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上海世博村（A地块）VIP生活楼机电安装工程创社会观摩策划书

企业简介

上海市安装工程有限公司（原上海市工业设备安装公司）是具有机电安装工程施工总承包一级资质的大型安装企业，是上海市建工集团骨干企业之一。

公司创立于1958年，现有员工2600人。

　　公司主要从事各类工业和民用建筑的全套机电设备安装业务，完成了海内外数千个安装工程项目，涉及石油、化工、冶金、电子、仪表、机电、医药、建材等工业工程以及高级宾馆、住宅、办公楼宇和重要的公用设施、交通市政工程。

　　公司是唯一参加全部建国以来《上海市十大金奖经典建筑》的机电设备安装的安装企业。

　　公司立足上海、面向全国、走向海外承担了众多重要的工程项目。

近年来，承担了上海市绝大部分标志性建筑工程的机电安装业务。

　　公司承建的工程荣获鲁班奖、国家金银质奖、部优质奖、上海市优质奖、白玉兰奖等近60项。

　　公司作为城市建设中的一支重要力量，以其专业门类齐全、技术装备精良、施工工艺完善、安装技术先进、施工力量雄厚，居于全国同行业的先进行列；以安装工程速度快、质量好、服务优享有良好的社会声誉。

公司以“和谐为本、追求卓越、回报社会、惠及员工”为企业宗旨，对外以精心安装、用心服务、诚信经营求和谐，以优良的产品品质、以人性化的用心服务、以良好的社会信誉回报社会；对内以互信、互助、互补、互利求和谐，注重以发展凝聚人，努力将企业发展的成果、改革的成果惠及员工，使员工在实现企业价值的同时实现自身价值，努力建设成为产权结构多元化的，集设计、安装、调试、制造、维修、成套、建筑智能系统集成和机电物业管理等为一体的具有工程总承包能力的跨专业、跨行业、跨地区的现代企业。

工程概况及质量目标

一、工程简介

上海世博会是历史上首届以“城市”为主题的综合类世博会，“城市最佳实践区”是本届世博会针对“城市”这一主题专门设置的展示项目。

“世博村”作为中国2010年上海世博会的重要配套区域，位于世博会场地浦东区块的东北角，它将为外国官方参展者工作人员提供住宿和配套服务，并体现“城市，让生活更美好”的世博会主题，是世博会地块中最先投入使用的项目之一。

“世博村”主要分为生活区、服务及后勤配套区、行政中心三部分，具备住宿、餐饮、购物、娱乐、商务、康体等多种功能。

上海世博村（A地块）VIP生活楼工程位于规划的世博国际村内，它北临黄浦江、近南浦大桥，处于两处转折之间，西北为城市主干道浦明路（滨江景观道路），西侧为城市次干道雪野路，东邻世博村路，南为城市支路。

上海世博村（A地块）VIP生活楼工程占地面积约为25500m2，建筑面积约为66471m2，基坑面积8360m2。

主要建筑为地面26层，地下2层，其中1～4层为裙房。

上海世博村（A地块）VIP生活楼工程是为2010年世博会配套的超五星级酒店，在世博板块中又是第一个开工的项目，并且列入全国总工会文明施工竞赛六大赛区的第五赛区。

二、安装内容

上海世博村（A地块）VIP生活楼工程由上海市安装工程有限公司机电主承包。

机电安装施工主要内容：

1、管道工程：

主要有室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、雨水系统、卫生洁具安装。

2、电气工程：

主要有电气动力系统、电气照明安装、防雷接地安装。

3、通风空调工程：

主要有空调风系统、防排烟系统、制冷设备系统、空调供回水系统。

4、消防工程：

主要有消防喷淋系统、消防报警系统、智能应急疏散系统、火灾漏电保护系统。

三、质量目标

1、确保获得上海市安装观摩工程；

2、确保获得上海市建筑安装工程“申安杯”奖；

3、确保获得上海市建筑工程“白玉兰”奖；

4、争创国家优质工程“鲁班”奖。

5、贯彻节约资源与保护环境的理念、打造绿色生态建筑。

观摩意向

一、质量理念

卓越的品质是我们赖以生存的基础，也是我们永恒的追求。

“严格工艺，持续改进”是我们始终不渝的追求目标。

二、以节能规范推进绿色安装

切实贯彻《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007的实行，提升环保节能的理念，实现节约资源、保护环境的目标，创建绿色工地。

三、现代化施工创工程精品

达到安装结构工程装饰化、竣工安装工程工艺品化的目标。

在宏观上做到布置合理、安装牢固、横平竖直、整齐美观、居中对称、成行成线、外表清洁、油漆光亮、标识清楚；在微观上做到：

工艺精湛、做工细腻、精工细作、精雕细刻、细部到位。

向公众展示建工集团上安公司扎实的机电安装施工技术底蕴和雄厚的综合性项目管理实力。

节能环保

作为世博村的标志性建筑，VIP生活楼具有相当的前瞻性与示范性。

我们在施工中贯彻了节约资源与保护环境的理念，期望VIP生活楼成为节能与环保的新典范。

一、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007标准的贯彻

节能工程是当前时代发展、科技进步的主题，世博现代新型工程更应全面贯彻推进。

结合安装业的内容，我公司正着手于通风与空调、冷热源管网、配电与照明工程的应用。

验收规范主要贯彻于四个方面，即技术与管理、材料与设备、施工与控制、工程验收。

1、技术与管理

（1）质量管理体系

①体系图

项目经理

唐林敏

质量员

张民华

安全员

顾正申徐牧野

项目工程师

祝骏

项目副经理

杨海

项目经济师

肖敏

材料员

童正伟

通风

施工员

董继明

管道

施工员

蒋小飞

戴博俊

电气

施工员

郑晓蒂

陶鑫

设备

施工员

陆筱荣

计划员

任慈玲

施工班组

②施工质量控制和检验制度

目的：

VIP生活楼项目施工质量过程控制，应严格认真执行公司SA/ZLCX-05《过程和产品的监视与测量程序》和SA/ZLCX-05-01《工程（产品）质量验收评定办法》，以保证VIP生活楼项目过程和最终质量检验和试验符合国家验收规范、标准和合同的要求，防止未经检验的材料、设备投入施工以及不合格品流入下道工序和交工验收，防止工程非预期使用或交付。

职责：

部门

职责

工程管理部

²负责对项目施工过程的安装质量抽检。

²组织单位工程的最终检验和试验。

分公司工程管理科

²负责对本项目施工过程的安装质量抽检。

²负责对本项目的分项、分部工程的复检和核定。

²负责单位工程质量评定的申报，参加最终检验和试验。

项目部

²负责项目施工各工序自检、互检，对工程试验及时委托并作好记录。

²负责分项工程、分部工程质量自评。

²负责各工序质量检验（记录）和试验记录的管理和汇总。

²参加最终检验和试验。

③施工技术标准

Ø国家规范、标准

GB50300-2001《建筑工程施工质量验收规范》

GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》

GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》

GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》

Ø企业工艺、工法

ZD-1.4-92《高层建筑管道试压工艺》

ZD-2.02-1999《空调水系统管道施工工艺》

ZD-2.03-2000《自动喷水灭火系统管道安装工艺》

ZD-2.05-2002《沟槽式连接管道安装工艺》

ZD-2.07-2003《高级民用建筑卫生器具安装工艺》

ZD-2.09-2004《高级民用建筑铜管安装工艺》

ZK-0.05-1999《无法兰连接圆形风管安装工艺》

ZK-0.06-2000《玻璃纤维氯氧镁水泥风管安装工艺》

ZK-0.07-2003《风管系统与组合式空调机漏风量测试工艺》

ZK-0.11-2005《薄钢板法兰矩形风管制作安装工艺》

ZE-1.02-1999《电力变压器器身检查工艺》

ZE-1.04-2004《电气明配钢管施工工艺》

ZE-1.07-1999《钢制电缆桥架安装工艺》

ZE-1.08-1999《交流电动机检查和接线试运行工艺》

ZE-1.09-2000《10kV及以下变电所安装工艺》

ZE-1.10-2000《35kV变电所安装工艺》

ZE-1.13-2003《防雷和电气接地装置施工工艺》

Ø施工技术方案

《世博村（A地块）VIP生活楼节能环保专项施工方案》

（2）施工技术方案

①“四新”技术的评审

本工程采用的新设备、新工艺主要有：

新工艺：

照明智能化控制、变压器低压侧的集中补偿、风机、水泵采用调速节电技术

新设备：

今世界最节能的非晶合金变压器、性能系数大于5.3的离心式冷水机组、带节能器的锅炉（锅炉热效率﹥94℅）

针对本工程采用的新工艺、新设备，应执行公司《“四新”成果推广应用办法》、SA/TYCX-01-02《企业施工技术标准编制管理规定》、沪建集安司总工办（2003）137号《工程施工技术总结编制规定》、《科研项目实施管理办法》来进行评审、鉴定及备案。

并制定成专门的《世博村（A地块）VIP生活楼节能环保专项施工方案》

②施工技术方案

《世博村（A地块）VIP生活楼节能环保专项施工方案》主要从以下方面内容编制：

实现本项目节能环保的方法和措施、“四新”技术的应用、创建节约型工地、项目的创新点、推广价值和综合效益分析等。

（3）质量检测

为了检测本工程的节能效果是否达到设计、国家验收规范和合同的要求，可通过质量检测来进行评价。

①通过企业对本工程进行试验鉴定

执行公司SA/ZLCX-05《过程和产品的监视与测量程序》和SA/TYCX－08《监视和测量装置控制程序》对节能效果进行评价。

②通过社会第三方对本工程进行检测

承担建筑节能工程检测试验的监测机构应具备见证检测资质并通过节能试验项目的计量认证。

2、材料与设备

（1）对材料设备的验收与核实

对设备材料的验收应严格认真地执行公司SA/ZLCX-05-01《工程（产品）质量验收评定办法》和SA/TYCX－04《物资采购控制程序》，建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家标准的规定，严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。

材料和设备的进场验收包括：

可视质量的检查验收、质量证明文件的核查等。

（2）材料的抽样、复验

对建筑节能效果影响较大的材料和设备应实施抽样复验。

对材料和设备的抽样复验应执行公司SA/TYCX-04-01《材料抽样检验规定》。

本项目建筑节能工程进场材料和设备的复验项目为：

l通风与空调节能工程：

风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率，绝热材料的导热系数、密度、吸水率。

l空调与采暖系统冷热源及管网节能工程：

绝热材料的导热系数、密度、吸水率。

l配电与照明节能工程：

电缆、电线截面和每芯导体电阻值。

3、施工与控制

（1）策划

总体：

认真执行公司SA/ZLCX－01《产品实现的策划程序》，根据工程特点做好建筑节能工程施工前的策划工作，包括目标指标的策划、节能环保措施的策划、控制及调整策划、评价策划等。

使工程施工有一个明确的奋斗目标，为达到目标应采取的管理措施、技术手段、实施办法以及评价调整等。

同时形成策划文件以指导施工。

节能控制：

空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程的节能控制：

①设备及其辅助设备、阀门、仪表、绝热材料的控制②绝热管道的控制③联合试运转及调节试结果应符合设计要求

通风与空气调节节能工程的节能控制：

①空调设备、绝热材料的控制②空调风管的绝热控制③联合试运转及调节试结果应符合设计要求

配电与照明节能工程的节能控制：

①荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具、管型荧光灯镇流器能效、照明设备谐波含量的控制②电线电缆截面、电线电缆导体电阻值的控制③母线安装的搭接质量、交流单芯电缆敷设质量的控制④供电电压偏差、谐波电压限值、谐波电流、三相电不平衡度、三相照明配电干线的分配、照度和功率密度等的控制。

创新点、推广价值和综合效益：

创新点

1、充分利用自然采光、通风，建筑大部分功能空间都设有外窗，自然采光较充分，可节省照明用电能耗。

所有客房都设置开启外窗，玻璃幕墙设有通风换气系统。

2、室内温度控制冬季不高于20℃，夏季不低于25℃。

合理设置房间的温、湿度及新风量，符合《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005的要求，在满足室内卫生标准的情况下，最大程度节约能耗。

3、客房采用分室调节、控制的风机盘管加新风系统。

推广价值

暖、电气设备全面采用节能新技术，比常规设备能耗大大降低，节能效果明显。

综合效益

1、经济效益：

²变电所选用了高效率、低能耗变压器,变压器的空载损耗比常规变压器降低75%,每台变压器每年可节电一万多度,远期效益明显;

²离心式冷水机组，在设计工况下性能系数大于5.3（规范标准5.1）,冷水机组一台采用变频驱动装置,以满足部分负荷节能的使用要求，节约能耗5～10%；

²空调冷冻水采用大温差，设计供回水温度为6～12℃，较常规7～12℃的供回水温度减少20%水量，节约水泵输送能耗，比常规节约5～10%；

²对屋面雨水进行回收利用，用于绿化浇灌和道路清洗,每年可节约用水1200M3；

2、社会效益：

世博村A地块VIP生活楼项目，旨在生态、环保、节能，让城市生活更美好。

项目建成后，将成为世博会、世博村的一个精彩的亮点、一个标志性建筑。

如果建成后各项绿色建筑技术都能付之实现，这将为国内公共建筑的开发起到示范作用。

（2）工艺标准化管理

工艺标准化是运用标准化的原理和方法，对有重复性等特征的工艺文件、工艺要素、工艺过程进行统一、简化、协调、优化及标准的制定和贯彻实施的活动。

建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应采用相同材料和工艺标准制作样板间和样板件，经有关各方确认后方可进行施工。

制作样板间不仅可以直观地看到和评价其质量与工艺状况，还可以对材料、工艺、效果等进行直接检查。

工艺标准化可从生产计划、工艺标准、工序控制和过程鉴定等四方面来进行管理。

生产计划：

执行公司SA/ZLCX－01《产品实现的策划程序》

工艺标准：

国家规范标准、企业工艺工法、施工技术方案

工序控制：

执行公司SA/ZLCX-05《过程和产品的监视与测量程序》

过程鉴定：

执行公司SA/ZLCX-05-01《工程（产品）质量验收评定办法》

4、工程验收

（1）项目划分

①项目划分

按GB50411-2007规范要求，建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，涉及安装的分项工程有五项：

采暖节能分项工程、通风与空气调节节能分项工程、空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程、配电与照明节能分项工程、监测与控制节能分项工程。

检验批应按建筑物的结构分层或分段在分项工程内设定。

（2）过程管理

①对建筑节能工程建立前期的质量目标计划，落实分部工程、分项工程、检验批的合格目标，并同步于单位工程的总体创优目标，在工程观感和工程功能检验上有较好的水准。

②对节能分项工程的主控项目和一般项目，建立工序控制的措施，并按施工各阶段进行二级有效管理，确保各环节的质量一次合格。

③对材料和设备应严格按照行业的标准进行过程抽检复核，必要时需有10%的送检（专业鉴定）。

（3）工程验收

①检验批中的“主控项目”必须全部符合有关专业条件的规定，“一般项目”亦应达到全部合格。

②建筑节能分部工程验收应在检验批、分项工程合格的基础，并按系统功能检验和无生产负荷系统联合试验与调试通过，确认质量合格。

③建筑节能工程也应按GB50300-2001所规定的建筑单位工程的验收程序和组织具体规定。

同时也应对各分项工程，除节能工程有具体规定要求外，其他均应按GB50300各专业工程施工质量验收规范和国家现行有关标准规定。

④对采暖、通风与空调及冷热源、配电与照明系统节能性能检测的主要项目的节能性能应由建设单位委托具有相应资质的第三方检测单位进行检测。

二、深化设计，节能应用

1、通风与空气调节节能工程的应用：

²风机、水泵采用调速节电技术；

²选用高效率风机,减少风机输送能耗。

空调箱风机的单位风量耗能功率均小于0.58,普通机械通风系统的单位风量耗功率均小于0.32,满足公共建筑节能设计标准的规定;

²合理设置房间的温湿度及新风量，在满足室内卫生标准的情况下，最大程度节约能耗；

²合理设置空调分区，减少空调系统风管的长度，降低风机的输送能耗；

²大堂、宴会厅、餐厅全空气空调系统配置机械排风系统，使整个空调系统在过渡季节能利用室外新风实现免费冷却，减少冷水机组及水泵的开启时间，节约能耗；

²大堂、宴会厅等部分人员变化频繁的房间采用CO2浓度传感器，在确保室内卫生达标的前提下，减少新风量，有效地节省处理室外新风的能耗；

²全空气系统的空调箱均设置变频器，根据室内温度控制送风量在70～100%之间变化，以达到节约风机能耗的目的；

²地下车库排风机设变频控制，根据实际使用情况调节排风量，以达到节能效果；

²屋顶设置的客房卫生间排风机，由BA系统各根据时间表自动调节所需的排风量，在卫生间使用的高峰时段采用不同的风量，节约风机能耗；

²空调风管采用带铝箔的30厚离心玻璃棉板保温，导热系数小于0.036W/（m·K）,保温材料的热阻0.83（m2·K）/W,优于规范规定的0.74（m2·K）/W,降低热能耗

²SPA的送风与排风设置板式热回收装置,回收冬季排风中的热量预热新风,节约新风加热能耗;

2、空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程的应用：

²离心式冷水机组，在设计工况下性能系数大于5.3（规范标准5.1）,综合部分符合性能系数IPLV大于5.42,优于公共建筑节能设计标准的规定;冷水机组一台采用变频驱动装置,以满足部分负荷节能的使用要求;

²空调用冷冻水泵采用卧式泵,效率高于80%,减少水泵输送能耗。

空调冷水系统输送能效比不大于0.020,空调热水系统输送能效比不大于0.00673,优于公共建筑节能设计标准的规定;

²卫生洁具采用节水型洁具;

²水泵、冷却塔等耗能设备采用高效能低噪声的产品；

²锅炉房设备均选用高效率、低能耗产品。

²冷冻水循环采用二次泵系统，二次冷水泵采用变频控制，根据负荷的变化调节水泵流量，节约水泵能耗；

²空调冷冻水采用大温差，设计供回水温度为6～12℃，较常规7～12℃的供回水温度减少20%水量，节约水泵输送能耗；

²采暖用热水泵采用变频控制，节约水泵能耗；

²对冷却水进行循环使用;

3、配电与照明节能工程的应用：

²采用节能光源及高效率灯具；

²合理确定导线截面,减少传输损耗；

²采用智能化照明控制系统,对大楼内照明实施监控；

²照明灯具以荧光灯及气体放电灯为主,荧光灯采用电子镇流器,既提高了功率因数,又降低了能耗

²变电所选用了高效率、低能耗变压器,变压器的空载损耗比常规变压器降低75%,每台变压器每年可节电一万多度,远期效益明显;

²在变压器低压侧以集中补偿形式，使高压侧功率因数提高至0.9以上,降低电能损耗;

4、监测与控制节能工程的应用：

²采用建筑设备自动监控系统BAS,对空调设备、给排水设备、电气设备及其他用电设备进行监视和控制；

三、推进绿色安装

绿色安装是安装工程的绿色施工，具体体现为节约安装、环保安装、优质安装和高效安装。

绿色安装贯穿施工全过程，其效果能满足安装项目完成后在生命周期中的各项功能要求。

推进“绿色安装”是接轨政府政策法规、建立和谐社会的需要，是建筑行业可持续发展的需要，也是企业生存发展的需要。

贯彻节能环保规范、推行绿色安装，可从以下几个方面进行：

1、在施工中执行“四节一环”（节能、节地、节水、节材以及节油、节纸和环境保护。

l节约材料：

制定主材利用率和废料回收率、制定辅料利用率和辅料回收率。

l节约用油：

制定废油回收率和废油集中回收后再生循环利用措施。

l节约用电：

现场配备计量器具、使用节能型施工设备（用逆变式电焊机、现场照明使用节能型照明）、制定节电的管理措施。

l节约用水：

推广配置水流量计量器、推广使用节水型配件及装置、水资源的重复利用）。

l节约用纸：

现场建立局域网、文件打印选用纸张双面打印。

l环境保护：

标准层新风管采用超级风管以有效减少空调设备对内部环境的噪声影响；变化频繁的房间采用CO2浓度传感器，在确保室内卫生达标的前提下，有效节省了全空气系统处理新风的能耗；室内采用污、废水分流排水系统，通气系统采用专用透气管；厨房排风除在排气罩（滤网烟罩或运水烟罩）内作初滤外，另须经高效静电油雾净化器除油、纳米光子空气净化装置去味后到屋顶排出；厨房污水流入集水坑集中后，排至室外隔油池进行隔油处理，再排入污水管道。

2、通过优化设计和合理化建议，提高设计节能效果和弥补设计缺陷，达到绿色建筑的各项要求。

l优化智能系统温控区域、传感器设置位置等。

达到节能的效果。

l根据人流的特点，优化照明系统分区集控方式，避免过度使用和浪费。

l优化高分贝噪音设备安装，采取有效的隔声、减噪及消音措施。

l优化送风口和回风口的设置位置，减少噪音，平衡风量。

l合理进行综合管线布置，节约管材、桥架等材料。

l选用比设计更节能、环保的设备、材料。

3、优化安装设备和材料采购，满足安装项目的四节一环。

l改变高级别、低价格采购理念，以低噪音、低能耗、无污染及可调性等为采购指标。

l采购低功率高照度的照明器材。

l采购节水卫生洁具及免冲厕设施。

l采购保温效果好、性价比高的空调保温材料。

l采购无毒、无污染的安装器材。

l采购具备计量功能的设备、仪表。

4、智能化系统工程应编制采用先进实用的技术和系统规划定位正确的深化设计，通过建筑设备监控系统与信息网络系统的精确调试，满足绿色建筑空调设备、用水设备和用电设备的应用需求。

l采用节水与节能控制系统与产品。

l利用可再生能源的智能系统与产品。

l空调与新风综合控制与产品。

l通过网络系统和建筑设备监控系统，达到节能、安全、环保的技术指标，满足用户需求。

l智能系统深化设计定位正确，满足用户功能性、安全性、舒适性和性价比高的需求。

5、应用节能环保的新材料、新设备、新技术、新工艺的成果。

l新工艺：

照明智能化控制