施工承包合同铁工.docx

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施工承包合同铁工

施工承包合同

发包方：

承包方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行规法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则、双方就班组内部承包责任事项协商达成一致、订立本合同。

第一条、施工班组工作对象及提供劳务内容

工程名称：

工程地点：

分包范围：

铁工、放样，钢筋的制作与安装及运输，扎丝、机械、电焊等，工完场清，保质保量

第二条、分包工作期限

1、工期要求：

根据业主和总包的进度计划要求施工（工程开工时间定为）。

2、乙方必须满足甲方总体施工进度计划要求。

3、工程施工进度根据甲方项目部的安排日期必须按时完成，如果乙方不能保证施工的顺利进行将承担本合同工程进度延误的处罚。

第三条、质量标准

工程质量：

按国家现行的规范和规定及图纸设计要求，总包合同有关质量的约定和本版专项施工方案的要求进行施工。

第四条、甲方责任与义务

1、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。

2、及时交付应供材料、安全设施保证施工需要。

3、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。

4、提供分包施工进度计划。

5、根据总部要求对乙方提供的劳务人员进行安全，质量交底，并对乙方入场人员予以登记注册。

6、甲方现场相关管理人员根据总包要求对乙方下道工序内容事前进行书面技术交底。

作业面完成后甲方汇同乙方对乙方完成部分项工程质量进行验收检查，出具书面验收资料。

7、根据总包要求对乙方提供的合格劳务人员进行安全教育，并对安全、四清现场宿舍等文明施工方面进行检查监督管理及考评，按月出具考评资料。

8、甲方统筹安排分包单位的进场施工，保证现场用电设备正常运行，满足乙方施工进度要求。

9、甲方有权辞退乙方提供的不合格劳力和不服从调度安排，违章乱纪人员。

第五条、乙方责任与义务

1、乙方施工人员需持证上岗且有合法的证件（暂住证费自理）。

2、对本合同劳务分包范围内的：

工程质量向甲方负责，组织熟练工人投入工作。

3、工程质量出现任何问题，发生的一切费用均由乙方负责。

4、做好施工现场的文明管理工作，自觉遵守甲方的劳动纪律，严禁在工地上打架斗殴、偷盗等，若发生一列视情节轻重罚款100-500元，直至辞退，乙方人员在施工现场外发生安全事故与甲方无关，乙方自行承担责任。

5、乙方确保安全生产无事故，对进场人员做好安全教育，正确使用安全“三宝”。

6、甲方需为现场施工人员购买工伤保险。

费用由乙方自付。

第六条、安全施工与检查

1、所有进场施工人员必须办工作卡（提交6张1寸免冠彩色照片集身份证复印件）。

2、采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

由于乙方没有采取安全防护措施或安全措施不力造成事故的，因此而产生的责任和发生的费用，由乙方承担。

第七条、事故处理

1、安全事故费用1万元内由乙方自行承担，1万元以上的由甲方承担。

2、发生重大伤亡及其他事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门报告甲方，同时按国家有关法律，行政法规对事故进行处理。

3、乙方和甲方对事故责任有争议时，应按由相关部门规定处理。

第八条、材料、设备供应

1、乙方应妥善保管、合理使用甲方提供的房屋、材料、设备，材料正

2、严格按照设计图纸和设计变更、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准。

3、工人的入场教育按总包的要求进行：

严格遵守安全制度，落实安全措施，进入施工现场系好安全带，确保施工安全，正确佩戴好工作卡，做到文明施工。

4、乙方在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带）由乙方负责承担费用。

5、乙方若自身工程质量有问题而发生的额外的用工、工效损失、工期延误等一切损失费用均由乙方承担。

6、做好已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。

7、妥善保管、合理使用由甲方提供或租赁给乙方使用的工程材料及周转材料和其他设施，工程完工和工人退场时归还，如有损坏或丢失，由乙方负责承担费用。

8、乙方负责人（姓名）（职务）（联系电话）确保在工程施工期间协调施工，协调解决工程质量、安全文明施工就、进度、劳资纠纷等问题，若乙方人员不听从甲方指挥，甲方有权对其处罚，乙方必须服从。

9、根据施工图纸及规范要求以及甲方的计算交底进行施工，服从甲方的检查监督。

10、每个分项完成后经甲方检查达到规范合格标准，若质量不合格，达不到质检站、业主、监理、总包的要求，乙方应无条件返工，所

常使用损耗率按定额损耗进行控制，若因管理保管不善发生丢失、损

坏，乙方应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

第九条、承包单价和工程量确认

包干单价：

根据甲方认可的施工图纸标准按实际面积计算，正负零以下按元/吨，正负零以上按建筑面积元/平方，乙方垫资到正负零后付工程款75%。

其后按月进度产量付75%。

楼层封顶付90%，

剩余款项10%，个月内付清余款。

本工程根据承包工程内容采用单价包干形式，设计变更调整以及再发生其他任何包干单价以外的定额工、计时工、160元/工作日进行计算。

1、工程量的确认：

甲乙双方进行计算，作为结算依据。

2、包工单价包括的范围：

乙方施工人员工资、加班工资、施工管理费及利润，文明施工。

3、包工单价包括的内容：

所有材料场内的装卸运输费用（含场内50米），塔吊覆盖不及范围的运转用工。

乙方签订合同时需交押金元，押金退回时期为正负零工程款一次性退清。

第十条、劳务报酬的结算和支付

承包单价包含成本项目所需的人工费、辅材机械费、间接费、管理费、利润等费用（包括二次结构）

1、工程款支付方式：

a、每月10日之前申报当月已浇筑完砼的木板的实际工程量。

b、主体结构全部完成后支付至完成工程总量（甲方审核后）的90%除后期施工需要的少数人员以外必须全部退场，剩余款项在工程完工时30个工作日之内全部付清。

c、如果乙方不能确保工程顺利交付，或者质量、安全、进度、文明施工管理不达标而被甲方勒令甲方扣减乙方至退场进完成工作量的20%作为合同违约赔偿，以弥补甲方的损失。

d、若因业主原因未支付工程款给甲方而导致甲方无法按约定的支付时间支付劳务报酬，后果由甲方负责。

如甲方未能按时支付乙方报酬，后果由甲方负责。

如遇甲方问题拖延工期，乙方有权要求补助，补助费用每人每天50元计算，如工期滞留过长，乙方有权要求退场，工程量按100%计算，解决工人退场事宜。

第十一条、工程和质量约定

对配合完成计划不力，且质量、安全、文明施工不能达标的对组，甲方有权辞退。

乙方必须无条件配合。

第十二条、处罚措施

1、根据国家有关建筑工程验收规范及甲方质量管理要求，工程（总体或分项）质量验收合格。

2、根据有关建筑：

工程考核条例及甲方文明施工管理要求，必须做到工完料清，宿舍达标。

3、根据有关建筑工程安全操作规程施工，“三宝”使用达标，不发生任何事故。

4、根据甲方施工进度计划要求，确保完成当月计划，如跟不上甲方进度要求给予处罚。

第十三条、补充条款

1、甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关部门调解，任何一方不愿和解、调解不成的，向有关辖区的人民法院起诉。

2、乙方确保质量、安全、施工进度、文明施工、材料管理达不到项目部要求，否则甲方可终止合同，损失由乙方承担。

3、因甲方原因施工不能按计划正常进行时，乙方可对现场劳力作合理流向安排。

4、本合同一式两份，具有同等效力，双方各执一份。

5、双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，乙方向甲方交付劳务作业成果，经甲方验收合格后，本合同即告终止。

本合同双方约定签字后生效。

6、开工时间、以甲方通知为准。

发包方（章）：

承包方（章）：

身份证号码：

身份证号码：

联想电话：

联系电话：

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1Z101000工程经济

1Z101010资金时间价值的计算及应用P1

11．利息的计算P1

12.资金等值计算及应用P5

13.名义利率于有效利率的计算P11

1Z101020技术方案经济效果评价P14

21．经济效果评价的内容P14

22.经济效果评价指标体系P18

23.投资收益率分析P19

24.投资回收期分析P22

25.财务净现值分析P24

26.财务内部收益率分析P25

27.基准收益率的确定P26

28.偿债能力分析P28

1Z101030技术方案不确定分析P31

31．不确定性分析P31

32．盈亏平衡分析P33

33．敏感性分析P38

1Z101040技术方案现金流量表的编制P41

41．技术方案现金流量表P42

42．技术方案现金流量表的构成要素P45

1Z101050设备更新分析P53

51．设备磨损与补偿P53

52．设备更新方案的比选P55

53．设备更新方案的比选方法P56

1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析P61

61．设备租赁与购买的影响因素P61

62．设备租赁与购买的比选分析P62

1Z101070价值工程在工程建设中的应用P66

71．提高价值的途径P67

72．价值工程在工程建设应用中的实施步骤P71

1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析P78

81．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P79

82．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P79

83．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P80

1Z102000工程财务

1Z102010财务会计基础P84

11．财务会计的职能P84

12．会计核算的原则P85

13．会计核算的基本前提P86

14．会计要素的组成和会计等式的应用P88

1Z102020成本与费用P91

21．费用与成本的关系P91

22.工程成本的确认和计算方法P93

23.工程成本的核算P99

24.期间费用的核算P105

1Z102030收入P106

31．收入的分类及确认P106

32.建造（施工）合同收入的核算P109

1Z102040利润和所得税费用P114

41．利润的计算P114

42．所得税费用的确认P117

1Z102050企业财务报表P123

51．财务报表的构成P123

52．资产负债表的内容和作用P124

53．利润表的内容和作用P127

54．现金流量表的内容和作用P128

55．财务报表附注的内容和作用P132

1Z102060财务分析P133

61．财务分析方法P133

62．基本财务比率的计算和分析P135

1Z102070筹资管理P139

71．资金成本的作用及其计算P139

72．短期筹资的特点及和方式P141

73．长期筹资的特点及和方式P145

1Z102080流动资产财务管理P148

81．现金和有价证券的财务管理P148

82．应收账款的财务管理P150

83．存货的财务管理P151

1Z103000建设工程估价

1Z103010建设工程项目总投资P153

11．建设工程项目总投资的组成P153

12.设备及工器具购置费的组成P155

13.工程建设其他费的组成P158

1Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算P165

21．按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成P165

22．按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成P168

23．建筑安装工程费用计算方法P170

24．建筑安装工程计价程序P174

1Z103030建设工程定额P177

31．建设工程定额的分类P177

32．人工定额的编制P179

33．材料消耗定额的编制P182

34．施工机械台班使用定额的编制P184

35．施工定额和企业定额的编制P187

36．预算定额与单位估价表的编制P189

37．概算定额与预算指标的编制P193

1Z103040建设工程项目设计概算P197

41．设计概算的内容和作用P197

42．设计概算的编制依据、程序和步骤P198

43．设计概算的编制方法P200

44．设计概算的审查内容P208

1Z103050建设工程项目施工图预算P211

51．施工图预算编制的模式P211

52．施工图预算的作用P212

53．施工图预算的编制依据P213

54．施工图预算的编制方法P213

55．施工图预算的审查内容P219

1Z103060工程量清单编制P220

61．工程量清单的作用P220

62．工程量清单编制的方法P222

1Z103070工程量清单计价P227

71．工程量清单计价的方法P227

72．招标控制价的编制方法P234

73．投标报价控的编制方法P238

74．合同价款的约定P244

1Z103080计量与支付P247

81．工程计量P247

82．合同价款调整P250

83．工程变更价款的确定P261

84．施工索赔与现场签证P264

85．合同价款期中支付P273

86．竣工结算与支付P280

87．合同解除的价款结算与支付P288

1Z103090国际工程投标报价P287

91．国际工程投标报价的程序P287

92．国际工程投标报价的组成P293

93．单价分析和标价汇总的方法P299

94．单价分析和标价汇总的方法P299

95．国际工程投标报价的技巧P302

96．国际工程投标报价决策的影响因素P305