干挂石材幕墙施工合同.docx

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双峰财智时代城市综合体项目

石材干挂及玻璃幕墙

工程施工合同

工程名称：

石材干挂及玻璃幕墙工程

工程地点：

和森路与林孟路交汇处东南角

建设单位：

湖南省博海三胜房地产开发有限公司

施工单位：

签订地点：

签订日期：

年月日

建筑玻璃幕墙、干挂石材工程合同

甲方（发包方）：

湖南省博海三胜房地产开发有限公司

乙方（承包方）：

根据工程的施工需要，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经双方多次友好协商甲方同意将项目的外立面玻璃幕墙和石材干挂工程交由乙方设计、采购及施工，为明确双方的权利、义务和经济关系，保证工程顺利进展，特签订本合同，双方必须共同遵守。

第一条：

工程项目

第1.1条项目名称：

双峰财智时代城市综合体项目石材干挂及玻璃幕墙

第1.2条项目地点：

湖南省娄底市双峰县城和森路与林孟路交汇处东南角

第二条：

承包范围

双峰财智时代城市综合体项目外立面石材干挂及玻璃幕墙工程的内容包括：

幕墙的设计、干挂石材、供料、加工、安装、质量、安全、竣工验收及相关资料等（合同工程所用其他所有材料和费用均归乙方支付和承担）。

第三条：

工程工期

本项工程合同工期为50天，完成施工及初步验收，竣工验收与主体工程竣工验收同步一并验收。

本工程在合同签订之日起5天内进场安装施工，必须在年月日前全部完成安装并验收交甲方使用，超出一天按照每天1000元进行处罚，由于甲方原因耽误施工（出具的停工或暂缓施工书面证明为依据），工期可顺延。

其他具体按照现场进度计划执行。

第四条：

承包方式和合同价款

第4.1条承包方式：

按经审核通过的专项图纸施工，包设计、包图审、包工包料、包质量、包现场试验、包验收合格,施工材料使用建设单位指定的或经审核通过的设计图纸中指定的材料。

第4.2条工程单价：

玻璃幕墙采用固定优惠单价元╱平方包干，工程量按实际施工展开面积结算；干挂石材采用固定优惠单价元╱平方包干，工程量按实际施工展开面积结算。

固定优惠包干单价中包括但不限于以下内容：

专项设计费、材料设备费、风险费、机械费、人工费、辅材费、各类管理费、劳保费、各种措施费（含技术措施费、安全文明施工措施费和其它措施费等）、运输、装卸费、搬运费、安装、竣工验收等所需的所有费用。

第4.3条规格及颜色：

具体以甲方提供的相关图纸及说明为准。

现场施工所有材料及配材必须与厂家合格材料规格相符，制作及安装必须无条件符合图纸和国家相关标准，严格按照项目部施工方案及技术交底进行施工。

第4.4条以上价格为交工验收合格使用价格，均为含税价格，一次性包干单价，不因任何原因对此价格进行再次调整。

第4.5条工程总量按验收合格后双方测量的实际合格面积进行结算。

第五条：

工程价款结算办法

第5.1条合同签订后工人进场及施工过程中，甲方不向乙方支付任何款项及费用，产生的所有费用均由乙方全额垫资，合同执行中分三次支付本工程款。

第一次支付工程款在初步验收合格后，支付总工程款的50%；第二次支付工程款在工程竣工验收合格后，支付总工程款的40%；第三次支付工程款在质保期届满后的30天内，支付余款（扣除质保期内乙方未履行维保产生的费用）。

第5.2条材料及设备到达工地至工程竣工验收通过之前，均由乙方承担成品保护的责任和费用。

第六条安全及文明施工

第6.1条乙方严格遵守甲方工地现场的有关制度，保证安全施工和文明施工。

乙方在施工过程中所发生的一切安全事故，均由乙方承担所有的责任及费用。

第6.2条乙方应配合甲方工程进度，甲方有义务协助乙方顺利施工。

第6.3条甲方交给乙方施工的项目工程应符合国家现行规范规定的标准及施工工艺的要求，由乙方拿出施工方案和施工资质，报监理及甲方。

第七条：

工程质量、质保和竣工验收

第7.1条乙方施工前由项目技术员提供标高，安装符合合同、施工设计图纸及国家现行施工规范要求，按项目相关进度要求进行施工，不得出现任何质量问题。

安装后要多次效验，必须符合图纸设计要求和验收标准。

第7.2条乙方提供的材料必须符合国家国家现行质量标准要求，并提供有关材料的全部资料和公司出具的检测报告及质量保证书，提供现场测试试验报告书，否则，视为不合格产品。

第7.3条验收时乙方跟随相关人员，对现场出现的相关细节问题进行及时的维修和调整，不得耽误因合同工程质量问题验收推迟，否则，根据情节扣除乙方相关违约金。

第7.4条工程验收交付使用后，如不是人为造成的相关问题，乙方应在接电话后及时安排人员到现场进行维修及调整，否则，甲方安排人员进行维修，费用从乙方质保金中扣除。

第7.5条制作安装质量必须符合规范规定，达不到要求的必须进行返工，返工的工、料费用均由乙方负责。

第八条：

其它约定

第8.1条乙方应主动和甲方单位做好配合工作。

第8.2条乙方必须按有关规定加强对外来人员的管理，建立统一的管理体系，处理好工人和外来人员的一切事务。

第8.3条①乙方应严守甲方的商业秘密，严格按照甲方在本工程中给予乙方的临时“建制”名称统一口径对外。

乙方不得将本专业分包合同传递与第三方以及向第三方泄漏本专业分包合同内容。

不得向第三方（包括发包人）透露双方的隶属关系。

如果乙方违背本条款因此给甲方造成直接经济利益和社会效益损害的，甲方将有权不予分包人就本工程作任何结算并将其清除出场，并由分包人承担一切责任。

②乙方应对施工图纸保密，不得向第三方提供本工程施工图纸内容，施工完后应将全部图纸（包括因施工已损坏的图纸）交还甲方。

第九条：

违约责任

第9.1条乙方承诺全面履行甲方与建设单位的总承包合同以及本协议的所有条款，保证甲方的社会信誉和经济利益不受任何损害，否则视为乙方违约，甲方有权采取强制性措施和相应违约处罚，由此造成的所有费用和损失由乙方承担。

在施工过程中如乙方各方面指标经甲方、监理方、建设单位多次通知、整改，确实达不到合同要求，甲方有权终止本协议，一切损失由乙方自行承担，并赔偿因此造成的甲方损失。

第9.2条乙方如果在施工过程中因为出现重大质量、安全事故而因此受到媒体或政府有关部门通报、批评，使甲方的声誉受到严重损伤，甲方有权单方面解除本协议，退场按照已完工程款的60%结算给乙方，其他所有损失均由乙方承担。

第9.3条乙方应免除由于乙方原因导致的所有劳资、材料等经济纠纷的投诉、索赔，乙方必须自行妥善解决，如出现上门（政府部门、甲方或项目部、本项目监理等）扰乱办公事件（含闯入不离开、静坐闹事要求解决与乙方纠纷等）等损害和影响业主、甲方声誉等行为，甲方将给予每次2000-10000元的违约罚金，乙方承担因此给甲方造成的一切损失。

第9.4条乙方在施工过程中如乙方中途无故停工，视为乙方违约，乙方承担已完造价40%的违约罚金，由此造成的所有损失均由乙方承担。

第9.5条甲乙双方在协议执行过程中若由于不可预见的原因出现争议，双方可在不违反总包方与建设单位的总承包施工合同、甲乙方签订的本协议书的基础上友好协商解决，签署的书面纪要作为本协议书的补充，具有同等法律效力。

所有争议不能作为乙方停工、闹事的理由，当争议出现后双方不能取得一致的协商意见，双方有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同份数及生效

本合同共八页包含承诺书，一式四份，甲方经营部、财务部、工程部，乙方各执一份，具有同等法律效力，本合同不得涂改，若出现涂改挖补视为无效合同。

本合同自签字或盖章之日起生效，至工程完工验收并结清所有价款后终止。

甲方（盖章）：

湖南省博海三胜乙方签印（盖章）：

房地产开发有限公司

代表人签字：

身份证号码：

联系电话：

联系电话：

签约日期：

2016年10月28日签约日期：

2016年10月28日

乙方身份证复印件

承诺书

致：

甲方（发包方）

本人承建双峰财智时代城市综合体项目石材干挂及玻璃幕墙工程，合同内容我们完全知晓和认可，本人自愿接受合同中的全部权利和义务，全面遵守和履行合同。

本人以承包人的资格，郑重承诺：

1、按照《劳动法》规定雇佣和使用农民工，工资由我本人直接发放给农民工本人。

2、如因贵公司资金不到位，我本人负责垫付清民工工资，绝不因此造成民工上访、闹事和有损于贵公司声誉的行为出现。

3、若贵公司将依照我方提供的工资花名册所有工资将交付本人，本人将如数发到每位工人手中。

4、本人提供的农民工工资花名册绝对真实有效。

以上承诺若有违反，所造成的一切后果均由我承包人承担，若出现拖欠民工工资由我及家人所有财产及私人有效证券等有价值的物品担保偿还，一切责任与贵公司和项目无关，并由贵公司对我承包方进行违约处理。

特此承诺承诺人（签章）：

承诺人身份证号：

承诺人联系电话：

承诺时间：

身份证复印件黏贴处