住宅设计规范中有关电梯要求的 说明.docx

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住宅设计规范中有关电梯要求的说明

此规定。

本规范中规定“住户入口层楼面距室外地面的高度在16m以上的住宅必须设置电梯”的理由是：

一、如底层设高4.50m层高的商店或其它用房，以2.80m层高的住宅计算，（2.80m×4）（最高住户入口层楼面）+4.50m+0.30m（室外高差）=16m，也就是说，上部的住宅只能作五层，此时以16m层高来限制。

原规范中所规定的“在住宅建筑底层设商店等公共用房或大平台住宅由公共用房的屋顶平台上入口，层数可由该平台起计算”，换句话说，从平台上可允许再作六层住房，实际就是七层、八层住宅。

这一规定允许了近年来在不少城市修建了不少不设电梯，而作大平台的七、八、九层的住宅（含底层商业或公用房）。

实践证明，这种住宅的首层和平台层的住户，视线和噪声干扰很大，环境质量很差，且平台造价高昂，为保证住户的居住质量，本规范规定不再允许这种设计

二、近年来有些城市特别是南方城市出现多层住宅的底部作不计入层数的（2.20m层高）架空层或储存空间，为此，本规范也作了明确的规定：

“即住户入口层楼面距该建筑物室外地面的高度不得超过16m”。

对采用2.70m层高的住户是可以满足这一规定的，即：

2.20m（架空层）+0.10m（室外高差）+（2.70m×5）=15.80m<16m。

采用2.80m层高的住宅作架空层时，若不采取一定措施则不能控制在16m的规定范围内，即2.20m（架空层）+0.10m（室外高差）+（2.80m×5）=16.30m>16m。

本规范对住宅有架空层或储存空间，仍严格规定，不设电梯的住宅，其住户入口层楼面距该建筑物室外地面的高度不得超过16m。

三、在住宅建筑顶层若布置两层一套的跃层住宅（户内设楼梯者），跃层部分可不计层数。

实践证明，顶层住户的一次室内登高并没有超出规定范围。

四、住宅中间层有直通室外地面入口时，其层数由该中间层起计算，这是针对山地、台地利用地形而言的。

这种情况下，各种交通工具均可到达单元入口。

4.1.7电梯设置台数的多少关系到住宅建筑的电梯服务水平和经济效益。

如何确定，目前基本有两种方法：

一种按公式计算，另一种按经验确定。

目前北京、上海大都采用后一种方法。

关于电梯计算公式，国外的一般很复杂，有很多未知数需确定，国内从收集的角度不同，计算所规定的未知数亦不一样，而且不少系数是按经验或实测而定，因此即使按公式计算，也只是一个近似值。

为简化设计，方便选用，北京、上海等地设计院大都根据各自的经验确定基本数据。

如北京建筑设计研究院的资料表明：

每台电梯的服务户数为，板式住宅在66120之间；塔式住宅在5684户之间，认为每台电梯服务100户是合理的。

上海市的资料表明，在20层以下的高层住宅中，每台750kg速度为1m/s的客梯可服务6090用户是最适宜的。

十二层及十二层以上的高层住宅，每栋设置电梯不应少于两台的规定，其根据：

①《高层民用建筑设计防火规范》第6.3.1条规定，塔式住宅、十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅中应设消防电梯。

第6.3.2条规定，消防电梯可与客梯兼用；②调查表明，由于国产电梯质量还不够稳定，管理、操纵水平也不高，在已建成的高层住宅中电梯往往容易出现故障而需检修停开，电梯本身使用一定周期后也需要大修。

如果只设一台电梯极易出现故障或检修而影响居民使用。

如果在十二层以下，住户尚能承受短时间的不便，对十二层以上住户只能望楼兴叹。

北京前三门大街只设一部电梯的十五层塔式高层住宅居民反映就很强烈；③如果设置两台以上大小容量搭配电梯，并成组集中布置，就能同时或交替使用，便于管理，兼顾搬运家具及担架，并能节省能源和日常维修管理费。

据上海市实测表明，在一台1000kg14人电梯的278次运行中，乘07人次数占95%，乘1115人次数只占1%，是很大的浪费。

如果备用一台630kg7人电梯，就能大大降低耗电量，节省日常开支。

1000kg速度为1m/s的电梯，其功率为11.2kW，而一台500kg速度为1m/s的电梯，其功率仅7.5kW，几乎比前者减少1/3；④参照各国的规范，瑞士、前苏联九层，波兰十层，罗马尼亚十一层的住宅只装一部电梯，超过以上规定层数的，就要设两部电梯。

根据我国当前经济条件，适当放低要求是比较适宜的。

4.1.8高层住宅电梯宜每层设站是为了使用方便，但为了节约投资允许设站间层不超过两层。

减少电梯设站有利于节约电梯造价，简化电梯管理及减少损坏率。

　在塔式或通廊式住宅中，电梯容易成组集中布置，但在单元式住宅中，往往每单元只设一部电梯，因此必须在适当层数之间用联系廊联通，便于互相替使用，并能减少服务人员。

如北京市紫竹院公园十二层板式高层住宅，两台750kg10人电梯，一用一备，在五、八、十一层设联系廊，两台联通，交替使用，司机维修人员只用7人，服务144户，服务人员可减少一半。

此种设置电梯的方法虽较经济，但属低水平的。

4.1.9电梯应设候梯厅，以满足日常候梯人停留和搬运家具等需要。

从我国已建成高层住宅来看，有的认为中间楼层候梯人数不多，可利用走廊、楼梯平台兼作候车室梯面积，其深度在1.20m左右，在北京高层住宅中有此实例，但大多数住宅设电梯候梯厅，其深度在1.60m以上。

上海塔式高层住宅一般都设电梯厅，其深度在2m左右；深圳三十层左右高层住宅，一般设三台电梯，其候梯厅在1.40m左右。

根据国家标准《电梯主要参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸》（GB/T7025.17025.31997）的规定：

“单台电梯或多台并列成排布置的电梯，候梯厅深度不应小于最大的轿厢深度。

……服务于残疾人的电梯候梯厅深度不应小于1.50m”。

该标准规定住宅电梯的主要参数和尺寸见表4.1.9。

表4.1.9

额定载重

（kg）人数额定速度（m/s）轿厢内部尺寸

（宽×深）（mm）井道内部尺寸

（宽×深）（mm）

320①40.63

1.00

1.60

2.50900×10001400×1600

400①51100×10001800×1600（1600）

630②81100×14001800×1900（1600）

1000③131100×21001800×2600（1600）

①此类电梯只允许运送人。

②此类电梯还允许运送残疾人乘坐轮椅及童车。

如服务于残疾人乘坐轮椅，其候梯厅深度不应小于1.50m。

③此类电梯还能运送把手可拆卸的担架和家具。

住宅要适应多种功能需要，其电梯和候梯厅的设置除考虑日常人流垂直交通需外，还考虑住户搬运家具和担架病人等需要，前苏联、前西德等国规范中规定必须设有加大尺寸电梯，以满足担架病人需要，如残疾人居住，还应考虑他们乘坐轮椅需要，上表电梯规格基本上能满足各方面需要，在工程中应根据实际需要和条件选用，并应符合本节有关条文规定，消防电梯前室应符合防火规范规定。

[转载]计算电梯台数（自有内容+转贴）

（2011-05-0815:

39:

54）

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计算电梯台数（自有内容+转贴）作者：

漫不经心轻轻笑

12层及以上的住宅至少两部电梯。

目前一些房地产商认识到设施好坏关系到销售难易，多层住宅也增设电梯。

电梯数量估算法

一，高层办公楼按每3000-5000平米一部客梯进行估算，而服务梯（货梯，消防梯）按客梯数的1/3-1/4进行估算。

   二，高层旅馆电梯数量估算一般取决于客房的数量，常按每100间标准间一部客梯进行估算，服务梯数按客梯总数的30%-40%进行估算。

   三，高层住宅：

18层以下的高层住宅或每层不超过6户的19层以上的住宅设2部电梯，其中一部兼做消防电梯，18层以上（高度100米以内）每层8户和8户以上的住宅设3部电梯，其中一部兼做消防电梯。

电梯交通数量计算

 1）12~12层以上的高层住宅,电梯不能小于2台.每层住40人,层数为24层以上时,应设置3台.每层住40人层数为35层以上时,应设置3台.单元式高层住宅每单元只设置一捕电梯时,采用联系通廊.

 2）旅馆的工作/服务电梯台数等于0.3~0.4北客梯数.消防电梯要满足"高规"要求.住宅的消防电梯可与客梯合用.消防电梯的速度V>=H/60>=1.5M/S,容量R.=11人（800KG）

 3）医院住院捕宜增设1~2台供医护人员专用的客梯,与病床电梯分开设置.>3层的门诊楼应社长1~2台电梯.

 a）计算所需要电梯的台数N=KPT/240R

 b）确定客梯集中率（每5分钟输送乘客率）K  

  办公楼（同时上班K=25%~16%）（不同时上班K=16%~12.5%） 旅馆（K=12.5%~5%）住宅（K=5%）医院（K=22%）

 c）计算使用电梯的总人数P

  办公楼（P=办公楼有效使用面积/10=0.55*总面积） 旅馆（P=床位+宴厅人数）住宅（P=3.5*总户数）

  医院（P=1.1床位数）

 d）计算往返一周总的运行时间T

  办公楼T=2H/V+1.25（F+1）（V+3.5）+2R 旅馆住宅医院T=2H/V+1.25F（V+3.5）+3R

 e）确定电梯的速度V

  办公楼旅馆V>=H/30或V=（0.1~0.125）nn:

电梯行程总层数  住宅医院V=1~2.5

 f）计算每班电梯预计停站数F

 公式比较复杂,我一般就采用n~0.9n

 g）确定电梯额定人数R

  （为了能消防共用条件,我一般选>11人）:

）

 嘿嘿~~这么麻烦就为了计算电梯所须台数:

）

总结

        电梯台数=乘客的集中率*电梯总人数*电梯往返一周所需要的时间/（240电梯的额定人数）