建筑工程动态管理工作流程.doc
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哈尔滨马迭尔食品股份有限公司
新建厂区工程
施工动态管理流程
建设单位：
监理单位：
施工单位：
2015年11月18日编制
附：
现行国家有关施工规范标准
序号
标准编号
标准名称
施行日期
1
GB50026-93
工程测量规范
1993-08-01
2
JGJ94-94
建筑桩基技术规范
1995-07-01
3
GB50202-2002
建筑地基基础工程施工质量验收规范
2002-05-01
4
GBJ134-90
人防工程施工及验收规范
1991-05-01
5
GB50208-2002
地下防水工程质量验收规范
2002-04-01
6
GB50205-2002
钢结构工程施工质量验收规范
2002-03-01
7
GB50204-2002
混凝土结构工程施工质量验收规范
2002-04-01
8
GB50203-2002
砌体工程施工质量验收规范
2002-04-01
9
GB50206-2002
木结构工程施工质量验收规范
2002-07-01
10
GB50207-2002
屋面工程质量验收规范
2002-06-01
11
JGJ102-96
玻璃幕墙工程技术规范
1996-12-30
12
JGJ133-2001
金属与石材幕墙工程技术规范
2001-06-01
13
GB50209-2002
建筑地面工程施工质量验收规范
2002-06-01
14
GB50210-2001
建筑装饰装修工程质量验收规范
2002-03-01
15
GB50212-91
建筑防腐蚀工程施工及验收规范
1992-07-01
16
JGJ18-96
钢筋焊接及验收规程
1997-06-01
17
JGJ/T27-2001
钢筋焊接接头试验方法标准
2002-03-01
18
JGJ85-2002
预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程
2003-01-01
19
JGJ81-91
建筑钢结构焊接规程
1992-09-01
20
JGJ82-91
钢结构高强度螺栓连接的设计、施工与验收规程
1992-11-01
21
JGJ/T10-95
混凝土泵送施工技术规程
1995-10-01
22
GB50300-2001
建筑工程施工质量验收统一标准
2002-01-01
23
JGJ/T139-2001-
玻璃幕墙工程质量检验标准
2002-03-01
24
GB50224-95
建筑防腐蚀工程质量检验评定标准
1996-03-01
25
GB50164-92
混凝土质量控制标准
1993-05-01
26
JGJ/T23-2001
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
2001-10-01
27
JGJ/T136-2001
费入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程
2002-01-01
28
GBJ107-87
混凝土强度检验评定标准
1988-03-01
29
JGJ110-97
建筑饰面砖粘结强度检验标准
1997-10-01
30
JGJ59-99
建筑施工安全检查标准
1999-05-01
31
GB/T50315-2000
砌体工程现场检测技术标准
2000-10-01
32
JGJ80-91
建筑施工高处作业安全技术规范
1992-08-01
33
JGJ33-2001
建筑机械使用安全技术规程
2001-11-01
34
JGJ46-88
施工现场临时用电安全技术规程
1988-10-01
35
GB50194-93
建筑工程施工现场供用电安全规范
1994-08-01
36
GB50242-2002
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
2002-04-01
37
GB50243-2002
通风与空调工程施工质量验收规范
2002-04-01
38
GB50166-92
火灾自动报警系统施工及验收规范
1993-07-01
39
GB50303-2002
建筑电气工程施工质量验收规范
2002-06-01
40
GB50310-2002
电梯工程施工质量验收规范
2002-06-01
41
GB/T50312-2000
建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范
2000-08-01
42
GB50325-2001
民用建筑工程室内环境污染控制规范
2001-07-01
43
GB50319-2000
建设工程监理规范
2001-05-01
44
深圳市施工监理规程
2001-01-01
第一节建筑工程质量控制管理程序
施工质量控制原则是严格要求、积极配合，以数据说话。
通过事前监理、预防为主、跟踪监控，实现工程的总目标。
现制定以下建筑工程质量控制管理程序框图：
序号
土建工程项目管理工作程序目录
1
施工阶段质量控制程序
2
图纸会审程序
3
施工组织设计（方案）审批程序
4
单位工程质量控制程序
5
分项工程质量管理程序
6
建筑施工测量质量管理程序
7
原材料、成品、半成品质量签认程序
8
地基与基础工程质量控制程序
9
预应力砼管桩工程管理程序
10
灌注桩工程管理程序
11
钢筋混凝土工程管理程序
12
商品砼管理程序
13
砖石工程质量管理程序
14
地面与楼面工程管理程序
15
门窗工程管理程序
16
装饰装修工程管理程序
17
幕墙工程管理程序
18
屋面工程管理程序
19
防水工程管理程序
20
工程质量事故处理程序
21
工程停、复工办理程序
22
工程保修阶段管理程序
1．施工阶段质量控制流程
审批开工申请、下达开工令
申报施工方案
加倍复试
或换材料
修改
不合格
承包商
申报材料合格证、复验单
承包商
不合格
业主、监理审批
整改
分部、分项工程施工
整改
施工试验及监理取样
不合格
①隐检单
②预检单
③质量保证资料
④分项工程质量评定表
各分项、隐蔽工程自检
填报工程报验单
不合格
业主项目工程师、监理工程师现场检查及审查试验报告
签发工程检验认可书并在自检资料上签字
下一道工序施工
签收
分部工程完成
填写分部工程报验
分项（隐蔽）
工程报验单
工程质量认可书
附
承包单位
专业资料检查
现场检查
业主工程师、监理工程师
业主工程师、监理工程师
不合格
检查结果
签发分部工程检验认可书
业主工程师、监理工程师
2．图纸会审程序
熟悉施工图纸，初审提出问题
业主项目工程师、各专业监理工程师及其它相关协作单位工程师
业主、监理组织各方（除
设计单位外）内部会审
现场总监主待
整理列出问题清单
各专业监理工程师
清单问题补充
清单问题审核
各专业相关工程师
业主项目主管、总监理工程师
问题清单汇总
汇总问题清单报业主
总监理工程师
在业主、施工、设计、监理四方图纸会审上提出已准备好的图纸资料问题清单并讨论
以各专业监理工程师为主
落实清单中的问题，整理归档
3．施工组织设计（方案）审批程序
施工组织设计申报
修改补充
承包商
向承包商询问和落实主要问题
初审
各专业监理工程师、业主项目工程师及其他相关协作单位
各专业监理工程师
监理组会审
项目总监主持，各专业监理工程师、业主项目工程师及其他相关协作单位
提出修改意见
项目总监及
业主项目主管
将批件返回承包商
施工组织设计付诸实施
4．单位工程质量控制程序
附：
1．审查施工组织设计
2．测量复核资料
3．.项目经理、技术负责人及各人员到位情况
4．材料、机械设备进场情况
5．有关材料的试验报告
6．分包单位的资格审查表
设计交底、图纸会审
业主、设计、施工、监理
申请开工
承建商
制定质量监理细则
审批、发布开工令
监理工程师
业主、总监理工程师
业主、设计、施工、监理人员
“四方”竣工验收
业主、设计、施工、监理人员
组织竣工验收
工序施工
承建商
资料齐备
材料合格
上道工序合格
自检、填报分部分项
质量检验审批表
承建商
跟踪检查
监理工程师、
业主项目工程师
不合格
承建商
现场检查、专业资料检查
不合格
下达整改通知书
业主、监理工程师、质检站
业主、监理工程师
整理分析检查资料、填写质量监理记录、编写质量监理报告
工程未全部完成
承建商、总监理工程师
编写质量监理总结、
质量控制结束
督促承建商报请质量监督站.核定竣工工程量等级
业主、设计、施工、监理人员
业主、设计、施工、监理人员
签发竣工移交证书
5．分项工程质量管理程序
按要求填写各栏并附上:
•施工组织设计、施工工艺流程、施工准备、验收标准等
•工人、技术人员情况
•机械设计、数量、型号
•原材料试验资料、砼配比
•试验仪器、设备，材料到场情况
填写分项工程开工申请报告
承包人
审核分项工程开工申请报告
监理工程师、业主项目工程师
返工
审核结果
不同意
承包人
同意
开工
监理人员、业主检查
承包人
填写质量验收通知单
承包人根据合同条款、规范要求自检合格后报有关资料
承包人
现场检查
现场监理工程师、业主项目工程师
合格
检验结果报业主及总监并由市质量监督总站进行检查、抽查、评定
不合格
审核结果
返工
承包人
签署质量验收单
承包人
签发中间交工证书
6．建筑施工测量质量管理程序
测量仪器及钢尺的检定情况
检查仪器及钢尺的检定证书
仪器钢尺送计量检定部门检定
检查结果
承包人
监理
承包人
当起始依据是邻近原有建筑物或构筑物时，各有关方面代表要到场指定与确定
当起始红线依据是规划红线框和水准点，要校测红线桩和水准点
校测起始依据
承包人
监理、业主
监测起始依据
与设计联系解决后办理文字手续
监测结果
承包人
场地平整测量计算挖填土方量
房屋建筑直接进行定位放线
承包人
监理、业主
检测及审核挖填土方量
重新按竖向规划测量并算挖土方
审核结果
承包人
制定场地控制网测设方案
承包人
审核场地控制网测设方案
监理、业主
重新修改测设方案
承包人
审核结果
承包人
测设场地控制网
监测场地控制网
监理、业主
重新测设场地控制网
承包人
监测结果
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建筑物定位桩位基坑放线
接上页程序图
承包人
对建筑物定位桩位基坑验线
监理、业主
重新定位放线
验线结果
承包人
承包人
开挖到达指定设计标高
校验基坑槽土质情况
设计师
按设计师指令进行处理
承包人
验槽结果
做基础坑垫层后基础测量放线
承包人
做基础垫层上对基础测量放线
监理、业主
基础完工进入主体施工，测量内容：
•每层墙体或柱网、剪力墙轴线的放线
•每层竖向控制
•每建完一层后作沉降观测，直至竣工验收
重新测量放线
验线结果
承包人
测量放线及填报测量质量验收单
承包人
在现场进行检查或监测
监理、业主
重新测量放线
承包人
检查结果
对测量记录进行签证认可
承包人
7．原材料、成品、半成品质量签认程序
承建商
填报原材料、成品、半成品
及设备进场报验表
监理工程师、业主项目工程师审查出厂合格证、准用证、抽检、见证送检
不合格
合格
不同意进场使用，已进场的则监理工程师、业主监督退货
监理工程师、业主签认
设备进场报验表
施工单位在指定的部位使用
8．地基与基础工程管理程序
复查轴线及标高
监理工程师、业主
不合格
承包商返工
复查结果
合格
承包商根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料
地基处理施工
口头通知发备忘录，发监理通知
存在问题
填报地基处理质量验收签证
承包商
现场抽样检查
现场检查
业主、专业监理工程师
业主、监理工程师
不合格
承包商返工
复查结果
合格
承包商根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料
业主、监理工程师签字
口头通知发备忘录，发监理通知
存在问题
填报地基处理质量验收签证
承包商
现场抽样检查
现场检查
业主、专业监理工程师
业主、监理工程师
不合格
承包商返工
复查结果
合格
业主、监理工程师签字
9．人工挖孔桩工程管理程序
附相关内容:
•施工技术方案:
施工工艺质量、安全保证措施
•人员组织（包括工人、技术人员）
•施工设备型号、完好率
单项工程开工申请报告
承包商
业主、监理审查开工准备
业主、专业监理工程师
•机场平面布置
•机具就位安装
•桩位放线成果
•护壁材料准备
•钢筋笼准备
试验室抽检
•砼配比试验
•材料检测报告
试验监理工程师
现场检查
业主项目工程师、监理员
整改
不合格
合格
安监站确认
检查结果
下达开工令
监理工程师
挖孔桩施工
承包商
现场监理旁站
监理员、业主
成孔过程检查
•桩位定位检查
•垂直度
•进尺记录
•施工安全
•护壁质量
成孔和检测
•孔深、孔径、斜度
•核对地质层位
•终孔地质岩层
•设计要求指标
•地勘部门参与验底
清孔过程检查
•孔深、孔径、孔形斜度、垂直雨度确认
•孔底清渣
水下砼浇筑检查
•料斗体积、高度
•砼配比、坍落度
•导管安装质量、埋置深度控制
钢筋笼检查
•钢筋规格、数量
•间距尺寸、焊接
•吊装就位垂直度
•保护层厚度
•埋设超声检测导管
填写质量验收报告单
承包商
•无破损超声波检测
•按规定比例取芯检测，强度
按设计要求进行抽检
专业监理工程师、业主
质检站确认
签认工程质量验收单
监理工程师、业主
10．钢筋混凝土工程管理程序
熟悉图纸、审查施工方案
10.1主程序
业主、监理工程师
验收轴线、标高
业主、监理工程师
钢筋工程自检合格
承包商
钢筋工程隐蔽验收
业主、监理工程师
不合格
整改
验收结果
承包商
模板工程自检合格
承包商
模板工程验收
业主、监理工程师
不合格
整改
验收结果
承包商
检查浇筑前的准备工作
业主、监理工程师、承包商
签署混凝土浇筑令
业主、监理工程师
混凝土浇筑、养护、拆模、自检
承包商
业主、监理工程师
钢筋混凝土工程验收
10.2钢筋工程
承包商、监理工程师、业主
熟悉施工结构图
.
承包商、监理工程师、业主
钢筋进场检验
承包商
钢筋翻样
不合格
钢材退场换料
承包商
检验结果
监理工程师、业主
检查焊工上岗证
合格
进场、挂牌堆放
试焊
承包商
承包商、监理工程师、业主
钢筋下料、加工
承包商
检查钢筋成形、焊接质量
监理工程师、业主
绑扎前的准备：
清理基层、划线
承包商
承包商
钢筋绑扎
钢筋现场取样化验
承包商、监理工程师、业主
焊工返工
不合格
试验结果
合格
承包商
钢筋绑扎、预埋件、预留孔洞验收
承包商、监理工程师、业主
返工或整改
不合格
承包商
验收结果
合格
签署隐蔽验收单
监理工程师、业主
10.3模板工程
基层处理、材料设备
承包商
测设轴线、标高、放样
承包商
轴线、标高验收
监理工程师、业主
不合格
整改
验收结果
承包商
支撑、模板的安装、校正及自检
承包商
验收模板系统
监理工程师、业主
整改
不合格
验收结果
承包商
签署验收意见
监理工程师、业主
浇筑混凝土
承包商
提出拆模申请
承包商
审查混凝土强度是否达到要求
监理工程师、业主
模板拆除、缺陷修补
承包商
10.4混凝土工程
监理工程师、业主
熟悉图纸、审查混凝土施工方案
原材料准备、检验
承包商、监理工程师、业主
承包商、监理工程师、业主
施工机具准备、检查
监理实验室
复核性试验
承包商、监理工程师、业主
混凝土配合比试配、审定
不合格
签署混凝土浇筑令
返工
监理工程师、业主
承包商
浇筑、养护
制作模块
承包商
拆模申请
承包商
签署拆模通知
监理工程师、业主
承包商、监理工程师、业主
混凝土质量检查
有
有无缺陷
无
提出缺陷修补方案
签署检验证明
承包商
监理工程师、业主
审查修补方案
进入下道工序施工
监理工程师、业主
监理工程师、业主
混凝土缺陷修补
承包商
11.商品砼管理程序
商品砼搅拌站提供有关资料
商品砼供应商
砼配合比试配、审定
商品砼供应商、监理工程师、业主
不合格
返工
隐蔽验收
承包商
承包商、监理工程师、业主
签署砼浇筑令
随机抽查
动态控制
测坍落度
制作试块
承包人
监理工程师
监理工程师、业主
砼搅拌、运输、浇筑、养护
商品砼供应商、承包商
拆模申请、签署拆模
承包商、监理工程师、业主
砼缺陷修补
砼质量检查
承包商
承包商、监理工程师、业主
审查修补方案
监理工程师、业主
不合格
有无缺陷
提出缺陷修补方案
承包商
合格
签署中间验收证明
监理工程师、业主
12．砖石工程管理程序
熟悉施工图纸
承包商、监理工程师、业主
图纸会审
设计师、承包商、监理工程师、业主
审查施工组织设计
监理工程师、业主
技术交底
承包商、监理工程师、设计师、业主
基层清理、浇水、找平
砂浆用水泥砂石灰膏等检验
砖（石）进场验收
承包商
承包商、监理工程师、业主
承包商、监理工程师、业主
弹平面位置线、立皮数杆
承包商
砂浆质量跟踪控制
监理工程师、业主
承包商
砖（石）墙撂底、砌筑
墙体拉结筋放置、检查
承包商、监理工程师、业主
预埋构件预埋件安装、检查
承包商、监理工程师、业主
承包商
墙体自检
墙体验收
承包商、监理工程师、业主
13．地面与楼面工程管理程序
承包商
提交楼地面工程施工方案
监理、业主审查
修改、补充、完善
承包商
基层清理并报送隐蔽验收记录
承包商
检查验收基层
监理工程师、业主
不合格
承包商
整改
验收结果
附：
•各项材料合格证和试验报告
报送楼地面材料样板报审资料
承包商
整改、完善
不合格
监理、业主审查
承包商
验收进场材料、核对样板、抽检
监理工程师、业主
见证运出场外
不合格
监理、业主审查
承包商、监理工程师
监理工程师、业主
跟踪监控并按规定检查
自检自评楼地面工程质量
内容包括：
•材料合格证
•试验报告
•现场实测数据
•隐蔽验收材料
承包商
报送中间验收报验单和验收资料
承包商
现场检测质量审查报验资料
监理工程师、业主
承包商
返工、整改
不合格
审查结果
监理工程师、业主
审查签认中间验收报告
14．门窗工程管理程序
按要求填写并附：
•制作工艺要求
•安装工艺、质量要求
•木材含水率测定报告
•钢门窗、铝合金门窗合格证
填写开工申请单
承包商
审核开工申请单位
监理工程师、业主
修改、补充、完善
审核结果
不合格
承包商
开工
承包商
•承包人根据合同条款、规范及设计要求，自检合格后，并报有关资料
填报质量验收通知单
承包商
现场检查，并抽样检测
监理工程师、业主
整改、返工
不合格
检查结果
承包商
填写分项工程质量验收单
监理工程师、业主
分项工程完成
15．装饰装修工程管理程序
附：
•各项材料材质证明和试验报告
•分包商资质证书
报送装饰装修工程施工方案
承包商
签认样板墙（间）签认单
监理工程师、业主
审查分包资质、方案和材质证明
监理工程师、业主
监理、业主审查
承包商
不合格
修改、补充、完善
验收进场装饰材料
承包商、监理工程师、业主
验收结果
见证运出场
不合格
承包商、监理工程理由、业主
组织装饰施工
•监理跟踪监督每道工序，发现异常情况及时发出监理通
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