室外雨污水管网及道路工程施工承包合同完整版本.docx

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室外雨污水管网及道路工程施工承包合同完整版本

室外雨污水管网及道路工程施工承包合同

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲、乙双方就本建设工程安装施工事项协商一致，订立本合同。

1.工程概况

1.1工程名称：

**************室外雨污水管网及沥青道路工程

1.2工程地点：

1.3工程内容：

*************图纸范围内的室外雨水、污水管网、沥青道路工程

1.4现场条件：

主体工程已完工同时具备外围施工条件

2.工程承包范围及方式

工程承包范围为招标文件及其答疑范围内****************全部室外雨水管网、污水管网以及沥青道路工程。

承包方式：

承包范围内的施工内容固定总价，施工过程中不作调整（甲方认可的变更、签证和合同外的内容除外）。

3.合同工期

3.1本合同签订后5日内乙方进场施工，合同工期自乙方进场施工之日起60日历天（含节假日）。

3.2乙方保证麦收期间正常施工，甲方将根据乙方所报施工组织计划考核乙方，违者将给予乙方经济处罚。

3.3施工过程中，如遇下列情况可顺延工期，具体顺延期限由双方签证认可后作出相应调整，并以此确定工程竣工日期。

由于法定不可抗力，而被迫停工的；

因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工的；

由于甲方原因造成停工的。

3.3.1施工过程中，如因甲方现场原因造成的停工五天之内，甲方应做人工费签证，工期顺延；如超过五天，工期顺延，人工费不再签证。

3.4乙方的施工进度应满足甲方工程施工总进度计划的要求；乙方应与其它施工单位在施工中密切配合，实施合理的施工，搞好工程施工的组织与协调。

3.5乙方在施工组织设计中作的施工进度计划将作为本合同的一部分，甲方以此作为乙方施工进度考评和向乙方实施付款的依据。

因乙方责任不能按期开工或中途无故停工，每推迟一天，乙方每天按本合同总价的1%向甲方支付违约金，直至竣工为止。

违约金的支付由甲方从乙方的工程款中直接扣除。

如果工程进度严重滞后，滞后的情况已影响到总进度计划的执行，甲方有权单方解除合同，乙方向甲方所交履约保证金甲方不予退还，乙方承担给甲方造成的相关损失。

4.合同价款

4.1本工程合同总价为人民币（大写）:

185万元；承包方式为招标文件及答疑范围内的工程内容造价一次包死，不再调整。

4.2室外管网工程预算编制执行《河南省建筑和装饰工程单位综合基价》2002版、《河南省安装工程单位综合基价》（2003版）相关配套文件和省、市有关造价管理文件，各项取费中仅计取税金和利润，按四类利润取4%，其它均不计取，也不计取大型机械进出场费，砼采用现场搅拌。

4.3甲供材包括：

玻璃钢化粪池（图纸中设计的钢筋混凝土化粪池改为甲供材玻璃钢化粪池）

井盖（含雨水口的单联雨水箅子和井框）

4.4合同价款的组成：

4.4.1本合同价款是乙方按工程招标文件和招标答疑约定的内容、工程施工图纸中本次招标范围内发生的费用、工程施工相关的规程和规范的规定发生的费用综合编制的，如果乙方在投标报价中对此范围内的工程项目有遗漏或少报、错报，对设计不明确的项目未报价，甲方视作乙方对甲方优惠，不做调整；

4.4.2施工图纸、工程招标及答疑文件不包括的项目，不属于本合同价，发生时根据甲方的书面确认再做调整；

4.4.3经甲方书面同意的各种变更和签证，发生时可作调整；

4.4.4如果实际工程量小于招标文件、投标答疑或图纸中规定的工程量，甲方按照投标书综合单价对减少部分的工程量和工程价款进行调减；

4.4.5道路、沟槽挖填土方按实际深度办理签证，相应调增或调减工程价款。

4.5上述设计变更或工程签证价款，取费标准按第4.2条执行，信息价中没有的材料价格，按甲方确认的市场价计算。

设计变更和签证的价款，结算时给予甲方2%的优惠，由甲方确认市场价的材料价款，结算时计入税前，不再优惠。

5.工程款支付方式：

5.1本工程所有工程款以转帐支票支付。

5.2付款节点及比例：

5.2.1雨水、污水管网安装完毕、道路铺筑完毕，符合工程质量要求，付至合同总价款的80%。

5.2.2竣工验收（完成对物业的移交）、工程结算结束、乙方交回全部竣工资料后，付款至中标人承包工程结算价的95%，余5%作为保修金，竣工后满2年，无任何质量问题,无息返还。

5.2.3每次付款时甲方扣乙方现场发生的水电费用及其他应扣款项。

5.2.3.1开工后，甲方提供电源，由乙方在配电室接表、接出符合安全要求的供电电缆至施工现场，费用自理。

5.2.4每次付款时，乙方需向甲方提供合规合法的足额发票，否则，甲方有权拒付工程款，由此产生的后果由乙方承担。

5.2.5履约保证金的返还：

工程完工，通过竣工验收，施工资料齐全后，七日内无息返还给乙方。

6.双方责任

6.1甲方责任

6.1.1按约定向乙方支付合同的价款。

6.1.2甲方指派为现场代表，负责合同的执行，对工程的监督、检查、协调等工作，负责解决施工过程中遇到的问题，办理验收变更登记手续其它事宜。

6.1.3甲方应协调建筑施工方向乙方提供施工用水、电、机械和现场材料房，费用由乙方自己承担。

6.1.4甲方有权在施工过程中随时进行材料的抽样和检验，如发现进场材料以次充好等不合格的现象，甲方有权责令乙方调换或无条件退款，并对乙方进行相应处罚。

6.1.5根据国家对室外雨污水管网及道路工程的强制性条件及各种施工质量验收规范及时组织内部验收。

6.2乙方的责任

6.2.1乙方保证具有本合同约定工程的施工资质并向甲方提供有效的施工资质证书。

6.2.2乙方必须遵守甲方的规章制度并服从甲方的指挥和管理。

6.2.3乙方委托为现场代表，负责施工期间的施工质量、安全文明施工和协调工作中发生的有关事宜。

6.2.4竣工时向甲方和建筑施工方提供完善和技术资料，确保一切验收合格。

6.2.5乙方现场施工设备、材料运输（包括现场的垂直运输）乙方自行解决，费用自理。

6.2.6确保进场材料和设备的合格，施工质量优良，按要求适时提供施工组织设计，

6.2.7乙方在施工过程中发生安全和人员伤亡事故，一切后果均由乙方承担全部责任。

6.2.8乙方不得对本工程进行分包或转包。

6.2.9工程竣工后三日内，乙方自身建筑垃圾应按甲方要求清理到指定位置，费用已含在合同价款内。

。

6.2.10乙方在接到甲方进场施工的通知后，合理组织和调配人力、施工机械进行施工，确保工程质量和工期。

6.2.11接受甲方、监理和主体施工单位的管理，严格执行和遵守甲方及主体施工单位的现场各种管理规定。

7.违约责任

7.1除不可抗力外，甲、乙双方严格遵守本合同的条款，否则违约者必须承担违约的责任。

7.2乙方提供的产品和品牌、规格、型号等与本合同约定不符合的，视为乙方违约，甲方拒绝验收，乙方除应调换合格产品外，每次还应向甲方支付本合同暂定总价款的5%的违约金。

7.3甲方应按本合同付款方式的规定拨付工程进度款，若因甲方未按合同规定拨付工程款造成工程的停工，由甲方承担责任。

7.4乙方违约致使合同目的不能实现的，甲方有权解除合同，乙方所有人员必须在一个工作日内撤离现场，所有损失乙方自己承担，并按合同暂定总价款的20%向甲方支付违约金。

7.5乙方必须使用本单位的施工队伍进行施工，不得以任何形式转包或分包给其他单位。

如发现有转包或分包给其他单位或承包人临时拼凑的工程队伍进行施工的情况，甲方有权终止施工合同，并扣除全部履约保证金，由此造成的一切经济损失，由乙方承担。

7.6甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

乙方在隐蔽工程施工前2天应通知甲方，甲方按时参加隐蔽工程和中间工程验收。

甲方要求复检时，乙方应按要求办理复检。

若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复检不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

7.7乙方必须确保合同中承诺的工期按时完成，若因乙方原因造成不能按期竣工的，乙方应赔偿甲方由于拖延工期所带来的损失费，损失费的计算方法为每拖延工期一天按工程造价的5‰计取，逾期超过10天，甲方除有权解除合同外，有权要求乙方支付本合同总价20%的违约金。

7.8如乙方施工质量达不到合同约定的标准，乙方违约，甲方除有权解除合同外，有权要求乙方支付本合同总价20%的违约金。

8.工程质量

8.1本工程质量应达到国家现行工程质量验收评定合格标准和相关的规程与规范的要求.工程质量和进度的检查控制根据国家相关质量验收标准同时结合安装工程施工规程与规范的要求，依据监理合同、监理规划（或监理细则）进行。

8.2设备材料的质量保证

8.2.1乙方应保证其提供的材料符合甲方规定的质量、规格和性能要求；在规定的质量保证期内，乙方应对由于施工、工艺或材料的缺陷而造成的任何缺陷或故障负责。

出现上述情况时，乙方应在收到甲方或物业管理有限公司通知后8小时内赶到现场，免费负责修理或更换有缺陷的部位。

对造成的损失，甲方或物业管理有限公司保留索赔的权利。

8.2.2所有材料必须符合设计要求、验收标准以及政府有关规定，所有材料均由乙方负责送检测部门进行检测，材料的送检抽样必须在施工现场进行，且须由甲方或监理在场监督，送检合格后方能使用，检验费由乙方负担。

8.3质量保证

8.3.1乙方工程施工质量，在符合本合同以及合同附件约定的同时，亦不能低于国家有关施工及验收的合格标准。

8.4隐蔽工程和中间验收

8.4.1工程具备覆盖、掩盖条件以及中间验收，乙方自检合格在隐蔽和中间验收24小时前通知甲方或其委托人参加，验收合格，甲方或其委托人在验收记录上进行四方（甲方工程部、预算部、监理、施工单位验收）签字确认后，方可进行隐蔽和继续施工。

验收不合格，乙方在限定时间内整改后重新验收。

工程质量符合规范要求，验收后，甲方或其委托人应在记录上签字，才视为已经批准，承包商可进行隐蔽或继续施工。

8.5材料验收

8.5.1用于本工程的材料的品质，在使用前必须得到甲方书面认可。

在定购大批材料前，乙方要免费提供样本／样品作认可之用。

8.5.2乙方须在工地保存认可的样本／样品，作为以后验收货物和工程的标准。

8.5.3甲方对任何样本／样品之认可，并不会减轻或解除乙方按合同须履行之责任。

8.5.4乙方在提议使用某一类型的材料、构配件、设备时，不论该类型是在合同文件中规定的或是承包人提议使用的，将被视为保证该材料、构配件、设备在所有正常使用环境下皆是符合要求的。

8.5.5乙方提供的设备及材料，在运抵现场后24小时内，必须报请甲方或其委托人、监理进行验收。

该验收不视为对该设备或材料最终的质量认定。

8.5.6乙方应在验收前24小时书面提交验收申请，并按甲方或其委托人、监理要求的程序，组织验收。

未经验收或验收不符合合同约定的设备及材料严禁投入使用，乙方限期运出施工场地并承担费用。

8.5.7甲方发现乙方采购并使用不符合设计、规范或合同规定标准要求的材料设备时，应要求由乙方负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

8.5.8甲方有权对所有暂定价材料的品牌、质量、价格等做出要求，为确保质量，甲方可指定厂家、品牌，再由乙方签订采购合同。

8.6检验

8.6.1在合同规定的质量保证期内，如果发现货物的质量或规格与本合同不符，或证明货物有缺陷，包括潜在的缺陷或使用不合适的原材料等，甲方或者甲方委托的物业管理有限公司有权根据质量保证条款立即向乙方提出索赔。

9.工程竣工验收

9.1验收依据：

国家相关的质检标准、工程图纸、变更签证和施工规程与规范。

9.2工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完工竣工资料和验收报告。

甲方收到后一个月内组织有关部门验收；由于乙方

原因，工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任，并向甲方支付合同款10%的违约金。

10.工程保修

10.1保修范围、内容：

10.1.1本工程保修期间如发生质量问题，在甲方以电话或书面通知方式向乙方发出质量修理通知后24小时之内，乙方必须派人及时到达现场与甲方共同明确责任方，商议返修内容，如乙方未能按期到达现场，甲方有权动用保修金并按原设计标准自行或雇请第三方进行返修，所发生的费用由乙方负责并承担违约责任。

10.1.2发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当在2个小时内立即到达事故现场抢修。

10.1.3对于于涉及安全的质量问题，应当立即向当地建筑行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。

10.1.4质量保修完成后，由甲方组织验收。

10.1.5乙方在保修期内未尽到应尽的责任，

10.2保修期限：

自全部施工工程竣工验收合格次日起算，保修期为2年。

10.3保修期满：

按有关规定签订维修保养合同并终身跟踪保养。

11.其它

11.1本合同的招标文件、招标答疑、中标单位的投标文件、施工图纸等作为合同的附件，具有同等法律效力，与本合同相冲突时以本合同为准。

11.2当事人双方对本合同如有争议，应向甲方所在地人民法院提出诉讼。

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至保修期满终止。

11.4本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，每份具有同等法律效力。

招标答疑附后。

甲方：

************置业有限公司乙方：

******建筑安装工程有限公司法定代表人；法定代表人：

经办人：

经办人：

日期：

日期：

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