工程承包协议书范本111Word格式文档下载.docx

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一、工程概况

1、工程名称：

福布斯影视基地新建项目工程

2、工程地点：

河北省宣化市

二、工程范围、内容及承包形式：

工程范围：

本工程现有地上建筑已完建筑以外，新建项目所含的全部工程（除温室大棚）。

工程内容：

新建项目内的混凝土工程、钢结构工程、机电工程、室内外精装修工程、室外市政管线工程、室外道路、景观、绿化等全部新建工程内容；

承包形式：

包工包料

三、工期：

1、开工日期：

年月日

2、竣工日期：

年月日

3、合同总工期初步定为36个月。

甲方确定一项单位工程，乙方对其确定单位工程进行施工。

期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方签字认可后，按原确定工期可相应顺延。

四、质量标准采用下列：

1、工程质量达到合格标准；

2、工程质量评定等级为合格；

3、符合国家质量验收标准；

4、双方约定的标准、具体为：

合格

五、合同价款：

暂定1亿

六、计价原则

1、根据施工图纸按河北省2012年工程定额标准计价，确定预决算价总价的方式，总价为 

元，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。

若增加工程量以洽商变更确认的总价，作为双方合同总价的补充价款。

2、按实际发生的工程量结算。

并按下列约定执行：

（1）工程预算价：

（工程结束后按实结算）

工程单价:

（含外运等其他一切费用）

（2）按实际发生的工程量，由乙方按河北省2012年工程定额标准计算，报决算价，经监理及甲方审核确认。

（3）每月按完成工程量，在每月25日前，由乙方向甲方提交月统计报表和已完工程量报告，经监理及甲方审核确认核实完成工程量及工程款额，作为甲方月支付完成工程款的依据。

甲方应按时支付给乙方。

（4）若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字审批后生效。

（5）取费标准及说明：

工程中的测量检验验收标准，按河北省各专业相关规定执行。

（6）工程量核算确认方式说明:

完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报甲方，经双方确认后方可。

（7）合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。

六、付款方式

1、本工程预算款为：

扣回工程预付款的方式为:

2、工程款按 

（2） 

方式支付，具体为：

（1）本工程无预付款；

（2）按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的 

80%；

（3）总工程款的 

5%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形， 

后支付给乙方。

相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。

七、材料、设备供应：

由乙方按合同造价中的材料、设备费执行，如有变更超出预算单价，按实际发生价格进行调解材料、设备费单价，由甲方确认后进行采购。

八、质量及验收

1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准执行，并按现行国家验收规范标准执行。

质量保证期2年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。

2、项目经理须持有建委核发的岗位证书，且不得有在建工程，项目经理在现场的时间每天不低于 

8 

小时，负责处理工程上有关事务。

3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。

4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。

5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。

6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后24小时内验收完毕并出具书面验收意见。

平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。

若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。

7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后 

天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式 

份。

8、其他约定：

按图纸说明施工，现场搞好安全文明施工，达到甲方、监理的及施工管理规范的要求，确保工程质量与安全达标。

九、施工组织与工期

1、乙方在收到甲方正式施工图纸一周内向甲方提交书面施工组织方案，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。

2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行。

3、甲方项目经理：

现场代表（甲方）：

监理代表：

乙方项目经理：

现场代表（乙方）：

4、由甲方提供施工中的水、电接驳点，提供施工食宿、办公、工具仓库等设施临建地方。

如果施工食宿、办公、工具仓库等设施临建地方不能提供给乙方，及水电费由乙方自付，则在工程预算中计取相应的费用。

十、安全及文明施工与管理

1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。

2、乙方在工人进场时向监理及甲方上报《工人花名册》。

3、特殊工程需持有特殊工种操作上岗证，持证上岗。

4、如工程施工需使用大型机械设备，乙方在大型机械设备进场前，将大型机械设备相关材料报给监理，经监理审核通过后，大型机械设备方可进场使用。

乙方会根据《安全操作规程》对大型机械操作人员进行安全培训，培训合格后方可上岗。

十一、甲方责任

1、按约定提供施工图纸资料，及进行图纸技术交底。

2、、甲方按本协议约定，负责《福布斯影视基地新建项目工程》施工合同的签署，并遵守甲乙双方约定，由乙方负责该工程的总承包责任。

如果甲方未签署《福布斯影视基地新建项目工程》施工合同，在此期间由乙方付给甲方相应的施工合同签署前期准备资金的费用，在一周内由甲方归还给乙方。

3、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。

4、履行本协议其它约定的义务以及相关责任。

十二、乙方责任

1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。

2、乙方服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉。

3、乙方负责施工现场的安全文明施工的管理。

4、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知3日内进场维修，否则维修费从质保金中扣减。

5、乙方按甲乙双方协议约定，按时提供《福布斯影视基地新建项目工程》施工合同的签署前期准备资金。

十三、违约责任

1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。

2、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。

3、如果甲方未签署《福布斯影视基地新建项目工程》施工合同，在此期间由乙方付给甲方相应的施工合同签署前期准备资金的费用，甲方不能在一周内归还给乙方，如延期甲方承担合同签署前期准备资金费用的10%，作为违约金。

十四、附则

1、本协议经双方签章后生效。

2、本协议于2015年12月25日在，签订双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则按签约所在地人民法院裁决。

3、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

法定代表人：

法定代表人：

授权代表（签字）：

授权代表（签字）：

2015年12月 

25日 

2015年 

12月25日