天峨县保障性住房规划资料收集清单.docx

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天峨县保障性住房规划资料收集清单

天峨县保障性住房规划（2013-2015）资料收集清单

一、相关规划收集

1.《天峨县县城总体规划2012-2030》文本、说明书、图集、相关cad文件

2.《天峨县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》

3.历年政府工作报告

4.城市社会经济发展概况

5.现状城市房地产业发展概况

6国民经济与社会发展规划及相关专项规划

7现行住房建设规划、保障性住房规划、房地产相关规划

8现状各类住房存量和建设标准

9已有住房普查资料

二、保障性住房现状情况

1.县域情况

据调查，2012年天峨县县域城镇户籍居民总户数万人，人均可支配收入元，人均住房建筑面积平方米，城镇居民最低生活保障线为元/人.年。

据统计，2012年天峨县县域城镇户籍居民家庭人均月收入在（廉租住房保障对象）以下的低收入家庭有户；人均月收入在元（经济适用住房供应对象）以下的低收入家庭有户；家庭人均住房建筑面积低在平方米以下的住房困难家庭有户。

2012年各乡镇保障性住房情况表：

城镇名称

城镇户籍人数

人均可支配收入

人均住房建筑面积

住房困难家庭户数

现有廉住房

现有经济适用住房

现有租赁住房

户数

面积

户数

面积

户数

面积

县城（六排镇）

向阳镇

坡结乡

岜暮乡

更新乡

八腊乡

纳直乡

下老乡

三堡乡

天峨县县域居住情况统计表（单位：

平方米/人）

年份

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

人均住宅使用面积

人均住宅建筑面积

近年来被拆迁户情况表

年份

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

拆迁户数

近年来低收入住房困难家庭户（可支配收入60％以下的家庭）情况表人均

年份

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

户数

近年来廉租住房建设情况表

项目名称

项目具体位置

用地面积

（亩）

建筑面积

（万㎡）

户数

一房一厅

二房一厅

建设成本

（万元）

备注（竣工情况）

计划新建廉租住房项目

项目名称

项目具体位置

用地面积

（亩）

建筑面积

（万㎡）

户数

一房一厅

二房一厅

建设成本

（万元）

备注（竣工情况）

近年来旧城改造项目

年度

旧城改造项目

面积（万M2）

销售套数（套）

具体位置

1994年

1996年

1997年

1998年

1999年

2000年

2001年

2002年

2003年

2004年

2005年

2006年

2007年

2008年

2009年

2010年

2011年

2012年

合计

计划旧城改造项目

年度

旧城改造项目

面积（万M2）

销售套数（套）

具体位置

2013年

2014年

2015年

1994-2012年经济适用住房套型建筑面积统计表

年度

经济适用住房

面积（万M2）

销售套数（套）

平均套型面积（M2）

1994年

1996年

1997年

1998年

1999年

2000年

2001年

2002年

2003年

2004年

2005年

2006年

2007年

2008年

2009年

2010年

2011年

2012年

合计

1997-2007年开发的经济适用住房年价格表（单位：

元/M2）

年度

批准文号

项目

多层价格

小高层价格

注：

市物价局批复价可以有2％的上浮比例，招投标中标价为设定地价款为25万元/亩时的最高限价。

在建项目多层经济适用住房成本构成统计表（单位：

元/M2）

项目名称

平均值

年度

成本价构成

征地拆迁补偿费

勘察设计和前期工程费

建安费

小区设施及非营业性公建

管理费2%

贷款利息

税金

利润3%

初审成本价

物价局审定成本价

已建成项目多层经济适用住房成本构成统计表（单位：

元/M2）

项目名称

平均值

年度

成本价构成

征地拆迁补偿费

勘察设计和前期工程费

建安费

小区设施及非营业性公建

管理费2%

贷款利息

税金

利润3%

不可预见费

初审成本价

物价局审定成本

根据统计，截至2012年12月30日，天峨县累计已获取购房资格，但未购买到经济适用住房的户数共有户（从1994年统计至2012年12月30日），其中2009年末有户；2010年末有户，2011年末户，2012年末有户。

2.县城情况

据调查，2012年天峨县中心城区城镇户籍居民总户数万人，人均可支配收入元，人均住房建筑面积平方米，城镇居民最低生活保障线为元/人.年。

据统计，2012年天峨县中心城区城镇户籍居民家庭人均月收入在（廉租住房保障对象）以下的低收入家庭有户；人均月收入在元（经济适用住房供应对象）以下的低收入家庭有户；家庭人均住房建筑面积低在平方米以下的住房困难家庭有户。

三、相关资料

2012年镇域年末总人口为人，城镇人口为万人。

2007

2008

2009

2010

2011

2012

常住人口

村民

居民

集体

工厂、集体户口

中学人口

通勤人口

流动人口

导则现状资料收集

1、近5年各类保障性住房新开工、在施工和竣工面积

2008~2012期间天峨县中心城区保障性住房综合情况一览表（年份\项目

2008年

2009年

2010年

2011年

2012年

开工保障性住房面积（万㎡）

在施工保障性住房面积（万㎡）

竣工保障性住房面积（万㎡）

2、城市旧区和城中村更新改造情况与规划设想

3、近5年房地产开发企业建设投资总规模

2008~2012期间天峨县房地产开发企业建设投资总规模综合情况一览表

项目名称

时间

总规模

总投资额

4、现状城市低保家庭居住状况

5、近3年居民居住和收入调查资料与相关研究

6、现状人均住房建设面积、设施配套情况和住房成套率

天峨县中心城区居住情况统计表（单位：

平方米/人）

年份

2008

2009

2010

2011

2012

人均住房建设面积

设施配套情况

住房成套率

7、现状流动人口（外来务工人口）居住状况

8、现状按收入等级分组人均住房消费支出状况

9、城市改善居民居住条件的设想

10、近5年住宅用地供应情况

11、近5年保障性住房建设用地供应情况

12、近年5年来经济适用房建设项目具体情况表

项目名称

项目具体位置

用地面积

（亩）

建筑面积

（万㎡）

套数

建设成本

（万元）

备注（竣工情况）