收藏

下载资源 加入VIP,免费下载

第1页 / 共8页

第2页 / 共8页

第3页 / 共8页

第4页 / 共8页

第5页 / 共8页

第6页 / 共8页

第7页 / 共8页

第8页 / 共8页

建设规模

设计阶段及内容

估算总投资

（万元）

费

率

%

设计费

（万元）

层数

建筑面积

（m2）

方案

初步设计

施工图

 1

装饰使用功能策划

 2

 台州市计划生育临床实验基地

约8500.0

 √

 √

25．00

说

明

　第三条　发包人应向设计人提交的有关资料及文件：

序号

资料及文件名称

份数

提交日期

有关事宜

1

建筑、结构、水、电、空调施工图

 1

本合同签订后3天内

 蓝图及建筑专业电子文件

2

 甲方使用功能及相关文件

1 

 本合同签订后3天内

3

4

　　第四条　设计人应向发包人交付的设计资料及文件：

序号

资料及文件名称

份数

提交日期

有关事宜

1

施工功能策划（装饰）

2

方案设计全套设计文件

3

 附电子文件光盘

3

施工图设计全套设计文件

8

方案设计经发包人及其他主管部门评审确认并作出批复后60个工作日内

 附电子文件光盘

注：

设计内容包括：

地上室内、室外装饰设计

　第五条　本合同设计收费为25.00万元人民币。

设计费支付进度详见下表。

付费次序

占总设计费

%

付费额

（元）

付费时间

（由交付设计文件所决定）

第一次付费

20%

合同签订后三天内

第二次付费

20%

 装修方案经发包人确认后三天内

第三次付费

50%

 设计人提交全部施工图后三天内

第四次付费

10%

装修工程验收签证后15天内

　　第六条　双方责任

　　6.1发包人责任：

　　6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

　　6.1.2发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。

　　6.1.3发包人应按时支付设计费。

6.1.4发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。

未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。

6.2设计人责任：

6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

　　6.2.2设计人采用的主要技术标准是:

《民用建筑设计通则》（JGJ37-87）

《建筑设计防火规范》（2000年版）

《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）

《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）

　　6.2.3设计合理使用年限为年。

　　6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。

　　6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。

设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行设计交底、及时处理有关设计问题和参加竣工验收。

　　6.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。

如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。

　　第七条　违约责任：

　　7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

　　7.2设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。

由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。

损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方另行商定。

　　7.3由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。

　　　　第八条　其他

8.1设计规模及其他变更必须要发包方同意。

8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。

8.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。

应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。

发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。

　　8.4发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。

　　8.5由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

8.6本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。

也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意向当地人民法院起诉。

8.7本合同一式六份，发包方叁份,设计人叁份。

8.8本合同经双方签章后生效。

　8.9本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。

双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。

双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

　　8.10本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条补充约定事项：

为双方更好的达到合作目标，经双方协商以下内容：

9.1设计人须严格遵守《台州医院恩泽纪念楼二次装饰设计管理规划》文件要求。

9.2设计人须委派下表中的设计师负责台州医院恩泽纪念楼项目的功能需求调研和室内装饰设计工作。

序号

姓名

职务

性别

年龄

职称

现场服务天数

1

2

3

4

5

9.3因设计人未与设计总包方充分的沟通，装饰施工图和建筑施工图之间的矛盾；以及责任期内的其他失职行为，对本项目造成经济损失的，同意按以下办法支付赔偿金。

　　赔偿金=直接经济损失×5%。

9.4当发包人认定设计人员未实质性履行合同其职责，或与第三人串通给发包人造成经济损失的，发包人有权要求更换设计师，直至终止合同并要求设计人承担相应的赔偿责任。

9.5当发包人认定设计人员未实质性履行合同其职责，或与第三人串通给发包人造成经济损失的，发包人有权要求更换设计师，直至终止合同并要求设计人承担相应的赔偿责任。

9.6各阶段设计费支付应先由设计单位提出申请，填写对本阶段成果的自评价，然后分别报项目管理公司审批支付。

9.7设计费根据基本、进度、质量、造价控制、配合服务五方面切块进行考核后，根据第五条说明进行考核比例支付；

各阶段设计费＝基本价（40%）+进度价（15%）+质量价（15%）+造价控制（15%）+配合价（15%）

9.7.1设计费用主要组成内容说明：

1、基本价主要要求内容：

根据合同及招标文件要求完成各阶段的设计成果。

未响应一处，扣除本阶段基本价的5%，依次类推叠加；

2、进度价主要要求内容：

根据发包人的要求提供图纸的及时性；根据合同约定延迟一天交付成果，扣除本阶段进度价的10%，依次类推叠加；

3、质量价主要要求内容：

设计成果在满足国家及地方设计规范要求的前提下，必须满足功能合理性、经济性、施工可行性、人性化、节能、绿色环保、细部装饰创新等要求；

不符合第八条质量约定要求一处，扣除本阶段质量价应付额的5%；对项目管理公司及委托方的合理意见不采纳一处的，扣除本阶段质量价应付额的5%，依次类推叠加。

4、造价控制主要组成内容：

（1）施工图设计必须以招标文件中的限额要求进行设计，严禁施工图预算超越控制概算，有效控制装饰工程造价；施工图预算超过双方约定造价控制限额范围的1-2%，扣除本阶段造价控制价应付额的5%，依次类推叠加。

（2）在施工图确定后，因发包人提出的增加设计或变更设计造成的成本增加不在考核内容内；

（3）因设计人不合理、遗漏、错误、违反有关规范等原因造成的施工图设计变更导致工程造价累计增加超过施工图预算的3％的，设计人应向发包人支付赔偿金，赔偿金为超过部分工程造价的10％，但总额不超过设计费用总额。

5、配合价主要要求内容：

（1）现场因图纸设计问题或现场问题，导致无法进行施工或造成成本增加的问题处理配合；

（2）设计人应无条件接受项目管理公司和委托方的合理优化意见；

（3）发包人对设计进行合理调整，施工图交底及施工过程中要求处理解决设计有关问题等有关配合，设计人响应时间在24小时以内；并于3日内给予落实解决。

设计人在配合和服务过程中违反合同有关约定一处的，扣除配合价的5％，依次类推叠加。

如其它约定事项与本合同制式条款不相一致时，按其他约定事项条款执行；

本合同一式四份，双方各执二份，经双方法人或法人委托人签字盖章后生效；

发包人名称：

法定代表人：

（签字）

委托代理人：

（签字）　

住　　所：

邮政编码：

电　　话：

传　　真：

开户银行：

银行帐号

：