玉米胚芽油项目可行性研究分析报告Word文档下载推荐.docx
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第十二部分玉米胚芽油项目可行性研究结论与建议
达州是四川省下辖的地级市，位于四川省东部，是四川省的人口大市、农业大市、资源富市、工业重镇和交通枢纽，是著名的革命老区，素有“中国气都、巴人故里”之称，是国家“川气东送”工程的起点站。
达州历史悠久，自东汉建县至今已有1900多年的历史，历为该地区州、郡、府、县所在地。
达州地处川、渝、鄂、陕四省市结合部和长江上游成渝经济带，是国家规划定位的成渝经济圈、川东北城市群重要节点城市，是四川对外开放的“东大门”和四川重点建设的百万人口区域中心城市。
达州是中国179个公路运输主枢纽之一和四川省12个区域性次级枢纽城市之一，达州火车站是西南第四大火车站，达州境内水陆空立体交通体系完备，是四川省通江达海的东通道，是中国西部地区重要的物流枢纽城市。
达州物产丰饶，资源富集。
享有中国苎麻之乡、中国黄花之乡、中国油橄榄之都、中国富硒茶之都、中国香椿第一县的美称。
2016年7月，达州被命名为全国双拥模范城；
2016年12月，被列为第三批国家新型城镇化综合试点地区；
2016年12月，被推选为2016中国特色魅力城市。
玉米胚芽油项目可行性研究报告目录——
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对玉米胚芽油项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、玉米胚芽油项目背景
（一）玉米胚芽油项目名称
（二）玉米胚芽油项目的承办单位
（三）承担可行性研究工作的单位情况
（四）玉米胚芽油项目的主管部门
（五）玉米胚芽油项目建设内容、规模、目标
（五）玉米胚芽油项目建设地点
二、玉米胚芽油项目可行性研究主要结论
在可行性研究中，对玉米胚芽油项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、玉米胚芽油项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
（一）玉米胚芽油项目产品市场前景
（二）玉米胚芽油项目原料供应问题
（三）玉米胚芽油项目政策保障问题
（四）玉米胚芽油项目资金保障问题
（五）玉米胚芽油项目组织保障问题
（六）玉米胚芽油项目技术保障问题
（七）玉米胚芽油项目人力保障问题
（八）玉米胚芽油项目风险控制问题
（九）玉米胚芽油项目财务效益结论
（十）玉米胚芽油项目社会效益结论
（十一）玉米胚芽油项目可行性综合评价
三、主要技术经济指标表
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对玉米胚芽油项目作全貌了解。
四、存在问题及建议
对可行性研究中提出的玉米胚芽油项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
这一部分主要应说明玉米胚芽油项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及玉米胚芽油项目开展的支撑性条件等等。
一、玉米胚芽油项目建设背景
（一）国家或行业发展规划
（二）玉米胚芽油项目发起人以及发起缘由
二、玉米胚芽油项目建设必要性
“十二五”时期我市着眼长远夯实基础、负重转型加快发展的五年。
面对复杂多变的宏观经济形势和艰巨繁重的改革发展任务，市委、市政府团结带领全市人民，坚持追赶跨越、加快发展，经济社会发展取得巨大成就，实现了新的跨越，为我市与全国全省同步建成小康社会奠定了坚实基础。
经济实力迈上新台阶，2011年全市地区生产总值突破千亿大关，2015年全市地区生产总值实现1350.8亿元，是2010年的1.65倍；
地方一般公共预算收入达79.2亿元，是2010年的2.59倍。
现代产业体系初步建立，农业基础地位进一步巩固，新型工业化加快推进，以商贸物流、旅游、电子商务等为代表的现代服务业蓬勃发展，三次产业结构由2010年的23.8:
50.0:
26.2调整为2015年的21.5:
48.7:
29.8。
基础设施明显改善，铁路建设里程达到665公里，巴达铁路建成通车；
公路总里程突破2万公里，高速公路实现“由线到网”根本改变；
达州机场迁建工程即将开工建设，渠江航道升级改造及航电枢纽工程建设推进顺利；
“3+10+1”骨干水利工程有序推进，渠江流域综合整治取得历史性成效；
能源保障得到加强，天然气年生产能力达180亿立方米，“气化达州”加快推进，城乡输配电网络更加完善。
新型城镇化加快推进，“四层架构”现代城镇体系加速构建，“一市三区”区域中心大城市发展格局加速拓展，中心城区建成区面积达到76平方公里，人口达到90万人，县城、小城镇建设取得新进展，2015年全市城镇化率达到40.87%。
社会事业全面发展，市图书馆和新农村文化艺术演展基地建成投入使用，成功举办五届全国新农村文化艺术展演，公共服务和医疗卫生体系不断完善，体育设施基本实现县（市、区）全覆盖，妇女儿童、残疾人、地方志等社会事业健康发展。
人民生活水平明显提高，2015年城镇居民人均可支配收入和农民人均可支配收入分别达到23884元和10688元，城乡居民收入增速持续超过经济增速；
就业、养老、医疗、住房等社会保障体系更加完善；
71.8万农村贫困人口脱贫，贫困发生率由2010年的21.9%降到9.2%。
改革开放不断深入，大力推进简政放权，行政审批制度、农业农村、国有企业、投融资体制等重点领域改革取得新进展；
招商引资成果丰硕，一批重大项目落户，五年累计实际到位市外资金2586亿元；
区域合作不断深化，秦巴地区商品交易会成为区域性交流合作新平台。
城乡环境综合治理持续推进，生态环保建设成效显著，生物多样性得到有效保护和恢复，森林覆盖率达到42%；
节能减排有效推进，污染治理切实加强。
民主法治稳步推进，基层民主制度进一步健全，法治建设扎实推进，群众合法权益得到保障，社会保持稳定。
三、玉米胚芽油项目建设可行性
（一）经济可行性
推动中小企业协调发展。
建立中小企业跨区域交流合作机制，鼓励东中西部地区中小企业利用各自比较优势开展合作，缩小地区间发展差距。
推进城乡中小企业协调发展。
推动军民融合发展，促进中小企业进入武器装备科研、生产和服务领域。
鼓励和引导中小企业承担社会责任，营造和谐发展环境。
（二）政策可行性
高标准建设国家自主创新示范区。
突出创新对示范区的支撑引领作用，全面提升集聚、示范、辐射和带动能力，加快产业转型升级跨越发展。
集聚创新型企业、高水平研发机构和创新要素，大力培育战略性新兴产业集群，培养引进高水平的创新人才队伍，构建富有活力的创新生态系统，打造创新主体聚集区、产业发展先导区、转型升级引领区和开放创新示范区。
（三）技术可行性
——绿色制造体系初步建立。
绿色制造标准体系基本建立，绿色设计与评价得到广泛应用，建立百家绿色示范园区和千家绿色示范工厂，推广普及万种绿色产品，主要产业初步形成绿色供应链。
（四）模式可行性
但我国仍处于工业化进程中，与先进国家相比还有较大差距。
制造业大而不强，自主创新能力弱，关键核心技术与高端装备对外依存度高，以企业为主体的制造业创新体系不完善；
产品档次不高，缺乏世界知名品牌；
资源能源利用效率低，环境污染问题较为突出；
产业结构不合理，高端装备制造业和生产性服务业发展滞后；
信息化水平不高，与工业化融合深度不够；
产业国际化程度不高，企业全球化经营能力不足。
推进制造强国建设，必须着力解决以上问题。
（五）组织和人力资源可行性
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个玉米胚芽油项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。
而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到玉米胚芽油项目的盈利性和可行性。
在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、玉米胚芽油项目产品市场调查
（一）玉米胚芽油项目产品国际市场调查
（二）玉米胚芽油项目产品国内市场调查
（三）玉米胚芽油项目产品价格调查
（四）玉米胚芽油项目产品上游原料市场调查
（五）玉米胚芽油项目产品下游消费市场调查
（六）玉米胚芽油项目产品市场竞争调查
二、玉米胚芽油项目产品市场预测
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本玉米胚芽油项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。
在可行性研究工作报告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定玉米胚芽油项目建设规模参考的重要根据。
（一）玉米胚芽油项目产品国际市场预测
（二）玉米胚芽油项目产品国内市场预测
（三）玉米胚芽油项目产品价格预测
（四）玉米胚芽油项目产品上游原料市场预测
（五）玉米胚芽油项目产品下游消费市场预测
（六）玉米胚芽油项目发展前景综述
一、玉米胚芽油项目产品产能规划方案
二、玉米胚芽油项目产品工艺规划方案
（一）工艺设备选型
（二）工艺说明
（三）工艺流程
三、玉米胚芽油项目产品营销规划方案
（一）营销战略规划
（二）营销模式
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。
因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。
1、投资者分成
2、企业自销
3、国家部分收购
4、经销人代销及代销人情况分析
（三）促销策略
第五部分 玉米胚芽油项目建设地与土建总规
一、玉米胚芽油项目建设地
（一）玉米胚芽油项目建设地地理位置
（二）玉米胚芽油项目建设地自然情况
（三）玉米胚芽油项目建设地资源情况
（四）玉米胚芽油项目建设地经济情况
（五）玉米胚芽油项目建设地人口情况
二、玉米胚芽油项目土建总规
（一）玉米胚芽油项目厂址及厂房建设
1、厂址
2、厂房建设内容
3、厂房建设造价
（二）土建总图布置
1、平面布置。
列出玉米胚芽油项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。
2、竖向布置
（1）场址地形条件
（2）竖向布置方案
（3）场地标高及土石方工程量
3、技术改造玉米胚芽油项目原有建、构筑物利用情况
4、总平面布置图（技术改造玉米胚芽油项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）
5、总平面布置主要指标表
（三）场内外运输
1、场外运输量及运输方式
2、场内运输量及运输方式
3、场内运输设施及设备
（四）玉米胚芽油项目土建及配套工程
1、玉米胚芽油项目占地
2、玉米胚芽油项目土建及配套工程内容
（五）玉米胚芽油项目土建及配套工程造价
（六）玉米胚芽油项目其他辅助工程
1、供水工程
2、供电工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
在玉米胚芽油项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对玉米胚芽油项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。
按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设玉米胚芽油项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
一、玉米胚芽油项目环境保护
（一）玉米胚芽油项目环境保护设计依据
（二）玉米胚芽油项目环境保护措施
（三）玉米胚芽油项目环境保护评价
二、玉米胚芽油项目资源利用及能耗分析
（一）玉米胚芽油项目资源利用及能耗标准
（二）玉米胚芽油项目资源利用及能耗分析
三、玉米胚芽油项目节能方案
（一）玉米胚芽油项目节能设计依据
（二）玉米胚芽油项目节能分析
四、玉米胚芽油项目消防方案
（一）玉米胚芽油项目消防设计依据
（二）玉米胚芽油项目消防措施
（三）火灾报警系统
（四）灭火系统
（五）消防知识教育
五、玉米胚芽油项目劳动安全卫生方案
（一）玉米胚芽油项目劳动安全设计依据
（二）玉米胚芽油项目劳动安全保护措施
在可行性研究报告中，根据玉米胚芽油项目规模、玉米胚芽油项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
一、玉米胚芽油项目组织
（一）组织形式
（二）工作制度
二、玉米胚芽油项目劳动定员和人员培训
（一）劳动定员
（二）年总工资和职工年平均工资估算
（三）人员培训及费用估算
玉米胚芽油项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。
玉米胚芽油项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设玉米胚芽油项目到玉米胚芽油项目达到正常生产这段时期，这一时期包括玉米胚芽油项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。
这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。
因此，在可行性研究阶段，需将玉米胚芽油项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。
一、玉米胚芽油项目实施的各阶段
（一）建立玉米胚芽油项目实施管理机构
（二）资金筹集安排
（三）技术获得与转让
（四）勘察设计和设备订货
（五）施工准备
（六）施工和生产准备
（七）竣工验收
二、玉米胚芽油项目实施进度表
三、剂玉米胚芽油项目实施费用
（一）建设单位管理费
（二）生产筹备费
（三）生产职工培训费
（四）办公和生活家具购置费
（五）其他应支出的费用
一、玉米胚芽油项目总投资估算
二、玉米胚芽油项目资金筹措
一个建设玉米胚芽油项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。
玉米胚芽油项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设玉米胚芽油项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。
可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。
并附有必要的计算表格和附件。
可行性研究中，应对下列内容加以说明：
（一）资金来源
（二）玉米胚芽油项目筹资方案
三、玉米胚芽油项目投资使用计划
（一）投资使用计划
（二）借款偿还计划
四、玉米胚芽油项目财务评价说明&
财务测算假定
（一）计算依据及相关说明
（二）玉米胚芽油项目测算基本设定
五、玉米胚芽油项目总成本费用估算
（一）直接成本
（二）工资及福利费用
（三）折旧及摊销
（四）工资及福利费用
（五）修理费
（六）财务费用
（七）其他费用
（八）财务费用
（九）总成本费用
六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算
（一）销售收入
（二）销售税金及附加
（三）增值税
（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算
七、损益及利润分配估算
八、现金流估算
（一）玉米胚芽油项目投资现金流估算
（二）玉米胚芽油项目资本金现金流估算
九、不确定性分析
在对建设玉米胚芽油项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。
由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对玉米胚芽油项目投资决策会带来风险。
为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对玉米胚芽油项目经济评价指标的影响，以确定玉米胚芽油项目的可靠性，这就是不确定性分析。
根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。
在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视玉米胚芽油项目情况而定。
（一）盈亏平衡分析
（二）敏感性分析
在建设玉米胚芽油项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断玉米胚芽油项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。
本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设玉米胚芽油项目进行投资决策的重要依据。
本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明：
一、财务评价
财务评价是考察玉米胚芽油项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设玉米胚芽油项目在财务上的可行性。
财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。
并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断玉米胚芽油项目在财务上是否可行。
（一）财务净现值
财务净现值是指把玉米胚芽油项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（玉米胚芽油项目计算期第一年年初）的现值之和。
财务净现值是考察玉米胚芽油项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。
如果玉米胚芽油项目财务净现值等于或大于零，表明玉米胚芽油项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，玉米胚芽油项目财务上可行。
（二）财务内部收益率（FIRR）
财务内部收益率是指玉米胚芽油项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使玉米胚芽油项目的财务净现值等于零时的折现率。
财务内部收益率是反映玉米胚芽油项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。
一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，玉米胚芽油项目可行。
（三）投资回收期Pt
投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。
以动态回收期为例：
（l）计算公式
动态投资回收期的计算在实际应用中根据玉米胚芽油项目的现金流量表，用下列近似公式计算：
Pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值
（2）评价准则
1）Pt≤Pc（基准投资回收期）时，说明玉米胚芽油项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的；
2）Pt＞Pc时，则玉米胚芽油项目（或方案）不可行，应予拒绝。
（四）玉米胚芽油项目投资收益率ROI
玉米胚芽油项目投资收益率是指玉米胚芽油项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（EBIT）与玉米胚芽油项目总投资（TI）的比率。
总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。
ROI≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，玉米胚芽油项目在财务上可考虑接受。
（五）玉米胚芽油项目投资利税率
玉米胚芽油项目投资利税率是指玉米胚芽油项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与玉米胚芽油项目总投资的比率，计算公式为：
投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×
100%投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，玉米胚芽油项目在财务上可考虑接受。
（六）玉米胚芽油项目资本金净利润率（ROE）
玉米胚芽油项目资本金净利润率是指玉米胚芽油项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润（NP）与玉米胚芽油项目
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