二建管理-2Z101070工程监理的工作任务和方法.doc

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二建管理知识点梳理（个人总结版）

※2Z101070　工程监理的工作任务和方法

2Z101071　工程监理的工作任务

1．我国推行建设工程监理制度的目的是：

（1）确保工程建设质量；

（2）提高工程建设水平；

（3）充分发挥投资效益。

2．接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。

工程监理企业是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法从事建设业务活动的经济组织。

3．工程监理单位是建筑市场的主体之一，建设工程监理在国际上把这类服务归为工程咨询（工程顾问）服务。

我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴。

4．工程监理企业与建设单位应当在实施建设工程监理前以书面形式签订委托监理合同。

综上所述，建设工程监理的工作性质有如下几个特点：

（1）服务性，不是工程任务的承包，而是服务。

不可能保证项目的目标一定实现，它也不可能承担由于不是它的缘故而导致项目目标失控的责任。

（2）科学性，工程监理机构拥有从事工程监理工作的专业人士——监理工程师。

（3）独立性，指的是不依附性，他在组织上和经济上不能依附于监理工作的对象（如承包商、材料和设备的供货商等）。

（4）公正性，当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的公正性。

一、《建设工程质量管理条例》中的有关规定

1．“工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任”（引自第三十六条）。

2．“工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。

未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。

未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收”（引自第三十七条）。

3．“监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理”（引自第三十八条）。

二、《建设工程安全生产管理条例》中的有关规定

1．“工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。

工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。

施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。

工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任”（引自第十四条）。

三、建设工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的主要任务（参考《建设工程监理规范》）

（一）设计阶段建设监理工作的主要任务

（二）施工招标阶段建设监理工作的主要任务

（三）材料和设备采购供应的建设监理工作的主要任务

（四）施工准备阶段建设监理工作的主要任务

（1）审查施工单位选择的分包单位的资质；

（2）监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；

（3）参与设计单位向施工单位的设计交底；

（4）审查施工组织设计；

（5）在单位工程开工前检查施工单位的复测资料；

（6）对重点工程部位的中线和水平控制进行复查；

（7）审批一般单项工程和单位工程的开工报告。

（五）工程施工阶段建设监理工作的主要任务

1．施工阶段的质量控制

2．施工阶段的进度控制

3．施工阶段的投资控制

4．施工阶段的安全生产管理

（六）竣工验收阶段建设监理工作的主要任务

（1）督促和检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，并提出意见；

（2）审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；

（3）组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收，并签署竣工验收意见；

（4）编制、整理工程监理归档文件并提交给业主。

（七）施工合同管理方面的工作

本节经典习题：

1.工程监理单位是建筑市场的主体之一，建设工程监理在国际上把这类服务归为工程咨询（工程顾问）服务。

我国的建设工程监理属于国际上（）项目管理的范畴。

A.设计方

B.业主方

C.施工方

D.施工总承包方

答案：

B

2.工程监理机构拥有从事工程监理工作的专业人士——监理工程师，他将应用所掌握的工程监理科学的思想、组织、方法和手段从事工程监理活动。

这体现了工程监理的（）。

A.科学性

B.服务性

C.独立性

D.公正性

答案：

A

3.我国推行建设工程监理制度的目的，包括（）.

A.确保工程建设质量

B.加快工程建设速度

C.提高工程建设水平

D.充分发挥投资效益

E.加快工程建设效益

答案：

ACD

4.工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。

未经（）签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。

A.总监理工程师

B.专业监理工程师

C.建造师

D.监理工程师

答案：

D

2Z101072　工程监理的工作方法

实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。

工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。

工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。

一、工程建设监理的工作程序

工程建设监理一般应按下列程序进行：

（1）编制工程建设监理规划；

（2）按工程建设进度、分专业编制工程建设监理实施细则；

（3）按照建设监理细则进行建设监理；

（4）参与工程竣工预验收，签署建设监理意见；

（5）建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案资料。

二、建设监理规划（参考《建设工程监理规范》GB/T50319---2013）

1．工程建设监理规划的程序应符合下列规定：

（1）工程建设监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，在召开第一次工地会议前报送建设单位；

（2）总监理工程师组织专业监理工程师参加编制，总监理工程师签字后由工程监理单位技术负责人审批；

（3）编制工程建设监理规划的依据：

①建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；

②与建设工程项目有关的标准、设计文件和技术资料；

③监理大纲、委托监理合同文件以及建设项目相关的合同文件。

2．监理规划的主要内容如下：

（1）工程项目概况；

（2）监理工作范围；（3）监理工作内容；

（4）监理工作目标；（5）监理工作依据；（6）项目监理机构的组织形式；

（7）项目监理机构的人员配备计划；（8）项目监理机构的人员岗位职责；

（9）监理工作程序；（10）监理工作方法及措施；（11）监理工作制度；

（12）监理设施。

三、监理实施细则（参考《建设工程监理规范》GB/T50319---2013）

采用新材料、新工艺、新技术、新设备的工程，以及专业性较强、危险性较大的分部分项工程，应编制监理实施细则。

监理实施细则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编制，并报总监理工程师审批。

监理实施细则编制依据：

（1）监理规划；

（2）相关标准、工程设计文件；

（3）施工组织设计、专项施工方案。

监理实施细则主要内容：

（1）专业工程特点；

（2）监理工作流程；

（3）监理工作要点；（4）监理工作方法及措施。

在监理工作实施过程中，监理实施细则可根据实际情况进行补充、修改，经总监理工程师批准后实施。

四、旁站监理

（1）旁站监理是指项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。

（3）施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。

（4）旁站监理人员的主要职责是：

①检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；

②在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；

③核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；

④做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。

（5）凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录（见附件）上签字的，不得进行下一道工序施工。

（6）旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。

本节经典习题：

1.实施建筑工程监理前，（）应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。

A.设计单位

B.施工单位

C.建设单位

D.供货单位

答案：

C

2.工程监理人员认为工程施工不符合（）的，有权要求建筑施工企业改正。

工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。

A.工程设计要求

B.监理实施细则

C.监理规划

D.施工技术标准

E.合同约定

答案：

ADE

3.施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前（）小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。

A．12

B．24

C．36

D．48

答案：

B

4.下列属于监理实施细则主要内容的有（）。

A.专业工程特点

B.监理规划

C.监理工作要点

D.监理工作流程

E.监理工作方法及措施

答案：

ACDE

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