场地设计案例3(2012二级注册建筑师考试).doc

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例题5

任务书

设计条件

1．某开发商有一已征建设用地，拟建3层和10层住宅。

用地西北角已建一幢9层住宅，基底尺寸长*宽=24m*12m，二级耐火等级；用地东南角有一需保留的古亭，基底尺寸长*宽=20m*20m，高10m，三级耐火等级；用地南侧隔城市道路有一古城墙，其余三侧紧临城市道路。

具体条件如图3-9。

2．拟建3层住宅高10m，耐火等级二级；拟建10层住宅高30m，耐火等级二级。

3．当地日照间距系数为1.2。

4．要求建筑控制线后退道路红线5m,3层住宅和10层住宅分别后退道路南侧古城墙30m和45m，后退古亭12m和20m。

任务要求

1．分别绘出3层和10层住宅建筑的可建范围（分别表示）.

2．计算两个可建范围之间的面积差。

3．在作图基础上对下列选择题做出相应解答。

选择题

1.3层住宅和10层住宅与北侧住宅山墙之间的水平距离分别为（A）

A.6m,9m；

B.4m,6m；

C6m,6m；

D.9m，13m

2．3层住宅和10层住宅距古亭的日照间距分别为（A）。

A.12m,12m；

B.12m,20m；

C20m,12m；

D20m，20m

3．3层和10层住宅可建范围面积差为（C）

A.2160m2；

B2785m2；

C.3278m2；

D3560m2

解答

解题要点

1．应满足日照间距要求。

2．满足《民用建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》的防火间距。

3．正确理解建筑控制线、道路红线及古建筑、古遗迹保护范围的概念。

作图提示如图3-10。

1．为满足已建9层住宅的日照，新建3层住宅的可建范围线距其南侧为：

10m*1.2=12m;10层住宅的可建范围线距其南侧为：

30*1.2=36rn。

2．已建9层住宅属中高层建筑，新建3层住宅属低层建筑，根据《建筑设计防火规范》，已建9层住宅东侧与新建3层住宅可建范围线的距离为6m。

10层住宅属高层建筑．根据《高层民用建筑设计防火规范》，已建9层住宅东侧与新建10层住宅可建范围线的距离应为9m。

3．已建9层住宅的防火间距及古亭的保护距离，在角部应为以相应问距为半径的圆弧。

4.3层与10层住宅可建范围面积差计算：

（1）西北角：

（36-12）X（24-5）+（9-6）X（12-5）+1/4X3.14X（9X9-6X6）=456+21+35=512m2

（2）

东南角：

（20一12）X（20一5）+l/4X3.14X（20X20一12X12）=120+201=321m2

（3）南侧：

（45一30）X（200一5一20一12）一15X163=2445m2（4）

面积总计：

512十321十2445=3278m2

例题6

设计条件

某单位在已建汽车车库附近增建一综合楼，楼高15m。

如图3-13所示城建规划部门对用地要求如下：

1．建筑控制线：

后退场地南侧道路红线及场地边界均为3m;

2．当地日照间距：

住宅楼要求间距系数1：

1.2。

任务要求

1．在用地平面图上绘出拟建综合楼的最大可建范围，并注明尺寸

2．用斜线表示出可建建筑区域。

选择题

1．综合楼与已建汽车车库间距按规范要求为（B）。

A.9；

B.10；

C.15；

D18

2．综合楼可建范围与北侧用地边界距离应为（C）m。

A.9

B.10

C.15

D.18

3．综合楼可建范围与高层距离应为（B）m。

A9

B.10

C.15

D.18

4．可建范围面积为（C）m2

A.930；

B900；

C890；

D.800

解答

解题要点

如图3一14。

1.汽车库与综合楼间距根据《汽车库、修车库、停车场防火规范》为10m

2.高层与综合楼之间的防火间距为9m，满足退用地界线3m，计为10m。

3．确定日照间距为18m,退用地界线18-3=15m。

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