年产10000吨钢构彩钢瓦及配件产品项目可行性研究报告文档格式.docx
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第九章投资估算与资金筹措
9.1投资估算的依据
9.2投资估算
9.3流动资金估算
9.4项目工程建设计划
9.5资金筹措计划
第十章财务评价与效益分析
10.1经营成本
10.2收入预期
10.3项目财务分析
第十一章项目实施风险评价
第十二章结论
12.1经济效益可观
12.2生态效益突出
12.3社会效益显著
第一章总论
1.1项目名称及承办单位
1.1.1项目名称
年10000吨钢构彩钢瓦及配件产品项目
1.1.2项目承办单位
承办单位：
巢湖市蓝天钢结构配件有限公司
巢湖市蓝天钢结构配件有限公司成立于2007年，注册资本100万元。
公司位于巢湖市黄麓镇，主要经营范围：
钢构配件、彩钢瓦加工、生产、销售及安装。
1.1.3项目拟建地点
巢湖市夏阁集中工业区。
1.2编制依据、内容及范围
1.2.1编制依据
1、国家建设部、国家冶金局《国家建筑钢结构产业“十五”计划和2015年发展规划》（纲要）；
2、《国务院关于加快循环经济的若干意见》（国发[2005]22号）；
3、《安徽省国民经济和社会发展十一五发展规划纲要》；
4、《中华人民共和国节约能源法》；
5、《能源节约与资源综合循环利用“十一五”规划》；
6、《巢湖市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；
7、《巢湖市城市建设总体规划》；
8、有关法律法规、技术规范。
1.2.2编制范围与内容
根据国家对建设项目可行性研究报告的工作范围和深度规定，本报告在对项目的建设条件进行实地查勘基础上，对项目建设的背景及概况、市场需求预测和建设的必要性、建设条件、工程技术方案、项目的组织管理和劳动定员、项目实施计划、环境保护与消防安全、项目招投标方案、投资估算与资金筹措、效益评价等方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确的依据。
1.3报告内容概要
1.3.1项目建设的理由与过程
随着我国现代化、城市化步伐加快，以及新技术、新材料的不断出现，国内建筑建材领域正在面临前所未有的变革，轻钢结构、重钢结构、彩钢板及配件作为一种新型建筑材料和结构形式，以其重量轻、安装方便、安全环保、可塑性强的优势，得到越来越多的建筑商和用户的青睐，应用范围日渐广泛。
轻钢结构、重钢结构和彩钢板成为国家大力推广应用的新型建筑结构和墙体材料。
1999年，国产高频轻型钢被列入建设部建材科技成果重点推广项目；
国家建设部、国家冶金局联合制定了《国家建筑钢结构产业“十五”计划和2015年发展规划》（纲要）。
日益旺盛的市场需求，良好的政策氛围及导向，为轻、重钢结构和彩钢板的产业化奠定了坚实基础。
巢湖市蓝天钢结构配件有限公司是一家集钢结构配件、彩钢瓦加工、生产、销售及安装的专业化企业。
该公司抓住钢结构及彩板建材升温，应用日益广泛，国家大力支持推广的难得机遇，投资建设钢结构与彩板生产线及其配件，无疑是适应市场发展的先见之举，具有良好的发展前景和巨大的市场潜力。
1.3.2厂址概述
项目厂址位于夏阁集中工业区，占地约12亩。
项目规划区无工业污染，环境良好，交通运输条件便利，适宜项目建设。
1.3.3建设规模及工艺技术
建设规模：
根据产品市场需求分析，本项目生产规模确定为年产3000吨轻钢钢构、7000吨彩钢板及钢构配件。
产品方案：
轻钢钢构及配件4000吨/年、彩钢瓦6000吨/年、
工艺技术：
本项目采用国内最先进的钢材整焊定型处理技术，该技术为目前国际国内通用的钢结构加工技术。
项目生产工艺主要包括钢构：
原料组织、剪板（切割）、组合、焊接、校直、钻孔、防腐、检测、外运、安装等生产工序。
彩钢板：
压筋、涂胶、加温、复合、卷边、开槽、整边、气动、自动切割、检验、入库。
1.3.4主要建设内容
项目建筑面积8000平方米，其中生产厂房7000平方米、水泵及配电房80平方米、办公楼400平方米、职工宿舍500平方米、门卫室20平方米。
购置单板彩钢瓦生产线1条，彩钢复合瓦生产线2条，轻钢钢构生产线1条，钢构配件生产线1条。
1.3.5环境保护与安全生产
环境保护：
通过采取行之有效的环保措施，该项目产生的“三废”可实现达标排放，不会对外界环境造成影响。
安全卫生：
通过建立严格的安全卫生制度，采取严密的安全卫生措施，确保企业安全生产和职工职业健康。
1.3.6节能措施
本项目主要生产设备为国内先进的生产设备，可以缩短工艺操作时间，充分利用能源。
供电系统设无功补偿设备，照明灯采用高效节能型LED半导体照明灯，以减少电耗。
1.3.7劳动定员与人员培训
本项目劳动定员100人，其中管理及技术人员18人，生产及经营人员82人。
劳动力来源为面向社会招工、招聘的方法解决。
1.3.8建设周期
本项目建设期为1年。
1.3.9项目总投资额、资金来源及效益分析
总投资：
项目总投资1900万元，其中建设投资1680万元，铺底流动资金220万元。
资金来源：
企业自筹800万元，申请银行贷款1100万元。
项目建成后，生产期内实现年均销售收入5900万元，年均利润总额630万元，投资利润率30.8％，投资利税率41.05％，财务内部收益率26%，投资回收期5.1年（含建设期）。
项目具有明显的经济效益和社会效益。
1.4主要经济技术指标
表1-1主要技术经济指标表
序号
指 标
单位
数量
备注
1
设计规模
钢结构及配件
吨
4000
彩钢瓦
6000
2
占地面积
亩
12
3
总建筑面积
m2
7000
4
燃料及动力消耗
水
电
万度
80
5
劳动定员
人
100
6
全年生产天数
天
300
7
项目总投资
万元
1900
7.1
建设投资
1680
7.2
建设期利息
90
7.3
铺底流动资金
130
8
资金筹措
8.1
自有资金
800
8.2
银行贷款
1100
建设投资贷款
8.3
其他资金
0.0
9
年销售收入
5900
生产期平均值
10
年总成本费用
5055
11
年税金及附加
215
年利润总额
630
13
投资利润率
%
30.8%
14
投资利税率
41.05%
15
投资回收期
年
5.1
含建设期
16
贷款偿还期
5.00
从贷款时算起
1.5研究结论
1、本项目建设属《产业结构调整指导目录（2005年本）》中鼓励类项目，符合国家产业政策和投资方向，符合国家节能减排和发展循环经济的要求。
同时，项目可以造就若干就业岗位，扩大就业范围，为大量的剩余劳动力解决就业难题。
２、本项目拟购置的生产设备，其机械性能和工艺性能先进，可靠性好，在技术上是先进可靠的。
３、项目实施后，能优化企业产品结构，提高企业的产品质量，有利于提高企业的竞争力和经济效益。
4、项目在巢湖市夏阁集中工业区内实施，建设条件优越。
5、项目的盈利能力较好，且具有很好的社会效益和环境效益。
第二章项目背景及建设必要性
2.1项目提出背景
按目前通常的分类，钢结构行业包括高层钢结构、轻型钢结构、空间钢结构、住宅钢结构、桥梁钢结构5大子类。
钢结构是一种广泛用于建筑领域的结构形式。
由于钢结构具有自重轻、安装容易、施工周期短、抗震性能好、投资回收快、环境污染少等综合优势，与钢筋混凝土结构相比，更具有在“高、大、轻”三个方面发展的独特优势，在全球范围内，特别是在西方发达国家，钢结构在建筑工程领域中得到合理、广泛的应用。
在欧洲、美洲、日本、台湾等地，厂房兴建全部采用钢结构。
在美国大约70%的非居民和两层以下的建筑，均采用轻钢架体系。
全世界至今已完成的101幢超高层建筑中，钢筋混凝土结构仅16幢，纯钢结构59幢，不同形式的钢砼混合结构27幢。
钢结构的广泛应用，拉动了建筑用钢量的不断增。
在美国、日本等发达国家，钢结构用钢量已占到钢产量的30%以上，钢结构建筑面积占总建筑面积约40%以上。
轻钢结构是近十年来发展最快的领域，在美国采用轻型钢结构占非住宅建筑投资的50%以上。
日本的轻钢住宅已占总住宅建筑的25％。
这种结构工业化、商品化程度高，施工快，综合效益高，市场需求量很大，已引起结构设计人员认识。
轻钢住宅的研究开发已在各地试点，是轻钢发展的一个重要方向，目前已经有多种的低层、多层和高层的设计方案和实例。
因其可做到大跨度、大空间，分隔使用灵活，而且施工速度快、抗震有利的特点，必将对我国传统的住宅结构模式产生较大冲击。
我国钢结构过去多用于公用建筑，如仓库、体育馆等。
由于钢材价格和生产力发展综合水平等因素的影响，一直没有大批用于民用住宅。
经过20年来的改革开放和经济发展，已经为钢结构体系的应用创造极为有利的发展环境。
首先，从发展钢结构的主要物质基础来看，自1996年开始我国钢的总产值就已超过1亿吨，居世界首位。
而且随着钢材产量和质量持续提高，其价格正逐步下降，钢结构的造价也相应有较大幅度的降低。
与之相应的是，钢结构配套的新型建材也得到了迅速发展。
其次，从发展钢结构的技术基础来看，在普通钢结构、薄壁轻钢结构、高层民用建筑钢结构、门式刚架轻型房屋钢结构、网架结构、压型钢板结构、钢结构焊接和高强度螺栓连接、钢与混凝土组合楼盖、钢管混凝土结构及钢骨（型钢）混凝土结构等方面的设计、施工、验收规范规程及行业标准已发行20余本。
有关钢结构的规范规程的不断完善为钢结构体系的应用奠定了必要的技术基础，为设计提供了依据。
第三，从发展钢结构的人才素质来看，经过几年来的发展，专业钢结构设计人员已经形成一定的规模，而且他们的专业素质在实践中得到不断提高。
而随着计算机在工程设计中的普遍应用，国内外钢结构设计软件发展迅猛，软件功能日臻完善，为协助设计人员完成结构分析设计，施工图绘制提供了极大的便利条件。
估计到2011年建筑钢结构用材将达到全国钢材总产量6％的目标。
改革开放以来，我国钢产量大幅度增加，品种质量也有很大的提高，为钢结构的发展提供了强大的物质基础；
其次，各种压型金属板的出现为轻型钢结构提供了色彩丰富、轻质而耐久的围护结构材料。
上海、武汉、广州等地生产的彩色涂层钢板，年生产能力已达90万t左右，为发展轻型钢结构提供了必要的条件。
与轻型钢结构建筑配套使用的轻质高效保温材料，近几年来也有较快的发展，品种不断增加，质量逐步提高，能满足建筑节能要求。
80年代以来，我国已能生产轻型钢结构建筑所需的各种连接件、零配件及密封和嵌缝材料等。
轻型钢结构的发展，带动建筑业产品结构的调整，促进建筑结构向轻型化、系列化发展。
轻钢结构的普及将提高我国钢结构的总体水平，是我国现代建筑技术发展的新趋势。
2.2项目建设的必要性
2.2.1有利于建设单位拓展发展领域
巢湖市蓝天钢结构配件有限公司是一家钢结构配件、彩钢瓦加工、生产、销售及安装的专业化企业。
钢结构配件和彩钢板具有工业和民用建筑的双重用途，是国家大力推广具有广泛发展前景的新型建筑材料，是一个潜力巨大的新兴制造工业领域。
本项目建设并投入运营，对于提高巢湖市蓝天钢结构配件有限公司生产能力，扩大产业规模，拓宽加工领域，延展市场空间都具有十分重要意义。
2.2.2有利于优化地区产业结构
本项目建设将为全市工业结构完善调整带来多重积极影响。
一方面可以培育新型钢结构建材工业，扩大钢结构及其配套产业规模，使新型建材工业与传统工业在高科技基础上形成对接和结合，是一项影响广泛的多赢工程。
另一方面发展钢结构和彩板加工工业，将在一定程度上带动地区建筑材料革命，对于加快城市建设步伐，提高城市建筑质量水平，营造丰富多彩的城市建筑风格都具有十分积极的作用。
2.2.3有利于扩大就业空间
本项目是一个具有技术密集型和劳动密集型双重特点的新兴加工业，不仅可以形成新的产业增长点，而且还可以创造大量的就业机会，项目测算新增员工100多人，是巢湖市近年来吸纳劳动力较多的新建项目之一。
因此，从缓解地区就业压力，提高城市居民收入，增强地方财力等综合社会效益考虑，项目实施非常重要，符合当前又好又快、就业优先的经济发展策略。
第三章市场预测与建设规模
钢结构建筑是一种新型的节能环保的建筑体系，被誉为“绿色建筑”。
钢结构是一种重量轻、强度高、抗震性能好，节能环保、能循环使用的建筑结构，符合发展各地节能建筑和经济持续健康发展的要求。
四川汶川震后调查再次说明钢结构具有较强的抗震能力，发展钢结构建筑已逐渐得到各方面认同，尤其在高层建筑、大型工厂、大跨度空间结构、交通能源工程、住宅建筑中，更能发挥钢结构的自身优势。
3.1产业现状分析
3.1.1我国钢结构行业发展迅速
随着全国各地钢结构建筑的蓬勃兴建，建筑钢结构的科研、设计、钢材生产、配套等各个领域都得到迅猛发展。
2007年10月，经科技部批准成立的“国家钢结构工程技术研究中心”在中冶集团建筑研究总院成立。
2008年6月在上海同济大学成立建筑钢结构教育部工程研究中心。
与此同时，涌现出一大批优秀钢结构设计，设计软件和科研成果不断开发，修订了钢结构设计、施工质量验收规范、编写技术规程、设计图集90多本。
出版了大量钢结构专业教材、论文著作和应用手册。
钢结构设计规范修订已启动，钢材单设一章，钢材产品标准修订基本完成。
一大批有实力的钢结构安装企业承担了国内重点大型钢结构工程安装。
新技术、新工法、新设备层出不穷。
其施工安装水平达到了国际先进水平；
钢结构配套产品齐全，加工设备制造厂发展迅速，满足了钢结构行业的需求。
3.1.2政府支持和发展钢结构行业
近年来，政府加强对钢结构行业的政策引导和支持。
建筑钢结构的钢材、设计、制造、施工有关国家行业标准、规范约90本，已基本编制修订完成，并编制《住宅性能评定指标体系》、《公共建筑节能设计标准》、《健康住宅建筑技术标准》等标准。
住建部编制2010年《建设事业技术政策纲要》，并于2009年底发布了《钢结构住宅建筑产业化技术导则》。
住建部组织36项钢结构住宅建筑体系及关键技术研究课题，开展试点工程，并组织编制《钢结构住宅设计规程》和《低层轻钢装配式住宅技术要点》等。
这些成果都极大地促进了我国钢结构住宅建筑产业的快速健康发展。
目前北京、天津、山东、安徽、上海、广东、浙江等地建了大量低层、多层、高层钢结构住宅试点示范工程，体现了钢结构住宅发展的良好势头。
3.1.3国内钢结构加工企业现状
1、按中国钢结构协会钢结构制造企业资质评定标准：
特级（5万吨/年以上）、一级（5～1.2万吨/年以下）、二级（0.6～1.2万吨/年以下）、三级（3000～6000吨/年以下）。
经评定特级企业有39家，一级企业60家，二级企业5家，共104家。
39家特级钢结构制造企业构件质量优良、管理科学，走在行业前头，有的年产量已超过30万吨，制造水平达到国际先进水平。
此外，近千家中小企业发挥自己的特长，形成钢结构加工行业市场格局。
2、按产品分为：
生产重、大型构件企业（几十家企业）和生产轻钢、网架、彩板企业（大部分企业）。
3、按企业地域分：
上海地区、浙江、江苏长江三角洲地区相对集中，其钢结构产量2008年达到450万吨，约占全国产量的45%；
河北、山东、北京、天津渤海湾地区占1/3；
其次是广州、深圳、珠江三角洲地区、东北、中西部地区。
4、按行业产品分：
建筑钢结构约600多万吨，冶金、电力、交通等其他行业约900多万吨，约占全国的60%。
其中冶金系统约250万吨，加工量（2007年）。
5、按产品所用钢材品种比例分：
中厚板（包括特厚板）约占60%以上，热轧H型钢占15%左右，管材占9%左右，其他彩涂板（包括镀锌板）及冷弯型钢约占10%（2008年）。
3.2市场需求预测
中国的钢结构产业具有巨大的发展空间，钢结构用钢市场前景十分广阔。
国家“十一五”期间建筑钢结构的发展目标是：
争取达到每年建筑钢结构用钢材占全国钢材总产量的3%。
2015年建筑钢结构的发展目标是：
争取每年全国建筑钢结构的用钢量达到钢材总产量的6%。
专家预测，随着钢构产业的技术瓶颈不断突破，中国建筑钢结构的远期规模至少能到3000亿元。
今后一段时期内，我国几个领域的钢结构量将会增加，主要是：
1、能源建设将进一步加快，火力电厂的主厂房和锅炉钢架用钢量会增加（包括核电厂厂房用钢、风力发电用钢等）。
2、交通工程中的桥梁会有所增加，铁路桥梁均采用钢结构，近几年来公路桥梁采用钢结构已成为发展趋势，京沪高速、跨海、跨江大桥采用钢桥，高速公路中的护栏、收费站、交通标志的钢结构用量也不少，飞机场候机楼、火车站候车大厅和站台的新建和扩建项目不断增加。
3、市政建设中采用钢结构的量会增加，地铁和轻轨工程、城市立交桥、高架桥、环保工程、城市公共设施及临时房屋等均越来越多地采用钢结构。
北京奥运会配套设施、上海世博会、全运会、广州亚运会、深圳大运会等采用大量钢结构建筑。
4、钢结构住宅将增加。
国家提倡建设节能省地住宅，有关钢结构住宅的设计规范及配套技术、材料基本具备。
目前我国仅有几百万平方米的钢结构住宅，发达国家却达到40～50%。
若我国每年竣工6亿平方米的城镇住宅建设有5%采用钢结构，按多层、高层建筑平均50公斤/平方米钢材计，用钢量将达到每年150万吨。
这尚未将农村建筑用钢结构统计在内。
5、由于中国钢材价格比国际价格低，劳动力成本低，钢结构的制作和施工质量优良，在国际工程市场也有较强的竞争力。
综上所述，项目市场前景将十分广阔。
3.3建设规模与内容
3.3.1建设规模
本项目建设规模为拟建主要生产设施产品规模。
建设规模应充分考虑巢湖市总体经济规模、产品市场供需调查结果，以及项目产品目标市场预测、建设单位投资能力及可利用资源等情况，着眼于未来数年发展需要，为将来进一步发展留有一定空间。
因此，本项目拟建设规模为年产3000吨轻钢结构6000吨彩钢瓦及钢构配件1000吨产品。
3.3.2产品方案
本项目产品方案依据对市场需求调查结果及国家对轻钢结构及彩板产品技术规范确定，产品方案要面对国内建筑市场对轻钢结构多样化的要求。
本项目产品主要分为4大类：
轻型钢构3000吨/年、单板彩钢瓦2000吨/年、彩钢复合板4000吨/年、钢构配件1000吨/年。
3.3.3主要建设内容
项目建筑面积7000平方米，其中生产厂房6000平方米、水泵及配电房80平方米、办公楼400平方米、职工宿舍500平方米、门卫室20平方米。
购置单板彩钢瓦生产线1条，彩钢复合瓦生产线2条，轻型钢生产线1条，钢构配件生产线1条。
第四章厂址选择与建设条件
4.1厂址选择
巢湖市夏阁工业园距巢城5公里，东至芜湖市公路里程80公里、和县城35公里、含山县城30公里，南至庐江县城55公里，西至合肥市65公里、肥东县城55公里，北至南京245公里。
合马省道和312线国道在这里交汇。
合巢芜高速连接线纵贯东西，上合巢芜高速公路10公里，淮南铁路复线穿越巢城，距巢湖港口11公里，交通区位十分优越。
4.1.1自然条件
1、地形地貌：
巢湖市地理东京117025’—117028’、北纬3106’—320，位于安徽省中部，南邻长江，环抱巢湖，市内四面环山，中为巢湖平原，呈碟状地貌，山丘海拔高度在200-300米，平面地带高程在8-15米；
夏阁工业园所处为江淮丘陵南部，地貌形态为侵蚀剥蚀堆积地形，以丘陵、岗地为主。
境内岗冲相间、滁圩交错，塘坝密布，地形较为复杂。
园区外围用地海拔高程在5.0—400米之间。
2、地质情况；
该地块为山丘地带，地基允许承载能力好，80-200Kpa。
3、地震：
地震设防烈度为6度。
4、气象：
气温：
年平均气温16℃，极端最高气温40.1℃，极端最低气温-13℃。
风向：
夏季主导风向东北偏北，西南偏南，全年主导风向东北偏东。
风速：
年平均风速3.3m/s，最大风速22m/s。
降雨量：
年平均降雨量1000mm，年最大降雨量1600mm。
冻土深度：
90—120mm。
温度：
年平均相对湿度82%（最大），75%（最小）。
气压：
年平均气压101.4kpa。
5、气候、水文：
夏阁镇处于北亚热带湿润气候区，气候湿润温和，四季分明，光照充足，雨量充沛，无霜期长，光、水、热等气候资源丰富。
年平均气温16℃，年降雨量1000-1300毫米。
该地区水文气候比较适宜开发建设。
4.1.2地形地貌
项目区厂址地势较为平坦，环境良好。
4.1.3地质及水文条件
选址范围内土质上部耕地土层约1米，下部为中高压缩性粘土，承载力120--180千帕，地下水位3米以下。
建设区地质结构稳定，根据《中国地震烈度区划图（1999）》，本区为Ⅵ度地震烈度区，按Ⅵ度设防。
勘探区地下水属潜水类型，水位受季节影响显著，枯水期水位下降，丰水期位较高，地下水位埋深3米，地下水对砼基础无腐蚀性。
4.1.4水、电、通讯
1、给排水：
项目区采用自备深井供水，厂区内部设置环状供水线路，便于用水点使用并满足消防用水。
排水方式可直接排入工业园区排水管网，连接方便，可满足需要。
2、供电：
项目区电力来源主要是华东电网。
电源由市区高压电网引入工业园区本项目区路口，可直接引至厂区变电室，即可为厂区供电。
3、通讯：
巢湖市通讯条件好，可安装程控电话系统和其他通讯手段，满足企业业务通讯需要。
4.2.社会经济条件
巢湖市：
2010年，巢湖市完成生产总值102亿元，与2005年相比，增长几近2倍；
规模以上工业总产值完成27.5亿元，年增长11.1%，已形成了水泥建材、渔网渔具、鞋业出口、锚链加工等四大优势产业，巢湖市正驶入经济发展快车道。
4.2.1得天独厚的区位优势
巢湖市位于我国“长江”和“淮河”两大横向经济带之间，是东西部合作梯次推进的腹心地带，无论从经济发展的战略布局还是从区域发展来看，巢
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