建筑工程质量检测委托合同.doc
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合同编号：
××·××国际公寓工程
建筑工程质量检测委托合同
陕西××建筑工程质量检测有限公司
二零一零年七月二十二日
××·××国际公寓工程
建筑工程质量检测委托合同
委托方：
××房地产开发（陕西）有限公司
检测方：
陕西××建筑工程质量检测有限公司
一、工程概况：
××·××国际公寓工程位于西安市朱雀路，总建筑面积约为平方米。
二、委托检测项目及报价
1、原材料进场见证取样检测
（1）检测依据标准
GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》
（2）检测项目
土建原材料进场见证取样检验项目表
序号
名称
试验项目
检验周期
1
钢筋原材
屈服强度
2天
抗拉强度
延伸率
弯曲性能
2
钢筋焊接和连接
抗拉强度
4天
弯曲性能
3
混凝土
抗压试块（每组3块）
标养（到期当天）
抗渗试块
根据不同等级而定
4
砂浆
抗压试块
到期当天
5
砖
抗压强度
4天
6
蒸压加气混凝土砌块
抗压强度
3天
7
水泥
安定性
2天
强度
30天
细度
/
凝结时间
/
8
砂
颗粒级配
4天
含泥量
泥块含量
表观密度
9
石
颗粒级配
4天
含泥量
泥块含量
压碎指标
表观密度
10
土击实
含水量
4天
干密度
11
混凝土配合比设计
抗压强度
参考配合比8天
正式配合比30天
塌落度
12
砂浆配合比设计
抗压强度
参考配合比8天
正式配合比30天
13
防水卷材
沥青复合胎柔性防水卷材
柔度
3天
耐热度
拉力
断裂延伸率
不透水
弹性体改性沥青防水卷材（SBS）
不透水性
30天
耐热度
拉力
最大拉力时延伸率
低温柔度
高分子防水卷材
断裂拉伸强度
3天
扯断伸长率
撕裂强度
不透水性
低温弯折
14
止水带
拉伸强度
4天
扯断伸长率
撕裂强度
脆性温度
15
止水条
拉伸强度
4天
扯断伸长率
体积膨胀倍率
高温流淌性
低温试验
16
防水涂料聚氨酯
拉伸强度
12天
断裂伸长率
撕裂强度
低温弯折性
不透水性
17
砂石、土密实度
80元/点（每100㎡取1个点）
7天
砂石垫层配合比
400元/个
（3）检测报价
房屋建筑土建工程建筑材料、构配件进场见证取样检测费用为：
0.70元/㎡
检测费用为：
㎡×0.7元/㎡=元。
2、主体结构现场检测
（1）检测依据标准
GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》
JGJ/T23-2001《回弹法检测混凝土抗压强度技术规范》
JGJ145-2004《混凝土结构后锚固技术规程》
GB/T50344-2004《建筑结构检测技术标准》
（2）检测项目
①回弹法检测混凝土强度
②钢筋保护层厚度检测
（1）检测报价
主体结构现场检测（含①②两项）0.60元/㎡
检测费用为：
㎡×0.60元/㎡=元
备注:
如发生钻芯法检测混凝土强度时,检测费用另计。
（2）后置埋件力学性能检测、外墙饰面砖粘结强度检测
检测费用为：
㎡×0.25元/㎡=元
3、建筑节能检测
（1）检测依据标准
GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》
JGJ144-2004《外墙外保温工程技术规程》
JGJ149-2003《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》
（2）检测项目及报价
序号
材料名称
检验项目
单价
（元/组）
1
聚苯板
（外墙）
导热系数
400
密度
100
抗压强度
100
燃烧性能
800
2
聚苯板
（屋面）
导热系数
400
密度
100
抗压强度
100
燃烧性能
800
3
网格布
原强度
200
耐碱断裂强力
500
4
镀锌电焊网
力学性能
300
抗腐蚀性能
400
5
粘结砂浆
拉伸粘结强度
（与水泥砂浆）
常温常态
200
耐水
200
拉伸粘结强度
（与聚苯板）
常温常态
200
耐水
200
6
抗裂砂浆
拉伸粘结强度
（与聚苯板）
常温常态
200
耐水
200
8
建筑外窗
保温性能
3000
气密性（现场检测）
2000
中空玻璃露点
800
9
建筑外窗
气密性能
600
水密性能
600
抗风压性能
800
10
外墙保温板粘接强度现场拉拔
500
11
外墙保温材料锚栓现场拉拔
600
12
外墙节能构造实体检验
900
建筑节能检测费用总合计为:
㎡×1.1元/㎡=元。
4、室内环境检测
（1）检测依据标准
GB50325-2001（2006年版）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。
（2）检测项目
室内空气中甲醛、氨、苯、总挥发性有机化合物（TVOC）、氡浓度的检测
（3）检测报价
室内环境检测报价为0.40元/㎡
检测费用为：
㎡×0.40元/㎡=元。
5、建筑幕墙检测
材料名称
检验项目
单价
建筑幕墙
1.气密性能
18000元/樘
2.水密性能
3.抗风压性能
4.平面内变形
4000元/樘
5.保温性能
3000元/组
6.中空玻璃露点
800元/组
7.硅酮结构胶相容性试验
2000元/组
8.幕墙化学锚栓/膨胀螺栓拉拔
M6-M10600元/组
M12-M18900元/组
M20以上1200元/组
建筑幕墙检测费用总合计为:
元。
三、委托书内容：
1、结算方式：
①．原材料进场见证取样检测
依据所委托检测内容，委托方须支付给检测方原材料进场见证取样检测费人民币：
暂定（大写）（小写）元，合同签定后，委托方预付检测费用总金额的20％，主体15层后，委托方向检测方支付检测费用总全额的40%，主体封顶后，委托方在检测方交付原材料见证取样检测报告后5个工作日内将检测费用余款一次性支付给检测方。
②．主体结构现场检测
回弹法检测混凝土强度和钢筋保护层厚度检测，委托方须支付检测费人民币：
暂定（大写）（小写）元，基础部分检测完工后，委托方在检测方交付检测报告后5个工作日内需支付检测方检测费用的30%，主体封顶后，委托方在检测方交付检测报告后5个工作日内将检测费用余款一次性支付给检测方。
③．后置埋件力学性能检测，外墙饰面砖粘结强度检测
后置埋件力学性能检测，外墙饰面砖粘结强度检测委托方须支付检测费人民币：
暂定（大写）（小写）元，委托方在检测方交付单项检测报告后5个工作日内将检测费用一次性支付给检测方。
④.建筑节能检测
建筑节能检测委托方须支付检测费人民币：
（大写）
（小写）元，委托方在检测方每次交付检测报告后5个工作日内将检测费用一次性支付给检测方。
⑤.民用建筑室内空气环境检测
民用建筑室内空气环境检测委托方须支付检测费人民币：
暂定（大写）
（小写）元，委托方在检测方交付检测报告后5个工作日内将检测费用一次性支付给检测方。
⑥建筑幕墙检测
建筑幕墙检测委托方须支付检测费人民币：
暂定（大写）
（小写）元，委托方在检测方交付检测报告后5个工作日内将检测费用一次性支付给检测方。
2、检测方检测时要按国家标准进行抽样，确保检测报告质量结果科学、公正，检测报告一式四份，委托方三份，检测方一份存档，对提交的检测报告质量负责并提供技术咨询服务，如委托方需要增加报告发放份数须在办理委托时提出。
3、在检测过程中，委托方指派__同志（联系电话）为委托方代表，负责与检测方联系并配合检测方进入现场后的检测工作。
四、双方责任
1、委托方责任
①向乙方提供检测工作所需的样件及相关资料；
②按照见证取样和送检计划，由建设单位、监理单位及甲方对施工现场的取样和送检进行见证并签字认可；
③由于甲方原因造成部分或全部工程量报废、返工及在中途终止检测，委托方应承担实际已发生的检测费。
④委托方负责协调监理单位、施工单位根据工程施工情况进行工程质量检测的见证取样、制作、封样、送样等工作。
⑤甲方在办理检测手续时提供的图纸如与实际工程不符，按国家标准要求补偿检测费用。
检测时乙方应根据工程实际情况提供合理检测数量。
⑥委托方应及时支付检测方费用。
2、检测方责任
①检测方应按现行有关的技术规范、标准、规程进行工程质量检测,及时提交检测报告。
②检测方保证检测工作的公正、公平,拒绝一切有碍公正检测的干扰,保证检测结果的科学性和真实性。
③检测方应指定现场代表,负责与甲方及有关单位进行联系。
④检测工作中发现不合格的试样,应在报告形成后24小时（一个工作日）内上报工程所在地质监站及委托方。
⑤当建设、监理、施工单位提出须监督检测过程的要求时，检测方不得拒绝,但必须由建设（监理）及施工方人员同时在场。
⑥检测方应遵守委托方的安全保卫及其它有关的规章制度,有承担其有关资料保密的责任。
⑦乙方必须具备从事建设工程质量检测活动的营业执照或资质证书，并对检测报告负责。
五、违约责任
1、由于甲方未能及时提供给乙方检测所需的试样而造成检测工作不能及时进行,导致施工工期的延误,其责任由委托方承担。
2、合同履行期间,由于工程停建而终止合同或委托方要求解除合同时,检测方已进行检测工作的,按实际完成的工作量结算检测费。
3、委托方在办理检测手续时提供的图纸如与实际工程不符，按国家标准要求检测应有代表性，检测时须按工程实际增加检测数量，其增加部分检测费用另计，由委托方承担。
4、由于检测方原因未按约定时间向委托方提交检测报告,每超过一日,逾期违约金为检测费用金额的1‰。
5、委托方未按合同约定及时将检测费用支付给检测方,每超过一日,逾期违约金为检测费用金额的1‰。
6、检测委托书中未尽事宜，双方协商解决，检测委托书一式陆份，委托方保留伍份，检测方保留壹份。
委托方：
（盖章）检测方（盖章）：
委托方代表：
检测方代表：
电话：
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