木工承包协议Word下载.docx

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3、按工程工种完成工程量支付、结算乙方的劳务工资。

4、项目部以专业工长对乙方进行管理，在生产过程中，根据项目部施工质量、安全管理制度专业工长有对乙方直接奖励和处罚的权利，对乙方月度施工工程量进行审核，有权对乙方不符合现场质量要求的工程量进行直接扣除，且在后续项目部、公司核准中，不得重新计算、计量。

5、定制安全帽，安全帽暂定压金35元/人，最后按实结算，由乙方承担费用。

暂住证费用按实计取扣除。

6、对宿舍用电进行分间装表计量，每间宿舍计划用电25度,超出计划费用由乙方承担,按月抄表扣除。

若超出正常用电两倍，甲方有权对乙方进行罚款,罚款为超出电费的十倍；

夏天空调用电单独计量收费。

7、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

协助乙方对外处理有关事宜。

8、甲方负责提供一套施工图纸、图纸会审记录、设计变更、技术核定单。

同时负责工程的各种技术交底（安全和技术）。

9、签订《施工安全协议》，并监督乙方实施。

负责召开安全生产例会，对乙方经常性安全教育，组织安全生产检查、总结、评比、奖优罚劣。

提供乙方人员进场所需安全教育、安全试卷、安全保证书、三级教育卡资料。

（二）乙方的责任：

1、严格遵守国家法律法规及有关地方操作规程、规章制度；

执行甲方企业标准、一系列相关规章制度、企业文件、通知等；

对本合同乙方分包范围内的工程质量、安全、进度、文明施工向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作，人员持证上岗率必须达到90%以上。

2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；

科学安排作业计划，按甲方的要求，投入足够的人力、物力，保证工期；

加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，对承包工种范围内的施工人员的安全负责，并承担所有因乙方原因造成所有安全事故责任及经济损失；

加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；

承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。

3、人员必须有选择的配套进场，在进场前必须向甲方申报，同时提交工人花名册（按姓名、性别、年龄、工种、技术等级、身份证号码、家庭住址等填写）叁份、身份证、上岗证及特殊工种操作证等有关证件的复印件，经甲方批准后方可进场。

4、严格遵守甲方及有关部门的管理、监督和检查，接受甲方随时检查其设备、材料、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况，与现场其他单位协调配合，照顾全局；

未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系，自觉遵守法律法规及有关规章制度。

5、按甲方统一规划规定堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作，否则甲方有权安排第三方做好上述工作，所产生相关费用由乙方无条件承担。

6、按时提交报表、完整的原始技术经济、工程施工资料，履行配合与甲方办理交工验收。

7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和已完工程部分的成品保护工作，因乙方没有尽到责任发生的任何损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。

8、妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的材料、设备、设施，如因乙方原因造成的材料浪费、设备设施损坏等损失由乙方负全部责任。

9、乙方必须无条件接受甲方企业、上级主管部门、现场监理、业主对项目的各项检查，并按甲方要求做好重要检查前的各项准备工作；

在检查中涉及乙方承包范围内存在的问题，乙方必须在甲方规定的时间内整改完成，费用自理；

检查的整改项在乙方认为整改完成后，必须得到甲方工长及现场相关管理人员的验证，验证合格以甲方工长在验证单上签字为准；

如果属于乙方的整改项没有整改或没有整改到位、且没有得到甲方工长验证合格，甲方有权对乙方以每个整改项50～500元/项的处罚，在当月给付乙方费用中扣除。

10、乙方必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。

11、乙方合同承包人必须保证在工程非正常运转施工期间一周必须有五天在施工现场，乙方现场日常生产负责人必须保证在工程施工期间一周有六天在施工现场，甲方发现乙方承包人或生产负责人每缺席一天，罚款1000元；

且根据工程施工情况，甲方认为有必要通知承包人到现场时，从甲方对承包人通知之时起八小时内，承包人必须到现场甲方办公室报到，否则按每迟到一小时罚款100元。

乙方现场负责人必须常驻工地对其班组进行管理，如有事需离开工地必须事先征得甲方同意。

未经同意擅自离岗，每发生一次甲方对乙方处罚1000元。

并且准时参加项目部组织的各种会议和检查，缺席一次罚款500元，迟到、早退罚款200元（不得找借口请假或拒绝参加，特殊情况除外可委托其他人参加）。

乙方必须配齐满足本工程需要的所有管理人员，其基本配备应为：

现场负责人1人，专业工长2人，安全员（兼），如乙方不能按其提交的《乙方管理人员名单》配齐相应的管理人员，则每缺一个岗位，甲方有权处罚乙方9000元/月，用以聘请相应的岗位管理人员。

12、甲方有权对乙方不符合本项目管理要求的管理人员或作业班组提出更换要求，更换要求以书面通知的形式送达乙方，乙方必须在接到通知书后7日内执行，被更换的管理人员或作业班组必须在乙方接到通知书后7日内无条件离开本项目施工现场。

如不及时更换甲方有权对乙方处罚，管理人员500元/人·

天，作业班组1000元/天。

13、甲方有权根据工程实际情况书面要求乙方增加管理人员，乙方接到书面通知后7日内必须按要求增加管理人员，否则甲方有权对乙方处罚500元/人·

天。

14、除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行本合同约定的所有义务及工作程序。

15、如甲方需要，春节期间要保证工地基本正常施工，确保70%的管理和施工人员留守工地保证施工，如达不到要求甲方有权进行处罚，每少20%的人员罚总价的10%（人数标准以春节前正常施工的人数为准）。

16、从乙方进入施工现场之日起，乙方承担起生产、生活临建、临时设施的搭建和维护，包括房屋、道路、油漆、临水管道、临电设施等。

因乙方管理不力或疏漏导致的临建损坏都视为乙方管理责任，由乙方无条件修复，由此导致的工期及费用发生，由甲方向乙方提出索赔。

17、如乙方人员在工地出现伤亡事故，双方均有抢救的义务，指标及善后事宜均由乙方公司承担，甲方不承担任何相关责任。

18、乙方按甲方要求的设备清单提供的各种设备及工具，其所有权归乙方。

但该设备一旦进入工程现场，在分包工程的实施过程中应当视为工程财产，未经甲方许可乙方不得自行运出施工现场。

如因乙方原因中途退场，所有机械、物资全部归甲方所有。

19、施工期间为满足现场文明施工，确保场区清洁，乙方指派专人负责的用工以及为迎接有关部门对施工现场、生活区的检查，甲方提出的场容整改工作的用工。

20、场内属乙方操作的机械、用具的调试、保养、维修及妥善保管等。

21、施工期间由于乙方原因无法满足本合同工期和质量要求而必须采取的措施包括人员、机械调整在内的一切费用。

22、施工人员劳动保护用品、安全操作防护用品、自备中小型机械与手动工具等的配件、油料，若需委托甲方代为采购，其实际发生的费用在支付乙方当期工程款中扣除。

23、如因乙方工作不力给工程带来工期和费用上的损失，甲方有权另行指定其他班组完成该部分的工程，相应发生的所有进退场费用，包括但不仅限于甲方重新分包班组的选定、分包班组的进退场、分包合同款、造成甲方损失费等等都将从乙方的工程款中扣除。

24、为建立健全的材料计划管理,乙方必须明确兼职材料负责人一名,以便统一负责材料计划的办理领（退）料手续，零星材料须提前10天申报计划，大宗材料须提前30天申报计划，以便甲方筹备。

除专职材料负责人（需提前获得甲方认可批准）以外，甲方拒绝乙方任何人办理领（退）料具手续，若造成实际工期延误和经济损失均由乙方自行承担。

25、乙方不得以任何理由克扣人员工资、福利、工伤治疗等方面的费用，如发生并因处理不当引起员工投诉，乙方须无条件接受甲方对此的合理处理意见，承担事件处理的全部费用，若乙方处理不力而对甲方的企业形象、声誉及对经济利益造成严重的影响，则甲方有权酌情对乙方处以一定的经济处罚，并保留继续追究的权利。

26、涉及变更、工作联系单、施工任务单、工程会议纪要、施工组织措施、甲方交办的临时工程等，乙方不得以任何理由拒绝执行，若拒不执行或拖延时间完成每发生一次，甲方有权对乙方以500-2000元的罚款。

27、及时进行本工种所有供料的卸车、现场整齐堆放、保管；

材料包括模板支撑、周转材料等在租赁场地的装、卸车，以及完工后的材料、周转料装卸车。

28、工期每拖延一天按劳务总价的千分之八罚款，同时扣除进度奖。

39、甲方提供的模板、木方、钢管、扣件等周转性使用材料，应当由乙方妥善保管，并按定额规定周转次数的损耗系数（模板、木方按双方确认的料单和损耗执行）。

工程完工后，由乙方原数退还给甲方或减去一定损耗系数以后退还甲方，否则甲方将有权要求乙方进行赔偿或从应付给乙方工程款中扣除超耗量部分的价款，节约甲方对乙方进行奖励。

30、乙方必须严格按照甲方项目部要求定期组织工人到职工学校参加学习活动和安全考试，甲方项目部组织考评，考评成绩记入甲方对乙方的综合考核，如不按甲方要求组织每次处罚1000元。

二、承包内容及承包价格：

（一）承包内容：

1、本工程图纸范围内所有明示、暗示木工制作安装搭设工作，配合其它工种所需用的木工以及文明标化实施与配合用工。

具体说：

整个工程模板制作、模板的支立和拆除（包括二次浇捣的装饰带、腰带、所有构造柱、圈梁、反梁、搁板、栏板、预制构件、焊穿墙螺杆止水片及焊支撑、层高支撑的配制）砼尺寸限位、洞口预留（按规定计算）、贴海绵条、支模、拆模、模板清理、刷脱模剂、所有穿墙柱螺栓下料、制作螺杆、焊接止水片，螺杆折断及木垫块凿除，新模板在使用前刷一遍油后再码堆，阳台厨房卫生间二次支模，预制构件，质量通病防治标准砌体的整个工程设计的模板全部工作内容。

2、进场材料（指木工所用材料）的卸货和堆放，工地范围内的运输包括二次倒运。

3、配合施工员放线。

底、顶层砼墙板需在有二次结构墙体按触的两头、两侧及顶部两底需留1.5*3公分板槽，具体做法由项目部出具施工方案（底层商铺除外）。

负责本工种及瓦工班组所需的过梁、撐块模板制作。

4、每层放线洞吊模、留置防护盒，烟气道洞防护盒（必须开槽）、水电预留洞及各结构所需留孔等、放线洞浇砼前顶撑模的施工。

烟气道边吊模和拆模由乙方负责施工。

水电预留洞、管道井等二次支模均由乙方负责。

以上价格均含在合同单价内。

5、人货电梯跑道板（平台板除外）的施工与维护，临时厕所的制作、拆除、维护。

6、模板的刷油、起钉、清理、退场装车,螺杆套丝及止水螺杆的制作、焊接，满堂钢管脚手架拆除后清理、堆放，扣件的回收归类、回丝上油，对拉螺杆、模板套具的维修保养，止水螺杆的割除（包括工具、人工、材料等费用）。

模板、木方（按进场时标准分规格及长度捆扎，以便装车转场）、钢管、扣件的进场卸车、退场装车。

7、本工种所需机械的安装、移位及操作、保养、维修。

8、现场容貌卫生打扫以及上级检查、中间验收、竣工验收用工。

9、本工程所用的木工加工机械以及其它本工种小型施工机械、灯具和移动照明及电线电缆均由乙方提供，二级配电箱以下的移动配电箱和电缆由项目部统一制作后，交施工班组，施工班组向项目部上交使用押金4万元，工程完工后凭领用设备单和使用情况，扣除损坏设备费用后，退还押金。

所有的机械设备进场前必须得到项目部机电组管理人员的验收，合格后，才能投入使用，否则乙方无条件进行更换。

10、乙方负责木工所需的机械、元钉、胶带、海绵条、塑料管、堵头、铁丝、滚筒等，甲方只提供模板、木方、钢管、扣件、山形卡、螺杆、螺帽、水泥撑块、脱模剂（油）。

11、地下室及车库要求内外墙模（竖向背楞），现浇板模支撑（平铺）均使用钢管替代，只限模板板缝使用木方。

后浇带的钢筋架立的架子搭设，屋面后浇带施工完后的保护工作（旧模板进行覆盖）。

12、乙方负责墙体拉墙筋预埋铁的预埋及砖胎模侧边加固。

13、乙方负责主体结束阶段，单体在1万平方建筑面积内需1～2名正常清理楼层及包干区内打扫，清扫人员归项目部管理。

14、地下室模板施工前需按项目部模板方案配模及打孔，包括大跨度框架梁次梁早拆措施及地下室外墙和框架梁次梁的侧模按项目部要求施工；

后浇带中间未浇灌砼部分模板在未施工前不得拆除，后浇带至跨端梁和板模板需拆除，详见项目部交底要求。

若不按照项目部要求施工造成模板木方及钢管不能周转，对未拆除按模板木方及的实际金额1.5倍处罚，钢管扣件按市场租金2倍处罚或廷长米10～50元扣除。

15、乙方负责本工程所属人员的意外伤害保险费用、体检费用、办银行卡费用、劳保费用、工会费、暂住证照相费、暂住证工本费以及江苏省和地方主管部门规定的劳务用工方面的所有上缴费用。

16、本工地范围内的工作内容的约定意义为：

为完成本工程所需要的所有场地及场地上的构造物、建筑物中的本工种范围内的施工工作，并确保本工程在本工种范围内质量等级确保达到“扬子杯”，文明工地等级达到“江苏省文明工地”。

17、本工种范围内的工人生活用水、电费，电费装表计量，水费按产值进行分担。

18、上述范围内工作量的费用已包括在人工费的承包价格中，不再另行签工。

19、本合同价包括每一万平方米模板接触面积乙方免费提供10个义务工，此部分用工甲方只记数不计价。

甲方用工提前一天通知，乙方必须无条件配合。

如不配合甲方安排其他班组完成费用由乙方承担并处罚1000元/次。

未用足部分工日在结算时扣除。

20、合同外用点工单价为技工200元/工日、普工150元/工日。

如乙方拒绝提供点工，甲方对乙方进行每次500～1000元处罚，同时按甲方用工数量*400～800元/工日在合同价中扣除。

21、外单位来工地考察、上级部门来检查按现场劳动力10%抽取，如少一人处罚400.00元/日/次。

在规定时间内完成不奖不罚，滞后安排其他班组完成，除扣除相应费用还处罚1000元每次。

22、放线洞吊模、留置防护盒，烟气道、水电预留洞模板下口开槽和吊模、拆模、清理及刷脱模剂均由乙方负责。

预留洞留设不准或留错留偏均由乙方负责整改到位，烟气道同时处罚50元（偏位）～100（方向留反）元/个材料费，留错位置处罚200～400元/个同时承担其它费用，吊模不刷脱模剂视一次验收不通过处罚200～400元/层。

23、乙方负责平时和工程结束时的模板、木方、钢管、扣件、山形卡、螺杆、螺帽等所涉及到木工的工具按甲方指定地点码堆或回库，模板、木方的起钉的工作以及废木材模板的分类堆放和协助废料的处理。

24、乙方负责规范合同的备案工作，并承担相关费用。

备案合同仅作备案和检查用，原件全部由甲方保管。

合同执行以该协议为准，本协议优先执行。

25、签订合同时乙方提供营业执照、资质证书、安全许可证、信用手册、组织机构登记证、税务登记证、民工工资保证金缴纳证明等原件（甲方复核）和复印件（加盖企业公章）三份。

到期年审后及时提供审核证明。

（二）承包价格：

本工程承包价格为：

按模板施工接触面积计算，承包单价按单项工程分别为：

1）.地下室主体工程价格为　31元/㎡，达到项目部内控质量实测分85分以上加　2元/㎡；

2）.正负零以上主体工程价格为　27元/㎡，达到项目部内控质量实测（85分以上）或综合质量实测要求（90分以上）另加2元/㎡，二次结构工程价格同主体价格，如二次结构乙方不施工主体价格下浮6元/平方米。

以上价格均为含税价格，乙方最终结算前提供常州市税务部门认可的正式劳务发票，可以抵扣部分甲方全额返还给乙方。

合同总价暂估为635万，结算价以商务核定结算面积及承包单价乘积为准。

Ⅰ、对于如上价格以如下约定：

1、以上价格为完成全部承包内容和履行乙方全部责任和义务后的结算依据，工程实施中以所报单项价格为计算依据（附后），单项价格仅作为参考价格，如明显不合理，甲方有权参考定额和市场行情重新核价，乙方不得有异议；

2、地下室完成之后，无论任何原因乙方退场，只按地下室模板接触面积价格的50%结算，模板未拆除的按拆分价（单价的40%）进行扣回；

3、价格中所列详细内容某一项乙方未按要求做时，甲方有权委托或指派其它班组完成这项工作，所用工按该项所列价格按1.5系数乘以该项完成的工作量从乙方承包总价中扣减，并在当期款项中直接扣除。

4、合同单价已包含市场风险和政策性风险，不予调整。

5、拖延工期、质量达不到合同要求或二次以上（含二次）被建设单位或监理要求甲方停工整改的、未能通过省文明工地验收、安全生产措施不到位则扣减相应指标价格。

施工中乙方原因发生安全事故，所造成的一切经济损失由乙方负责;

若是非乙方原因，由责任方负责，但乙方必须配合!

根据国家、企业有关安全事故标准处理，责任认定以市安监部门的意见为准。

6、乙方不能履行合同，未能完成本合同全部工作量、或合同被甲方终止，按实做工程量，乙方同意按50%结算，50%赔偿甲方另行选择乙方的损失，支模、拆模、清理码放单价拆分为60：

25：

15。

7、甲方与建设单位签订合同或协议中规定，属乙方原因造成工期、质量、安全、文明施工等的罚款。

8、乙方施工安全措施费、安全事故的处理费、养老保险、劳保费、事故治疗、医药费、车旅费、工具费等.

9、工伤保险，由乙方办理职工工伤保险，不办及漏办的一切责任及经济损失费。

10、冬雨季施工人员的降效、窝工费。

11、层高超过3.6米增加支撑人工费、高层建筑超高（人、机）降效、窝工费。

12、进场材料、成品、半成品、以及己完工程的成品保护费。

13、施工中必须的安全保护用工费，机械安装、挂机械安全操作牌及防护棚、加工棚搭设用工费用。

14、工程施工中间隙窝工费，停建、缓建、暂停施工人员停工的一切经济损失以及转场往返费用。

15、文明施工和创建省级文明工地、生产施工区、生活区、办公区的清理、打扫卫生，垃圾外运用工费用。

16、安全班会前、安全教育、参加甲方所有会议、检查、总结、评比会议用工费用。

17、工种衍接窝工、自检、交接检查用工费用。

18、各种材料、机具、设备的装卸车、清理、刷油、分类码堆、挂牌管理等用工费用。

18、施工人员、管理人员生活区至施工现场往返路途降效窝工费用。

19、地区性停电停水，自然气候，政府的重大会议、活动等影响造成的停工、窝工费用。

20、非乙方原因发生连续24小时（一天）且累计72小时内的停电、停水窝工费用。

21、日承包单价内己含达到工期、质量、安全、文明标化施工目标的奖励费用。

22、乙方在施工生产中，自备的安全防护劳保用品安全帽、安全带、工作服、雨衣床单、被套、蚊帐，为便于标化管理由甲方统一代购。

乙方或委托人负责领用，乙方自行保管，用后不退，费用由乙方承担，计入乙方往来。

23、乙方在施工生产中自备的机械、材料和工具。

24、本合同承包单价不随国家和地区性的政策性人工单价浮动面上下浮动。

25、由于乙方卸料不及时或安排人员不足，造成运输车辆停留延误损失的运输费用由乙方承担。

26、乙方使用的机械、设备、材料、周转材料等卸车，不能安排人员或不及时安排，甲方有权安排其他班组人员卸车，乙方同意按每吨（立方米）100元结付由甲方代扣给卸车人员。

27、乙方不能完成承包范围内二次浇砼支模板时，扣结算单价20%；

不能完成质量通病防治中砌体要求的砼支模板时，扣结算单价的10%；

模板、木方不起钉、不清理码堆归，扣结算单价的10%。

28、付款及生活费的支付，正负零以下或三个月后乙方不要甲方付生活费及工资，正负零以上按月支付，付己完成工作量35%或每人每月1500元发生活费及工资，在公司质量、安全、文明施工月度检查总结比后，办理付款申请。

29、项目部质检员、现场项目经理签发的质量实测及工序验收单。

30、项目部安全员、现场项目经理签发的本月安全奖励、罚款金额，反应安全三级教育手续人数、暂住证人数情况表。

31、项目部核算员、现场项目经理凭质检员已经实测评定单的附表签发工程量、清单及己完工作量价款表。

32、项目部保管员、核算员、现场项目经理签发的材料计划实耗（按模板接触面1.2计算使用量）、图纸变更材料增加必须提供计算书，否则不予补充材料（周材），现场文明施工、材料节约、浪费的罚款表。

33、乙方人员的出勤、考勤表、工资表。

34、乙方生活费申请表金额经核实审批后，由乙方提交控制在总额内划分发放到户表，交甲方财务会计，乙方提供的已经自购签字盖章工资发放单，交甲方财务会计打入银行工资卡。

35、乙方与甲方结算必须提供以下资料，否则乙方无权要求甲方结账。

36.1分项分楼层工程质量验收合格率评定表，其中月度检查占40%，质量员检查占60%结算合格率。

36.2经甲方预算相关人员审核的工程量清单。

36.3材料计划及耗用结算奖励、罚款清单。

36.4安全奖励、付款结算清单。

36.5工序报验验收单、工序进度工期完成确认单。

36.6乙方人员考勤表、考核表、工资表

37、乙方在年终结算付款时，乙方必须委派职工代表参加，由甲方派员监督乙方，乙方发放到职工，或由甲方财务代乙方发放兑现到人。

38、乙方全部履行本合同条款后甲方无息退回保证金剩余金额（凭甲方收据）。

Ⅱ、工期要求：

1、按甲方计划要求，标准层5天一层。

地下室每施工段15天一层。

（乙方每层施工天数按甲方分解计划执行）超标准层层高（4.2米以上）必须在弹线后搭设脚手架以便电渣压力班组使用和钢筋工班组使用，工期为标准层2倍，违者若影响进度按拖延工期处罚。

2、地下室及非标准层等未达到正常进度要求期间，甲方施工员按进度计划出具施工任务单乙方现场负责人必须签名，班组末能达到理想进度经协调后仍不能达到要求按协调内容执行；

若乙方驻现场负责人在施工任务单不签名或拒绝签名处罚500～2000元/次。

如因其它班组或项目部原因，由乙方驻现场代表与甲方专业工长及生产经理确认影响工期，若确有影响人员时间超过两天以上项目部尽可安排其它事宜，不得以其它理由搪塞不与配合，否则不可确认。

每道工序完成后由项目部初验即通知监理工程师验收合格为终止时间，每月工期拖延按乙方报价单执行，次月在工程款结算时扣除，以后不予调整。

如累计三层达不