基于GIS的防灾校园房屋管理系统的设计与实现Word下载.docx
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基于GIS的房屋管理信息系统，实现空间数据与属性数据的统一存储、管理、查询及应用，更新快捷方便，提高房屋的管理水平，具有重要的现实意义
关键词：
防灾校园房屋管理系统;
统一管理;
房屋信息;
管理查询;
房屋管理水平；
Abstract：
Theuniversitycampusbuildingisacrowdgatheredplace,effectivescientificmanagementappearespeciallyimportant.GIScanbeeasilytoalargeamountofspaceinformationstorage,management,etc.Therefore,thesystemoveralldesigngoalistoestablishamorerobustbasedonGISdisasterpreventioncampusbuildingmanagementsystem,fortherelevantpersonneltomakerelatedbuildingmanagementdecisionprovidesscientificbasis.
Selectionsystemfordisasterpreventioncampushousingmanagementobject,combiningtheactualhousingmanagementbusiness,GIStechnologyisappliedtorealestatemanagementwork,completethedesignofthewholesystem,detaileddesign,databasedesign,implementandtest.SystembyCSandBScombinationofstructure,themodelisbasedonSQLServer2000ArcSDEandtheestablishmentofspacedatabase,inCSmodebasedonMapObjectsdevelopmentgraphicseditingplatformmaintenancespacedatainBSmodebasedonArcIMSandASP.NETdevelopmentmapinformationreleaseplatformandattributedatamaintenanceplatform.BasedonGISbuildingmanagementinformationsystem,torealizethespatialdataandattributedataunifiedstorage,management,queryandapplication,updatethequickandconvenient,andimprovethemanagementlevelofhouses,haveimportantpracticalsignificance
Keywords:
disasterpreventioncampusbuildingmanagementsystem;
Unifiedmanagement;
Housinginformation;
Managementinquiresthe;
Buildingmanagementlevel;
目录
第1章绪论3
1.1研究背景3
1.2国内外研究现状3
1.3本课题研究的意义3
第2章需求分析4
2.1功能需求4
2.2硬件需求5
2.3软件要求5
2.4接口需求5
2.4.1.用户接口需求5
2.4.2软件接口需求5
2.4.3.通信接口需求6
第3章系统的关键技术6
3.1防灾校园房屋GIS中分层分户图管理的数据模型6
3.2防灾校园房屋数据模型的应用7
3.2.1根据校园房屋平面调用房屋分层分户图7
3.2.2根据校园房屋分层分户图调用房产属性信息7
3.2.3根据校园房屋分层分户图定位房屋平面图7
3.2.4根据校园房屋属性定位到分层分户图7
3.3数字房屋中的GIS应用8
第4章系统的设计与实现8
4.1系统的总体设计8
4.2系统的功能模块设计9
4.2.1.用户管理9
4.2.2.站点管理9
4.2.3.订单管理9
4.2.4数据库设计10
第5章总结10
其中遇到的问题和解决办法10
参考文献11
第1章绪论
1.1研究背景
随着防灾科技学院的不断扩招，校园房屋楼也相应的不断扩建，校园房屋管理部门面临的工作也日益繁重,房管中的海量数据和快速变化同传统的手工办理、纸制档案管理模式之间的矛盾已经越来越突出。
如何有效地管理庞大复杂的校园房屋信息资源、科学地规范校园房屋的管理工作,已经成为校园房屋管理部门提高自身管理以及服务水平的关键所在。
本文将介绍研制开发的一个基于GIS的防灾校园房屋管理系统的设计与实现，该系统基于B/S模式,实现了校园房屋信息管理的无纸化和现代化。
1.2国内外研究现状
国内自20世纪90年代开始研究房屋管理系统，基本上反映了两个主要特点：
一是引进、介绍国外研究成果，阐释具有代表性的理论与方法，二是结合国内房产企业实际分析管理理论的应用问题，尤其是管理方法的实际操作。
国外关于房屋管理的研究始于20世纪初期，国外房屋管理的研究包括房屋管理制定、管理经费、管理方法、管理内容、管理的组织者、管理测定和绩效评估。
近年来学者们对我国房屋管理现状所作的调查研究，指出了许多值得认真思考与严肃对待的问题，这对提高房屋管理水平具有十分重要的意义，但是，现有的调查研究做得还不够，在系统性和科学性方面还存在缺陷，这主要是指没有建立一套科学系统的房屋管理评价指标体系，并通过规范性的调查方法进行调查，因此导致了内容上的零乱分散和数据上的可比性差现有研究中定量分析的比例较小，而且缺少较为细化的量化数据。
1.3本课题研究的意义
校园房屋是整个校园的重要组成部分，它的建造既受到学校经济的制约，又能够促进学校经济持续、快速、健康的发展，在整个校园经济中属于基础性、先导性的产业。
我国的房屋管理已由萌芽状态逐步发育成长为一个基本完善的管理体系,对房屋要素配置、资产置换和产权流转产生机制效能。
但是,长期以来由于管理制度不完善,中国房管理体系仍滞后于整个管理化改革的进程,发达国家（地区）经验表明:
一个管理制度完善、运行良好的房屋管理离不开一个能同市场经济相吻合,并将国家的宏观经济政策及其意图渗透于市场的完善、高效的房屋管理制度体系。
第2章需求分析
2.1功能需求
针对校园房屋管理的应用特点,本系统涉及房屋信息管理、入住房屋管理、合同管理、财务管理等全面管理系统,具体功能需求如下:
：
（1）房屋信息管理：
主要包括房屋的基本信息,将房屋入住过程中产生的房屋信息归入系统,并利用计算机实现对房屋的分类、查询、统计等功能。
（2）入住房屋信息管理：
建立一个多角度的查询系统,为用户提供强大的查询功能,将房屋位置、户型、房屋面积、以及入住合同等房屋管理中的每一要素都作为查询点,形成计算机查询与入住合同到期预警体系,提供高效便捷的查询服务。
（3）合同管理：
实现入住房登记、入住人管理、合同鉴定、合同审批、合同终止、租金自动计算、滞纳金自动计算、租金管理、欠款管理等功能,自动生成入住情况统计、入住期跨年分析交款情况统计、欠款统计等报表等。
根据以上系统功能需求的分析,系统主要由房屋基本信息房屋入住、房屋审批、财务管理、查询输出、系统管理等6部分组成。
其功能模块如下图所示:
1）基本信息模块:
输入房屋、住户等的基本数据,完成入住房屋等各种档案的建立、修改、删除等工作;
2）房屋入住模块:
由校园财务处具体完成房屋入住合同签定、修改,以及相应的合同终止、合同统计等操作。
3）房屋审批模块:
在校园财务处签定租赁合同以后,要经过校园财务处→科长→监管员→主管所长这样一个审批流程,审批完成才能进入到财务管理模块,否则,租赁合同打回下一级,修改后重新报批;
4）财务管理模块:
在入住合同审批完成以后,完成入住房屋租金的输入和计算,根据合同自动计算滞纳金,并生成相应报表等;
5）查询输出模块:
可查询出租房屋情况、合同情况、入住人租赁房屋历史情况、租金缴纳情况等;
统计报表功能包括了出租房屋、合同、财务等明细报表。
6）系统维护模块:
随时完成重要历史数据备份和还原功能,防止数据丢失,以及系统管理员设置密码和权限等管理功能;
2.2硬件需求
屏幕尺寸：
15.6英寸1366x768
CPU型号：
Intel酷睿i53210M
CPU主屏：
2.5GHz
内存容量：
4GBDDR31600MHz
硬盘容量：
750GB5400转，SAT
显卡芯片：
NVIDIAGeForceGT
操作系统：
Windows7HomeBas
光驱类型：
DVD刻录机支持DVD
无限网卡：
支持802.11b/g/n无
2.3软件要求
MSSQLServer2000
B/S模式系统
VBScript、JavaScript
HTML
2.4接口需求
2.4.1.用户接口需求
房屋信息管理系统作为一个面向大众化的应用系统，对人机界面很高，网页格式必须大众化，争取和一般信息管理系统的格式大致不变，方便用户能马上掌握系统的操作方法，但可以有自己的风格方式，打印方式可以是网页打印，这样可以大大的方便用户。
2.4.2软件接口需求
与SQL连接：
通过Ado进行连接
2.4.3.通信接口需求
均采用http协议
第3章系统的关键技术
3.1防灾校园房屋GIS中分层分户图管理的数据模型
在二维GIS中，校园房屋平面图中的幢是房屋分层分户图在现实空间中的水平投影，幢具有统一的坐标系统，因此在平面图上能准确地反映其空间位置和空间关系。
而房屋分层分户图往往采用独立、局部的坐标系统，它只能反映同一幢房屋层与层、户与户之间的相对位置，其在房屋平面图上的位置和关系只能通过幢来反映和体现。
因此，分层分户图管理数据模型的建立首先是要建立房产分层分户图与房产平面中之间幢的关联关系
在实际应用中，基于原理存储房产分层分户图还需要考虑系统性能的要求。
基于数据类型存储房产分层分户图的数据模型在数据库实现时，有多种方式。
一种方式是整体型，即在数据库的一张表中即存储房产平面图中的幢数据，又存储房产分层分户的图形数据。
这种存储方式实现简单，分层分户图和幢的关联直接，便于数据库访问。
但这种数据库设计会导致单张表占用存储空间过大，导致数据访问性能的降低。
针对这种情况，我们提出“图图分离、图属分离”的分离优化模型。
3.2防灾校园房屋数据模型的应用
3.2.1根据校园房屋平面调用房屋分层分户图
当选中房屋平面图上一楼层时，可以得到其图形ID值即“幢（ST_RIDRGN）”中的“内部ID”属性的值，用一变量BuildingID来保存。
可用如下SQL语句来得到所对应的分层分户图形的Blob字段。
如下：
Selecta.sddblobfrom分层分户图形a,层（T_FLOOR）b,幢（ST_RIDRGN）cwherea.所在层ID=b.内部IDandb.所在幢ID=c.内部IDandc.内部ID=BuildingID;
将得到了BLOB文件存为本地临时文件，然后由GIS客户端加载，这样就实现了根据房屋平面图来调用分层分户图的功能。
3.2.2根据校园房屋分层分户图调用房产属性信息
假定在分层分户图中已选定了一户，得到其图形ID为HouseID.
地号=”Select 地号 from户（BLOB中）where内部ID=HouseID”
Select*from户（T_House）where房屋地号=地号
通过地号还得到对应房屋的所有属性信息。
3.2.3根据校园房屋分层分户图定位房屋平面图
BuildingID=”Select 建筑物ID from户（BLOB中）where内部ID=HouseID”
Select*from幢（ST_RIDRGN）where内部ID=BuildingID
从而直接定位到了房产平面图上。
3.2.4根据校园房屋属性定位到分层分户图
假设根据属性信息已得到对应房屋的地号，即为地号。
Selecta.sddblobfrom分层分户图形a,层（T_FLOOR）b,户（T_House）cwherea.所在层ID=b.内部IDandb.内部ID=c.所在层IDandc.房屋地号=地号;
基于本文所述数据模型，实现了房屋分层分户平面图、房屋平面图和房产图形之间的相互访问。
该数据模型只有在操作图形时，才需要去下载该BLOB字段，提高了系统运行的效率。
3.3数字房屋中的GIS应用
数字房屋系统中通过图属档一体化数据库的设计和建立，解决了房屋分层分户图的存储和管理问题，就可实现以房屋GIS为核心的房屋业务管理，实现图、属、档的一体化管理，建立以图管房的业务模式。
对房屋分层分户平面图的管理是房产GIS的核心功能。
数字房屋GIS子系统中实现了根据图形和属性信息查询和定位分层分户图的功能，主要包括：
（1）根据选定建筑物查看全部分层分户图；
（2）根据地号和房屋坐落查询和定位分层分户图；
（3）根据入住人名称、代码查询定位分层分户图；
（4）根据档案编号查询和定位分层分户图；
（5）根据物业维修基金账号查询和定位分层分户图；
（6）根据业务的受理编号查询定位分层分户图；
第4章系统的设计与实现
4.1系统的总体设计
本系统分为四大模块：
房屋信息管理、入住房屋管理、合同管理、财务管理，系统模块组成如图一所示
图1系统模块组成
4.2系统的功能模块设计
4.2.1.用户管理
用户管理模块主要功能有注册用户，更新用户信息，修改用户登录密码，注销用户，查询用户信息。
注册用户：
当需要增加系统用户时，可以由校园财务处注册新用户。
更新用户信息：
普通用户可以更新自己的个人信息，如自己的联系方式等，不能更改自己的所在站点等信息；
管理员可以更新用户的各种信息。
修改登录密码：
普通用户只能更改自己的登录密码，校园财务处可以更改自己的和普通用户的密码。
注销用户：
当部分员工不再使用本系统时，校园财务处可以注销该用户。
查询用户信息：
可以根据职工号、姓名、所在站点查询用户信息，查询初步结果以表格显示，点击每条记录的“详细信息”的链接，可以查看某个用户的全部信息。
4.2.2.站点管理
站点管理包括增加站点、删除站点、更新站点信息、查询站点信息、查找站点。
增加站点：
因某个校区房屋较多，需要设立新的站点时，校园财务处可以增加站点。
删除站点：
需要撤销某个站点时，校园财务处可以删除该站点。
更新站点信息：
站点信息发生变动时，校园财务处可以更新站点信息。
查询站点信息：
用户可以根据站点编号、站点名称查询站点。
查找站点：
当入住想要查找某个校区附近的站点时，输入地址即可查询可供选择的站点。
4.2.3.订单管理
订单管理包括创建订单、删除订单、更新订单基本信息、审核订单、多种方式查询功能。
创建订单：
当学校有住户下订单时，由校园财务处统一录入订单信息。
删除订单：
入住前，客户可以撤销订单。
更新订单：
入住前，如有需要，可以更改订单信息。
审核订单：
准备入住前，确认订单信息无误并确定入住。
查询订单信息：
可以根据订单的订单号、住址、订单状态等多种查询条件进行复合查询和模糊查询。
4.2.4数据库设计
本系统涉及空间数据和非空间数据，均存储在SQL2000中。
非空间数据直接在SQL2000中进行管理，空间数据通过ArcSDE进行存储管理。
本系统的数据库sde包含八个基本表：
workers,orders,packages,oplinks,GPS.
workers:
用户信息表，记录用户的编号、姓名、所在房屋、联系方式等信息。
orders：
订单信息表，记录订单的订单号、订单类型、房屋的基本信息、入住人相关信息、订单状态等信息。
oplinks:
订单房屋关系表，记录每张订单与其对应的房屋信息。
GPS:
存放GPS模拟数据。
为了提高数据库效率，设计了以下视图:
Logo
Logo:
从表workers中提取用户登录信息，包含如下字段：
登录名、密码、用户类型。
第5章总结
其中遇到的问题和解决办法
通过2个月的实习，我发现现阶段我所掌握的专业知识相当少，很多都不能熟练地运用，甚至有些知识更是难以下手，在英语翻译这块，我显得就明显不行，很多单词都不会，有些句式更是忘记啦怎么搭配，没办法只能不断地找书，查字典，网上寻求帮助，才顺利写完摘要翻译。
接下来对于专业知识的项目更让我为难，将GIS技术应用到房产管理工作中，完成系统的总体设计、详细设计、数据库设计、编码实现和测试等这些开始我都没有一点思绪，只能去阅览室查找相关的书籍，把大体结构熟悉啦然后去实验室开始项目，GIS数据结构设计属性相对简单些，但就通过GIS来分块设计房屋管理还是存在很大问题，最后通过老师和同学的帮助，勉强完成；
当设计数据库时问题又不断出现，要是简单的设计数据库我还是比较轻松的，但是将它和GIS联系在一起却久久都无法实现，模拟数据时在系统中总是无法提取数据库里的存储信息，甚至模拟存储数据时都无法正常存入，尝试多次没用之后只能去和李攀老师（数据库老师）交流，在她的帮助下才完成。
这次实习让我学会很多东西，很感谢老师和同学们的热心帮助，才让我完成毕业设计，实习真是一个锻炼人学识的好方法，让我发现自己有多少知识点的不足，在剩余的时间里，我一定要好好将它补上，提升自己，完善自己。
参考文献
[1]单维锋,白灵.ASP.NETWeb应用程序设计教程[M].北京：
清华大学出版社，2010.1
[2]刘振岩.基于.NET的Web程序设计[M]：
ASP.NET标准教程.北京：
电子工业出版社.
[3]余明艾延华.地理信息系统导论[M].清华大学出版社.
[4]王珊萨师煊.数据库系统概论[M]高等教育出版社第4版.
[5]甘仞初.管理信息系统[M].机械工业出版社第2版.
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