猫科中心维修施工组织设计Word文件下载.docx
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7.哈尔滨市建委颁发的有关安全、质量、环保等文件。
第三章施工部署
一、项目管理组织机构
项目管理班子是施工项目管理的工作班子，负责施工项目从开工到竣工的全过程施工生产经营的管理，是工程项目上的管理层，是代表企业履行工程承包合同的主体、对最终建筑产品和业主全面、全过程负责的管理实体。
最终建筑产品的质量取决于项目管理班子的工作质量。
本工程施工管理组织机构具体见下表：
职务
姓名
职称
项目经理
李常生
高级工程师
技术负责人
张景富
工长
高学成
质检员
袁宏庆
助理工程师
安全员
生伟
车建军
项目管理工作运行图
二、主要人员岗位职责
1.项目经理:
施工项目经理是对施工项目管理全面负责的管理者，是施工项目的管理中心，在整个施工活动中占有举足轻重的地位，同时也肩负着重大的职责：
✧认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及企业制定颁发的各项规章制度，自觉维护企业和职工的利益，确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成。
✧对项目范围内的各单位工程,组织内、外发包,并对发包工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收、全面负责。
✧组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制定安全生产和保证质量措施，并组织实施。
✧科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源。
协调分包单位之间的关系，做好人力、物力和机械设备的调节与供应，及时解决施工中出现的问题，保证履行与公司经理签订的承包合同，提高综合经济效益，圆满完成任务。
✧严格财经制度，加强财务、预算管理，推行多种形式的承包责任制，正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。
2.项目工长：
✧参与编制并负责贯彻工程的施工组织设计、施工方案和各项保证措施和方法。
✧对工程施工过程和施工现场进行控制，保证安全生产，做好工程成品保护。
合理安排工期，制定施工项目的阶段控制目标和年度控制目标，协调各工种的作业，使施工顺序合理，衔接恰当，均衡、有节奏的施工，实现计划工期，提前完成合同工期;
科学组织施工，使现场容貌、料具堆放与管理、消防保卫、环境保护及职工生活均符合规定要求。
✧熟悉并掌握全部施工图纸、施工规范、操作规程、质量验收和评定标准，并负责向施工班组进行质量交底。
✧及时组织隐蔽工程验收和分项工程的质量检查评定。
✧负责组织现场工程质量日检、旬检、月检工作，并主持施工班组及各工种之间的质量交接检查工作。
✧负责作好施工日记和组织整理各项交工验收资料。
3.技术负责人：
✧施工前负责熟悉和审查工程地质资料、施工图纸、做好图纸会审，按规定编制施工组织设计，施工方案和技术措施。
✧搞好施工放线，为按图施工提供依据。
✧对工程用的原材料、半成品、成品、零配件进行进场质量检查验收。
✧对不符合要求或影响工程质量的应拒绝施工。
✧按时做好各项施工试（化）验工作，并做好纪录。
✧参与工程质量检查和分部分项工程的验收，及时做好隐蔽工程纪录。
✧严格执行技术复核制，发现问题及时纠正。
✧记好施工技术日志，为评定工程质量提供必要的资料，负责积累、整理和保管技术内业资料，保证内业资料的真实性、准确性。
4.质量检查员：
✧认真贯彻执行国家、省、市质量法规和规范、规程、标准及上级有关加强质量管理方面的规定和要求。
✧对下道工序所掩盖的隐蔽工程，必须及时会同建设单位驻现场代表检查验收，并做好记录。
✧督促和指导施工班组做好质量日检工作，随时查验施工班组各项质量检查记录和质量分析会记录。
✧及时提供施工班组当月的分项工程质量评定结果，做为发放班组工资的依据。
✧建立各施工班组工程质量检查档案，做为竣工验收依据。
✧及时反映施工现场发生的质量问题，对重大质量问题应直接向有关部门报告，对违反操作规程、偷工减料、粗制滥造，质量低劣的施工行为有权制止和责令停工。
5.安全员：
✧贯彻执行党和国家有关安全生产方面的政策、法律、法规和企业规章制度；
✧建立并保持《现场安全施工管理程序》，负责安全设施、安全生产的检查、鉴定和劳动环境的监督管理；
✧监督、指导工作人员工作，掌握安全生产情况，对不安全因素及时提出改进意见和措施；
✧对在生产过程中发生的与生产有关的伤亡事故（包括急性中毒和职业病）要本着“三不放过”的原则，严格执行伤亡事故的报告规程，及时调查上报；
✧负责工伤事故统计、报告和调查处理；
✧对上级有关部门下发的指令和文件及时汇报和传达；
✧按质量标准建立、健全各种档案：
a工伤纪录档案
b特种作业人员档案
c安全会议记录档案
6.材料员：
✧建立、健全料具保管账目,认真填写进场验收纪录,按顺序记载正确。
做到收、耗不跨月，按实际出库、有月节和累计。
✧报表、票据手续齐全，上报及时，资料保存完整。
✧按预算和结算认真执行限额领料，认真做好节、超分析，逐月做好统计工作。
✧贯彻执行周转材料租赁办法和小型工具包干办法,做到不超大型指标不超耗，逐月核算有报表
✧认真检查，保存材料进的试、化验单及产品合格证，认真验收。
✧协助项目经理及各部门制定物资需要计划和规划现场平面布置，平整场地，疏通运输道路。
✧进场料具认真按单据检质、检斤、检尺、检量，并认真做好材料的标识工作。
✧现场及仓库的材料的保管要做到整齐、有序,按规定进行保管,不漏、不潮，上盖、下垫、有标识做到帐、卡、物一致。
✧尊纪守法，严格执行料具管理标准。
7.核算员：
✧负责编制单位工程施工图预算，及工料分析。
✧负责按月施工计划编制单位工程月结算，有工料分析。
✧负责工程核算资料的整理、汇总，编制工程核算报表。
✧负责整理月经济活动分析资料,如实编写直接工程费盈亏分析说明。
✧负责编制年度结算和竣工结算。
✧负责工程结算报表的上报。
8.取样员:
✧及时向材料员索要材料进场的试、化验单及产品合格证,认真保管。
✧按照规定作好各项材料取样和施工试（化）验工作，发现问题及时汇报，负责整理试（化）验资料，负责与实验室联系。
三、项目管理主要目标
1.质量目标：
符合现行《建筑工程施工质量验收统一标准》以及相关专业验收规范的合格标准。
2.工期目标：
共40日历天。
3.安全管理目标：
无重大伤亡事故、轻伤控制在1％，坚持“实施科学管理、遵守健康安全法规、实现全员参与、确保健康安全绩效”安全方针。
4.环境管理目标：
坚持“实施科学管理、提高环境意识、遵守环保法规、净化周边环境”环保方针，控制噪声、粉尘、废水和垃圾，达标排放，杜绝传染性疾病，建设绿色文明工地－蓝天、绿树、水清、路畅。
5.保卫工作目标及消防工作目标：
加强治安管理、无材料严重的丢失，保证工程顺利进行。
预防为主、防消结合、杜绝火灾事故发生。
6.工程成本目标：
根据施工合同和现行施工定额，精打细算，抓好施工管理，确保本工程成本控制在施工图预算成本以下。
7.施工总体指导思想和原则：
保质量、保工期、保安全、抓重点、空间占满、时间用足，科学安排分阶段施工，精心组织施工。
确保业主招标文件的总体和阶段性工期和质量要求，以此为中心，进行施工计划安排。
所有施工一次成优，严谨返工。
四、施工准备
1.技术准备
项目技术人员应认真参加由建设主管部门组织的新规范新条例等的培训和学习，对相关技术文件应认真学习、熟悉和落实。
①认真熟悉图纸及各种技术文件、标准规范等，并做好图纸内审和外审工作，要求对图纸本身存在的错、漏、缺等问题，不论大小，都必须有明确的结论，并重点解决好设计构思不相符的矛盾，在能够保证设计构思，又不影响工程质量的前提下，办理好设计变更工作。
②组织编制施工组织设计，并作为纲领性文件指导施工，同时以网络计划指导生产，以总平面图加强现场管理，认真组织图纸学习，领会设计意图，结合质量验收规范进行图纸会审，提出合理化建议，利用多项新技术，降低工程成本。
③编制施工预算，要求按下列程序和要求进行；
a.掌握并熟悉施工图纸及设计说明、施工定额、施工组织设计、施工平面布置、标准规范等有关技术业务资料；
b.计算工程量；
c.作劳动、材料、机械台班需用量的分析；
d.编写预算书；
e.编写编制说明；
f.作出限额耗料总表。
④推广多项新技术，提高工程质量，降低工程成本，例如：
外墙整体爬升脚手架、无粘结预应力现浇楼板、钢筋冷挤压连接技术、碗扣式多功能脚手架等十二项新技术的应用，并做出可行性的施工方案。
⑤采取“三级制”进行技术交底，即：
项目技术负责人--工长--班组长，项目技术负责人向工长进行交底，要求细致齐全，并要结合具体操作部位，关键部位的质量要求，操作要点及注意事项进行交底
2.施工现场准备工作
①根据建设单位指定的上下水源、电源，架设线路和布置好现场的各种生产、生活临时设施，铺垫好现场施工道路，做好现场排水准备工作。
②根据施工图纸放出控制轴线，并在轴线两端设置轴线控制点。
引测控制点分设于建筑物周边的围墙上，用红漆标出，以做定位、抄平、放线等工作。
3.劳动力、机械、材料的准备
①劳动力组织：
根据本工程的特点，由项目经理部分期、分批组织劳动力进场，并进行入场教育交底，明确任务及施工质量、安全技术目标。
见附表1。
附表1劳动力安排计划表
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
砌筑
暖卫
电气
门窗
装饰
地面
通风
普工
5
1
2
木工
20
电工
电焊工
机械工
瓦工
10
架子工
3
玻璃工
抹灰工
油工
8
②材料、半成品：
开工前组织有关人员根据施工图纸、预算等做出分部、分项工料分析表，提出材料、预制构件、成品、半成品加工、订货及供应情况。
材料、构件进场、存放、检查和使用应有专人管理。
材料和构件尽可能按施工进度计划分期、分批、分层供应，减少二次搬运，以减少损耗。
③施工机械的准备：
现场施工机具配置见附表2
附表2拟投入的主要施工机械设备表
序号
机械或设备
名称
型号规格
数量
产地
额定功率
（KW）
生产能力
状况
备注
自卸汽车
10T
1台
长春
90
50m3h
好
木工圆锯
MJ-225
2台
沈阳
10×
150台班年
木工压刨
--
8×
4
35m3台班
木工平刨
7×
9
50m3台班
水泵
B-50
50
150m3台班
6
电焊机
AX-320
广东
23×
7
无齿切割机
湖南
1.2×
水准仪
DS3
天津
经纬仪
J6
搅拌机
Js350
4台
山东
60
28m3台班
11
对讲机
10台
北京
12
地面抹灰机
85m2台班
第四章砌筑工程施工方案
本工程内隔墙采用120厚砖墙，采用M10混合砂浆从下而上进行砌筑。
砌筑之前根据墙体位置按施工图弹出墙身轴线及边线。
砌筑开始前，先摆砖，排灰缝宽度，根据层高，分出灰缝厚度，摆砖时，在同一墙面上，各部位组砌方法要统一，上下一致。
砌筑前，确定皮数杆的位置，墙角或其它交点必须设置。
皮数杆间距不超过15m，皮数杆须经水准抄平。
1.砌筑要求
✧双面拉线，砌块按准线砌筑。
满口灰砌筑，保证砌体砂浆饱满。
✧墙体内按规范要求设构造柱，构造柱与墙的连接按规范要求设置拉结筋。
✧砌筑所用水泥须有出厂合格证并复试检验合格，砂浆的配合比采用重量比，配合比须按图纸要求经试验室试配。
✧砂浆强度符合设计要求，注意调整组砌，砖砌筑必须按设计要求，红砖、砂石等原材料有合格证，且复试合格，每班砌筑完，修整清理墙面。
✧施工中注意不得在脚手板上备过多的料，杜绝因堆料过多发生安全事故。
✧已经砌好的砌体，不得再撬动、碰撞，否则需清除原有砂浆，重新砌筑。
砌筑时，对砌体表面的平整度和垂直度，灰缝的均匀程度及砂浆饱满程度等，要随即检查，并校正所发现的偏差。
2.施工要点
✧砖砌体要上下错缝，内外搭砌。
✧砂浆的配合比采用重量比，配合比需按图纸要求经试验室试配。
✧砂浆应采用机械拌合，拌成后使用时，均装入贮灰器内。
如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前再次拌和。
✧施工前应复核轴线尺寸，并根据砌块尺寸和灰缝厚度计算皮数和排数，立好皮数杆。
皮数杆应竖立于墙角，其间距以不超过15m为宜。
✧砌块应逐块铺砌，灰缝应做到横平竖直，全部灰缝均应满铺砂浆。
水平灰缝采用坐浆法铺砌。
垂直灰缝可先在砌块端头铺满砂浆，然后将砌块上墙挤压至要求的尺寸。
水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%，垂直灰缝的砂浆饱满度不得低于80%。
砌块砌体水平灰缝的厚度和垂直灰缝的宽度应控制在8～12mm，埋设拉结钢筋必须放置在砂浆层中。
✧砌块砌体每天砌筑高度不宜大于1.5m。
✧已经砌好的砌块，不得再撬动、碰撞，否则应清除原有砂浆，重新砌筑。
✧砌筑时，对砌体表面的平整度和垂直度，灰缝的均匀程度及砂浆饱满程度等，应随即检查，并校正所发现的偏差。
✧上下皮砌块应孔对孔、肋对肋、错缝搭砌。
个别情况下无法对孔砌筑时，可错的孔砌筑，但其搭接长度不应小于120mm。
✧消火栓框、电表箱框等，施工中应与砖砌体同时施工，不得预留洞口。
✧墙体不得随意开设施工通道等洞口，以确保墙垛的整体性。
第五章装饰装修工程施工方案
一、抹灰工程
1.作业条件
抹灰部位的墙体均已检查合格，门窗框及需预埋的管线已安装完毕，主体检验符合要求（隐蔽工程验收记录和施工记录等）。
抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200mm。
抹灰工程的水泥已对凝结时间和安定性进行了复验。
2.操作工艺
基层处理：
清除墙面的灰尘，污垢，砂浆块等，各专业安装管线在沟、槽处铺设钢网。
施工前，基层先刷素水泥浆（内掺水泥重量5％的107胶）一道，待基层完全处理后才能进行底层抹灰作业，以增强结合层的附着力。
规方，吊直，做灰饼：
抹底层灰前必须先找好规矩，四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙，踢脚线，可先用托板检查墙面平整，垂直度，并在控制阳角方正过曲（可用方尺规方）的情况下，大致确定抹灰厚度（最薄不小于7mm），进行挂线，打墩（打墩厚度不得包括面层）。
墙面冲筋：
待砂浆墩硬后，使用与抹灰层相同砂浆在上下砂浆墩之间做宽30—50mm的砂浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平，冲筋完成待其稍干后，才能进行墙面底层抹灰。
做护角：
根据砂浆墩和门框边墙面空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板。
抹出水泥砂浆护角，且用阳角抹子推出小圆角，最后，利用靠尺板，在阳角两边500mm外位置，以40度角将多余砂浆切除清理。
抹底层灰：
待灰稍干后，全面检查垂直、平整度，阴阳角是否方正，顺直，发现问题即使及时修补处理，对于后做踢脚线的上口，及管道背后位置应及时清理干净。
抹面层：
在标筋间装铺水泥砂浆：
清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为0.4--0.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。
然后根据标筋的标高，用小平锹或抹子将已拌合的水泥砂浆铺装在标筋之间，用抹子摊平、拍实、小刮尺刮平，再用抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用刮尺横竖检查其平整度，同时检查其标高是否正确，24h后浇水养护。
待底层灰达到7成干后（用手按不软，但有指印时）才可抹面层，罩面厚度天棚为5mm，内墙为8mm。
面层要牢固，不得有裂痕、气泡。
抹灰用的石灰膏的熟化期不少于15天，罩面用的磨细石灰粉的熟化期不少于3天。
加强措施：
当抹灰总厚度大于35mm时及不同材料基体交接处都应采取加强措施。
当不同基体交接处例如柱与墙或梁与墙的交接处采用设加强钢筋网的措施，加强网与各基体的搭接宽度不小于100mm。
3.验收
检查数量：
室内房间全数检查。
主控项目：
按基层表面、材料品种和性能、操作要求、层粘结及面层质量进行验收。
一般项目：
按表面质量、细部质量、层与层间材料要求层总厚度、分格缝允许偏差的要求进行评定。
监理单位的专业监理工程师给出验收结论。
二、涂饰工程
1.施工方法
本工程内墙均采用白色高级内墙涂料，工艺流程图：
清理内墙表面→填补缝隙、局部刮腻子→刷第一遍漆→刷第二遍漆。
具体工艺如下：
清理内墙表面：
首先将内墙表面的浮灰、浮浆处理干净，然后将墙表面扫净。
并保证基层的含水率在8％以下，基层表面应平整，伸缩缝处的防水密封符合设计要求。
应分段进行，以分格缝、阴角或水落管为界线。
刷第一遍漆：
涂刷前详细阅读说明书，严格按说明配比，涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。
用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。
涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料刷不开。
由于涂料干燥较快，因此应连续迅速操作。
涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。
待第一遍涂料干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。
刷第二遍涂料：
第二遍涂料操作要求同第一遍。
使用前要充分搅拌。
2.验收
室内房间全数检查检查。
3.室内装饰装修材料的要求
根据黑龙江省建设厅黑建质字[2002]3号文件的要求，建设工程各方主体要充分认识建筑工程室内环境的污染危害性和控制室内环境污染的重要性，在工程施工中有效控制室内环境质量，确保建筑工程质量，作为施工单位，我公司首先做好建筑材料和装修材料进场检验工作，对进场材料的检验报告进行审查。
保证污染物含量、放射性含量指标符合文件及强制性标准的要求。
有害物质含量不超过下表要求
室内环境污染物
浓度限值
氡（Bqm3）
小于等于200
甲醛（mgm3）
小于等于0.08
苯（mgm3）
小于等于0.09
氨（mgm3）
小于等于0.20
总挥发性有机物TVOC（mgm3）
小于等于0.5
三、地面理石工程
本工程公共区域地面均为大理石地面，踢脚线均为大理石。
1.施工准备
1）据地面尺寸,确定需用板块大小,并设计铺贴图；
2）铲除基体表面的凸出部位；
3）清除基体表面残留的落地灰、浮浆、并洒水湿润；
4）基体凹陷较大的部位凿毛洒水湿润，用粘结剂水泥稀浆涂刷，再用1:
2.5的水泥砂浆抹平；
5）根据板块铺贴图纸进行放线，放出地面板块铺贴垂直线及四周水平线；
6）对花岗岩板块的尺寸、色泽进行筛选、分类，以备使用；
7）板块使用前，提前一天将其背面用水冲洗，将其背面切割时留下的浮灰冲洗干净，使用时表面无明水即可；
2.材料
1）板块
✧色泽要求均匀一致，表面无疤痕；
✧尺寸要求按配料提供尺寸，允许偏差在规范规定的范围以内；
✧厚度要求均匀一致，使用大板块花岗岩板块，厚度要在普通板块厚度之上，一般要大于30mm,防止因厚度较小产生变形。
2）水泥：
国产硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，强度等级不小于32.5。
3）砂：
找平层使用中砂或粗砂，结合层使用过筛细砂，含泥量＜3％。
4）粘结剂：
技术性能合格，过期或失效的不可使用。
3.工具
1）皮锤
2）小铲
4.工艺原理及工艺流程：
4.1工艺原理：
根据地面的开间尺寸及墙面的颜色，合理设计地面花岗岩板块的尺寸大小及颜色。
铺贴后达到灰缝一致、粘结牢固、美观大方的地面装饰效果。
4.2工艺流程图
冲洗块料背面、阴干→基体处理→抄平、放线→刷浆，用水灰比较小的1:
3的松散水泥砂浆做找平层→1:
2.5水泥砂浆结合层，铺贴板块→养护→擦缝→用草酸、锯末清洗→打蜡→成品保护
5.操作工艺及要点
5.1铺贴顺序
可根据施工人员多少而定，可由中间向四周铺贴，也可由一侧向另一侧铺贴：
1）首先在地面上放线铺贴“十”字形或“T”字形的垂直交叉的两行纵横板块，然后依上图所示的方法铺贴。
2）刷素水泥浆、找平层（25mm厚），结合层（5~7mm厚）依次在铺贴板块前进行。
3）铺贴时需四人同时铺贴同一板块，将板块放在结合层上后，四人同时用皮锤敲击花岗岩板块，由内向外均匀敲击，铺贴完成后用小铲将四周及缝内砂浆清理干净。
4）每铺贴一块均需用2m样板检查其平整度及水平度，若有偏差用皮锤重新调整，或重新施工，避免砂浆终凝后返工。
5）每块板块铺贴完成后，在不影响其它板块铺贴的情况下，用加气砼块等较平整的物体压住板块四角，防止四角翘起。
5.2擦缝：
待地面强度达到70％以上时方可用板块颜色相近的材料或设计规定的颜色的材料擦缝。
5.3清洗、打蜡：
擦缝完成2天后，用草酸清洗地面，用锯末反复擦干净，然后打蜡上光
6.劳动组织
铺贴板块：
五
升级会员 