装饰工程竣工情况说明.docx

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装饰工程竣工情况说明

装饰工程竣工情况说明

1.装修施工单位竣工报告范本怎样写

竣工验收报告是指工程项目竣工之后，经过相关部门成立的特地验收机构，组织专家进行质量评估验收以后构成的书面报告。

竣工验收报告次要内容

1、建设依据

该项目方案任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算（包括修正概算），建设项目的包干协议等次要内容。

2、工程概况

（1）工程前期工作及实施状况；

（2）设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位；

（3）各单项工程的开工及完工日期；

（4）完成工作量及构成的生产力量（具体说明工期提前或延迟缘由和生产力量与原方案有出入的缘由，以及建设中为保证原方案实施所实行的对策）。

3、初验与试运转状况

初验时间与初验的次要结论以及试运转状况。

4、竣工决算概况

概算（修正概算）、预算执行状况与初步决算状况。

5、工程技术档案的整理状况

工程施工中的大事记载，各单项工程竣工材料、隐藏工程随工验收材料、设计文件和图纸、监理文件、次要器材技术材料以及工程建设中的来往文件等整理归档的状况。

6、经济技术分析

（1）次要技术目标测试值及结论；

（2）工程质量的分析，对施工中发生的质量事故处理后的状况说明；

（3）建设成本分析和次要经济目标，以及采纳新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益；

（4）投资效益的分析，构成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资报答年限的分析，盈亏平衡的分析。

7、投产预备工作状况

运转管理部门的组织机构，生产人员配备状况。

培训状况及建立的运转规章制度的状况。

8、收尾工程的处理看法。

9、对工程投产的初步看法。

10、工程建设的阅历、教训及对今后工作的建议。

视实际状况而定，可忽视经济技术分析项目中的部分内容。

2.装饰装修工程竣工报告怎样写

竣工验收报告是指工程项目竣工之后，经过相关部门成立的特地验收机构，组织专家进行质量评估验收以后构成的书面报告。

竣工验收报告次要内容

1、建设依据

该项目方案任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算（包括修正概算），建设项目的包干协议等次要内容。

2、工程概况

（1）工程前期工作及实施状况；

（2）设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位；

（3）各单项工程的开工及完工日期；

（4）完成工作量及构成的生产力量（具体说明工期提前或延迟缘由和生产力量与原方案有出入的缘由，以及建设中为保证原方案实施所实行的对策）。

3、初验与试运转状况

初验时间与初验的次要结论以及试运转状况。

4、竣工决算概况

概算（修正概算）、预算执行状况与初步决算状况。

5、工程技术档案的整理状况

工程施工中的大事记载，各单项工程竣工材料、隐藏工程随工验收材料、设计文件和图纸、监理文件、次要器材技术材料以及工程建设中的来往文件等整理归档的状况。

6、经济技术分析

（1）次要技术目标测试值及结论；

（2）工程质量的分析，对施工中发生的质量事故处理后的状况说明；

（3）建设成本分析和次要经济目标，以及采纳新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益；

（4）投资效益的分析，构成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资报答年限的分析，盈亏平衡的分析。

7、投产预备工作状况

运转管理部门的组织机构，生产人员配备状况。

培训状况及建立的运转规章制度的状况。

8、收尾工程的处理看法。

9、对工程投产的初步看法。

10、工程建设的阅历、教训及对今后工作的建议。

视实际状况而定，可忽视经济技术分析项目中的部分内容。

以下XX文库链接包含一般装修工程验收报告范文：

这样可以么？

3.装饰装修工程竣工报告怎样写

竣工验收报告是指工程项目竣工之后，经过相关部门成立的特地验收机构，组织专家进行质量评估验收以后构成的书面报告。

竣工验收报告次要内容

1、建设依据

该项目方案任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算（包括修正概算），建设项目的包干协议等次要内容。

2、工程概况

（1）工程前期工作及实施状况；

（2）设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位；

（3）各单项工程的开工及完工日期；

（4）完成工作量及构成的生产力量（具体说明工期提前或延迟缘由和生产力量与原方案有出入的缘由，以及建设中为保证原方案实施所实行的对策）。

3、初验与试运转状况

初验时间与初验的次要结论以及试运转状况。

4、竣工决算概况

概算（修正概算）、预算执行状况与初步决算状况。

5、工程技术档案的整理状况

工程施工中的大事记载，各单项工程竣工材料、隐藏工程随工验收材料、设计文件和图纸、监理文件、次要器材技术材料以及工程建设中的来往文件等整理归档的状况。

6、经济技术分析

（1）次要技术目标测试值及结论；

（2）工程质量的分析，对施工中发生的质量事故处理后的状况说明；

（3）建设成本分析和次要经济目标，以及采纳新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益；

（4）投资效益的分析，构成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资报答年限的分析，盈亏平衡的分析。

7、投产预备工作状况

运转管理部门的组织机构，生产人员配备状况。

培训状况及建立的运转规章制度的状况。

8、收尾工程的处理看法。

9、对工程投产的初步看法。

10、工程建设的阅历、教训及对今后工作的建议。

视实际状况而定，可忽视经济技术分析项目中的部分内容。

以下XX文库链接包含一般装修工程验收报告范文：

这样可以么？

4.装修竣工验收报告范本

范本都可以上网搜索的，许多的。

竣工验收报告上面肯定要注明的工程概况包括：

工程名称、建设单位、监理单位、施工单位和施工面积，业主们在查看竣工验收报告的工程概况，大致看看就可以了，次要的还是细看下面的详细施工。

1、其中竣工验收报告的施工概况应注明装修施工的范围，施工所需要的人员、施工图纸、施工原料等等。

施工依据：

设计图纸及图纸会审纪要和施工联系单；国家和地方现行施工验收规范及强制性条文。

施工阶段工程质量必需掌握在合格范围，不然验收未合格的，业主有权不签收。

2、竣工验收报告在该部分中应注明竣工工程包括哪几个部分，比如装饰工程、电气工程、给排水工程、室外工程等。

最终还会有一个竣工验收报告总结。

提交的这些全部内容都会由相关业主、监理、质监站各位领导、专家审核。

最终验收完毕后，由业主签字，所以业主在看装修工程竣工验收报告时，肯定要认真，确认无误后才签字。

5.《装修竣工报告》``

参考以下材料，应当可以编写了。

装饰工程竣工交验一、工程的竣工与交工1.工程的竣工工程竣工是指房屋建筑根据设计要求和甲乙双方签订的工程合同所规定的建设内容全部完成，阅历收鉴定合格，达到交付使用的条件。

竣工日期：

指由建筑工程质量监督站核验为合格工程的签字日期。

2.工程的交工工程交工是指竣工工程正式交付建设单位使用。

交工日期：

指竣工工程办理手续，交付建设单位使用的签字日期。

3.交工验收的预备工作

（1）完成收尾工程。

（2）收集整理竣工验收材料。

（3）交工工程的预验收。

二、收尾工程1.装饰收尾工程的特点装饰工程接近交工阶段，不行避开会存在一些零星、分散、量小、面广的未完项目，这些项目的总和即收尾工程。

装饰收尾工程比较突出地表现为以下三品种型：

（1）接缝类；装饰工程不同工种往往在它们各自工作之间的“结合部”消失不完善的缝隙。

（2）修补类：

装饰工程在频繁交叉的过程中不行避开发生一些成品损坏或污染，成为需要修补的项目。

（3）清理类：

装饰工程的目标之一是给用户以美的感观，清洁、划一便是美感的要素，清理也就成为收尾工程必不行少的重要部分。

2.收尾工程的组织收尾工程量小、面广，易被忽视，结果交工日期一再拖延。

为了保证按时交工，在组织收尾工程时应留意：

（l）加强方案的预见性，提前支配“结合部”工作。

（2）接近竣工，提前对比设计图纸和预算项目核对已完工程，列出未完项目。

（3）交工前组织预检，逐一房间查明全部未完项目，并用“即时贴”在现场标明其部位。

（4）争取得到建设单位和设计单位的协作避开应甲方供料延误引起“甩项”，工程变更早作打算，不临时追加。

（5）组织若干专业班组，按收尾项目不同类型分别扫尾。

3.收尾工程的有关工艺

（1）按缝工艺：

常见接缝有：

梳妆台镜面与墙面瓷砖接缝，通常镜子边缘打磨光滑，然后打胶密封；梳妆台面与面盆接缝，打防水密封胶；浴缸与墙面瓷砖接缝，打防水密封胶。

（2）修补工艺：

常见修补有：

木作节疤零落，找一块纹理相像的木料，依照缺口大小修凿，蘸胶镶嵌到缺口里，使之严丝合缝，再打磨光滑，刷油漆即可；大理石顺裂纹折断，用大理石公用胶与大理石粉调和，顺裂纹粘合大理石。

（3）清理工艺：

重点清洗项目有：

l）玻璃清洗用特地清洁剂或洗涤剂擦拭污渍，再用清水冲洗，最终用干毛巾擦净。

2）瓷砖、大理石清洗先用开刀铲除灰渍，再用湿毛巾擦拭，特殊留意清理砖缝与凹槽。

3）卫生洁具清洗先用开刀铲净灰渍，防止灰渣落入下水口，然后用水洗刷，洗不净处用去污粉擦洗。

三、竣工验收材料装饰工程的竣工验收材料包括：

l.施工组织方案与技术交底材料施工组织方案应内容齐全、审批手续完备。

如有较大的施工措施和工艺的变动要编入交工验收材料。

技术交底包括设计交底、施工组织设计交底、次要分项工程施工技术交底。

各项交底应有文字记录并附双方签认手续。

2.材料、半成品、成品出厂证明和试（检）验报告装饰材料、半成品、成品应有出厂质量合格证明，标明出厂日期，抄件或复印件应注明原件存放单位，并附抄件人签字和抄件（复印）单位印章。

防火材料要有国家批准的合格证书和消防部门的使用许可证。

门（窗）框、门（窗）扇、石材、瓷砖除有出厂质量合格证外还应有现场检验报告。

3.施工试验报告粘贴壁纸的胶水、贴瓷砖的砂浆若在现场自行配制，应经过试贴确定配比。

试验报告注明组份材料和配比，并说明试验结果，由甲方签字确认。

4.施工记录浴室、厕所等有防水要求的房间有24h以上蓄水试验记录，并附验收手续。

冬季贴瓷砖、贴壁纸和大理石及油漆、喷涂应有测温记录。

贴壁纸和粘接地毯有基层含水率记录。

质量事故处理记录应包括事故报告、处理方案和实施记录。

5.预检记录包括现场基准点、楼层基准线、预留孔和预埋件位置的检查记录。

6.隐检记录包括轻质隔断墙、吊顶、壁纸、地毯、防水等项目的隐检记录。

7.工程质量检验评定材料包括全部分项工程应有的质量评定表及分部工程汇总评定表。

8.竣工验收材料施工单位（承包方）、建设单位（发包方）和设计单位（建筑师）三方签认的竣工验收单，送质量监督部门进行检验，合格后签发的核定书。

9.设计变更、洽商记录设计变更、洽商记录应由设计单位、施工单位和建设单位三方代表签证，经济洽商可由施工单位和建设单位两方代表签证。

分包工程有关设计变更和洽商记录应通过总承包单位办理。

设计变更、洽商记录按签证日期先后挨次编号，做到齐全、完整。

10.竣工图见原施工图无变更的，可在新的原施工日上加盖“竣工图”标志后作为竣工图。

无大变更的可在原图上改绘；有严重变更的应重新绘制竣工图。

四、交工验收工作的程序

（1）承包方首先自行组织预验收。

一方面检查工程质量，发觉问题准时补救；另一方面汇总、整理有关技术材料。

（2）承包方向发包方递交竣工材料。

（3）发包方组织承包方和设计单位对工程质量进行验评，并将验评结果和有关材料送质量监督站核验。

（4）质量监督站核验合格后，签发核定书。

（5）承包方与发包方签订交接验收证明书，并依据承包合同。

6.装修工程竣工需要的材料

1、施工单位工程竣工报告2、监理单位工程竣工质量评价报告3、勘察单位勘察文件及实施状况检查报告4、设计单位设计文件及实施状况检查报告5、建设工程质量竣工验收看法书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录6、竣工验收存在问题整改通知书7、竣工验收存在问题整改验收看法书8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书9、单位（子单位）工程质量掌握材料核查记录（质量保证材料审查记录）10、单位（子单位）工程平安和功能检验材料核查及次要功能抽查记录11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收看法表13、工程质量保修合同（书）14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）15、竣工图（包括智能建筑分部）。

7.装修工程竣工材料及过程材料模板

装修工程竣工需要的材料许多，包括：

工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。

检查工程能否按批准的设计文件建成，配套、帮助工程能否与主体工程同步建成；检查工程质量能否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；检查工程设备配套及设备安装、调试状况，国外引进设备合同完成状况；检查概算执行状况及财务竣工决算编制状况；检查联调联试、动态检测、运转试验状况；检查环保、水保、劳动、平安、卫生、消防、防灾平安监控系统、平安防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设备能否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测能否完成、复测成果和相关材料能否移交设备管理单位，工机具、常备材料能否按设计配备到位，地质灾难整治及建筑抗震设防能否符合规定。

装饰装修工程装饰工程的作用是爱护建筑物各种构件免受自然的风、雨、潮气的侵蚀，改善隔热、隔声、防潮功能，提高建筑物的耐久性，延长建筑物的使用寿命。

同时，为人们制造良好的生产、生活及工作环境。

特点施工特点是项目繁多、工程量大、工期长、用工量大、造价高，机械化施工程度低，生产效率差，工程投入资金大，施工质量对建筑物使用功能和全体建筑效果影响大，施工管理简单。

8.装饰工程完工总结

工程质量与管理的重要。

没有范文。

以下供参考，

次要写一下次要的工作内容，如何努力工作，取得的成果，最终提出一些合理化的建议或者新的努力方向。

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工作总结就是让上级晓得你有什么贡献，体现你的工作价值所在。

所以应当写好几点：

1、你对岗位和工作上的熟悉2、详细你做了什么事

3、你如何专心工作，哪些事情是你动脑子去处理的。

就算没什么，也要写一些有难度的问题，你如何通过努力处理了

4、以后工作中你还需提高哪些力量或充实哪些学问

5、上级喜爱自动工作的人。

你分内的事情都要有所预备，即事前预备工作以下供你参考：

总结，就是把一个时间段的状况进行一次全面系统的总评价、总分析，分析成果、不足、阅历等。

总结是应用写作的一种，是对已经做过的工作进行理性的思索。

总结的基本要求

1.总结必需有状况的概述和叙述，有的比较简洁，有的比较具体。

2.成果和缺点。

这是总结的次要内容。

总结的目的就是要确定成果，找出缺点。

成果有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的；缺点有多少，表现在哪些方面，是怎样产生的，都应写清晰。

3.阅历和教训。

为了便于今后工作，必需对以前的工作阅历和教训进行分析、讨论、概括，并构成理论学问。

总结的留意事项：

1.肯定要实事求是，成果基本不夸大，缺点基本不缩小。

这是分析、得出教训的基础。

2.条理要清晰。

语句通畅，简单理解。

3.要详略相宜。

有重要的，有次要的，写作时要突出重点。

总结中的问题要有主次、详略之分。

总结的基本格式：

1、标题

2、注释

开头：

概述状况，总体评价；提纲挈领，总括全文。

主体：

分析成果缺憾，总结阅历教训。

结尾：

分析问题，明确方向。

3、落款

署名与日期。