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检验批划分及抽检方案

编号：

JKWZ0

金科观澜（一期）（高层G6楼、洋房D11、D12、D18、D19、D25、D30楼及对应车库及附属工程）

检验批划分方案专项施工方案

重庆合正园林建设有限公司

2016年08月10日

第一章编制依据

1.施工总承包合同；

2.建设单位提供的设计图纸；

3.我司承建类似工程长期积累的施工经验；

4.我司各项资源配备以及本地区可利用资源和施工现场实际情况；

5.本工程所涉及的主要国家或行业规范、标准如下：

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

《地下防水工程施工验收规范》GB50208-2011

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

《旋挖成孔灌注桩工程技术规程》DBJ50-156-2012

国家及重庆市工程建设标准强制性条文。

第二章工程概况

第一节工程建设概况

本工程为万州金科观澜一期六标段，工程地点位于重庆市万州区石峰村。

D11、12、18、19、25#楼建筑层数地上8层，地下1层；D30#楼建筑层数地上8层，地下2层；G6#楼建筑层数地上30层，地下3层；含连接区车库总建筑面积为7.16万平方米。

建筑结构为短肢剪力墙结构，抗震等级洋房四级，高层三级。

工程建设概况见表2-1。

表2-1工程建设概况一览表

工程名称

万州金科观澜项目一期四标段工程

建设地点

重庆市万州区石峰村片区

建设单位

重庆市金科骏凯房地产开发有限公司

施工单位

重庆合正园林建设有限公司

设计单位

中煤科工集团重庆设计研究院有限公司

监理单位

重庆华兴工程咨询有限公司

地勘单位

重庆南江地质工程勘察设计院

第二节建筑设计概况

本工程四期D11、12、18、19、25、30#、G6#楼工程设计概况见附后表2-3。

表2-3建筑设计概况一览表

栋号

建筑面积（㎡）

建筑层数

建筑高度（m）

结构类型

D11#楼

4236.8

8F/-1F

23.9

抗震墙结构

D12#楼

3907.82

8F/-1F

23.9

抗震墙结构

D18#楼

4236.15

8F/-1F

23.9

抗震墙结构

D19#楼

4230.5

8F/-1F

23.9

抗震墙结构

D25#楼

5950.38

8F/-1F

23.9

抗震墙结构

D30#楼

5950.37

8F/-2F

23.9

抗震墙结构

G6#楼

19405.96

33F/-3F

92.8

抗震墙结构

连接段车库

23734.91

框架结构

合计

71652.89

注:

本建筑工程抗震设防类别：

丙类，结构设计使用50年，建筑耐火等级为一级，地下室及屋面防水等级：

地下室防水等级为二级屋面防水等级为Ⅰ级。

钢筋混凝土结构抗震等级：

均为三级。

第三节结构设计概况（见表2-4）

表2-4结构设计概况一览表

序号

内容

说明与要求

基础

基础形式

D11、12、18、19采用人工挖孔桩、其余采用机械旋挖灌注桩基础

基础设计等级

洋房乙级、高层甲级

基础持力层

中等风化泥岩

主体

结构形式

车库采用框架结构，其余采用剪力墙结构

梁、板

C30~C40

墙（柱）

C30~C55

砌体

M5\M7.5

钢筋规格、类别

HPB300、HRB400、HRB400E

安全等级

二级

使用年限

50年

耐火等级

一级

抗震设防烈度

6度

第三章施工任务划分

第一节工程任务划分

为便于项目部对本工程分部分项工程质量的控制和施工段的划分，将土建、装饰、安装工程划为七个区，由片区执行经理及相应管理人员负责管理。

在各片区的直接领导和组织下，土建劳务队伍承担相应作业区段的钢筋工程（钢筋现场运输、钢筋绑扎与安装），模板工程（基础地梁砖胎模木模施工、主体模板的制作、支设与拆除），混凝土工程（混凝土输送管布管、拆管、混凝土浇筑、养护），砌筑工程、水电暖工程及初装饰工程相关内容。

考虑到工程质量及工期紧张等因素，钢筋、模板、混凝土班组每栋楼要求劳务施工单位选择一个具有相应实力的班组。

第四章分部、分项、检验批的划分

第一节分部、分项工程划分

建筑工程分部工程、分项工程划分表

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

地基与基础

土方

土方开挖、土方回填

基础

混凝土灌注桩（干成孔混凝土灌注）、人工挖孔桩、钢筋混凝土基础

地下防水

主体结构防水、细部构造防水

主体结构

混凝土结构

模板、钢筋，混凝土、现浇结构

砌体结构

填充墙砌体、砖砌体

建筑装饰装修

建筑地面

整体面层铺设

抹灰

一般抹灰、保温层薄抹灰、装饰抹灰

外墙防水

外墙砂浆防水、涂膜防水

门窗

塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装

吊顶

板块面层吊顶

涂饰

水性涂料涂饰

细部

护栏和扶手制作与安装

屋面

基层与保护

找坡层、找平层

保温与隔热

板状材料保温层

防水与隔热

卷材防水层、涂料防水层

细部构造

檐口、水落口、变形缝、伸出屋面管道等

建筑给水、

排水

室内给水

给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、管道防腐、管道冲洗、消毒，试验与调试

室内排水

排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装、空调排水管道及配件安装，试验与调试

室外给水

给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室，试验与调试

室外排水

排水管道安装、排水管沟与井池，试验与调试

建筑电气

电气照明

电气照明安装：

成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，桥架、电线、电缆导管和线槽敷

设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关，建筑照明通电试运行，应急照明

防雷及接地

接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装

智能建筑

电视电话、网络、安防系统、消防自动报警系统导管预埋

建筑节能

围护系统节能

墙体节能、门窗节能、屋面节能、地面节能

第二节检验批划分

1、检验批划分目的

根据工程施工特点，合理安排工序穿插、材料组织和劳动力调配，以及充分考虑冬季施工材料供应紧张，特别是商品砼供应严重影响正常施工生产的严峻形势，为减少窝工现象发生，按照市建筑工程质量监督检查站的监督方案要求，保证工程质量在监督受控状态，特制定该工程检验批划分方案。

2、检验批的划分

各流水段检验批划分如下表，各施工段严格按三检制检查验收。

主要检验批划分表格

（1）基础分部工程

分部工程

子分部

工程

分项工程

检验批数量

检验批划分原则

检查内容

D11

D12

D18

D19

D25

D30

基

础

分

部

工

程

土方

土方开挖

按每一开挖段或标高为一个检验批

1、开挖断面；2、开挖深度；3开挖坡比。

土方回填

按每一开挖段或标高为一个检验批

1、回填材质；2、回填密实度3、含水率。

地下

防水

防水混凝土

按每一楼层划分为一个检验批

1、砼所用材料的复检情况；2、砼配合比；3、砼试件留取组数；4、砼坍落度；5、砼养护。

卷材涂料防水层

按每一楼层划分为一个检验批

1、出厂合格证；2、片材的规格尺寸；3、外观质量；4、常温拉伸强度、常温扯断伸长率、撕裂强度、低温弯折、不透水性能。

人工挖孔桩

成孔

每一个收方段划分为一个检验批

1、桩径；2、桩垂直度；3、平面位置；4、地基承载力是否达到设计要求；5、嵌岩深度是否达到设计要求。

钢筋笼

每一根桩划分为一个检验批

1、主筋间距；2、主筋长度；3、钢材原材；4、主筋连接方式；5、箍筋间距；6、钢筋直径；7、钢筋接头位置。

砼浇灌

每天浇筑段划分为一个检验批

1、砼所用材料的复检情况；2、桩芯砼配合比；3、砼试件留取组数；4、砼搅拌首次作开盘鉴定；5、砼坍落度；6、砼养护。

机械钻

孔桩

成孔

108

160

每一根桩划分为一个检验批

1、桩径；2、桩垂直度；3、平面位置；4、地基承载力是否达到设计要求；5、嵌岩深度是否达到设计要求。

钢筋笼

108

160

每一根桩划分为一个检验批

1、主筋间距；2、主筋长度；3、钢材原材；4、主筋连接方式；5、箍筋间距；6、钢筋直径；7、钢筋接头位置。

砼浇灌

每天浇筑段划分为一个检验批

1、砼所用材料的复检情况；2、桩芯砼配合比；3、砼试件留取组数；4、砼搅拌首次作开盘鉴定；5、砼坍落度；6、砼养护。

钢筋混凝土

基槽开挖

按每一楼层或标高划分为一个检验批

钢筋

按每一楼层或标高划分为一个检验批

1、主筋间距；2、主筋长度；3、钢材原材；4、主筋连接方式。

5、箍筋间距；6、钢筋直径；7、钢筋接头位置。

模板

按每一楼层或标高划分为一个检验批

1、模板支撑稳定情况；2、在涂刷模板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接搓处。

3、模板接缝；4、模板清理；5、轴线；6、截面尺寸；7、标高。

混凝土工程

按每一楼层或标高划分为一个检验批

1、砼所用材料复检情况；2、砼配合比；3、砼试件留取组数。

4、外观质量不应有严重缺陷；5、梁断面尺寸；6、砼搅拌首次作开盘鉴定；7、砼坍落度；8、砼养护。

（2）主体分部工程

分部工程

子部工程

分项工程

检验批数量

检验批划分原则

检查内容

D11

D12

D18

D19

D25

D30

主体分部工程

砼结构工程

墙柱钢筋

以每一楼层每现浇结构中的墙柱钢筋为一检验批（车库按每层伸缩缝间划分）

1、钢材原材；2、受力钢筋的弯钩和弯折；3、箍筋弯钩形式；4、主筋连接方式；5、焊接接头的力学性能；6、受力钢筋的品种、规格、级别、数量。

7、箍筋间距；8、钢筋外观质量；9、钢筋接头位置及接头百分率；10、受力钢筋的间距、排距、保护层厚度。

梁板钢筋

以每一楼层每现浇结构中的梁板钢筋为一检验批（车库按每层伸缩缝间划分）

墙柱模板

以每一楼层每现浇结构中的墙柱模板为一检验批（车库按每层伸缩缝间划分）

1、模板支撑稳定情况；2、在涂刷模板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接搓处。

3、模板接缝；4、模板清理；5、轴线；6、截面尺寸；7、标高；8、垂直度。

梁板模板

以每一楼层每现浇结构中的梁板模板为一检验批（车库按每层伸缩缝间划分）

墙柱混凝土

以每一楼层每现浇结构中的墙柱砼为一检验批（车库按每层伸缩缝间划分）

1、砼所用材料复检情况；2、砼配合比；3、砼试件留取组数。

4、外观质量不应有严重缺陷；5、断面尺寸；6、初凝时间的控制；7、砼搅拌首次作开盘签定；8、砼坍落度；9、砼养护；10、施工缝的位置及处理。

梁板混凝土

以每一楼层每现浇结构中的梁板砼为一检验批（车库按每层伸缩缝间划分）

现浇结构

以每一楼层每现浇结构中的墙柱、梁板为一检验批（车库按每层伸缩缝间划分）

1、外观质量不应有严重的缺陷；2、过大尺寸偏差处理及验收。

3、外观质量一般缺陷；4、轴线位置；5、垂直度、标高、截面尺寸；6、表面平整度；7、预埋件位置。

砌体结构

填充墙砌体

以每一层楼为一检验批

1、轴线、垂直度、2、组砌方法及错缝搭砌；3、灰缝厚度及砂浆饱满度；4、表面平整度；5、门窗洞口宽度及后塞口；6、外墙上下窗移；7、拉结筋位置、间距。

8、烧结页岩空心砖的强度等级；9、砌筑砂浆的强度等级；10、箍筋间距；11、钢筋直径；12、钢筋接头位置;13、现浇混凝土结构

（3）装饰装修分部工程

分部工程

子分部工程

分项工程

检验批数量

检验批划分原则

检查内容

D11

D12

D18

D19

D25

D30

装饰装修分部工程

楼地面工程

地面基层

以每层整个地面为一检验批

1、砼垫层采用的材料;2、垫层砼的强度；3、表面平整度;4、标高;5、厚度；6、坡度。

水泥砂浆

面层

以每层楼楼梯间为一检验批

1、面层所用的材料质量情况;2、水泥砂浆面层的配合比;3、面层下一层结合的情况.4、面层表面的坡度;5、表面质量;6、表面平整度、标高;7、面层厚度。

地砖面层

以每层电梯前室为一检验批

1、地砖的质量;3、粘贴材料的质量3、面层与下一层的结合.4、面砖表面质量;5、踢脚线质量;6、楼梯踏步高差;7、表面平整主度及接缝高低差。

抹灰

工程

内墙一般

抹灰

以每层楼层为一检验批

1、基层表面情况;2材料品种性能3、操作要求;4、抹灰层与基层的结合情况；5、表面及细部质量;6、抹灰厚度及分格缝;7、表面平整度及垂直度。

饰面砖粘贴工程

内墙面砖

工程

以每层电梯前室为一检验批

1、面砖的质量2、粘贴材料的质量;3、面层与下一层的结合;4、面转粘贴必须牢固。

5、面转表面质量;6、阴阳角及非套砖;7、墙面突出物;8、平整度、垂直度、接缝高低及宽度。

门窗

工程

塑钢门窗

同一尺寸品种以每100樘门窗为一检验批

1、门窗材料质量;2、框扇安装;3、拼樘与框连接;4、门窗扇安装;5、配件质量几安装;6、框与墙体的缝隙填塞.7、表面质量;8、封条;9、门窗扇开关力;10、排水孔;11安装允许偏差。

涂料

工程

溶剂涂料

涂饰

以外墙每层楼层标高为一检验批

1、乳胶漆材料质量;2、涂料颜色;3、综合质量;4、基层处理.5、颜色;6、泛碱、咬色;7、流坠;8、砂眼;9、装饰线。

水性涂料

涂饰

以外墙每层楼层标高为一检验批

1、乳胶漆材料质量;2、涂料颜色;3、综合质量;4、基层处理.5、颜色;6、泛碱、咬色;7、流坠;8、砂眼;9、装饰线。

其他

栏杆安装

以每层楼层为一检验批

材料型式检验、材质、高度、平整度、抗拔试验

（4）屋面分部工程

分部工程

子分部工程

分项工程

检验批数量

检验批划分原则

检查内容

D11

D12

D18

D19

D25

D30

屋面分部工程

平屋面

水泥基防水层

以每一层屋面标高为一检验批

1、水泥基及配套材料;2、水泥基防水层;3、防水细部构造；

自粘聚合物改性沥青聚酯胎Ⅰ型防水卷材

以每一层屋面标高为一检验批

1、改性沥青聚氨酯卷材及配套材料;2、改性沥青聚氨酯防水层;3、防水细部构造；

保温层

以每一层屋面标高为一检验批

1、材料质量情况;2、保温层铺设;3、保温层厚度。

三彩布

以每一层屋面标高为一检验批

1、原材料厚度等;2、搭接宽度;3、细部构造；

加气砼碎块找平层

以每一层屋面标高为一检验批

1、材料质量情况配合比;2、排水坡度.3、交接与转角处的系部处理;4、表面质量;5、分格缝位置及间距;6、表面平整度。

平屋面刚性层

细石砼

以每一层屋面标高为一检验批

1、材料质量及配合比;2、刚性层厚度及钢筋位置;3、分格位置;4、表面平整度及允许偏差。

密封材

料嵌缝

以每一层屋面标高为一检验批

1、密封材料质量;2、嵌缝施工质量；3、嵌缝基层处理;4、外观质量;5、接缝宽度及允许偏差。

细部构造

以每一层屋面标高为一检验批

1、排水坡度；2、防水构造。

屋面分部工程

坡屋面

水泥砂浆找平层

以每一层屋面标高为一检验批

1、材料质量及配合比;2、砂浆厚度；3、平整度；4、养护。

聚氨酯防水层

以每一层屋面标高为一检验批

1、聚氨酯及配套材料;2、聚氨酯防水层;3、防水细部构造；

保温层

以每一层屋面标高为一检验批

1、材料质量情况;2、保温层铺设;3、保温层厚度。

细石砼

以每一层屋面标高为一检验批

1、材料质量及配合比;2、刚性层厚度及钢筋位置;3、分格位置;4、表面平整度及允许偏差。

预埋钢筋

以每一层屋面标高为一检验批

1、钢筋间距及位置

（5）节能分部工程

分部

工程

子分部

工程

分项工程

检验批数量

检验批划分原则

检查内容

D11

D12

D18

D19

D25

D30

建筑节能

墙体节能

主体结构基层、保温材料、饰面层

以外墙每层楼层标高为一检验批

材料型式检验、厚度、平整度

门窗节能

门、窗、玻璃

以每100樘门窗为一检验批

材料型式检验、厚度、平整度

屋面节能

基层、保温隔热层、保护层、防水层、面层

以每一层屋面标高为一检验批

材料型式检验、厚度、平整度

地面节能

基层，保温隔热层，面层

以每一层标高为一检验批

材料型式检验、厚度、平整度

配电与照明

照明光源，灯具，附属装置，控制功能，测试等

以每一层标高为一检验批

材料型式检验、厚度、平整度

（6）给排水及安装分部工程

分部工程

子分部工程

分项工程

检验批数量

检验批划分原则

检查内容

D11

D12

D18

D19

D25

D30

给排水及安装分部工程

室内给水系统

给水管道及配件安装

以每一个楼层为一检验批

1、水压试验；2、通水试验及消毒；3、防腐；4、铺设距离；5、给管坡度；6、支吊架水表安装。

室内消火

栓安装

以每一个楼层为一检验批

1、室内消火栓试射试验；2、水龙带安装位置；3、栓口安装置。

室内排水系统

排水管道及配件安装

以每一个楼层为一检验批

1、灌水试验；2、伸缩节；3、通球试验；4、清扫口及检查口的设置；5、管道安装允许偏差。

雨水管道及配件安装

以每一个楼层为一检验批

1、灌水试验；2、伸缩以；3、埋地部份坡度；4、管道连接；5、雨水斗安装；6、安装允许偏差。

室外给水管网

室外给水管管道安装