劳务承包合同.doc
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劳务承包合同
发包方(简称甲方):
承包方(简称乙方):
为了将48#、53#楼工程顺利完成,现根据《建筑法》、《合同法》及国家有关法律规定,将本工程中的主体工程承包给乙方施工,经双方友好协商一致,特签订本合同。
一、工程名称:
佳信·凯旋城48#、53#楼
二、工程地点:
荆门市掇刀区凯旋城
三、施工面积:
以图纸面积为准(按现行建筑面积计算规则计算)
四、工程工期:
以甲方节点时间为准。
五、质量等级:
保证主体工程(除木工责任外)达到优质。
六、承包方式:
本工程中图纸范围捏的所有混凝土施工,墙砌体施工,地下室墙砌体的抹灰(不包括地下室的缓冲层及二次地坪施工,不包括地下室顶板面积以外的任何工程的施工(正负零部位)正负零以上,地坪不做二次找平,地下室除有砖的部分抹灰外,其余混凝土面部位不抹灰),甲方只提供现场的搅拌机一台,维修及维护由乙方承担,乙方自带振动棒及振动棒所需的电缆线,施工中泥工所需的铁锹,灰桶及胶线,平时加班的电线、灯具,包括平时养护用的水管,甲方只负责每个楼层两个水龙头接口。
七、工程结算:
瓦工正负零伊桑按建筑面积48元/m²计价,正负零以下按60元/m²计价(在工程中正负零以下增加工程量:
砖0.3元/块,混凝土28元/m³,所有杂工每天210元,小工每天130元计价,地下室完工后一次性付清给乙方)。
八、质量要求:
混凝土楼层面平整度超过1.5公分的每一处一次性罚款1000元,混凝土振捣发现漏震、不密实,每一处一次性罚款1000元,所有因乙方施工原因造成开发商罚款的全部由乙方承担。
九、安全要求:
每一个楼层混凝土浇筑完毕后,确保所有楼层上工完场清,外脚手架、防护网等部位不能有混凝土等泥工造成的杂物,否则发现一处一次性罚款5000元。
十、付款方式:
甲方根据与业主签订合同款节点付给乙方进度款,地下室完工付给乙方地下室面积总价的60%工程款,以上按节点付完成框架总面积的40%工程款,墙体按节点付给乙方30%工程款,主体验收合格后付至总工程款的80%(扣除已付的工程款),剩余20%工程款在本工程竣工验收后,贰个月之内一次性付清给乙方(如遇春节,甲方按乙方所完成的实际面积付款给乙方,地下室付60%工程款,正负零以上付40%工程款)。
十一、甲方责任:
1、保证工程所需材料供给。
2、提供现场工程中所需一切机械及用具(除合同中已规定乙方自带的小型用具外),保证工程正常运转(甲方必须有小型挖机,24小时配合乙方进行基础土方开挖回填的土方施工)。
3、提供工人临时住宅及临时水电。
4、对乙方施工人员质量、文明施工进行监督。
十二、乙方责任:
1、严禁将本工程转包或再分包,否则承担法律责任,甲方有权与乙方解除合同并将乙方辞退。
2、乙方应对职工进行安全教育,严格按照规范及规程施工,发生重大安全事故,如属乙方责任,分析事故原因,追究其刑事责任所发生的费用,贰万元以内由乙方自行承担,贰万元以上(含20000元)甲方承担80%,乙方承担20%,乙方施工人员应严格遵守安全等有关规定,违者按章处罚。
3、甲方根据工程情况和乙方能力施工行为,调整乙方承包的工程,另行安排承包人时,承包人应服从安排,立即响应积极配合,否则承担相关责任。
4、乙方必须安排专人在现场与乙方管理人员对施工人员进行质量、进度及安全的协调管理。
5、乙方必须每天专人对施工现场质量、文明施工全数进行检查并做好标记,发现问题当天整改。
6、不准从楼上往下倒建筑垃圾,主体验收合格后楼面必须清理干净。
7、每天上午、下午对砂浆用料进行控制,不允许二次搅拌。
十三、奖惩办法:
1、工程施工期间,如乙方组织不力,达不到工期和质量要求,不服从乙方管理,影响企业信誉,在甲方期限内整改未达到要求,甲方可单方解除合同。
2、在施工中,如乙方不能及时浇筑每个施工段的混凝土,影响工程进度,甲方可对乙方每延迟一天处以2000元的罚款,以此类推。
3、因乙方浪费材料,按定额材料费赔偿给发包方,如乙方恶意浪费或损毁材料,每发现一次,则按材料费双倍赔偿给甲方,最少不得低于200元。
4、施工人员不得随意乱接乱动闸刀、穿拖鞋、不戴安全帽、在现场打闹嬉戏、高空抛物、破坏安全设施等,每发现一次罚款50元。
5、加强职业道德教育,严禁偷窃,每发现一次罚款500-1000元,情节严重的,将追究法律责任,送公安机关处理。
6、做好团结友爱,严禁打架斗殴、酗酒闹事、赌博,情节严重的除承担其所造成的一切费用外,每发现一次,最低罚款200元,最高罚款5000元,并且予以辞退、
7、对每层分项工程作质量评定,未达到质量标准处以罚款,工期提前一天奖500元,推迟一天罚款500元。
8、乙方项目负责人应履行请假手续,违者每此罚款50元。
十四、其他:
本合同具有法律效力,如任意乙方不遵守合同约定,所产生的后果和费用由违约方承担,未尽事宜,双方协商解决。
本合同一式三份,双方各持一份,备案一份。
工程款全部结清后,本合同自行失效。
甲方签字盖章:
乙方签字盖章:
年月日年月日