《建筑工程管理与实务》网上增值服务(4).doc

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全国一级建造师执业资格考试用书

《建筑工程管理与实务》

2012年网上增值服务（4）

1．考试用书“1A420010建筑工程项目施工进度控制方法的应用”有哪些易出题的知识点？

目前常用的施工进度控制方法主要有如下两种：

流水施工方法和网络计划技术。

（1）流水施工

流水施工作为一种施工组织方法，考生应掌握其相关参数的概念，才能根据各种参数进行施工工期的计算。

其施工参数有三种：

工艺参数、空间参数、时间参数。

流水施工的基本组织形式主要分三种：

等节奏流水施工、异节奏流水施工、无节奏流水施工，考生应掌握三种形式的不同特点及适用情况，并熟悉其工期计算方法。

等节奏流水施工工期计算公式：

TP=（M＋N－１）K－∑C＋∑G，其中C为工序搭接时间，G为工序间隔时间。

无节奏流水施工工期计算公式：

TP=∑Ki,i+1＋∑tn－∑C＋∑G，其中Ki,i+1为各施工过程间的流水步距，∑tn为最后一个施工过程的持续时间。

异节奏流水施工中成倍节拍流水施工工期计算与等节奏流水施工类似，异步距异节奏与无节奏流水施工类似。

（2）网络计划技术

了解网络计划的分类，以及各种类型的区别。

重点掌握双代号时标网络计划的优缺点。

掌握时差的概念，熟练掌握工作的总时差与自由时差的计算。

总时差，是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。

自由时差，是指在不影响其所有紧后工作最早开始的前提下，本工作可以利用的机动时间。

注意：

某工作的延误对总工期是否有影响，以工作的总时差作为判定依据，而非工作的自由时差。

考生应掌握关键工作、关键线路的判别，特别是针对双代号实标网络图的判别。

注意：

由关键工作组成的线路不一定是关键线路，但关键线路上的工作肯定都是关键工作。

对于网络计划的时间参数计算，请考生自行参考相关项目管理用书或教材。

网络计划的优化是网络计划技术的重点，也是精髓，考生应掌握优化的基本原理、原则和方法。

工期优化：

通过不断压缩关键线路上的关键工作的持续时间等措施，达到缩短工期，满足要求的目的。

资源优化：

通过改变工作的开始时间和完成时间，使资源按照时间的颁布符合优化目标。

通常分两种模式：

“资源有限、工期最短”的优化，“工期固定、资源均衡”的优化。

费用优化：

在一定的限定条件下，寻求工程总成本最低时的工期安排，或满足工期要求前提下寻求最低成本的施工组织过程。

2．考试用书“1A420020建筑工程项目施工进度计划的编制与控制”有哪些易出题知识点？

了解施工进度计划的分类，熟悉合理施工顺序安排的原则，并了解施工进度计划编制的依据、步骤及内容等。

施工总进度计划可采用网络图或横道图表示，并附必要说明，宜优先采用网络计划。

单位工程施工进度计划一般工程用横道图表示即可，对于工程规模较大、工序比较复杂的工程宜采用网络图表示，通过对各类参数的计算，找出关键线路，选择最优方案。

本部分内容的重点在于施工进度监测控制及调整方法的运用，考生应重点掌握。

施工进度计划实施监测的方法有：

横道计划比较法，网络计划法，实际进度前锋线法，“S”形曲线法、香蕉形曲线比较法等。

其中横道计划比较法、“S”形曲线法、香蕉型曲线比较法等较为简单，提醒考生注意掌握前锋线法的绘制及识读。

例题：

某分部工程双代号时标网络计划执行到第6天结束时，检查其实际进度如下图前锋线所示，检查结果表明（ABE）。

A．工作B的实际进度不影响总工期B．工作C的实际进度正常

C．工作D的总时差尚有2天D．工作E的总时差尚有1天

E．工作G的总时差尚有1天

进度计划的调整，一般有以下几种方法：

1）关键工作的调整。

本方法是进度计划调整的重点，也是最常用的方法之一。

2）改变某些工作间的逻辑关系。

此种方法效果明显，但得在允许改变关系的前提之下才能进行。

3）剩余工作重新编制进度计划。

当采用其他方法不能解决时，应根据工期要求，将剩余工作重新编制进度计划。

4）非关键工作调整。

为了更充分地利用资源，降低成本，必要时可对非关键工作的时差作适当调整。

5）资源调整。

若资源供应发生异常，或某些工作只能由某特殊资源来完成时，应进行资源调整，在条件允许的前提下将优势资源用于关键工作的实施，资源调整的方法实际上也就是进行资源优化。

3．考试用书“1A420030建筑工程项目质量计划管理”有哪些易出题考点？

考生应了解项目质量计划的编制要求：

项目质量计划应由项目经理组织编写，需报企业相关管理部门批准后实施；

质量计划应体现从工序、分项工程、分部工程到单位工程的过程控制，且应体现从资源投入到完成工程质量最终检验和试验的全过程管理与控制要求。

应了解项目质量计划的主要内容：

1）编制依据；

2）项目概况；

3）质量目标；

4）项目质量管理体系；

5）项目资源管理；

6）产品实现；

7）测量、分析和改进；

8）文件和记录的控制；

9）创优措施；

10）项目质量计划的管理。

4．考试用书“1A420040建筑工程材料质量控制”有哪些复习重点？

掌握进场材料质量控制的要点：

1）掌握材料信息，优选供货厂家；

2）合理组织材料供应，确保施工正常进行；

3）合理组织材料使用，减少材料损失；

4）加强材料检查验收，严把材料质量关；

5）要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料；

6）加强现场材料管理。

材料复试的取样原则：

1）同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组试件进行复验，当合同另有约定时应按合同执行；

2）按规定允许进行了重新加倍取样复试的材料，两次试验报告要同时保留；

3）当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。

见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。

钢材的质量管理要求：

1）必须是由有国家批准的生产厂家，具有资质证明；

2）每批供应的钢材必须具有出厂合格证；

3）进口的钢材必须有商检报告；

4）进入现场的每一批钢材必须封样送检复试；

5）进入施工现场每一批钢材应标识品种、规格、数量、生产厂家、检验状态和使用部位，并码放整齐。

水泥的质量管理要求：

1）必须是由有国家批准的生产厂家，具有资质证明；

2）每批供应的水泥必须具有出厂合格证；

3）进口的水泥必须有商检报告；

4）进入现场的每一批水泥必须封样送检复试；

5）进入施工现场每一批水泥应标识品种、规格、数量、生产厂家、日期、检验状态和使用部位，并码放整齐。

建筑装饰装修材料复试的主要项目：

1）水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；

2）人造木板的游离甲醛释放量；

3）室内用天然花岗石石材或瓷质砖的放射性、外墙陶瓷面砖吸水率。

例题：

【背景】

某大型酒店装饰装修项目施工前，总承包单位编制了详细的项目质量计划，对进场材料质量控制要点进行了详细的说明。

对所有装饰装修用的材料采购时，根据供方评价准则，组织调查、评价、选择供方和重新评价合格供方，建立合格供方档案，并适时评价材料质量及其供应情况。

与供方签订采购合同后，并在合同中明确规定相关材料采购信息，同时明确材料进场检验时应查验的资料。

在酒店大堂墙、地饰面选材时有两种方案：

一是选用天然大理石板；二是选用微晶玻璃型人造石材。

【问题】

1.项目质量计划中进场材料质量控制要点主要包括哪些内容？

2.在制定选择、调查和评价材料供方的准则时，应考虑哪些方面？

3.与材料采购相关的信息有哪些？

4.材料进场检验的内容有哪些？

5.请给出你的大堂装饰面材选择方案，并简述理由。

【参考答案】

1.进场材料质量控制要点如下：

（1）掌握材料信息，优选供货厂家；

（2）合理组织材料供应，确保施工正常进行；

（3）合理组织材料使用，减少材料损失；

（4）加强材料检查验收，严把材料质量关；

（5）要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料；

（6）加强现场材料管理。

2.在制定选择、调查和评价材料供方的准则时，应考虑如下方面：

（1）法律法规规定的资质，包括质量、环境和职业健康安全管理情况（如是否通过体系认证等）；

（2）与其他企业合作的业绩及信誉；

（3）产品质量、环保性、安全性等情况（如涉及人身安全的产品是否通过相关认证）；

（4）供应能力及价格、交货、后续服务情况；

（5）其他针对项目特点的服务要求能否满足，及与履约有关的其他内容；

（6）所选的重要材料供方应经建设单位、监理单位认可。

3.与材料采购有关的信息包括如下：

（1）产品的规格、型号；

（2）材料的技术要求以及应达到的性能指标；

（3）执行的法律法规以及采用的技术规范、规程；

（4）材料验收标准；

（5）验收方式；

（6）运输、防护、贮存、交付的条件等。

4.材料进场时，应对品种、规格、外观和尺寸进行验收，材料包装应完好，应有如下资料：

（1）产品合格证书；

（2）中文说明书及相关性能的检测报告等质量证明文件；

（3）进口产品应按规定进行商品检验；

（4）质量证明文件应与进场材料相符。

5.应选择方案二。

理由：

天然大理石板，由于其耐磨相对较差，虽也可用于室内地面，但不宜用于人流较多场所的地面，故在此案例中，方案一选材不合适；而方案二中微晶玻璃型人造石材强度高、硬度高、吸水率低、耐磨、抗冻、耐污，相对来说比方案一更合适一些。

5．考试用书“1A420050建筑工程施工质量检查与检验”有哪些易出题的考点？

本小节内容的学习，应该结构第一部分施工技术的内容和第三部分相关规范标准的要求，通常以案例题的形式出现。

（1）基坑验槽要求

基坑验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位，如有异常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理；

基坑验槽应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织施工、设计、勘察等单位的项目和技术质量负责人共赴现场，按设计、规范和施工方案等的要求进行检查，并做好基坑验槽记录和隐蔽工程记录。

（2）钢筋混凝土工程的质量检查与检验

主要包括模板工程、钢筋工程、混凝土工程、混凝土构件安装工程及预应力钢筋混凝土工程的检查与检验。

模板分项工程，除一般项目外，特别注意要严格控制拆模时混凝土的强度和拆模顺序。

钢筋工程，包括钢筋进场检验、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装等。

混凝土工程。

主要检查混凝土主要组成材料的合格证及复验报告、配合比、坍落度、混凝土试块、浇筑工艺及方法、大体积混凝土测温措施、养护方法及时间、后浇带的留置和处理等是否符合设计和规范要求；混凝土的实体检测：

检测混凝土的强度、钢筋保护层厚度等，检测方法主要有破损法检测和非破损法检测两类。

钢筋混凝土构件安装工程质量控制主要包括预制构件和连接质量控制。

预应力混凝土工程中，后张法预应力工程的施工应具有相应资质等级的预应力专业施工单位承担。

（3）砌体工程的检查与检验

主要包括砌体材料、砌筑砂浆、砌体等的检查与检验。

严禁使用国家明令淘汰的材料。

砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的允许荷载值。

（4）钢结构工程的检查与检验

原材料及成品进场：

注意进口钢材新产品的质量应符合设计和合同规定标准的要求。

进场检验主要通过产品质量的合格证明文件、中文标志和检验报告（包括抽样复验报告）等进行检查。

钢结构焊接工程。

紧固件连接工程：

注意，当普通螺栓作为永久性连接螺栓时，当设计有要求或对其质量有异议时，应检查螺栓实物复验报告。

钢零件及钢部件加工。

钢结构安装。

钢结构涂装。

其他注意事项：

钢结构施工过程中，用于临时加固、支撑的钢构件，其原材、加工制作、焊接、安装、防腐等应符合相关技术标准和规范要求。

（5）防水工程的检查与检验

主要包括地下防水工程、屋面防水工程、厨房及厕浴间防水工程的检查与检验。

1）防水工程施工前检查与检验

Ø材料

所用卷材及其配套材料、防水涂料和胎体增强材料、刚性防水材料、聚乙烯丙纶及其粘结材料等材料的出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告，卷材与配套材料的相容性、配合比等均应符合设计要求和国家现行有关标准规定。

防水混凝土原材料的出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告、配合比、计量、坍落度。

Ø人员

分包队伍的施工资质、作业人员的上岗证。

2）防水工程检查与检验

Ø地下防水工程

检查标识好的“背水内表面的结构工程展开图”，核对地下防水渗漏情况，检验地下防水工程整体施工质量是否符合要求。

Ø屋面防水工程

防水层完工后，应在雨后或持续淋水2h后（有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h），检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，施工质量符合要求方可进行防水层验收。

Ø厨房、厕浴间防水工程

厨房、厕浴间防水层完成后，应做24h蓄水试验，蓄水高度在最高处为20～30mm，确认无渗漏时再做保护层和面层。

设备与饰面层施工完后还应在其上继续做第二次24h蓄水试验，达到最终无渗漏和排水畅通为合格，方可进行正式验收。

6．考试用书“1A420060建筑工程施工质量验收”有哪些易出题的考点？

考试用书中重点阐述了主要分部工程质量验收的方法及内容，建筑工程档案编制的要求等。

在此基础上，考生应掌握如下内容：

（1）检验批及分项工程验收的内容、程序和组织

内容：

所含的检验批质量均应合格；质量验收记录应完整

程序：

应由监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。

（2）隐蔽工程验收的内容、程序和组织

施工过程中，隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应按照有关标准规范和设计图纸的要求自检验收合格后，填写好隐蔽验收记录和隐蔽验收通知、相应的检验批施工质量验收记录表等表格，向监理单位（建设单位）进行验收申请，由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等严格按设计图纸和有关标准、规范进行验收，并在隐蔽工程质量验收记录上签字、盖章后，方可隐蔽。

（3）分部工程验收的内容、程序和组织

内容：

所含分项工程质量均应合格；质量控制资料应完整；有关的检

验和抽样检测结果应符合有关规定；观感质量应符合要求

程序：

应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位负责人和技术、质量负责人、勘查、设计单位工程项目负责人和和施工单位技术、质量部门负责人进行工程验收。

（4）单位工程工程验收的内容、程序和组织

内容：

1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量应验收合格；

2）质量控制资料应完整；

3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；

4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；

5）观感质量应符合要求。

程序：

1）施工单位应自行组织有关人员进行检查评定并向建设单位提交工程验收报告；

2）建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单项工程验收；

3）分包单位对所承包工程项目检查评定，总包派人参加，分包完成后，将资料交给总包；

4）当参加验收各方对工程质量验收不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理；

5）单位工程验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案

（5）工程质量验收的要求

1）质量应符合统一标准和砌体工程及相关专业验收规范的规定；

2）应符合工程勘察、设计文件的要求；

3）参加验收的各方人员应具备规定的资格；

4）质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行；

5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件；

6）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；

7）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；

8）对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测；

9）承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质；

（6）工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。

（7）工程质量不符合要求时的处理原则

1）经返工重做，应重新进行验收；

2）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；

3）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；

4）经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收；

5）通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。

7．考试用书“1A420070建筑工程质量问题与处理”有哪些复习重点？

有关质量问题的处理，通常会以案例题的形式出现，给定一个具体的问题，让考生分析出现的原因和处理的措施，考生应结合建筑施工技术的内容进行学习。

（1）工程质量问题的分类

住房和城乡建设部于2010年颁布了新的工程质量问题分级方法，将工程质量问题按问题所造成的人员伤亡或者直接经济损失分为四个等级：

一般事故、较大事故、重大事故、特别重大事故，考生可参见《建质[2010]111号》文内容。

（2）工程质量事故常见的成因

1）违背建设程序；

2）违反法规行为；

3）地质勘察失误；

4）设计差错；

5）施工与管理不到位；

6）使用不合格的原材料、制品及设备；

7）自然环境因素；

8）使用不当。

（3）工程质量事故调查报告的主要内容

1）工程质量事故情况、调查情况、原因分析；

2）质量事故处理依据；

3）质量事故技术处理方案；

4）实施技术处理施工中有关问题和资料；

5）对处理结果的检查鉴定和验收；

6）质量事故处理结论。

（4）地基基础常见质量通病

主要体现为挖方边坡塌方、回填土密实度达不到要求、基坑泡水、预制桩桩身断裂、干作业成孔灌注桩的孔底虚土多、泥浆护壁灌注桩坍孔等质量通病、成因及防治措施。

Ø边坡塌方

原因：

基坑（槽）开挖坡度不够，或放坡不当；有地表水、地下水作用时，未采取有效的降排水措施，造成涌砂涌泥、涌水；边坡顶部堆载过大，或受外力振动影响；土质松软，开挖次序、方法不当等。

Ø回填土密实度达不到要求

原因：

土的含水率过大或过小；填方土料不符合要求；碾压或夯实机具能量不够，达不到影响深度要求，使土的密实度降低。

（5）钢筋混凝土常见质量通病

主要体现为钢筋成型尺寸不准、混凝土强度等级偏低，不符合设计要求、混凝土表面麻面、露筋、裂缝等质量通病、成因及防治措施。

Ø钢筋错位

原因：

钢筋未按照设计或翻样尺寸进行加工和安装；钢筋现场翻样时，未合理考虑主筋的相互位置及避让关系；混凝土浇筑过程中，钢筋被碰撞移位后，在混凝土初凝前，没能及时被校正；保护层垫块尺寸或安装位置不准确。

Ø混凝土强度等级偏低，不符合设计要求

原因：

配置混凝土所用原材料的材质不符合国家标准的规定；拌制混凝土时没有法定检测单位提供的混凝土配合比试验报告，或操作中未能严格按混凝土配合比进行规范操作；拌制混凝土时投料计量有误；混凝土搅拌、运输、浇筑、养护不符合规范要求。

Ø混凝土表面缺陷

原因：

模板表面不光滑、安装质量差，接缝不严、漏浆，模板表面污染未清除；木模板在混凝土入模之前没有充分湿润，钢模板脱模剂涂刷不均匀；钢筋保护层垫块厚度或放置间距、位置等不当；局部配筋、铁件过密，阻碍混凝土下料或无法正常振捣；混凝土坍落度、和易性不好；混凝土浇筑方法不当、不分层或分层过厚，布料顺序不合理；混凝土浇筑高度超过规定要求，且未采取措施，导致混凝土离析；漏振或振捣不实；混凝土拆模过早等。

Ø混凝土收缩裂缝

原因：

混凝土原材料质量不合格，如骨料含泥量大；水泥或掺合料用量超出规范规定；混凝土水灰比、坍落度偏大，和易性差；混凝土浇筑振捣差，养护不及时或养护差。

（6）钢结构工程常见质量通病

如钢柱底部螺栓孔偏移、底脚螺栓位移、连接板拼装不严密等质量通病、成因及防治措施

（7）砌体工程常见质量通病

主要体现为住宅工程附墙烟道堵塞、墙体因地基不均匀下沉引起的墙体开裂、墙体的温度裂缝等质量通病、成因及防治措施

Ø砌体结构墙体因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝

防治措施：

加强基础坑（槽）钎探工作。

对于较复杂的地基，在基坑（槽）开挖后应进行普遍钎探，待探出的软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工。

合理设置沉降缝；提高上部结构的刚度，在基础顶面（±0.000）处及各楼层门窗口上部设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量；宽大窗口下部应考虑设混凝土梁或砌反砖拱以适应窗台反梁作用的变形，防止窗台处产生竖直裂缝。

为避免多层房屋底层窗台下出现裂缝，除了加强基础整体性外，也可采取通长配筋的方法来加强；另外，窗台部位也不宜使用过多的半砖砌筑。

Ø填充墙砌筑不当，与主体结构交接处裂缝

防治措施：

柱边（框架柱或构造柱）应设置间距不大于500mm的2Φ6，且在砌体内锚固长度不小于lOOOmm的拉结筋。

填充墙梁下口最后3皮砖应在下部墙砌完3d后砌筑，并由中间开始向两边斜砌。

如为空心砖外墙，里口用半砖斜砌墙；外口先立斗模，再浇筑不低于C10细石混凝土，终凝拆模后将多余的混凝土凿去。

外窗下为空心砖墙时，若设计无要求，应将窗台改为不低于C10的细石混凝土，其长度大于窗边lOOmm，并在细石混凝土内加2Φ6钢筋。

柱与填充墙接触处应设钢丝网片，防止该处粉刷裂缝。

（8）防水工程常见质量通病

如卷材屋面开裂、流淌、起鼓、女儿墙部位漏水、施工缝渗漏水等质量通病、成因及防治措施

Ø防水混凝土施工缝渗漏水

原因：

施工缝留的位置不当；在支模和绑钢筋的过程中，掉入缝内的杂物没有及时清除，致使浇筑上层混凝土后，在新旧混凝土之间形成夹层；在浇筑上层混凝土时，未按规定处理施工缝，上、下层混凝土不能牢固粘结；钢筋过密，内外模板距离狭窄，混凝土浇捣困难，施工质量不易保证；下料方法不当，骨料集中于施工缝处；浇筑地面混凝土时，因工序衔接等原因造成新老接槎部位产生收缩裂缝。

Ø防水混凝土表面有不规则的收缩裂缝导致渗漏水

原因：

混凝土搅拌不均匀，或水泥品种混用，收缩不一产生裂缝；设计中，对土的侧压力及水压作用考虑不周，结构缺乏足够的刚度；由于设计或施工等原因产生局部断裂或环形裂缝。

Ø卷材屋面开裂

原因：

产生有规则横向裂缝的主要原因是：

温度变化，屋面板产生胀缩，引起板端角变；此外，卷材质量低、老化或在低温条件下产生冷脆，降低了其韧性和延伸度等原因也会产生横向裂缝。

产生无规则裂缝的原因是：

卷材搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘起，卷材老化龟裂、鼓泡破裂或外伤等。

此外，找平层的分格缝设置不当或处理不好，以及水泥砂浆不规则开裂等，也会引起卷材的无规则开裂。

对于基层未开裂的无规则裂缝（老化龟裂除外），一般在开裂处补贴卷材即可。

有规则横向裂缝在屋面完工后的几年内，正处于发生和发展阶段，只有逐年治理方能收效。

治理方法有：

用盖缝条补缝、用干铺卷材作延伸层、用防水油膏补缝等。

（9）装饰装修工程常见质量通病

有空、裂、渗、观感效果差等质量通病、成因及防治措施。

建筑幕墙工程常见质量通病有结构密封胶施工不当影响结构安全、主体结构预埋件与幕墙连接不够牢固，影响结构安全、后置埋件施工不当，承载能力不符合设计要求、幕墙水密性问题质量通病、成因及防治措施。

（10）节能工程所用材料与设备的管理

建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定，严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。

对材料和设备应在施工现场抽样复验，复验应为见证取样送检。

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