食品药品检验所整体实验室内装施工组织设计方案Word文件下载.docx
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（一）50mm岩棉复合夹心保温板施工工艺标准………………………………12
四、天棚工程……………………………………………………………………………13
（一）轻钢龙骨硅钙板吊顶施工工艺标准………………………………………13
（二）50mm厚玻镁岩棉彩钢板施工工艺……………………………………………14
五、卫生洁具安装工程…………………………………………………………………15
（一）卫生洁具安装施工方案及质量标准…………………………………………15
六、水电安装工程………………………………………………………………………18
七、暖通安装工程………………………………………………………………………26
第四章施工进度计划…………………………………………………………………………36
第一节施工总进度计划及进度控制……………………………………………………36
一、施工总进度计划…………………………………………………………………36
二、总进度控制………………………………………………………………………36
三、施工进度计划表…………………………………………………………………36
四、施工场地准备……………………………………………………………………36
第二节分部分项施工进度计划…………………………………………………………37
一、施工工序流程……………………………………………………………………37
第三节进度过程控制……………………………………………………………………37
一、施工项目进度控制措施…………………………………………………………37
二、做好施工中的协调工作…………………………………………………………38
三、检查施工进度计划的信息反馈…………………………………………………38
四、工作例会及工程记录制度………………………………………………………39
第五章资源供应计划…………………………………………………………………………39
第一节劳动力需求计划…………………………………………………………………39
一、劳动力计划安排…………………………………………………………………39
二、劳动力配备………………………………………………………………………41
三、劳动力保证措施…………………………………………………………………42
第二节机械设备需求计划……………………………………………………………42
一、施工机械设备调配计划…………………………………………………………42
二、保证施工机械设备供应措施……………………………………………………43
三、施工机械设备的管理……………………………………………………………43
四、技术先进性与机械设备适用性…………………………………………………43
五、工具的保管、发放、维修措施…………………………………………………45
第三节主要材料和周转材料需求计划………………………………………………46
一、主要材料的用量计划……………………………………………………………46
（一）主要材料需求计划………………………………………………………46
（二）主要材料和成品、半成品需用量进度计划……………………………46
（三）主要材料、成品、半成品运输量计划…………………………………46
（四）材料、设备质量保证措施………………………………………………47
（五）材料保管制度……………………………………………………………49
第六章技术组织措施…………………………………………………………………………50
第一节保证进度目标的措施……………………………………………………………50
一、施工进度计划管理措施…………………………………………………………51
二、保证工程进度技术措施………………………………………………………51
（一）组织保证…………………………………………………………………51
（二）制度保证…………………………………………………………………51
（三）计划保证…………………………………………………………………51
（四）经济手段保证……………………………………………………………52
第二节保证质量目标的措施…………………………………..………………………53
一、建立项目部质量保证体系……………………………………………………53
二、施工质量控制措施……………………………………………………………54
（一）加强施工准备阶段的质量预控工作………………………….…………54
（二）施工过程严格执行质量控制程序………………………………………55
三、施工质量检验措施和手段……………………………………………………57
四、成品保护措施…………………………………………………………………58
（一）装饰成品保护措施………………………………………………………58
（二）地面成品保护……………………………………………………………58
（三）墙面成品的保护…………………………………………………………59
（四）吊顶成品保护……………………………………………………………59
（五）石材成品保护……………………………………………………………59
（六）地板成品保护……………………………………………………………59
第三节保证安全目标的措施……………………………………………………………60
一、建立安全生产保证体系………………………………………………………60
二、施工现场安全生产管理措施…………………………………………………61
三、施工消防安全管理措施………………………………………………………62
四、施工临时用电管理措施………………………………………………………63
五、施工机械管理措施……………………………………………………………64
第四节保证成本目标的措施……………………………………………………………64
一、综合节约措施…………………………………………………………………64
二、现场管理的节约措施…………………………………………………………65
三、进度控制成本…………………………………………………………………66
第五节保证环境的措施、文明施工措施和环保的措施………………………………66
一、保证环境的措施………………………………………………………………66
（一）施工环保依据及方案……………………………………………………66
（二）减少扰民噪音、降低环境污染技术措施………………………………67
二、文明施工措施……………………………………………………………………70
（一）文明施工管理措施………………………………………………………70
（二）确保文明施工的技术措施………………………………………………71
三、环保措施…………………………………………………………………………75
（一）管理措施…………………………………………………………………75
（二）原材料控制措施…………………………………………………………75
（三）本工程控制建筑材料有害物质的主要方法……………………………75
（四）施工过程的控制…………………………………………………………76
（五）施工噪音控制措施………………………………………………………76
（六）施工扬尘控制措施………………………………………………………76
（七）节水节能措施……………………………………………………………77
（八）卫生防疫措施……………………………………………………………77
第八章工程验收………………………………………………………………………………78
一、工程的竣工与交工…………………………………………………………………78
第十章各章节图表
附件1：
主要施工机械配备计划表
附件2：
材料采购计划作业程序图
附件3：
“安全文明施工，控制粉尘、噪声、废水、废气污染”
领导小组管理流程图
第一章工程概述
第一节工程概况
本项目为徐州食品药品检验所整体实验室，面积约为1150㎡，其中常规理化实验区约720㎡，微生物实验区430㎡。
本工程包括整体实验室的整体保温密闭维护、天棚、墙面、地面、门窗及附属配套设施等。
第二节施工组织设计编制依据
一、编制依据
本施工组织设计适用于徐州食品药品检验所整体实验室，施工组织设计在编制中依据：
1、徐州食品药品检验所整体实验室施工招标文件、答疑及现场勘察的实际情况；
2、业主提供的徐州食品药品检验所整体实验室修图；
3、根据本公司的ISO9001国际质量标准相关文件；
4、企业管理标准ISO9004；
5、结合本公司的装饰施工经验和资料；
6、其他现行国家和江苏省的规范及标准；
7、国家相关地法规及规范；
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国消防法》
《建设工程质量管理条例》
7.1、设计与施工规范：
《工程建设标准强制性条文》（建标[2000]85号）
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300-2001）
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》（GB50212-91）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）
《高级建筑装饰工程质量验收标准》（DBJ/T01-27-2003）
7.2、设计与施工安全规范：
《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
7.3、设计与施工防火规范：
《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95））
《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90
7.4、设计与施工环保规范：
《室内装饰装修材料人造板极其制品中甲醇释放限量》（GB18580-2001）
《室内装饰装修材料人造板极其制品中甲醇释放限量》（GB18581-2001）
《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18582-2001）
《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2001）
本工程应符合江苏省地方的施工验收规范、标准和管理办法，主管部门的批示文件，设计和设计部门对施工的要求。
当本工程所涉及的技术标准没有国内规范的，选取适用的国外规范。
第二章施工部署
第一节工程管理目标
为有效的指导和规范施工，针对本工程我公司制定了以下各项目标：
一、质量目标
施工质量确保达到《建筑装饰装修工程质量验收规范》合格标准。
工程质量达到设计要求的功能与标准，工程竣工一次验收合格率100%。
二、工期目标
计划年月日开工，年月日完工，共计天。
三、安全生产和文明施工目标
严格按照江苏省安全和文明施工工地的要求进行施工。
施工中严格遵守国家及江苏省的有关安全生产、文明施工规定，努力做好规范管理，认真贯彻各项安全生产责任制度，确保安全文明生产，杜绝火警和一切人身伤亡事故。
四、环境保护目标
积极采用符合先进标准和环保要求的材料，确保室内环境空气检测达到《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）要求。
遵守国家及江苏省地方的环境保护法律、法规和要求，加强对施工人员的环境保护教育。
预防和控制各类污染，大力推行各项节能降耗措施，合理处置废弃物，确保施工现场的废污水、气及固废的达标排放。
五、工程保修承诺
本工程保修期从竣工验收通过之日算起，按国家有关规定。
保修期内，我公司保证在接到保修通知之日起48小时内派人保修，对工程质量问题，我公司将负责无偿修补，并对建设单位造成的损失予以补偿。
同时承诺，若在约定期限内未派人保修或同一问题两次修理不好时，建设单位可委托他人维修，费用由我方承担。
第二节施工组织机构及其岗位责任制
一、拟派项目班子介绍
选派具备有类似施工经验的优秀项目经理。
拟派的项目管理班子成员具有丰富的类似工程管理经验、较强的综合组织能力。
由他们主持施工完成的多项均赢得了各方的良好赞誉，选派的下属施工人员也大多为参加过上述或类似工程施工的能工巧匠和优秀技术工人。
我司将充分发挥该项目部的人才、管理和技术优势，充分调动全体施工人员的积极性，加强质量意识教育，严格现场管理，主动服从建设单位的安排，从施工等多角度为建设单位考虑，尽力提供合理化建议，确保工程的如期、保质完成。
二、项目组织管理机构
为确保本工程各项目标的顺利实施，公司将在抽调上述精干力量的基础上成立“徐州食品药品检验所整体实验室项目经理部”，代表我公司对工程实施直接管理和施工。
根据施工管理的需要，工程实行项目管理及项目经理责任制，项目经理部经理受公司法人代表委托全面管理工程质量、工期、安全、经济、文明施工等项工作，并负责工程各项协调工作。
本工程项目经理部管理人员共7人，包括项目经理、项目技术负责人各1人，施工员1人，专职质检员1人，专职安全员1人，材料员1人，造价师1人。
所有专业管理人员均持证上岗。
现场的具体组织管理机构如下图。
项目经理
技术负责人
施工员
质检员
安全员
材料员
造价员
各施工班组
安装班
吊顶班
木工班
墙体班
暖通班
项目组织管理机构图
第三节项目管理总体安排
一、施工前准备
1、实施施工前，组织项目部管理人员熟悉施工现场，并根据现场实际情况制订各部分的具体实施步骤。
2、联系好各个主要装饰材料供应商及甲供材料供应商，保证装饰材料供应准确及时。
3、做好材料采购计划，以确保材料及时进入施工现场。
4、与业主、总包及相关部门联系好施工时间、材料垂直运输、材料堆放、垃圾运输等相关事宜。
5、与监理及其他专业施工单位进行施工前的工作联系。
6、了解施工现场情况，组织机械设备进场及检修以待使用。
7、组织施工管理人员及劳动力的组织调配入场，满足施工要求。
二、图纸技术交底
对即将展开施工的工程项目由有关设计师并对有关施工人员作图纸技术交底，施工员对施工班组进行技术交底，使每位施工人员对其施工项目的施工工艺、施工方法及验收标准清楚明确。
并按公司质量体系文件要求，形成图纸技术交底、质量记录文件，以便并入施工资料中。
编制施工图预算及施工组织设计，对工程的主要部位及特殊施工方法编写单项技术方案措施。
三、现场准备
1、开工前，项目经理部组织技术管理干部进场，作好施工前的准备工作，根据施工平面布置图进行现场施工临时用水、用电的接驳，组织清除工地的杂物障碍，保证消防通道及施工通道畅通。
根据现有现场条件，布置现场成品和半成品仓库、易燃易爆仓库、材料加工场、材料堆放区、材料加工区。
临时办公用房及施工人员的生活用房由我公司就近自行解决。
施工总平面布置图（详见附件4）
2、与有关单位联系，搞好现场移交，安排拆除、清理工作。
3、安排组织材料、施工机具进场。
4、分期分批安排各专业工种进场。
五、施工人员的准备
施工队伍决定装饰工程最终效果，因此组织优秀施工队伍确保质量及工期的保证。
加强装饰操作人员的质量意识，将质量与经济挂钩，以提高操作人员的责任感。
根据装修工程施工进度要求，采取“紧密配合，见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织形式，确保每一项计划切实完成。
在项目劳动力配置上，坚持“计划管理、定向输入、统一调配，合理流动”以各工种责任，承包合同组织优质高效的施工。
在施工过程中，针对工序、工种要求不同，合理安排施工队伍，保证不因劳动力不足而延误工期。
六、施工机械设备准备
工程质量的好坏，进度的保证与施工机具的先进性有关。
对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备进口先进的机具设备。
挑选专业水平高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而保证本项工程质量和装饰效果。
在本装饰工程的施工中，配备机具设备遵循以下原则：
1、全机械化、半机械化和改良机具相结合，重点配备中、小型机具和手持动力机具。
2、充分发挥现场所有机具设备能力，根据具体变化的需要，调整装备结构。
3、发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化需要，合理调整装备结构。
4、按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同的类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。
5、拟投入的主要施工机械设备表
拟投入的主要施工机械配备计划表（详见附件1）。
七、施工材料准备
编制材料计划表并配合工程进度表确定材料的品种、数量和进场时间，属由业主或厂家供应的主材，预先与甲方及厂家联络拟定送货时间。
装饰材料集中堆放，整齐堆置，直立侧放，以免受压后产生断裂现象；
施工即用的材料，进场时直接搬运至施工工作面上，减少二次搬运的工序。
第三章施工方案
第一节各主要分部分项的施工方法
一、防水施工工艺
1、施工工艺
基层处理—→涂刷底层涂料—→涂刷第一道涂膜防水层—→涂刷第二道涂膜防水层—→涂刷第三道涂膜防水层—→防水保护层—→闭水试验
2、涂刷防水涂膜注意事项
1）涂刷涂膜防水层时，涂刷的顺序应地先垂直面，后水平面；
先阴阳角，细部后大面，而且每一道涂膜防水的涂刷顺序都应相互垂直；
2）在需要重点处理的细部，要增加一道增强涂布或玻璃丝布，特殊部位如阴阳角处要做尺寸为50mm的聚合物水泥砂浆圆弧，再做附加防水层，宽度为300mm；
3）涂刷涂膜防水层时要待前一层涂膜固化干燥后进行，并应先检查其上有无残留的气孔或气泡；
4）在底胶干燥固化后，用塑料或橡皮刮板均匀涂刷一层厚约为0.6mm的涂料，涂刮时用力要均匀一致。
平面或坡面施工后在防水层未固化前不应踩踏，涂抹过程中要留出施工退路，或采用分区，分片后退法施工；
5）第二遍涂膜的施工：
在第一遍涂膜固化24小时后，对所涂膜的空鼓、气孔、砂、卷进涂料的灰尘、涂层伤痕和固化不良等进行修补后刮第二遍涂料，涂刮方向与第一遍涂刮方向垂直，厚度控制在0.7mm左右，涂膜顺序先立面后平面；
6）在第二层涂膜固化24小时后，第三遍涂膜，厚度应控制在0.7mm左右，涂膜总厚度按照设计要求控制在2mm左右；
7）在最后一道涂膜防水层固化前，要先在其表面稀撒粒径细小的石渣，再在外墙和底板上分别做保护层，以增强涂膜于其保护层的粘结能力。
二、地面工程
（一）PVC地面施工工艺标准
1、地坪检测
使用温度湿度计检测温度湿度，室内温度以及地表温度以15℃为宜，不应在5℃以下及30℃以上施工。
宜于施工相对湿度应界于20%-75%之间。
使用含水率测试仪检测基层的含水率，基层的含水率应小于3%。
基层的强度不应低于混凝土强度C-20的要求，否则应采用适合的自流平来加强强度。
用硬度测试仪检测结果应是基层的表面硬度不低于1.2兆帕。
对于PVC地板材料的施工，基层的不平整应在2米直尺范围内高低落差小于2mm,否则应采用适合的自流平进行找平。
2、地坪预处理
采用1000瓦以上的地坪打磨机配适当的磨片对地坪进行整体打磨，除去油漆、胶水等残留物凸起和疏松的地块，有空鼓的地块也必须去除。
用小于2000瓦的工业吸尘器对地坪进行吸尘清洁。
对于地坪上的裂缝，可采用不锈钢加强筋以及聚氨脂防水型粘合表面铺石英砂进行修补。
3、自流平施工-打底
吸收性的基层如混凝土、水泥砂浆找平层应先使用多用途界面处理剂按1：
1比例兑水稀释后进行封闭打底。
界面处理剂施工应均匀，无明显积液。
待界面处理剂表面风干后，即可进行下一步自流平施工。
4、地板的铺装-预铺及裁割
无论是卷材还是块材，都应于现场放置24小时以上，使材料记忆性还原。
温度与施工现场一致。
使用专用的修边器对卷材的毛边进行切割清理。
块材铺设时，两块材料之间应紧贴并没有接缝。
卷材铺设时，两块材料的搭接处应采用重叠切割，一般是要求重叠3厘米，注意保持一刀割断。
5、地板的铺装-粘贴
选择适合PVC地板的相应胶水及刮胶板。
卷材铺贴时，将卷材的一端折起来，先清扫地坪和卷材背面，然后刮胶于地坪之上粘贴。
块材铺贴时，请将块材从中间向两边翻起，同样将地面及地板背面清洁后上胶。
不同的贴合剂在施工中要求会有所不同，具体请参照相应产品说明书进行施工。
6、地板的铺装-排气、滚压
地板粘贴后，先用软木块推压地板表面进行平整并挤出空气，
随后用50或75公斤
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