A:
32500
B:
35750
C:
36562.5
D:
37375
答案：
C
重新购置一台生产机器，现行市场价格为300万元，运杂费为20万元，直接安装费3万元，其中人工成本为1万元，原材料为2万元，已知安装成本中的间接成本为每人工成本3元，则用重置核算法计算的重置成本为（）万元。
A:
293
B:
326
C:
329
D:
300
答案：
B
企业不同于其他资产的一个重要特征是（）
A:
盈利性
B:
整体性
C:
保障性
D:
持续经营性
答案：
B
在用低值易耗品的评估一般采用（）。
A:
成本法
B:
市场法
C:
收益法
D:
清算价格法
答案：
A
对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。
A:
功能性贬值
B:
功能性增值
C:
经济性贬值
D:
经济性溢价
答案：
A
基准地价与标定地价的关系是（）
A:
基准地价是标定地价评估的基础
B:
标定地价是基准地价评估的基础
C:
基准地价比标定地价更接近于市场交易地价
D:
基准地价评估可以以标定地价为依据
答案：
A
运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是（）。
A:
企业具有生产能力
B:
企业各项资产完好
C:
企业能够持续经营
D:
企业具有商誉
答案：
C
重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为600件，现知被评估机器设备年产量为800件。
假设该类机器设备的规模经济效益指数为0.5，则被评估设备的重置成本为（）
A:
4～5万元
B:
5万元
C:
5.77万元
D:
6.67万元
答案：
C
下列在资产评估中适合用收益法的是（）。
A:
政府办公楼
B:
写字楼
C:
学校
D:
商场
答案：
B,D
下列原则中，不属于资产评估工作原则的是（）。
A:
专业性原则
B:
替代原则
C:
贡献原则
D:
预期原则
答案：
B,C,D
下列说法中错误的是（）。
A:
商誉是能够离开企业而单独存在的
B:
商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权
C:
商标可以转让其使用权，也可以转让其所有权
D:
商誉是企业的标志
答案：
A,B,D
造成设备经济性贬值的因素通常包括（）。
A:
产品市场需求减少
B:
产品市场价格下降
C:
造价成本提高，而产品售价未变
D:
通货膨胀
答案：
A,B,C,D
下列选项中一般情况下应该用成本法进行评估的房地产是（）。
A:
政府办公楼
B:
学校
C:
公园
D:
图书馆
答案：
A,B,C,D
以下属于资产评估的技术原则的有（）。
A:
供求原则
B:
竞争原则
C:
贡献原则
D:
预期原则
答案：
A,B,C,D
流动资产评估的特点是（）。
A:
评估对象是单项评估
B:
合理确定评估基准时间
C:
既要全面，又要分清主次抓重点
D:
流动资产账面价值基本上可以反映其现值
答案：
A,B,C,D
在采用市场法进行资产评估时，所选择的参照物应与被评估对象在（）等方面具有可比性。
A:
价格
B:
功能
C:
市场环境
D:
交易条件
答案：
B,C,D
下列关于资产评估方法说法正确的有（）。
A:
成本法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值
B:
市场法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值
C:
成本法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值
D:
市场法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值
答案：
B,C
通常情况下，下列不可以用市场比较法进行评估的资产是（）
A:
专有技术
B:
专用机器设备
C:
商标权
D:
通用设备
答案：
A,B,C
竞争原则是指在具有大体上相同效用的不同商品中，价格最低的那一种商品最具吸引力，需求量最大
A:
对
B:
错
答案：
B
无形资产的更新换代越快，无形损耗越大，其评估值越低
A:
对
B:
错
答案：
A
资产价值类型分为公允价值、账面价值、清算价值等。
账面价值属于市场价值，公允价值非市场价值。
（）
A:
对
B:
错
答案：
B
对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是其附着于有形资产。
（）
A:
对
B:
错
答案：
B
收益法适用的前提条件是房地产的收益和风险都可以预期和量化
A:
对
B:
错
答案：
A
标定地价是指城镇国有土地使用权的基本标准价格，是某一时点、一定区域内不同用途土地使用权的级别平均价格
A:
对
B:
错
答案：
B
资产评估报告只能根据评估目的有一个指定用途，不能有多个用途。
（）
A:
对
B:
错
答案：
A
所有者权益企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源
A:
对
B:
错
答案：
B
在求取股权价值的模型中，所应用的折现率是加权平均资本成本；在求取整体企业价值的模型中，所应用的折现率是股权资本成本。
（）
A:
对
B:
错
答案：
B
资产评估是清产核资的高级形式
A:
对
B:
错
答案：
A
资产评估中的价值不是市场价格
A:
对
B:
错
答案：
A
房地产的实体含义是指土地、建筑物及其他地上定着物，是看得见、摸得着的物质实体，是评估师确定房地产价格或价值的基础
A:
对
B:
错
答案：
A
企业价值由企业投资人所愿意支付的价格决定，是投资人主观判断的结果
A:
对
B:
错
答案：
A
严格按照科学程序进行评估，是减少误差、防止主观臆断、确保评估质量的基本条件
A:
对
B:
错
答案：
A
市场法的应用必须以一个发育健全的房地产市场为基本条件
A:
对
B:
错
答案：
A
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