房建分部分项工程划分.docx

房建分部分项工程划分.docx

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序号

分部工程

子分部工程

分项工程

1

地基与基础

地基

素土、灰土地基，砂和砂石地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，强夯地基，注浆地基，预压地基，砂石桩复合地基，高压旋喷注浆地基，水泥土搅拌桩地基，土和灰土挤密桩复合地基，水泥粉煤灰碎石桩复合地基，夯实水泥土桩复合地基

基础

无筋扩展基础，钢筋混凝土扩展基础，筏形与箱形基础，钢结构基础，钢筋混凝土结构基础，型钢混凝土结构基础，钢筋混凝土预制桩基础，泥浆护壁成孔灌注桩基础，干作业成孔桩基础，长螺旋钻孔压灌桩基础，沉管灌注桩基础，钢桩基础，锚杆静压桩基础，岩石锚杆基础，沉井与沉箱基础

基坑支护

灌注桩排桩围护墙，板桩维护墙，咬合桩围护墙，型钢水泥土搅拌墙，土钉墙，地下连续墙，水泥土重力式挡墙，内支撑，锚杆，与主体结构相结合的基坑支护

地下水控制

降水与排水，回灌

土方

土方开挖，土方回填，场地平整

边坡

喷锚支护，挡土墙，边坡开挖

地下防水

主体结构防水，细部构造防水，特殊施工法结构防水，排水，注浆

2

主体结构

混凝土结构

模板，钢筋，混凝土，预应力，现浇结构，装配式结构

砌体结构

砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砌体，填充墙砌体

钢结构

钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢构件组装及预拼装，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢管结构安装，预应力钢索和膜结构，压型金属板，防腐涂料涂装，防火涂料涂装

钢筋混凝土结构

构件现场拼装，构件安装，钢管焊接，构件连接，钢管内钢筋骨架，混凝土

型钢混凝土结构

型钢焊接，紧固件连接，型钢与钢筋连接，型钢构件组装及预拼装，型钢安装，模板，混凝土

铝合金结构

铝合金焊接，紧固件连接，铝合金零部件加工，铝合金构件组装，铝合金构件预拼装，铝合金框架结构安装，铝合金空间网格结构安装，铝合金面板，铝合金幕墙结构安装，防腐处理

木结构

方木与原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木结构的防护

3

建筑装饰装修

建筑地面

基层铺设，整体面层铺设，板块面层铺设，木、竹面层铺设

抹灰

一般抹灰，保温层薄抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝

外墙防水

外墙砂浆防水，涂膜防水，透气膜防水

门窗

木门窗安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装

吊顶

整体面层吊顶，板砖面层吊顶，格栅吊顶

轻质隔墙

板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙

饰面板

石板安装，陶瓷板安装，木板安装，金属板安装，塑料板安装

幕墙

玻璃幕墙安装，金属幕墙安装，石材幕墙安装，陶板幕墙安装

涂饰

水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰

裱糊与软包

裱糊，软包

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

3

建筑装饰装修

细部

橱柜制作与安装，窗帘盒和窗台板制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装

4

屋面

基层与保护

找坡层和找平层，隔汽层，隔离层，保护层

保温与隔热

板状材料保温层，纤维材料保温层，喷涂硬泡聚氨酯保温层，现浇泡沫混凝土保温层，种植隔热层，架空隔热层，蓄水隔热层

防水与密封

卷材防水层，涂膜防水层，复合防水层，接缝密封防水

瓦面与板面

烧结瓦和混凝土瓦铺装，沥青瓦铺装，金属板铺装，玻璃采光顶铺装

细部构造

檐口，檐沟和天沟，女儿墙和山墙，水落口，变形缝，伸出屋面管道，屋面出入口，反梁过水孔，设施基座，屋脊，屋顶窗

5

建筑给水排水及供暖

室内给水系统

给水管道及配件安装，积水设备安装，室内消火栓系统安装，消防喷淋系统安装，防腐，绝热，管道冲洗，消毒，试验与调试

室内排水系统

排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装，防腐，试验与调试

室内热水系统

管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热，试验与调试

卫生器具

卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装，试验与调试

室内供暖系统

管道及配件安装，辅助设备安装，散热器安装，低温热水地板辐射供暖系统安装，电加热供暖系统安装，燃气红外辐射供暖系统安装，热风供暖系统安装，热计量及调控装置安装，试验与调试，防腐，绝热

室外给水管网

给水管道安装，室外消火栓系统安装，试验与调试

室外排水管网

排水管道安装，排水管沟与井池，试验与调试

室外供热管网

管道及配件安装，系统水压试验，土建结构，防腐，绝热，试验与调试

建筑饮用水供应系统

管道及配件安装，水处理设备及控制设施安装，防腐，绝热，试验与调试

建筑中水系统及雨水利用系统

建筑中水系统，雨水利用系统管道及配件安装，水处理设备及控制设施安装，防腐，绝热，试验与调试

游泳池及公共浴池水系统

管道及配件系统安装，水处理设备及控制设施安装，防腐，绝热，试验与调试

水景喷泉系统

管道系统及配件安装，防腐，绝热，试验与调试

热源及辅助设备

锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，换热站安装，防腐，绝热，试验与调试

监测与控制仪表

检测仪器及仪表安装，试验与调试

6

通风与空调

送风系统

风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，旋流风口，岗位送风口，织物（布）风管安装，系统调试

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

6

通风与空调

排风系统

风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，吸风罩及其他空气处理设备安装，厨房，卫生间排风系统安装，系统调试

防排烟系统

风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，排烟风阀（口）、常闭正压风口、防火风管安装，系统调试

除尘系统

风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，除尘器与排污设备安装，吸尘罩安装，高温风管绝热，系统调试

舒适性空调系统

风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，组合式空调机安装，消声器、静电除尘器、换热器、紫外线灭菌器等设备安装，风机盘管、变风量与定风量送风装置、射流喷口等末端设备安装，风管与设备隔热，系统调试

恒温恒湿空调系统

风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，组合式空调机组安装，电加热器、加湿器等设备安装，精密空调机组安装，风管与设备绝热，系统调试

净化空调系统

风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，净化空调机组安装，消声器、静电除尘器、换热器、紫外线灭菌器等设备安装，中、高效过滤器及风机过滤器单元等末端设备清洗与安装，洁净度测试，风管与设备绝热，系统调试

地下人防通风系统

风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装

真空吸尘系统

风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，管道安装，快速接口安装，风机与缕陈设备安装，系统压力试验与调试

冷凝水系统

管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道冲洗，管道、设备防腐，板式热交换器，辐射板及辐射供热、供冷地埋管，热泵机组设备安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试

空调（冷、热）水系统

管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道冲洗，管道、设备防腐，冷却塔与水处理设备安装，防冻拌热设备安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试

冷却水系统

管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道冲洗，管道、设备防腐，系统灌水渗漏及排放试验，管道、设备绝热

土壤源热泵换热系统

管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道冲洗，管道、设备防腐，埋地换热系统与管网安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试

水源热泵换热系统

管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道冲洗，管道、设备防腐，地表水源换热管及管网安装，除垢设备安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

6

通风与空调

蓄能系统

管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道冲洗，管道、设备防腐，蓄水罐与蓄冰槽、罐安装，管道、设备绝热，系统压力试验及调试

压缩式制冷（热）设备系统

制冷机组及附属设备安装，管道、设备防腐，制冷剂管道及部件安装，制冷剂灌注，管道、设备绝热，系统压力试验及调试

吸收式制冷设备系统

制冷机组及附属设备安装，管道、设备防腐，系统真空试验，溴化锂溶液加灌，蒸汽管道系统安装，燃气或燃油设备安装，管道、设备绝热，试验及调试

多联机（热泵）空调系统

室外机组安装，室内机组安装，制冷剂管路连接及控制开关安装，风管安装，冷凝水管道安装，制冷剂灌注，系统压力试验及调试

太阳能供暖空调系统

太阳能集热器安装，其他辅助能源、换热设备安装，蓄能水箱、管道及配件安装，防腐，绝热，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统压力试验与调试

设备自控系统

温度、压力与流量传感器安装，执行机构安装调试，防排烟系统功能测试，自动控制及系统智能控制软件调试

7

建筑电气

室外电气

变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，导管敷设，电缆敷设，馆内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，普通灯具安装，专用灯具安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装

变配电室

变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，母线槽安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，接地装置安装，接地干线敷设

供电干线

电气设备试验和试运行，母线槽安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，接地干线敷设

电气动力

成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力配电箱（盘）安装，电动机、电加热器及电动执行机构检查接线，电气设备试验和试运行，梯架、支架、托盘和槽盒安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试

电气照明

成套配电柜、控制柜（屏、台）和照明配电箱（盘）安装，梯架、支架、托盘和槽盒安装，导管敷设，管内穿线和槽盒内敷线，塑料护套线直敷布线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，普通灯具安装，专用灯具安装，开关、插座、风扇安装，建筑照明通电试运行

备用和不间断电源

成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间断电源装置及应急电源装置安装，母线槽安装，导线敷设，电缆头制作、导线连接和线路绝缘测试，接地装置安装

防雷及接地

接地装置安装，防雷引下线及接闪器安装，建筑物等电位连接，浪涌保护器安装

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

8

智能建筑

智能化集成系统

设备安装，软件安装，接口及系统调试，试运行

信息接入系统

安装场地检查

用户电话交换系统

线缆敷设，设备安装，软件安装，接口及系统调试，试运行

信息网络系统

计算机网络设备安装，计算机网络软件安装，网络安全设备安装，网络安全软件安装，系统调试，试运行

综合布线系统

梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，机柜、机架、配线架安装，信息插座安装，链路或信道测试，软件安装，系统调试，试运行

移动通信室内信号覆盖系统

安装场地检查

卫星通信系统

安装场地检查

有线电视及卫星电视接收系统

梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行

公共广播系统

梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行

会议系统

梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行

信息导引及发布系统

梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，显示设备安装，机房设备安装，软件安装，系统调试，试运行

时钟系统

梯加、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行

信息化应用系统

梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备系统，软件安装，系统调试，试运行

建筑设备监控系统

梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，传感器安装，执行器安装，控制器、箱安装，中央管理工作站和操作分站设备安装，软件安装，系统调试，试运行

火灾自动报警系统

梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，探测器类设备安装，控制器类设备安装，其他设备安装，软件安装，系统调试，试运行

安全技术防范系统

梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，软件安装，系统调试，试运行

应急响应系统

设备安装，软件安装，系统调试，试运行

机房

供配电系统，防雷与接地系统，空气调节系统，给水排水系统，综合布线系统，监控与安全防范系统，消防系统，室内装饰装修，电磁屏蔽，系统调试，试运行

8

智能建筑

防雷与接地

接地装置，接地线，等电位连接，屏蔽设施，电涌保护器，线缆敷设，系统调试，试运行

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

9

建筑节能

围护系统节能

墙体节能，幕墙节能，门窗节能，屋面节能，地面节能

供暖空调设备及管网节能

供暖节能，通风与空调设备节能，空调与供暖系统冷热源节能，空调与供暖系统管网节能

电气动力节能

配电节能，照明节能

监控系统节能

检测系统节能，控制系统节能

可再生能源

地源热泵系统节能，太阳能光热系统节能，太阳能光伏节能

10

电梯

电力驱动的曳引式或强制式电梯

设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿箱，对重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收

液压电梯

设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿箱，对重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收

自动扶梯、自动人行道

设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收