开荒保洁合同范本Word文档下载推荐.docx
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12、乙方负责驻场清洁人员的交通费及餐饮费等。
五、甲方责任
1、甲方免费提供乙方在清洁开荒过程中所需使用的水电，确保正常供给，并安排供乙方存放现场所需的清洁工具、材料、设备以及员工更换服装等的场所。
2、甲方委派专人负责清洁进场及完工后的验收工作，如在清洁过程中发现不符合清洁标准时应通知乙方，乙方及时整改达到甲方的要求。
3、甲方按本合同约定及时向乙方支付清洁开荒费。
4、甲方安排专人负责对已清洁施工完毕后的单元锁好门窗，尽量减少其他人员进入而造成污染。
5、甲方负责开荒垃圾的清运、消纳费用。
六、考核标准
1、甲方委派同志，联系电话：
，负责检查工程质量，督促工程进度，协调解决施工中出现的问题。
2、乙方委派同志，联系电话：
，为本工程施工代表，负责全权处理本工程施工中的一切事宜并主动与甲方联系、配合。
3、甲方按照《开荒检查标准》、检查乙方的开荒工作。
（详见附件1）
4、甲方对乙方完成开荒工作且自检合格的区域进行验收，对检查有不合格项的乙方要立即给予返工，返工完成后需甲方、乙方现场确认此单元开荒完毕，如返工完成后仍检查出不合项，则由甲方监查人员填写《开荒现场核查处罚单》。
返工完成后第一次（给予书面警告处理），第二次查出不合格项扣除此次开荒费用的%。
七、清洁开荒服务费
1、开荒价格
楼内开荒面积为平米，按单价。
楼外外墙部分按。
注：
如因其它原因造成本次开荒面积增减，经甲方与乙方协调确认后，最终结算面积以甲方出具的验收单开荒数量为准。
上述价格均为含税价格。
八、清洁开荒期限
本项目标的清洁开荒期从年月日起，至年月日止。
九、合同金额及付款方式
1、经协商确定，本次总清洁开荒费暂定为人民币（￥元），最终金额根据甲方开具的验收单开荒数量据实结算；
2、甲方付款前，乙方应向甲方出具合法有效的增值税专用发票，否则甲方有权延期付款，且不承担任何责任。
乙方提供的发票必须按照国家税务总局要求比对认证通过，若认证不通过，乙方应配合甲方出具合格的发票直至认证通过。
3、付款方式：
本合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付，作为本开荒工作的预付款，即人民币（￥元）。
开荒工作完工后经甲方全部验收合格，双方对结算金额进行书面确认后5日内，甲方以网银转账的形式向乙方支付剩余费用。
一十、违约责任
1、本合同签署后，双方均应严格履行本合同的约定，任何一方违反本合同，除其他条款另有约定外，均应承担违约责任，给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方全部经济损失，前述经济损失包括但不限于直接损失、间接经济损失以及为实现债权而支出的拍卖费、公证费、评估费、保全费、诉讼／仲裁费、执行费及律师费等一切费用。
2、甲方根据实际需要，有权提前解除本合同，并根据乙方完成的工作量据实结算。
一十一、争议解决
因履行本合同发生争议，甲乙双方应尽力协商解决，如协商不成，向合同签署地人民
法院起诉解决。
一十二、其他
1、本合同一式肆份，甲、乙各持贰份，自双方签字盖章之日起生效。
2、附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
附件一：
开荒检查标准；
附件二：
开荒验收单；
附件三：
二次保洁确认单；
附件四：
清洁机器设备、工具及物料清单；
附件五：
安全协议。
（以下无正文）
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：
年月日
乙方（盖章）：
年月日
本合同签署地：
附件1：
开荒检查标准
1、公共部分
区域
清洁项目
标准
大厅
入门口台阶
无杂物，无积尘，无污迹
大厅地面
清洁光亮无尘，无污渍、水渍
天花/吊顶
无污渍，无尘，无蛛网
公共设施
无杂物，无尘，无痰渍，无锈
各类电器开关
无手印、无污渍
大堂玻璃及框架
无手印、无污渍、无尘
墙面/饰柱
无尘、无污渍、
各门户报箱电表箱
无尘、无污渍
消防栓、灭火器
走廊
无尘、无污渍、无手印
不锈钢
设施设备
无杂物，无积尘，无痰渍，无生锈
地面
清洁光亮无尘、无污渍、水渍
步梯
消防设施
无杂物、无尘
电梯轿箱门
无污渍，无手印，保持亮丽的金属光泽
窗户
玻璃无手印、污渍，保持光洁明亮；
窗台窗框无污渍、尘渍
墙面
无尘渍、污渍
扶手
无污渍、无尘、
管线
无灰尘
灯饰
灯罩上无明显积尘，灯罩内无尘
钢管
无手印、污渍
楼梯踏板
无杂物、垃圾，无水渍、污渍
玻化砖地面
干净光亮无杂物，无污迹
各类电井门
2、室内部位
客厅
地板
地板光亮无尘、无污渍
墙壁
无蜘蛛网、无灰尘、表面干净
灯具
洁净
开关盒
洁净无尘、无污渍、无胶渍
排风口
无灰尘、无胶点；
空调出风口
天花灯饰
卧室
地板光亮干净、无尘、无污渍
洁净无胶渍
卫生间
墙体
无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、
洁具
洁净光亮无污渍
不锈钢管件
光亮洁净无水渍
无死角、无遗漏、无异味。
玻璃
目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。
厨房
无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹
光亮洁净
抽油烟机/灶台
无尘土、无污渍
无死角、无遗漏。
瓷砖
无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽
石材
无污渍、无胶点、光泽度高
门及框
门面
无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽
门框
门沿
无尘土、无漆点、无水泥渍、
3、外围、地下车库
外围
无杂物垃圾、无污渍、无积水、无沙土碎石
绿化带
无垃圾、无杂物
指示牌
无灰尘、污渍
地下车库
无灰尘、无污渍、无蜘蛛网
消低处设施、凸镜、道闸、反光牌、标识牌
无杂物、无灰尘、无污渍
排水沟
无砂土碎石、无杂物
天花、管道、灯具
4、其他部分
消防梯
轿箱门
干净、无污渍，无垃圾、痰渍
无尘、无渍、无手印、
亚光不锈钢
玻璃镜面
无尘、无渍、无手印、光洁透明
无尘、污渍灯罩上无明显积尘，灯罩内无虫尸
滑槽
无杂物无灰尘
电梯
附件2
开荒验收单
施工单位：
编号：
验收日期：
验收区域：
验收意见
施工负责人确认：
验收人确认：
年月日年月日
附件3：
二次保洁确认单
服务中心：
派单时间：
派单人：
房间号
业主姓名
业主验收前室内保洁维护□业主验收返修后保洁□
维修内容
地产范围
交楼小组组长：
装饰范围
装饰公司：
要求完成时间
维修任务单号
保洁时间
保洁人数
保洁范围
验收
物业公司
签名：
日期：
地产/装饰公司
保洁公司
第一联：
物业公司第二联：
地产公司第三联：
装饰公司第四联：
附件4：
清洁机器设备、工具及物料清单
种类
名称
数量
品牌
产地
机器
多功能擦地机
吸尘吸水机
吸尘机
高压水枪
工具
玻璃清洁具
榨水器
铝合金梯（2米以上）
物料
多功能清洁剂
浓缩玻璃清洁剂
洁厕杀菌清洁剂
垃圾袋30cm×
40cm
垃圾袋90cm×
100cm
所列品种、数量只是作为乙方针对本合同所属区域此次开荒工作所必须最低配置，乙方可在此基础上自行补充，并保持完好。
附件5
安全协议
依据《中华人民共和国安全生产法》及相关法律、法规，就甲方委托乙方进行的开荒保洁过程中的安全问题签定本协议。
1.甲方责任
1.1甲方有责任向乙方提供清洁作业现场的相关信息及安全注意事项；
1.2安排专人负责与相关部门的协调工作。
2.乙方责任
2.1乙方在清洁作业的过程中应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及相关法律、法规；
2.2本协议签订后5日内乙方向甲方提供现场开荒作业人员和高空作业人员的《高空作业证》和《意外保险》，并经乙方盖章确认。
如乙方更换工作人员，应在更换人员上岗前3日内向甲方提供上述材料并经甲方同意；
2.3乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，提供安全防护用品，并承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用；
2.4由于乙方原因造成清洁作业范围内甲方及甲方客户方的设备及材料损坏，乙方承担责任和费用。
3.安全基本要求
3.1严格遵守甲方及甲方客户方的有关环境、健康和安全的政策、规定。
3.2甲方及甲方客户方的管理人员有权对乙方的不安全行为进行制止，如不立即改正的，可责令其停止清洁作业。
3.3吸烟要在指定的吸烟区，禁止在甲方非吸烟区内吸烟。
3.4一旦发生事故，乙方应在事故发生后1小时内向甲方报告，乙方应对事故进行调查，分析事故原因并制定和实施纠正预防措施，并及时向甲方汇报。
4.高空清洁作业安全
4.1在采取座板式悬吊高空作业时必须用两根绳、必须系安全带。
4.2清洁作业高度在1.8米以上时必须搭设工作平台，清洁作业人员戴安全帽、系保险带。
梯子要固定牢靠，并设人监护。
5.车辆交通安全
车辆在甲方区域内行驶最高时速不超过5公里，车辆要停在不影响安全疏散及交通通行或指定的位置。
6.个人防护安全
乙方必须为其员工配备个人防护用品，如安全帽、保险带等。
7.清洁作业现场安全
7.1清洁作业现场必须使用国家标准的安全标志牌。
7.2清洁作业现场必须保持良好的环境卫生。
7.3乙方要配合安全检查，及时纠正清洁作业中的不安全行为和隐患。
7.4乙方清洁作业人员不允许嬉笑、打闹，不允许去与工作无关的岗位或区域。
8.因乙方不遵守上述协议约定，造成的一切损失由乙方承担，甲方所遭受的损失，有权向乙方追偿。
9.本协议经盖章后生效。
10.本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。
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