别墅中央空调标准配置.doc
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深圳市万科房地产有限公司
SHENZHENVANKEREALESTATECO.,LTD.
工程技术统一标准
编号：
VKSZ/GCBZ/SA001
版号：
A/O
页码：
第11页共11页
别墅中央空调的配置
（介绍性标准）
编制
邓凯
日期
2004-12-20
审核
殷建勋
日期
2004-12-30
批准
孟浩
日期
2005-1-31
修订记录
日期
修订状态
修改内容
修改人
审核人
批准人
参加讨论认定人员：
殷建勋、成刚、王晓宇、宋建立、舒建平、邓荣宣、李勇、齐德春、李勇刚、曾斌、李波、邓凯、金保宁
别墅（户式）中央空调的配置
1、适用范围
本技术标准适用于万科地产深圳区域所有以舒适性要求为主、制冷量在7～80KW的别墅（户式）中央空调配置的配置，可供相关设备招标采购时参考。
2、依据
2.1除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，
主要包括但不限于：
n《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）
n《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19-87
n《采暖通风与空气调节制图标准》GBJ114-88
n《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》GBJ126-89
n《采暖通风与空气调节术语标准》GB50155-92
n《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274-98
n《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98
n《民用建筑节能设计标准》JGJ26-95
n《空气处理机组安全要求》GB10891-89
n《空气冷却器与空气加热器》GB/T14296-93
n《采暖通风与空调设备噪声声功率级测定—工程法》GB9068-88
n《盘管技术条件》JB/T4292-1991
n《盘管耐压试验与密封性检查》JB/T9064-1999
n《空气冷却器空气加热器性能试验方法》GB10223
n《城市区域环境振动标准》（GB10070-88）
n《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-88）
n《城市区域环境噪声标准》（GB10070-88）
n《通风与空调工程施工质量验收规范》（ＧＢ５０２３４－２００２）
若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决定，否则视为接受。
3、术语解释
3.1别墅（户式）中央空调
别墅（户式）中央空调是一种介于家用分体空调和大型中央空调之间的一种空调模式。
（因国家规范未有相关定义及名称，故以此表述约定）
3.2变频空调
指运用变频控制技术的变频空调，可根据环境温度自动选择制热、制冷和除湿运转方式，使居室在短时间内迅速达到所需要的温度，并在低转速、低能耗状态下以较小的温差波动，实现了快速、节能和舒适控温效果。
4、别墅（户式）中央空调系统的形式
4.1别墅（户式）中央空调的几种主要形式
中央空调是集中处理空调负荷的系统型式，其冷／热量是通过一定的介质输送到空调房间里去的。
按照别墅（户式）中央空调的输送介质的不同，常见的别墅（户式）中央空调可以分成以下三种主要型式：
4.1.1风管式系统（全空气系统）：
风管式系统以空气为输送介质，其原理与大型全空气中央空调系统的原理基本相同。
它利用室外主机集中产生冷／热量，将从室内引回的回风（或回风和新风的混风）进行冷却加热处理后，再送入室内消除其空调冷／热负荷。
4.1.2冷／热水机组：
冷／热水机组的输送介质通常为水或乙二醇溶液。
它通过室外主机产生出空调冷／热水，由管路系统输送至室内的各末端装置，在末端装置处冷／热水与室内空气进行热量交换，产生出冷／热风，从而消除房间空调负荷。
它是一种集中产生冷／热量，但分散处理各房间负荷的空调系统型式，该系统的室内末端装置为风机盘管。
4.1.3VRV系统：
变制冷剂流量（VariedRefrigerantVolume，简称VRV）空调系统是一种冷剂式空调系统，它以制冷剂为输送介质，室外主机由室外侧换热器、压缩机和其他制冷附件组成，末端装置是由直接蒸发式换热器和风机组成的室内机。
一台室外机通过管路能够向若干个室内机输送制冷剂液体。
通过控制压缩机的制冷剂循环量和进入室内各换热器的制冷剂流量，可以适时地满足室内冷、热负荷要求。
VRV系统具有节能、舒适、运转平稳等诸多优点，而且各房间可独立调节，能满足不同房间不同空调负荷的需求。
但该系统控制复杂，对管材材质、制造工艺、现场焊接等方面要求非常高，且其初投资比较高。
4.1.4除了风管式系统、冷／热水机组、VRV系统这三种基本的系统型式以外，还可以互相交叉，衍生出一些新型的系统。
例如，将冷／热水机组和风管式系统进行组合，往室内送冷热水处理房间空调负荷，而新风统一由室外机处理后分别送人各个房间。
还有小型燃气空调（小型溴化锂吸收式空调）等等。
4.2各种形式之间的比较
4.2.1VRV系统（分体多联机空调系统、一拖多空调系统，家用变频中央空调系统）
系统由室内、外机，冷媒管、凝结水管及附件组成，室外机置于阳台上或专用
机房内，室内机多款可供选择，但室内、外机之间采用紫铜冷媒管连接，不需膨胀水箱、循环泵。
可选用单相或三相电流。
系统优点：
由于冷媒直接蒸发，能效比较高；具备所有家用空调性能，如：
离子除尘过滤网、光触媒、夜光遥控、超低噪音等。
室内机送风自动摆动，导流叶片；型号规格多，选择余地大，可根据不同性能、功能要求选择；一拖多台，根据正在运转室内机数量及每个房间不同负荷状况，变频电路调整压缩机转速，以随时适应各个时刻的总荷量，使每台室内机都得以高效运转，相比传统中央空调节能40%以上，减少运行费用、节能、经济；室外机小巧紧凑，方便灵活安装，能节省室外空间，美化家居环境，减少室外机数量；带有自动故障检测，方便检修；自动转换供热/冷模式，自动风速变换，有定时、夜间设定模式，可同时实现集中管理和单独控制。
系统缺点：
新风供应比较困难，系统控制复杂，对管材材质、制造工艺、现场焊接等方面要求非常高，且其初投资比较高，维护费用较高。
4.2.2冷／热水机组（风冷热泵冷热水机组加风机盘管空调系统、水源热泵空调系统）
风冷热泵冷热水机组加风机盘管空调系统由风冷热泵机组、室内机及空调水
管及附件组成。
室外机设于阳台上或专用机房，风冷热泵机组内置小型压力膨胀水箱、循环水泵及自动补水阀。
风机盘管空调末端有多种形式，可根据业主喜好、功能使用、室内装饰等进行选择。
水源热泵空调系统则还需要增加冷却水系统。
系统优点：
该系统结构紧凑、安装方便、与风管式系统比占建筑空间少，容易配合装饰。
机组设有内置式膨胀水箱，可使安装、操作、维修更为简单且无损建筑外观美。
风冷热泵机组采用微电脑全自动控制，操作简单，各房间独立控制，又可集中控制，方便实用、便于节电，其节能性也较好。
此外，由于输配系统所占空间很小，因此一般不受住宅层高的限制。
系统缺点：
集水盘内易集尘、滋生细菌，存在漏水隐患，但漏水处容易发现，便于维修。
风冷热泵机组为三相电源，需另配电，设电表计量等。
若设新风需另设新机组，增加造价。
4.2.3风管式（全空气）空调系统：
由室外机、管道式空调箱、送风管及风阀、风口
组成。
制冷原理与分体式空调类似，也属冷媒直接蒸发式，只是将4.2.1节方案中室内机改换为管道式空调箱。
管道式空调箱出风口处风压较高，一般为80～150Pa，可通过风道来保证每只风口的冷热风有一定的射程，使室内气流场和温度场保持均匀；也可配置消声器，充分满足室内噪声要求。
系统优点：
该管道式空调箱属全空气系统，无水系统及其各种配套设备，大大降低了初投资；室内机可放置于室内吊顶内，节省了机房面积和基建投资；风系统简单，无需专人管理，只需定期检查，与4.2.1节方案比无漏水之忧，相对价格低；相对于其它的家用小型中央空调型式，风管式系统初投资较小。
如若引人新风，其空气品质能得到较大的改善，提高室内空气品质，保持空气清晰；直接蒸发式冷却空气，省却了冷媒水循环过程中造成的能量损失，且蒸发温度相对于冷水机组有所提高，因此提高了系统的制冷效率。
系统缺点：
风管式系统的空气输配系统所占用建筑物空间较大，一般要求住宅要有较大的层高。
而且它采用统一送风的方式，在没有变风量末端的情况下，难以满足不同房间不同的空调负荷要求。
而变风量末端的引人将会使整个空调系统的初投资大大增加。
在住宅空调中，各房间需要集中回风，影响各房间的私密性；对空气过滤能力差，所处理空气的焓降小，除湿能力不强。
5、空调工程设计要求
5.1设计参数
5.1.1室外气象参数（深圳地区）：
夏季空调计算干球温度：
33℃
夏季空调计算湿球温度：
27.9℃
风速：
2.1m/s
风向：
ESE
大气压力：
100.3Kpa
室外气象参数按《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ-19-872001版）附录表和《暖通空调气象资料集》采用。
5.1.2 室内空气质量：
冬季空调室内空气计算参数应符合下列规定：
温度18～22℃
室内工作区风速<0.4m/s
新风换气次数1.0次/h
夏季空调室内空气计算参数，应符合下列规定：
温度24～26℃
相对湿度50～60%
室内工作区风速<0.5m/s
新风换气次数1.0次/h
5.1.3室内空气中可吸入颗粒物浓度应小于0.15mg/m3。
5.1.4通风与空调系统产生的噪声传至主要房间的噪声级应小于46db（A）。
5.2负荷计算
5.2.1在方案设计阶段，可采用单位建筑面积热指标法估算确定。
（1）冬季采暖负荷指标为：
单层住宅80～105W/m2
多层及高层住宅45～70W/m2
（2）夏季空调负荷指标为：
100～120W/m2（不含新风负荷）
在初步设计阶段，可采用分项简化计算，分项内容包括围护结构、人员、设备、灯光、食物和新风，其中围护结构负荷可按经验指标估算，也可按《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）表5.0.5中的限值套用；在施工图设计阶段均应对空调房间或区域进行逐时冷负荷计算，并符合《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87 2001版）中5.2.13条规定。
5.3空调系统设计基本原则
5.3.1每个住户必须单独系统，独立计量，独立控制。
5.3.2户式中央空调系统建议设新风系统,新风量为1次/h换气。
5.3.3有条件时，应优先采用变频或具有节能效果的变容量控制的空调系统，变频设备产生的高次谐波强度应符合国家有关标准的规定。
5.3.4采用VRV系统时应符合以下要求：
n制冷剂管道另件配置，系统控制设备的选择，系统施工安装及质量验收，
均应符合厂家的技术要求。
n当采用VRV系统时，必须将系统安装牢固和采取可靠的防振措施。
当制冷
剂管道穿变形缝时必须设伸缩装置。
n新风系统宜采用铝合金的显热回收的新风换气机。
n室外机必须设置在坚固的基础上，严禁用金属挂吊结构。
n室外机必须设置在通风良好的场所，尽量分散设置。
n机组的能效比必须大于2.3。
n系统设计首先应进行空调负荷计算，根据冷热负荷和房间内气流组织配合
装饰选择室内机。
n根据建筑物功能和运行时间划分空调系统，选择室外机，外、内机配比控
制在1：
1.1左右较好。
n绘制各系统冷媒管配管系统图，并编系统号，并测量管长，计算出总管长，
注意总长度、内外机高差和内机与内机高差应符合产品要求，管路长度越短越好，尽量减少弯头。
5.3.5采用水源热泵空调系统时应符合以下要求：
n水源的水温应在13~35℃之间，水量应满足空调负荷的需要。
水质应符合生
活杂用水水质标准。
n当采用地下水时，必须遵循当地政府允许，并要注意回灌，保护地下水水
质不被污染。
n当采用江河湖海之水时，必须对水质进行处理，保证空调系统及设备的运
行安全。
n 水源热泵机组应加强防振，隔声处理，对于隔声要求较高的房间应选用分体式
水源热泵机组。
以符合《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-88）的有关规定。
n新风系统宜采用铝合金显热回收新风换气机。
n对于水环式水源热泵系统的冷却塔宜选用闭式冷却塔或开式冷却塔加板式
热交换器和水过滤器。
n系统辅助加热设备宜优先使用太阳能热水器和城市热网供热，冷却塔应选用阻
燃型冷却塔，冷却塔应布置在通风良好的地方，远离烟囱，避免飘水和噪声污染环境。
当太阳能加热不够时，宜采用锅炉加热或电加热，并配有适当的自动控制，当水温≤14℃时，即启动电加热或锅炉加热，以节约运行开支。
n循环水泵选择应根据系统水力计算决定，对于大中型系统应设备用泵，小
系统可以不设备用泵。
n水管系统宜按同程设置，水管系统应有≥0.3%的坡度。
最高处设排气最低处
设泄水装置，室内水管不做保温。
封闭水系统应设膨胀水箱。
5.3.6采用风冷热泵冷热水机组和风机盘管空调系统时，应符合以下要求：
n风冷热泵的制冷效率应大于2.8。
n风冷热泵机组必须振动小，噪音低，并要注意减振和隔声，尽可能远离卧室。
n风冷热泵机组宜自带水泵。
n风冷热泵机组应设在通风良好的场所，当设在室内或阳台时，排风口应增设弯管罩，以使排风和进风不致短路，并要求产品能有50Pa~100Pa的排风余压。
n风冷热泵的供电宜用220V，50HZ。
n室内机选择要密切配合装饰工程，并满足室内合理的气流组织，避免强烈的吹风感，并要注意选择低噪声的风机盘管。
当选用带风管的风机盘管时，应注意室内净空的要求并满足室内良好的气流组织，风管内风速2~4m/s为宜，送风口风速控制在0.8~1.6m/s之间。
n室内水管及凝水管必须保证不漏，不渗，不结露滴水，做好保温，保温材料宜用橡塑泡沫塑料（难燃B1级），管道穿墙穿楼板必须按施工验收规范进行施工。
n新风系统宜选用铝合金显热回收新风换气机。
5.3.7采用风管式（全空气）空调系统时时，应符合以下要求：
n要选用低噪声空调设备，并注意做好防振隔声，消音措施。
n在建筑净空允许的条件下，宜设双风道系统，当净空不高，选用双风道有困难时，应注意回风畅通，尽可能按上送上回的通风方式布置。
n空调系统不宜太大，一个风管机管3~4房间较合适。
n风管采用复合玻纤风管为宜，风管内风送不宜太大，控制在2~4m/s为宜，风口风速控制在0.8~1.6m/s为宜。
>4m的高大厅室，顶送风口风速需验算射流状况。
n新风量应满足1次/h换气要求。
5.3.8空气处理与分布：
5.3.8.1空调系统的新风和回风应经过滤处理。
5.3.8.2室内空气分布宜采用上送上回方式，当采用侧送时，回风口宜布置在送风的同
一侧下方。
人应处在气流的回流中，室内气流布置应均匀，避免死角。
5.3.8.3空调的夏季送风温差不宜大于10℃。
5.3.8.4房间空调空气循环次数不宜小于5次/h。
5.3.8.5送风口风速应根据送风射程，送风方式、风口类型，安装高度，室内允许噪声
和风速标准等因素确定。
5.3.8.6回风口不应设在射流区或人员长期逗留地点，可采用集中回风或走道回风，但
断面风速，不应大于0.5m/s。
6、别墅（户式中央空调）推荐形式
6.1推荐理由
6.1.1考虑到一般别墅项目定位较高和建筑形式的特殊性，建议优先选择VRV系统，其次考虑冷／热水机组，全空气系统建议一般不予以考虑。
7、建筑要求及注意事项
7.1建议空调设备房单独设置，并远离卧室，同时考虑噪音、热气对住户的影响。
7.2机房内必须设地漏，照明，安装尺寸满足维护要求。
7.3机房通风效果良好，并满足建筑效果的要求。
建议出风和回风不在同一平面上。
8、机组进场要求
n在进场前，按要求呈报设备材料进场表，获批准后按时进场。
n进场时须完整提供上述的随机资料。
n外包装应符合机组运输要求，没有碰伤破坏的痕迹。
n外观检查：
有铭牌、机身无缺陷、涂层完整。
9、附件
（插入附件链接，显示为图标）
XXX图纸.dwg
XXX图纸.dwg
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注明：
横线以上为采购技术要求
10、检测工具及检测方法
i.材料检测（国家推荐的项目部工程师能采用的方法）……
ii.工艺方面的检测（国家推荐的项目部工程师能采用的方法）
11、后期维护（视标准内容而定）
12、空调冷指标换算关系：
n空调器每小时所能产生的冷量、热量转换：
国际单位制W（瓦），工程单位制
kcal/h（千卡/时或大卡/时），两者的换算关系为：
1W=0.86kcal/h，1kcal/h=1.16W。
n欧美国家的常用BTU/h表示制冷、制热量，与国际单位制换算关系为：
1W=3.413BTU/h。
n空调制冷量也可以用匹数（PH）或冷吨（RT）来表示：
匹是功率单位，1PH=745W，如要转换成制冷量则需乘以制冷系数ε＝2.8～5，
冷吨（RT）是制冷量单位，冷吨通常用来标称功率较大的中央空调，1冷吨=3024
大卡=3516W，计算是以大卡（KCAL/H）或瓦（W）来计算的，一般来说，1匹家
用空调对应于制冷量约为2000大卡=2324W（1大卡＝1Kcal/时＝1.161W）。
中央空调对应的制冷系数为4～5之间。
13、代表机型的主要数据（供参考）：
以大金（上海）产品为例
室外机基本数据：
型号
RHXY8MY1
RHXY10MY1
RHXY12MY1
RHXY14MY1
电源
3相380V50Hz
制冷能力
Kw
25.2
28.0
33.5
40.0
外形尺寸
mm
1600X930X765
1600X1240X765
机重
Kg
235
235
290
331
电机输出
Kw
1.2＋4.5
2.8＋4.5
4.2＋4.5
2.0＋4.5＋4.5
噪音
dB
57
58
60
60
全热交换器型号:
VAM500/1000/2000
规格表
型号
VAM500FAMVE
VAM1000FAMVE
VAM2000FAMVE
电源
单相220V,50Hz
风量（M3/h）
500
1000
2000
温度交换效率（%）
74
75
75
14、合格供应商资源
上海大金空调有限公司（VRV）
深圳麦克维尔空调有限公司
清华同方人工环境有限公司
湖南长沙远大空调公司（燃气空调）
浙江盾安人工环境设备有限公司
安徽合肥通用机械研究院
广州约克空调设备有限公司
LG电子（天津）电器有限公司
上海一冷开利空调设备有限公司
青岛海尔空调电子有限公司
珠海格力电器股份有限公司
大连三洋制冷有限公司
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