A消防系统维护保养技术标准Word文档下载推荐.docx
《A消防系统维护保养技术标准Word文档下载推荐.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《A消防系统维护保养技术标准Word文档下载推荐.docx（56页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
●《火灾报警控制器通用技术条件》GB4717；
●《消防安全标志》GB13495；
●《消防安全标志设置要求》GB15630；
●《建筑灭火器配置验收及检查规范》GB50444-2008。
2.1外包供应商需提供内容
2.1.1外包供应商需提供服务方案
本项目要求消防系统运行及维护保养外包服务供应商根据“项目定义和服务内容”，制定详细的外包服务工作计划和内容，按标准制定相应表格，并包含（但不仅限于）以下内容：
1）运行项目组组织结构及日常管理方案（含考核制度、假期人员安排等）；
2）安全管理及培训方案；
3）验收和交接方案；
4）火灾报警系统维护保养方案；
5）消火栓、喷淋系统、雨淋系统、水幕系统及厂区地下消防管网维护保养方案；
6）气体灭火系统维护保养方案；
7）消防监控室设备、消防泵站维护保养方案；
8）日常消防系统的故障排除及设施维修方案（包括各种维修保养设备、通讯器材的配备）；
9）备品备件管理方案：
10）供应商不断改进方案；
11）降本增效方案；
要求：
从专业供应商角度提出降低运营成本、合理控制费用、不断提高管理水平的降本增效方案和具体指标。
12）应急响应方案；
应有项目灾难恢复预案，做好库存信息、供应商信息、物料信息等备份文件，以防止重要数据在非正常工作或停电等情况下丢失，相关资料备份定期交业务部门主管存档。
上海汽车集团股份有限公司乘用车公司临港工厂有权定期对供应商系统进行核对，并要求出具报告。
应对意外发生的自然灾害，事故灾难，公共卫生事件等，须制定应急预案，包括应急响应和灾后恢复方案，并通过上海汽车集团股份有限公司乘用车公司相关主管部门的审核。
13）消防设施失效处理预案。
a）发现建筑消防设施存在问题和故障的，实施消防设施检查的人员有责任进行故障报告，填写报表；
其他人员有义务向消防设施科和安保科人员进行报告。
b）消防设施存在问题和故障，接到报警后，油漆车间应2分钟内到达现场，其他区域应在5分钟内到达现场；
当场有条件解决的应立即解决；
当场没有条件解决的，应在8小时内解决；
需要由其他单位或者厂家解决的，应在48小时内处理、解决，恢复正常状态。
c）对于当天无法处理、解决的故障，需要系统暂停工作的（例如停水或者使得其他报警和灭火功能暂时失效时），施工可能影响其他系统动作或报警的，应当以书面报告上报设施科，同时将信息传送安保，报告中说明失效类型和影响后果以及恢复的时间和方案，并采取有效的临时消防安全措施加以补救，取得同意后方能动工。
d）故障排除后,应由设施科签字确认，并立即传送HR消防工程师，故障处理登记表存档备查。
2.1.2需提供必要的检测工具和设备
具体见下表
序号
装备名称
单位
数量
备注
1
台式计算机
台
资料日常管理
2
扫描仪传真复印一体机
3
笔记本计算机
系统调试
4
宽带上网
资料检索，技术服务
5
录音固定电话
紧急保修，问题追溯
6
对讲机
对
日常保养
7
手机
人手一只
8
数字照相机
保养过程中问题的记录
9
数字照度计
用于测试应急照明系统
10
数字声级计
用于测试声报警器
11
卷尺
大于30米的测量工具
12
数字风速计
用于测试排烟系统
13
数字微压计
用于测试正压送风系统
14
消火栓测压接头
用于测量消防栓的供水能力
15
超声波流量计
用于测量管道的供水能力
16
喷水末端试水接头
套
用于水喷淋系统测试
17
点型感烟探测器功能试验器
用于探测器检测
18
点型感温探测器功能试验器
19
火焰探测器功能试验器
20
可燃气体检测仪
21
防爆静电电压表
检测工具
22
接地电阻测量仪
23
绝缘电阻测量仪
24
数字万用表
25
钳形电流表
26
登高扶梯
用于登高作业
27
电动车自行车等交通工具
人手一台
28
套丝机，扳手等工具
用于抢修的基本工具
29
电焊机
30
切割机
31
台钻
其他必须的工具
2.2上海汽车集团股份有限公司乘用车公司临港工厂消防系统概述
2.2.1火灾自动报警、通风防排烟系统
2.2.2消火栓、自动喷淋、雨淋、水幕系统
2.2.3七氟丙烷、二氧化碳系统
各单体中检测设备（消防）清单
设备名
数量
烟温感
手动报警按钮
警铃
短路隔离器
输入模块
CRT
输出模块
输入输出模块
楼层显示器
气体控制盘
可燃气体控制主机
联动型主机
二氧化碳和七氟丙烷钢瓶
选择阀
电磁阀
紧急启停开关
声光报警器
放气指示灯
广播
应急灯
疏散指示灯
消防泵
稳压泵
稳压气压罐
消防隔离阀
止回阀
泵控制柜
水流指示器
蝶阀
减压阀
32
风机
33
防火阀
34
上喷
35
下喷
36
消防箱
37
消火栓
38
室外地上室消火栓
39
室外消防管
40
水泵结合器
41
室外稳高压消防管
42
防火门（钢质）
43
挡烟垂壁
44
雨淋阀
45
湿式报警阀
46
47
48
49
50
2.3消防设备检查和测试
2.3.1 检查、监测标准
消防维保常驻供应商负责厂区内所有消防设备的检查、检测。
供应商的检查遵循日检、月检、季度检和年检相互交叉的方式，检查标准如下。
（1）火灾报警控制器：
项目
维修检验项目技术标准
检验方法
1.火灾报警功能：
能直接或间接地接收来至火灾探测器及其它报警触发器件的报警信号，发出声、光报警信号；
显示部位名称、地址号码。
详见GB4717
2.二次报警功能：
控制器第一次报警时，可手动清除报警信号，此时如再次有火警信号输入时，应重新启动。
同上
3.故障报警功能：
当火灾探测器内部、控制器与火灾探测器、控制器与传输火灾报警信号作用的部件间发生故障时，应能在100S内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光故障信号。
4.自检功能：
控制器应有本机自检功能。
5.火灾优先功能：
当火灾和故障同时发生时，火灾应优先发出声、光报警信号。
6.记忆功能：
具有显示或打印火灾（故障）报警信号和报警时间的功能。
7.消音、复位功能：
控制器处于火灾、故障报警状态时，可手动消除声信号；
并能手动复位。
8.电源转换功能：
当电源断电时，能自动切换到备用电源；
当电源恢复时能自动转换到主电源。
9.电源指示灯：
主备电源自动转换时，主备电源指示灯功能应正常。
10.备电自动充电功能：
主电源恢复后，备备电自动清除，并自动充电，充电达到额定后，自动断开，处于备用状态。
11.其他
接地保护牢固可靠
（2）感烟探测器：
1.报警功能：
当被监视区域发生火情，感烟探测器其响应达到预定值时，探测器应输出火警信号。
火灾报警控制器10S接到火警信号，并显示地址号码。
用烟枪或加烟试验器向探测器施加火灾模拟信号，并通过对讲机了解探测器的报警情况。
2.故障报警：
当感烟探测器内部、控制器与火灾探测器、控制器与传输火灾报警信号作用的部件间发生故障时，应能在100S内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光故障信号。
并显示地址号码
感烟探测器施加故障模拟信号（摘掉探测器），并通过对讲机了解探测器的报警情况。
3.确认灯功能：
1.感烟探测器的确认灯应面向便于人员观察的主要入口方向。
2.探测器报警后，应能启动报警确认灯（正常时闪烁，报警时常亮）。
人员观察
4.探测器编码：
感烟探测器编码应与竣工图标识、控制器显示相对应。
感烟探测器施加故障模拟信号，人员观察控制器地址号码是否正确。
（3）感温探测器：
当被监视区域发生火情，感温探测器其响应达到预定值时，探测器应输出火警信号。
用试验器向探测器施加火灾模拟信号，并通过对讲机了解探测器的报警情况。
当感温探测器内部、控制器与火灾探测器、控制器与传输火灾报警信号作用的部件间发生故障时，应能在100S内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光故障信号。
光电感烟探测器施加故障模拟（探测器掉）信号，并通过对讲机了解探测器的报警情况。
1.感温探测器的确认灯应面向便于人员观察的主要入口方向。
感温探测器编码应与竣工图标识、控制器显示相对应。
感温探测器施加故障模拟信号，人员观察控制器地址号码是否正确。
（4）手动报警按钮
当被监视区域发生火情，操作启动部位，报警按钮应输出火灾报警。
直到启动部位复原，报警按钮方可恢复原状态。
用手动启动报警按钮，施加火灾模拟信号，并通过对讲机了解探测器的报警情况。
2.故障报警功能：
当手动报警按钮内部、控制器与火灾探测器、控制器与传输火灾报警信号作用的部件间发生故障时，应能在100S内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光故障信号。
施加故障模拟信号，并通过对讲机了解报警按钮的报警情况。
1.手动报警按钮正常监视时，确认灯闪烁。
2.手动报警按钮报警后，应能启动报警确认灯（报警时常亮）。
4.手动报警按钮编码：
手动报警按钮的编码应与竣工图标识、控制器显示相对应。
手动报警按钮施加故障模拟信号，人员观察控制器地址号码是否正确。
5.电话插孔通讯
手动报警按钮处插孔通话，功能正常，语音清晰
（5）声光报警器
当被监视区域发生火情，火灾报警控制器10S接到探测器火警信号，并启动该区域声光报警器模块，而启动声光报警器发出变调报警声（≥90db），同时发出闪亮的红光（≥1.2ws）报警。
控制器显示地址号码。
当声光报警器（模块）内部、控制器与探测器、控制器与传输火灾报警信号作用的部件间发生故障时，应能在100S内控制器能发出与火灾报警信号有明显区别的声、光故障信号。
模块（摘掉）施加故障模拟信号，并通过对讲机了解探测器的报警情况。
1.声光报警器模块正常监视时，确认灯闪烁。
2.报警后，应能启动报警确认灯（报警时常亮）。
4.声光报警器（模块）编码：
声光报警器（模块）的编码应与竣工图标识、控制器显示相对应。
探测器施加故障模拟信号，人员观察控制器地址号码是否正确。
（6）区域显示器
能间接地接受来自本区域探测器及其它报警触发器件的火灾报警信号，发出声、光报警信号；
并显示地址号码。
用试验器向探测器施加火灾模拟信号，并通过对讲机了解区域显示器的报警情况。
当区域显示器内部、控制器与火灾探测器、控制器与传输火灾报警信号作用的部件间发生故障时，区域显示器应能在100S内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光故障信号。
探测器施加故障模拟信号，并通过对讲机了解区域显示器的报警情况。
3.显示器编码：
区域显示器的编码应与竣工图标识、控制器显示相对应。
探测器施加故障模拟信号，人员观察区域显示器地址号码是否正确。
（7）缆式线型感温探测器
缆式线型感温探测器是由接口、感温电缆线、终端盒组成。
当被监视区域发生高温，达到感温电缆线额定值时而断路，接口发出火警信号，火灾报警控制器10S接到探测器火警信号，并显示地址号码。
同时区域内报警器发出声、光报警信号。
在终端（短路）施加火灾模拟信号，并通过对讲机了解探测器的报警情况。
当接口、感温电缆线（断路）、终端盒内部、控制器与探测器、控制器与传输火灾报警信号作用的部件间发生故障时，应能在100S内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光故障信号。
在终端（开路）施加故障模拟信号，并通过对讲机了解探测器的报警情况。
1.缆式线型感温探测器接口正常监视时，确认灯闪烁。
4.探测器接口编码：
缆式线型感温探测器接口的编码应与竣工图标识、控制器显示相对应。
探测器施加故障模拟信号，人员观察缆式线型感温探测器接口地址号码是否正确。
5.感温探测器绝缘电阻：
缆式线型感温探测器绝缘电阻≥500MΩ
用500V摇表测缆式线型感温探测器（断开接口、终端盒）。
（8）消防泵、稳压泵、自动喷水灭火系统
1.水泵（备用泵、稳压泵）：
1.系统使用的水泵（包括备用泵、稳压泵）设备应完整、无损坏及腐蚀等。
2.消防水泵与电机连接良好，接轮应有安全防护罩。
3.启动消防泵时，应保证栽5min内投入正常运行；
操作台启动消防泵设备应灵活，且运行正常、显示正确。
4.消防水泵应设备用电源，主电源停止，备用电源应自动投入运行。
5.水泵实际工作电流不得超出额定值。
6.消防水泵（稳压泵）主管上的压力应正常。
7.温度、压力、位置响声处于正常状态。
1.人员外观检查泵。
2.人员外观检查接轮。
3.人员试验并用对讲机与操作台联络确认。
4.人员试验并用对讲机确认。
5.电流表测试。
6.人员观查压力表。
7．使用专用仪表读数和现场判断。
2.消防水池：
1.消防水池应采取自动补水措施，并有水位指示仪表。
2.消防水池应采取确保消防用水量不作他用的技术措施。
1.检查仪表。
2.检查水池。
3.雨淋阀组：
1.雨淋阀（进出口蝶阀）开、关应灵活可靠，调整司应状态无滴漏现象。
2.雨淋阀启动后5—90s内水力警铃开始连续报警，压力开关应能报警，并启动消防泵，消防联动控制盘应有显示。
压力表指示正常。
雨淋阀（进口蝶阀）关闭时，力警铃应停止报警；
压力开关应停止动作；
3.过滤器清洗，防止脏物堵塞电磁阀。
4.电磁阀应工作正常。
5.水力警铃报警时，距警铃3m处，警铃声响≮70dB
1.人员外观检查雨淋阀。
2.检查试验雨淋阀组。
3.检修过滤器、试验电磁阀。
4.检查模拟试验。
4.喷头：
1.水雾喷头外观有无碰伤、变形，脏物堵塞现象。
2.更换喷头要使用专用板手。
人员外观检查。
5.水泵接合器：
水泵接合器的接口及附件应齐全，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。
人员外观检查。
6.报警阀组
1.延时器无出水
2.阀启动，5-90s内开始连续报警，压力开关在消控中心报警，信号显示，泵自动启动
3.警铃停，压力开关复位，延迟器自动排水，时间≯5min
放水测试
7.．管网系统
无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障
室外阀门井正常无渗漏
人员外观检查，稳压泵启动频率检查。
8.水流指示器
1.外观完整无缺损、标志明显、永久，方向指示正确
2.信号反馈，指示器动作后，消控中心按区报警，显示信号；
信号阀开闭信号，消控中心按区显示（保持常开）
（9）气体灭火系统
1.贮存容器：
1.钢瓶应无明显碰撞变形、缺陷。
2.主动钢瓶瓶头阀的电磁阀、手动拉环完好，并动作可靠。
从动瓶的集流管、回流阀完好。
3.支、框架应固定牢固；
1.人员外观检查。
2.模拟试验。
3.外观检查。
2.选择阀：
1.选择阀应无碰撞变形及其它机械损伤。
2.选择阀的电磁阀、手动拉环，并动作可靠
1.外观检查。
2.检查模拟试验一次。
3.喷嘴：
1.主管道的支、吊架完好、无损。
2.喷嘴无损、无脏物堵塞。
1.外观检查、模拟试验。
2.外观检查。
4.模拟自动试验
1.灭火系统接到火警指令后可靠正常地启动、喷射。
2.在报警、喷射各阶段，防护区有正常的声、光报警信号。
3.有关的联动设备（停止风机）动作正确。
二路探测器逻辑火警，选择阀、电磁阀动作（24V试验灯亮）。
排风机关闭
（10）联动系统
1.消防广播
1.距本楼层内任意处≯25m，额定功率≮3W
2.播放范围内最远点声压级＞背景噪声15dB
3.合用系统可在消控室将进行中的一般广播强切换为火灾广播
4.消控室内可选定楼层（区域）广播
播放、测试、强制转换
2.消防通讯
功能正常
通话试验
3.通风与排烟系统
1．排烟风机手、自动启动正常；
2．防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍
1．手、自动启动风机试验防火阀、排烟阀
4.防火分隔系统
1．处于待用状态无障碍物
2．手动或联动动作时，防火卷帘能正常动作
1．外观检查
2．模拟火灾动作，手动启动
5.消防电梯
1.联动功能，确认火灾后迫降到底层；
2.信号反馈，对电梯控制和联动时，信号能反馈至控制室
测试
（11）疏散系统
1.应急照明
1.外观质量完整无损
2.短路保护及试验无锁按钮，具备但不应设其他开关
3.应急转换功能，正常电源切断，转换时间≯5S
4.状态指示灯，等待（红充电（绿）、故障（黄）
5.应急工作时间及充、放电功能，≮30min;
放电终止电压≮额定
升级会员 