深圳建设工程计价费率标准Word下载.docx

深圳建设工程计价费率标准Word下载.docx

《深圳建设工程计价费率标准Word下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《深圳建设工程计价费率标准Word下载.docx（26页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

2．根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况，

不区分专业工程，利润率参考范围为1%～9%，推荐费率为5%。

采用装配式（预

制率达到15%以上，装配率达到30%以上）等新技术、新工艺的利润率参考范围和

推荐费率可适当提高1%~2%。

三、措施项目费

（一）安全文明施工措施费

计算公式：

安全文明施工措施费I＝（X＋Y＋Y＋Y＋Y＋Z）×

费率i4123

其中：

X－分部分项工程费；

Y、Y、Y、Y－分别为措施项目费中的“混凝土4123

钢筋混凝土模板及支架费/”、

“脚手架费”、“垂直运输机械费”、“大型机械设备进出场及安拆费”；

Z－其他项目费；

i－安全文明施工措施费费率，区分专业工程特征如表1所示，需跨专业借用子

目时，应统一按发包项目的主体工程相应费率计算。

表1（单位：

%）安全文明施工措施费费率表

费率参考范围专业工程推荐费率

3.3建筑工程1.8~5.4

地基处理与边坡支护、桩基工程0.9~3.42.1

2.21.0~3.9机械施工土石方及基坑支护工程

安装工程1.20.5~2.1

装饰工程1.10.6~1.9

园林建筑工程1.70.9~3.6

绿化工程0.80.5~1.5

钢结构工程2.81.2~4.4

房屋修缮工程1.30.5~1.8

道路0.8~3.02.0

2.11.1~3.9桥梁

水厂泵站2.31.1~4.6市政工程

交通设施0.7~3.01.6

市政维修1.60.7~3.0

其他1.50.8~2.6

土建工程2.71.0~3.5

轨道交通

安装工程1.20.5~2.1

注：

1、无论是否一同发包均按各自专业费率取费，建筑工程包括装配式建筑工程。

500万以内的项目，安全文明施工费费率乘以、安全文明施工措施费计费基数为21.2。

3、安全网、施工临时围挡、基坑内场地硬地化应按实际工程量另行计算。

4、安全文明施工措施费包含内容详见附件《安全文明施工措施费内容》，具体做法参见《深圳市建设工程安全文明施工标准》，执行推荐性标准的，可另行计算相应费用。

1

（二）履约担保手续费

履约担保手续费＝担保金额×

担保手续费费率

担保手续费费率参考范围：

1‰～5‰，推荐费率4‰。

担保金额应按招标文件要求计算；

当招标文件无具体要求时，可取发包工程总

造价的15%。

（三）夜间施工增加费

符合夜间施工增加费计取条件时，其费用可按下列公式计算：

夜间施工增加费=人工费×

夜间施工增加费系数

（注：

夜间施工增加费计算基数中的人工费是指单位工程夜间施工部分的人工费）

表2夜间施工增加费系数

系数推荐系数参考范围费用名称

夜间施工增加费0.20~0.300.25

（四）赶工措施费

计划工期压缩超过按现行《深圳市建设工程施工工期定额》计算所得定额工期

20%的，其周转材料的摊销次数缩短、人工加班费用增加等费用可按下列公式计算。

需采取特殊措施以缩短工期的，可据实估算相应费用。

现行《深圳市建设工程施工

工期定额》缺项的专业工程，其标准工期应按相关规定确定。

各专业工程赶工措施

费系数参考范围和推荐系数如表3所示。

计算公式如下：

赶工措施费=（1－合同工期／定额工期－20%）×

（人工费+措施项目费）

×

赶工措施费系数

赶工措施费计算基数中的人工费是指单位工程中分部分项工程人工费，措施项目费是指

不包含赶工措施费的措施项目之和。

）

表3赶工措施费系数

系数参考范围推荐系数费用名称

房建工程1.20.8~1.8

赶工措施费

市政工程0.7~1.10.9

2

四、其它项目费

（一）计日工

计日工中人工工日综合单价可按照造价成果文件编制期相应种类的工日单价乘以系数1.6，不再计取企业管理费及利润。

计日工中机械台班单价及材料价格可按照造价成果文件编制期相应种类的单价乘以系数1.1计算，不再计取企业管理费及利润。

（二）总承包服务费

总包管理服务费=分包工程建安工程造价×

总包管理服务费费率，

发包人供应材料（设备）保管费=材料（设备）价值×

发包人供应材料（设备）保管费费率

总包管理服务费、发包人供应材料（设备）保管费的费率参考范围和推荐费率如表4所示。

表4总承包服务费费率（单位：

%）

费用名称参考范围推荐费率

3.51.5～总包管理服务费2.5

21～1.5发包人供应材料材料

1.5～0.51.0（设备）保管费设备

五、规费

（一）规费包括社会保障费、环境保护税及其它政府规定的费用，其中社会

保障费包括：

失业保险费、养老保险费、工伤保险费、医疗保险费、生育保险费、

住房公积金。

（二）根据本市现行有关规定，考虑多数施工企业的生产人员比例、深户人

口比例和一般性工程特征，经综合测算，规费费率参考范围为12%～26%，推荐

费率为18%；

规费的计算基数为分部分项工程费、措施项目费和其它项目费中的

人工费的合计。

3

六、应纳税费

应纳税费=增值税应纳税额+城市维护建设税+教育费附加+地方教育费附加其中：

增值税应纳税额=不含税建安工程造价×

增值税综合应纳税费率；

发包人应在招标文件和合同中约定增值税的计税方法、结算原则，同时应考虑

营改增对工程造价的影响，合理确定招标控制价。

承包人应根据自身管理水平，材料采购及机械配备等因素，考虑实际可抵扣进

项税额，合理确定增值税综合应纳税费率进行自主报价。

表5.增值税综合应纳税费率表（单位：

%）

参考范围推荐费率

6.530.61～3.14%

城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加=增值税应纳税额×

税务部门公

布的税（费）率。

具体税（费）率见表6.

表6.城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加税（费）率表（单位：

税（费）率项目名称

城市维护建设税7

教育费附加3

2地方教育费附加

明确为简易计税的建设项目的，承包人预算、结算的综合应纳税费率推荐值

为3%。

七、暂列金额

暂列金额=含税建安工程造价×

暂列金额费率

暂列金额费率参考范围为5%～10%。

八、优质优价奖励

优质优价奖励费=含税建安工程造价×

优质优价奖励费费率

优质优价奖励费费率参考范围为1%～1.5%。

4

九、工程建设其他费

1、工程保险费

工程保险费=（含税建安工程造价+设备及工器具购置费）×

工程保险费费率

工程保险费费率区分工程类别及特征，参考范围和推荐费率如表7所示，表7

所列项目之外的工程项目的工程保险费费率可根据市场调查确定。

表7工程保险费费率表（单位：

‰）

参考范围工程特征工程类别

0.6～30层以下1.0

0.830层（含）至60层～1.2房屋建筑

0.9层及以上～2.460

0.8～1.2市政道路含管线、综合管廊等配套设施

1.2～2.0普通桥梁

3.6～7.2桥梁斜拉索桥、悬索桥

5.4～9.0跨海大桥

6～10地下部分（含区间隧道）

地铁区间、车站

1.0～2.5地上、高架部分

4～9隧道

管径3m以内5～10地下管道

3～18其他地下设施

十、其它

（一）本费率标准自2018年6月1日起施行。

《深圳市建设工程计价费率标准》

（2017）（深建价201736号）自本费率标准施行之日起废止。

〕〔

（二）本费率标准由市建设工程造价管理站负责解释和修订。

附件安全文明施工措施费内容

1.临时设施费

5

序号项目名称工程内容

大门及附属设施、门卫岗亭、办公用房、生活用房、

临时建筑施工用房、旗台等临时建筑的建设（含基础）、维护及1

拆除

现场电源接入点之后的临时用电设备、设施、配电室

现场临时用电设施2及配电线路等安装、维护及拆除

现场临时用水、排水设现场施工供排水连接点之后的临时用水、排水及消防

3设备、设施和管线安装、维护及拆除施

车辆进出管理设施1.

实名制管理2.

视频监控3.智慧工地4

4.电子信息公示牌

5.建筑废弃物监管

6.危险源监测

2.安全施工费

序号项目名称工程内容

1.危险处设置警示牌1安全警示牌、标语2.设置安全标语一、安全防护

（一）临边防护1.基坑临边防护2.建筑与外架间防护3.楼层悬挑外挑网4.楼梯临边防护5.材料堆场隔离防护6.地下连续墙导墙防护7.渣土池防护8.盾构隧道人行通道、平台、开仓气体检测防护

2危险处防护措施9.矿山法施工便道、台架及台车防护

（二）洞口防护

1.洞口防护

2.电梯井口临边防护

3.人工挖孔桩桩口防护

4.后浇带防护

5.竖向洞口防护

（三）临边及洞口防护动态管理

二、施工外立面防护（安全网另行计算）

三、安全通道及作业防护棚

1.钢筋加工棚（钢筋集中加工场）6

2.木工加工棚

3.配电箱防护棚

4.安全通道、施工电梯防护棚

5.泥浆池与泥浆防护棚

6.搅拌站防护

7.管片防护棚

8.竖井厂棚

9.隧道工程风水管防护

10.基坑防护棚

11.隧道通风降温设施四、高处作业防护

1.移动式操作平台

2.钢筋工程高处作业

3.模板工程高处作业

4.高处动火作业

5.幕墙工程高处作业

6.钢结构工程高处作业

7.吊篮高处作业五、起重机械防护

六、消防安全

1.消防栓与消防管网

2.消防水泵

3.消防器材

4.微型消防室

5.吸烟休息室

6.液化气瓶存储间

7.易燃易爆品管理

8.集中充电房与集中开水房七、外电防护

八、人车分流及交通引导

3作业人员防护安全帽、安全带等劳保防护用具

1.安全教育培训

2.特种设备检验检测

3.应急管理，包含应急体系、应急储备、应急演练、应急响应

安全培训、教育及检测44.危险性较大项目论证起重吊装警戒措施5.

班前讲评台6.

安全培训室7.

3.文明施工费

7

七牌一图、导向标、安全标志、场内交通引导标志、现

1标识标牌场围挡墙面美化（包括内外墙面粉刷、刷白、标语等）、压顶装饰1.办公及生活区围挡制作、安装、美化及拆除2现场围挡

2.与外部环境隔离而设置的施工临时围挡（另行计算）1.场地铺筑硬地化材料、维护及拆除（基坑内场地硬地化

另行计算）

场地硬地化32.场地绿化3.保持现场整洁1.保持材料堆放有序4材料堆放

2.易燃易爆有毒有害物品分类存放1.除四害消杀2.食堂卫生措施5环境卫生

3.防暑降温措施4.施工现场垃圾的收集处理住宿、文娱、食堂、茶水间、医务室、卫生间、淋浴等生活区布置6设施设置

4.环境保护费

施工废水、生活废水等污水沉淀池、隔油池、化粪池等

施工污废水处理1处理回用设施的建设、维护、管理及拆除

洗车槽、车辆自动冲洗设备和沉淀过滤设施、排水沟及

施工车辆清洗设备2清淤、现场保洁等

1.配置自动喷雾、移动雾炮机、水车喷洒、高压水枪等

降尘设备工地现场及周边道路降实施洒水降尘方案2.3尘在线监测系统安装、使用、管理、维护3.TSP

场地和道路硬化或使用抑尘剂4.

水泥、砂石等易扬散的料堆表面全部覆盖1.料堆防尘4洒水或其他除尘措施2.

土方开挖、桩基础施工、主体工程混凝土浇灌等主要噪

施工噪声防治5声源设备安装隔音罩（帘）等降噪消声设施

裸露土采取覆盖、固化或绿化等措施1.裸土及易起尘物料全覆

易起尘物料全覆盖2.6盖

3.采用隔离、洒水等降尘措施

上述未尽内容及具体做法参见《深圳市建设工程安全文明施工标准》SJG-46-2018

8

专业资料可修改可编辑范文范例可行性研究报告指导范文