金地集团精装修标准化最后版本本docx.docx

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金地集团

精装修标准

部门：

产品线咨询事业部

时间：

2015年4月

精装修产品体系划分

分级体系

级别

配置标准/成本

装修风格

低端

A1

1800元/平米

现代简约

B1

2500元/平米

简约现代

中端

B2

3600元/平米

新古典

B3

4500元/平米

新中式风格

C1

5500元/平米

欧式风格

高端

C2

6500元/平米

地中海风格

客群来源定位

外地客户占主力，少人性化设计、科学功能布局、选材以中高端品质为主、前

许区域客户。

期设计考虑业主入住后的各类需求。

区域为主、其他区域装修设计感强、注重细节考究、前期设计结合人体工程学

及市外为辅。

原理、选材品牌具有良好的口碑。

区域性客群、多于外户型设计尺度奢侈、装修风格豪华，选材配置均为品牌用

地客群。

材，名家设计。

中端产品住宅精装修主要以舒适、实用、品质、典雅为设计原则

标

标及

杆

准格

线

线线

设计

配置标

人性化

准

设计风格

精装修标准

设备

智能化

主材材料

厨卫设施

其他（收纳、阳

台等）

及标标

格准杆

线线线

简约、现代风格标准化分级资料

一、材料部品清单

一级清单：

按系统分类、产品名称、品牌、规格、索引（完成）

二级清单：

按功能间分类对各系统产品详细解释、安装位置、定位尺寸、产品信息（名称、品牌、型号、规格、照片、价格）、数量、三级清单：

组装产品具体材料、五金清单

1、橱柜材料清单

2

、更衣柜材料清单

3

、水盆柜材料清单

4

、玄关柜材料清单

5

、家政储藏柜材料清单

6

、户内门清单

7

、石材清单

二、

设备定位清单

三、

设计标准清单-配节点图

四、

现代简约风格对比清单

五、

按功能间分析成本测算权重

六、

建筑图纸同现场尺寸对比清单

七、户型比例清单

户型单元

一、

建筑单元平面

3

二、

精装户型平

4

三、

户型分析

4

四、

户型数据

5

五、

样板间照片

8

材料部品单元

六、

装修主材

18

七、

设备、家电

21

八、

电气、智能化

24

九、

家具系统

32

十、

卫浴系统

35

十一、

门窗五金

36

图纸资料单元

十四、条件图41

十五、节点详图44

十六、交房标准4

建筑平面图

精装户型图

北阳台

厨房

次卫

次卧

家政间

餐厅

主卫

玄关过厅

衣帽间

书房

客厅

主卧

南阳台

户型分析：

◆玄关——玄关空间增大，除保留矮柜功能还增设了2.7米长的玄关衣柜，充分解决入户收纳问题。

◆客餐厅——客餐厅南北贯通，弱化走道，使空间完全共享。

◆主卧——主卧室配L型独立衣帽间，推拉折门设计可以将柜体完全

敞开，同时提供自购衣柜空间满足个性化需求。

◆主次卧过厅——入户门尽头暗藏南北卧室入口，迎面实墙可作为

对景空间加以装饰。

◆书房——书房与其它卧室分开布局，提高使用舒适度及私密性。

◆厨房——厨房呈U型布局，宽大的采光窗将北侧园林景观引入室

内，在家务工作时心情变得愉快、轻松。

◆主卫生间——采用经济的3件套配置，空间使用率得到提升。

◆次卫生间——洗手功能游离于次卫生间之外更全面地满足人性化

需求。

◆家政间——位于居室角落紧靠厨房并提供大面积收纳空间及洗衣

机上下水，使家政工作不影响厅室正常活动。

◆北向阳台——集设备、家政、储藏于一身。

◆南向阳台——大开间，大进深的开敞型景观阳台，连通客厅与书

房，成为室内与自然交流的重要空间。

户

型数

据

功能间编号

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

功能间名称

玄关

客餐厅

主卧

次卧

书房

厨房

主卫

次卫

家政

北阳台

南阳台

使用面积（㎡）

6

37

22

开间（m）

进深（m）

窗口朝向

○

南

南

北

南

北

边东西

北

○

北

南

窗口尺寸

○

2823

1817

1817

1523

1815

06142

0614

○

0614

开敞

地面标高

预留作法

40

20

20

20

20

35

30

30

35

35

40

顶面净高

吊顶净高

居

局

○

局

○

○

地面材质

石材拼花

地板

地板

地板

地板

地砖

石材拼花

地砖

地砖

地砖

地砖

顶面材质

局部造型吊顶乳胶漆

局部吊顶

原顶

防水石膏板防水乳胶漆

局部吊顶

原顶

原顶

墙面主材

壁纸

浅色乳胶漆

墙砖

墙砖

壁纸

涂料

涂料

主卫石材背墙腰线，次

特殊装饰

○

局部墙砖

○

○

卫腰线

安防配置

家电配置

家具配置

灯具配置

功能间名称

可视对讲

紧急报警

首层门磁窗磁

燃气报警

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

2件套

浴霸

排风扇

○

○

○

矮柜、高

○

衣帽柜

○

○

橱柜

浴柜

○

家政柜

柜

防雾筒灯

防雾筒灯

防雾筒灯

防雾筒灯

筒灯3

筒灯7

白炽灯1

白炽灯1

筒灯4

吸顶灯1

吸顶灯2

4

4

1

2

牛眼射灯

牛眼射灯

牛眼射灯

1

牛眼灯11

白炽灯1

1

1

暗藏灯槽

暗藏灯槽

玄关

客餐厅

主卧

次卧

书房

厨房

主卫

次卫

家政

北阳台

南阳台

样板间照片

户型单位样板间照片

1

序名

序名

图例照片

图例照片

号称

号称

客

玄

餐

关

12厅

照

照

片

片

样板间照片

户型单位样板间照片

2

序名

序名

图例展示

图例照片

号称

号称

主次

卧卧

34

照照

片片

样板间照片

户型单位样板间照片3

序名序名

图例展示图例照片

号称号称

书厨

房房

56

照照

片片

样板间照片

户型单位样板间照片4

序名序名

图例展示图例展示

号称号称

家

政

主

储

卫

6

7物

照

间

片

照

片

装修主材

功能间

名称

图示

ZC-D01ZC-D02ZC-D03

一、玄关

编号说明

ZC-D01金线米黄石材

深啡网——50X50石材嵌块

ZC-D02深啡网——30宽圈边

深啡网——入户过门石

ZC-D03浅啡网——50宽装饰带

ZC-D04100高木制踢脚

ZC-Q01壁纸A——80029进口布基壁纸（回纹对花）

ZC-T01吊顶——石膏板造型吊顶乳胶漆饰面，配石膏角线

ZC-T01

ZC-D04

ZC-Q01

功能间

名称

ZC-D05

图示

装修主材

二、客厅

编号说明

ZC-D05实木复合地板

ZC-D03浅啡网——石材过门石

ZC-Q01壁纸A——80029进口布基壁纸（回纹对花）

ZC-D03

ZC-Q01

功能间

名称

餐厅

图示

ZC-T01吊顶——石膏板造型吊顶乳胶漆饰面

ZC-T01

装修主材

三、餐厅四、主卧五、次卧六、书房

编号说明

ZC-D03

浅啡网——过门石

ZC-D03

浅啡网——窗台板

ZC-D05实木复合地板

ZC-Q02浅色乳胶漆饰面

ZC-D05

ZC-T02

石膏线—60X120石膏线

ZC-T04

原顶乳胶漆饰面

主卧

次卧

书房

餐厅

ZC-T01

ZC-D05

ZC-D03

ZC-D05

ZC-D04

ZC-D03

ZC-Q01

装修主材

功能间

七、厨房

名称

编号

说明

图示

ZC-D02

深啡网——窗台板

ZC-D03

浅啡网——过门石

ZC-D06ZC-D03ZC-D02

ZC-D06地砖——600X600

ZC-Q03墙砖——300X600

ZC-T03防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面

ZC-Q03

ZC-D02

装修主材

功能间

八、主卫生间

名称

编号说明

图示

ZC-D07金花米黄石材

浅啡网——过门石

ZC-D03

浅啡网——30宽圈边

ZC-Q08墙砖——450X900

ZC-Q04浅啡网石材腰线80宽

金花米黄浴缸围边

ZC-Q05

金花米黄石材背墙

ZC-Q0620宽深啡网石材套

ZC-Q0780宽浅啡网石材套

ZC-T03防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面

ZC-Q08

ZC-Q05

ZC-D03

ZC-Q04

ZC-D03

ZC-Q06、Q07ZC-D07

装修主材

功能间九、次卫生间

名称

编号

说明

ZC-D02

ZC-Q09

深啡网窗台板

ZC-D09

ZC-D09

浅啡网挡水

ZC-D08

麻面金花米黄——淋浴间地面

ZC-Q10

图示

金钻麻——淋浴间圈边

ZC-D03

ZC-D10

地砖——300X300

ZC-D10

ZC-D08金年华石材腰线80宽

ZC-D02墙砖——300x600

ZC-D09防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面

ZC-D02

ZC-D09

ZC-D08

ZC-Q09

ZC-Q10

ZC-Q09ZC-D10

装修主材

功能间

十、家政储物间

名称

编号说明

ZC-D03浅啡网——过门石

ZC-D06地砖——600X600

ZC-Q01壁纸A——80029进口布基壁纸（回纹对花）

图示

ZC-T01吊顶——石膏板造型吊顶乳胶漆饰面

ZC-T01局部石膏板吊顶乳胶漆饰面

ZC-T02石膏线—60X120石膏线

ZC-D06ZC-D03

ZC-T04原顶乳胶漆饰面

ZC-Q01

ZC-D06

功能间

名称

ZC-D02

ZC-D10

图示

ZC-D03

ZC-D12

ZC-D11

装修主材

十、家政储物间

编号说明

ZC-D02深啡网窗台板

ZC-D03浅啡网——过门石

ZC-D10地砖——300X300

ZC-Q11防水乳胶漆墙面

ZC-Q12墙砖——300X300

ZC-Q13不锈钢扣槽

ZC-T04原顶乳胶漆饰面

ZC-D12

ZC-D12

ZC-D11

部品清单

产品编号产品名称使用部位品牌型号、规格

主材-地面材质

ZC-D01

金线米黄石材

玄关

地面拼花

地面拼花50X50石材嵌块

玄关

地面拼花30宽圈边

ZC-D02

深啡网石材

入户过门石

厨房

40宽窗套

厅房、次卫

窗台板

玄关

50宽装饰带

厅房、厨卫、

房间过门石

ZC-D03

浅啡网石材

南北阳台

主卫生间

30宽装饰边带

次卫生间

淋浴间挡水60X60石材嵌块

ZC-D04

木踢脚

厅房

北美

100高

ZC-D05

实木复合地板

厅房

风情

12mm厚多层实木复合；910X130X12

ZC-D06

地砖

厨房

冠军

PA60305；600X600

ZC-D07

金花米黄石材

主卫生间

主卫地面铺装、次卫淋浴

ZC-D08

麻面金花米黄石材

次卫生间

淋浴间内地面

ZC-D09

金钻麻花岗岩石材

淋浴间内地面圈边

ZC-D10

地砖

北阳台、次卫

冠军

地面铺装30101；300X300

ZC-D11

阳台地砖

南开敞阳台

乙供

浅灰色地砖300X300

ZC-D12

阳台地砖

南开敞阳台

乙供

深色地砖圈边

部品清单

产品编号产品名称使用部位品牌型号、规格

主材-天花材质

ZC-T01

A931-65913（白色普通底漆）

石膏板造型吊顶乳胶漆饰面

玄关、客餐厅、主卧室局部

多乐士

A929（白色普通面漆）

ZC-T02

石膏线

主次卧、书房

60X120成品石膏线

ZC-T03

防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面

A931-65978（白色防水底漆）

厨房、主次卫

多乐士

A915（白色防水面漆）

ZC-T04A931-65913（白色普通底漆）

原顶乳胶漆饰面主次卧、书房、家政阳台

A929（白色普通面漆）

部品清单

产品编号产品名称使用部位品牌型号、规格

主材-墙面材质

ZC-Q01壁纸A玄关、客餐厅天地80029；进口布基壁纸（回纹对花）

ZC-Q02

浅色乳胶漆墙面

主次卧室、书房

多乐士

ZC-Q03

墙砖

厨房

冠军

83100、300x480

ZC-Q04

浅啡网石材腰线

主卫生间

80宽

浴缸围边、

ZC-Q05

金花米黄石材

背景墙

ZC-Q06

深啡网石材套

主卫

20宽

ZC-Q07

浅啡网石材套

80宽

ZC-Q08

墙砖

冠军

49701；450X900

ZC-Q09

墙砖

冠军

83100；300X600

次卫

ZC-Q10

金年华石材腰线

80宽

ZC-Q11

防水乳胶漆饰面

北阳台

多乐士

A931-65978（白色防水底漆）

A915（白色防水面漆）

ZC-Q12

墙砖

冠军

30101；300X300

ZC-Q13

不锈钢扣槽

ZC-Q14

地砖踢脚

南开敞阳台

乙供

浅灰色

ZC-Q15墙砖南开敞阳台乙供浅灰色、300X300

部品单元家电电器

编号图示索引编号

SB-02

JD-01

JD-02

SB-02

设备、家电一级清单

产品编号产品名称使用部位品牌型号

SB-01

地采暖-分集水器

家政阳台

SB-02

散热器

主、次卫

太阳花

椭圆管卫浴400-4614、469

JD-01

油烟机

厨房

西门子

LC37956TI

JD-02

灶具

厨房

西门子

ER70351M

设备、家电二级清单

产品编号

SB-01

产品名称

分集水器

品牌

型号

数量

1组/户

位置

北阳台

规格

施工注意事项

1、地面需增加10公分高地台贴砖

外观

采购形式

甲供

地暖

价值排序

参考价格

标配

产品编号

SB-02

产品名称

散热器

品牌

太阳花

型号

数量

2组/户

位置

主次卫

规格

施工注意事项

1、进回水管与墙砖交接面粗糙不美观要增

外观

加不锈钢法兰装饰

采购形式

甲供

价值排序标配

参考价格

产品编号

JD-01

产品名称

抽油烟机

品牌

方太

型号

CXW-200-EH04

数量

1组/户

位置

厨房

规格

施工注意事项

1、注意与灶台配套选择

外观

西式

采购形式

甲供

参考价格

价值排序

可优化

产品编号

JD-05

产品名称

抽油烟机

品牌

方太

型号

JZT2-FA3G

数量

1组/户

位置

厨房

规格

施工注意事项

1、注意与烟机配套选择

外观

西式

采购形式

甲供

价值排序

可优化

DQ-04

ZN-03

ZN-02

DQ-10

ZN-01

DQ-06

DQ-02

DQ-04

家电电气智能化

DQ-01

DQ-09

DQ-08

DQ-07

DQ-05

DQ-07

ZN-04

电气、智能化一级清单

产品编号

产品名称

使用部位

品牌

型号

DQ-01

防雾筒灯

厨房、主次卫、更衣间

雷士

NDL945-2

DQ-02

牛眼射灯

玄关客餐厅、主卫、家政

雷士

NDL854

DQ-03

普通筒灯

玄关、客餐厅、家政

雷士

TDE735A

DQ-04

吸顶灯

南北阳台

雷士

NPX1006—22W

DQ-05

日光灯带

客厅、餐厅、主卫

雷士

T48W、26W、28W暖光

DQ-06

白炽灯

房间主灯位

总包标配

DQ-07

开关面板

各功能间

西蒙

50系列

DQ-08

浴霸

主卫

名族

S590

DQ-09

排风扇

次卫

奥普

BP14-3DF

ZN-01

可视对讲

客厅

韩昌

QH203、黑白

ZN-02

紧急报警

客厅、主卧

总包标配

ZN-03

温控器

家政间

标配

ZN-04

燃气报警器

厨房

标配

ZN-05

门磁窗磁

客厅、卧室

总包标配

电气、智能化二级清单

产品编号

DQ-01

产品名称

防雾筒灯

品牌

雷士

型号

NDL945-2

数量

11个

位置

厨卫、更衣间

规格

施工注意事项

1、注意预留吊顶高度

外观

暖光源

采购形式

甲供

价值排序

标配

参考价格

产品编号

DQ-02

产品名称

牛眼射灯

品牌

雷士

型号

NDL854

数量

14个

位置

玄关客餐厅、主

规格

卫、家政

施工注意事项

1、注意预留吊顶高度

外观

暖光源

采购形式

甲供

价值排序

标配

参考价格

产品编号

DQ-03

产品名称

普通筒灯

品牌

雷士

型号

TDE735A

数量

14个

位置

玄关、客餐厅、

规格