楼地面工程施工方案.docx

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龙子湖创意园孵化器大楼建设项目楼地面工程施工方案

龙子湖创意园孵化器大楼建设项目

楼地面工程施工方案

编制人：

审核人：

审批人：

编制单位：

龙子湖创意园孵化器大楼建设项目经理部

日期：

目录

一、编制依据 -1-

二、工程概况 -2-

2.1工程建设概况一览表 -2-

2.2设计概况 -2-

2.3楼地面工程概况 -3-

三、施工安排 -7-

3.1项目管理组织 -7-

3.2项目管理目标 -8-

四、施工进度计划 -9-

五、施工准备与资源配置计划 -10-

5.1施工准备计划 -10-

5.1.1技术准备 -10-

5.1.2现场准备 -10-

5.2资源配置计划 -10-

5.2.1劳动力配置计划 -10-

5.2.2工程用原材料需要量计划 -11-

5.2.3工程施工机具配置计划 -11-

六、施工方法及工艺要求 -13-

6.1基层 -13-

6.1.1施工工艺流程 -13-

6.1.2施工方法及控制要点 -13-

6.1石材饰面层 -14-

6.1.1工艺流程 -14-

6.1.2施工工艺 -15-

6.2瓷砖面层 -15-

6.2.1施工流程 -15-

6.2.2施工工艺 -15-

6.3活动地板面层 -16-

6.3.1工艺流程 -16-

6.3.2施工工艺 -16-

6.4地毯面层 -18-

6.4.1工艺流程 -18-

6.4.2施工工艺 -18-

6.5混凝土面层 -19-

6.5.1工艺流程 -19-

6.5.2施工工艺 -19-

6.6水泥砂浆面层 -20-

6.6.1工艺流程 -20-

6.6.2施工工艺 -20-

6.7质量标准 -21-

6.7.1一般规定 -21-

6.7.2主控项目 -22-

6.7.3一般项目 -23-

七、进度保证措施 -25-

7.1技术保证措施 -25-

7.2人员保证措施 -25-

7.3材料保证措施 -25-

7.4机械保证措施 -25-

7.5场地保证措施 -25-

八、质量保证措施 -26-

8.1质量保证技术措施 -26-

8.2楼地面工程质量通病防治 -26-

8.3成品保护措施 -27-

九、安全施工措施 -29-

十、绿色施工措施 -30-

一、编制依据

序号

类别

文件名称

编号

1

国家行业规范

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300-2013

2

《住宅装饰装修工程施工规范》

GB50327-2001

3

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50210-2001

4

《建筑地面工程施工质量验收规范》

GB50209-2010

5

《建筑工程冬期施工规程》

JGJ/T104-2011

6

《建筑节能工程施工质量验收规范》

GB50411-2007

7

《骨料混凝土技术规程》

JGJ51-2002

8

《建筑工程绿色施工规范》

GB/T50905-2014

9

《施工现场临时用电安全技术规范》

JGJ46-2005

10

《建筑施工高处作业安全技术规范》

JGJ80-1991

11

《建筑施工手册》

第五版

12

设计文件

龙子湖创意园孵化器大楼建设项目施工图纸

13

图纸会审及设计变更

14

企业管理文件

绿色施工手册2.0

15

标准化图集

二、工程概况

2.1工程建设概况一览表

工程名称

龙子湖创意园孵化器大楼建设项目

工程性质

公用建筑

建设规模

建筑平面呈手掌状张开，四指由南向北分别为A、B、C、D区，并在E区掌心部分汇合。

工程地下二层，地上部分：

A区九层，B区十层，C、D区十一层，E区南侧十层，E区北侧十一层。

建筑高度：

49.97米。

建筑室内外高差为0.90米。

其中人防工程位于地下二层。

工程地址

河南省郑州市郑东新区龙子湖高校园区湖心岛北侧地块，湖心四路与湖心环路交叉口西南角

总占地面积

25322.25㎡

总建筑面积

110614.51㎡

建设单位

河南创意岛实业股份有限公司

项目承包范围

施工图范围内的土建、安装、预留预埋总承包和工程量清单（不含二次精装修，建筑智能化、幕墙、消防、空调、电梯及院区工程）中的内容

设计单位

华东建筑设计研究院有限公司

主要分包工程

主体结构、防水、砌体、装饰装修、安装预留预埋工程

勘察单位

核工业第五研究设计院

合同要求

质量

合格，确保“中州杯”，

争创“鲁班奖”

监理单位

河南海华工程建设监理公司

工期

670日历天

总承包单位

中国建筑第八工程局有限公司

安全

河南省安全文明工地

工程主要功能或用途

主要功能是作为文化创意、科技企业、专利产品转化为宗旨的创新创业综合体，通过企业化、市场化运作模式，为入驻企业提供专业技术支撑、投融资服务和社会中介服务等多样化综合服务保障体系，促进孵化器内的文化创意、科技成果转化，培养文化和高新技术新兴产业的发展和再创新，吸引全国优秀的文化创意和高新技术企业在此落地生根，引导行业领军型人才、团队、企业家等高端群体在龙子湖畔聚集，与周边高校、院区形成一个高效、便捷的交互平台，最终构建为产学研政金介相结合的文化科技创新体系。

2.2设计概况

地下建筑面积

34650㎡

主楼建筑面积

75964.51㎡

裙房建筑面积

层数

地上

A区九层，B区十层，C、D区十一层，E区南侧十层，E区北侧十一层

层高

首层

6m

二层

5m

三层

5m

地下

二层

标准层

A区为3.6m，B、C、D、E区为4m

地下

地下二层为6.5m，地下一层为5.85m

图1.2-1建筑平面图

2.3楼地面工程概况

1、除通风管井外，设备管井应层层封堵。

强弱电井和水暖井每层设防火楼板隔断，井内楼板先预留钢筋（详结施），待设备管线安装完成后二次浇筑同楼。

2、凡管道穿越房间，须预埋套管，高出地面30mm。

楼板所有留洞处待设备管线安装完毕后，用C20细石混凝土封堵填实。

3、卫生间楼地面标高比同层其它房间楼地面标高低0.020米（无障碍卫生间低0.015米），并做1%坡度坡向地漏。

其它楼面板都按施工图要求留出建筑面层，楼地面装饰用料做法详见材料做法表或详见精装修施工图。

4、楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处，即楼面较低一侧。

5、本工程楼面结构降板/特殊部位结构高度

序号

降板/特殊部位

结构高度

完成面高度

1

卫生间、开水间、独立清洁间、垃圾房

H-0.120m

H-0.020m

2

无障碍卫生间

H-0.120m

H-0.015m

3

消防水泵房

-7.300m

-7.000m

4

退台

H-0.350m

H-0.100m

5

消防控制间

-0.100m

0.200m

6

变电所、柴油发电机房、储油间

-5.850m

-5.700m

7

楼梯间

H-0.030m

H

8

污水提升泵房

-6.300m（-12.350m）

-5.800m（-12.250m）

9

污水设备机房

-12.350m

-12.200m

10

锅炉房、制冷机房

-12.350m

-12.050m

11

除以上房间外的用房

H-0.050m

H

12

地下一层下沉广场

H-0.050m

详地下一层平面图

13

一层外廊一至外廊七

H-0.600m，H-1.200m

详一层平面图

注：

1.H为各层楼地面的建筑完成面标高。

2.外廊一至外廊七不同降板高度范围详地下室顶板降板图。

6、建筑室内装修用料表

三、施工安排

3.1项目管理组织

施工前成立以项目经理为组长的管理小组，项目技术负责人、生产经理和劳务单位负责人为副组长，项目其他人员及安全管理人员、楼地面工班组长为组员，具体名录及分工如下：

序号

岗位

管理职务

职责

1

组长

项目经理

1合理分配管理小组成员任务

2协调小组各岗位之间的关系

3监督落实组员管理职责的落实

2

副组长

项目技术负责人

1编制切实可行的施工方案及分项工程进度计划；

2制定可靠的安全保证措施；

3科学合理的分辨危险源及处理措施

3

生产经理

1组织经审批的施工方案的落实

2负责组织施工人员的安全教育工作

3根据生产进度提前上报物资需求计划

4根据生产进度合理组织劳动力进行施工

4

分包单位负责人

1选取施工经验丰富、技能水平较高的班组进场施工

2负责施工人员劳保用品的配备

3负责应急情况的处理与救援

5

组员

专业工程师

1现场监督方案的落实情况

2负责组织工人参加安全培训及教育

3负责物资计划的编制

4参与物资进场验收

5监督文明施工

6

物资工程师

1组织各项物资进场

2组织物资进场验收，不合格的材料坚决退场

3监督现场材料使用情况

7

技术工程师

1配合技术负责人编制专项施工方案

2负责技术复核工作

3负责相关资料的收集及整理工作

8

安全工程师

1负责监督各项制度的落实及旁站工作

2负责监督各班组的班前教育活动、收集相关资料并归档

9

测量工程师

1监控楼地面施工中标高的控制

10

试验工程师

1对原材、砂浆、混凝土等取样送检；

2整理复试报告，并将结果报告项目总工。

11

班组负责人

1落实班前教育活动

2监督施工人员劳保用品的佩戴

3管理施工人员日常生活，杜绝不良行为的发生

4合理安排工人施工时间及流程

5督促施工人员执行各项管理和技术制度

3.2项目管理目标

项目管理目标名称

目标值

质量目标

合格，确保“中州杯”，争创“鲁班奖”

安全目标

河南省安全文明工地

工期

2017年1月-2017年10月

节能目标

河南省绿色示范工程

中建八局绿色施工达标工程

四、施工进度计划

计划2017年1月开工，2017年10月全部竣工。

五、施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

5.1.1技术准备

技术文件准备计划一览表

序号

文件名称

文件编号

配备数量

持有人

1

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300-2013

2

叶久化

韦佑鑫

2

《住宅装饰装修工程施工规范》

GB50327-2001

1

叶久化

3

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50210-2001

1

韦佑鑫

4

《建筑地面工程施工质量验收规范》

GB50209-2010

1

韦佑鑫

5

《建筑工程冬期施工规程》

JGJ/T104-2011

1

韦佑鑫

6

《建筑节能工程施工质量验收规范》

GB50411-2007

1

韦佑鑫

7

施工手册

第五版

1

韦佑鑫

施工试验检验计划表

序号

工程部位

检验项目

检验频率

检验时间

责任人

1

建筑装饰装修

水泥

袋装200t为一批

根据进场数量

姚继鑫

2

建筑装饰装修

砂浆、砼

试块

每一层（≤1000㎡）一个检验批

根据现场实际使用数量

3

建筑装饰装修

防水涂料

每10t为一个检验批

根据进场数量

4

建筑装饰装修

地砖、花岗岩

每200㎡一份

根据进场数量

5

建筑装饰装修

地毯、衬垫

每种规格每批次一份

根据进场数量

5.1.2现场准备

施工设施准备计划

序号

设施名称

种类

数量

（或面积）

规模

（或可存储量）

设施构造

责任人

1

临时用电

临电

11.07万㎡

吕志朋

张洪行

蔡英恒

2

临时用水

临水

4个

3

场地准备

材料堆场

1个

1000㎡

场地硬化

5.2资源配置计划

5.2.1劳动力配置计划

序号

专业工种

劳动量

需要量计划

2017年

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

大工

8550

20

20

25

40

50

50

40

20

10

10

2

小工

6300

15

15

15

20

30

30

30

20

20

15

3

混凝土工

4800

10

10

20

20

20

20

20

20

20

0

4

电工

480

1

1

2

2

2

2

2

2

1

1

5

测量员

600

1

2

2

2

3

3

3

2

2

0

6

安全员

600

2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

5.2.2工程用原材料需要量计划

序号

材料名称

规格

需要量

单位数量

1

LC7.5轻骨料混凝土

200*300*600

M³

14000

2

细石混凝土

C20

M³

35

3

细石混凝土

C30

M³

20

4

不发火细石混凝土

㎡

80

5

成品砂浆

M10

M³

700

6

防水涂料

T

600

7

花岗石

㎡

850

8

防静电活动地板

㎡

640

9

地毯

㎡

1250

10

陶瓷地砖

㎡

12560

5.2.3工程施工机具配置计划

序号

施工工具名称

需用量

进场日期

1

施工电梯

2

2016年11月

2

地砖切割机

10

2017年1月

3

手推胶轮车

20

2017年1月

4

靠尺

30

2017年1月

5

平板振动器

6

2017年1月

6

插入式振动器

3

2017年1月

7

激光水平仪

3

2017年1月

8

内外直角检测尺

10

2017年1月

9

抹刀

30

2017年1月

10

砂浆料斗

6

2017年1月

11

其他配套设备和工具

一套

2017年1月

六、施工方法及工艺要求

6.1基层

本工程楼地面工程中基层主要有LC7.5轻骨料混凝土、水泥砂浆、细石混凝土等垫层、找坡层、找平层以及1.5厚合成高分子防水涂料隔离层。

6.1.1施工工艺流程

基层处理→找标高、弹控制线→素水泥浆→LC7.5轻骨料混凝土垫层→细石混凝土、水泥砂浆找平层→1.5厚合成高分子防水涂料隔离层。

6.1.2施工方法及控制要点

1、基层处理

基层铺设前，其下一层表面应干净、湿润、无积水。

当垫层、找平层、填充层内埋设暗管时，管道应按设计要求予以稳固。

对有防静电要求的基层，应清除残留物，将露出基层的金属物涂绝缘漆两遍晾干。

2、找标高、弹控制线

根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。

然后拉水平线抹水平墩（用细石混凝土或水泥砂浆抹成60mm×60mm见方，与该层基层同厚），其间距2m，有泛水要求的房间，按坡度要求拉线找出最高点和最低点的标高，抹出坡度墩，用以控制该基层表面标高。

3、LC7.5轻骨料混凝土

1.LC7.5轻骨料混凝土浇筑尽量不留或少留施工缝，如必须留施工缝时，应用木方或木板挡好断槎处，施工缝最好留在门口与走道之间，或留在有实墙的轴线中间，接槎时应在施工缝处涂刷水泥浆（水灰比0.4～0.5）结合层，再继续浇筑，浇筑后应进行洒水养护。

强度达到1.2MPa后方可进行下道工序操作。

2.混凝土铺设应按分区、段顺序进行，便铺边摊平，并用大杠粗略找平，略高于找平墩。

3.用平板振动器振捣时其移动的距离应保证振动器平板能覆盖已振实部分的边缘。

若层厚较厚（超过200mm）时，采用插入式振动器振捣。

振动器移动间距不应超过其作用半径的1.5倍，做到不漏振，保证混凝土密实。

4.混凝土振捣密实后，以水平标高线及找平墩为准检查平整度。

有坡度要求的地面，应按设计要求找坡。

5.已浇筑LC7.5轻骨料混凝土，应在12h左右覆盖和洒水，一般养护不少于7d。

4、水泥砂浆、细石混凝土找平层

1.有防水要求的楼地面工程，必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理。

首先应检查地漏的标高是否正确；其次采用水泥砂浆或细石混凝土对管、套管和地漏等穿过楼板管道，管壁四周进行密封处理使其稳固堵严。

施工时节点处应清洗干净并予以湿润，吊模后振捣密实。

沿管的周边尚应划出深8～10mm沟槽，采用防水类卷材、涂料或油膏裹住立管、套管和地漏的沟槽内，以防止顺管道接缝处出现渗漏现象。

2.防静电地面的找平层在施工前，其下敷设的导电地网系统应与接地引下线接地体有可靠连接，经电性能检测且符合相关要求后进行隐蔽工程验收。

3.铺设细石混凝土或砂浆前先在基层上洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比0.4～0.5），然后从一端开始铺设，由里往外退着操作。

4.采用平板振动器振捣，以墙上水平标高线及找平墩为准检查平整度，有坡度要求的房间按设计要求坡度找坡。

5.已浇筑完成的混凝土或砂浆找平层，应在12h左右覆盖和洒水养护，养护不少于7d。

5、合成高分子防水涂料隔离层

1.地漏、管根、阴阳角等处应用合成高分子防水涂料涂刮一遍做附加层处理，两侧各在交接处涂刷200mm。

地面四周与墙体连接处以及管根处，平面涂膜防水层宽度和平面拐角上返高度各≥250mm（建筑装修表如有要求，按要求上返），地漏四周平面涂膜防水宽度和进入地漏口下返均为≥40mm。

2.常温下第一遍涂膜达到表干时间后，再进行第二遍涂膜施工。

6.1石材饰面层

6.1.1工艺流程

基层处理→放线→试拼石材→铺设结合层砂浆→铺设石材→养护→勾缝

6.1.2施工工艺

1、基层处理

把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。

2、放线

根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。

3、试拼石材

将房间依照石材的尺寸，排出石材的放置位置，并在地面上弹出十字控制线和分隔线。

4、铺设结合层砂浆

铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。

5、铺设石材

将石材放置在干拌料上，用橡皮锤槌敲击找平，之后将石材拿起，在干拌料上浇上适量的素水泥浆，同时在石材背面涂上厚度1mmdes素水泥膏，再将石材放置在找过平的干料上，用橡皮锤将石材按标高控制线和方正控制线坐平坐正。

6、养护

当大理石面层铺设完后应进行养护，养护时间不得小于7d。

7、勾缝

当石材面层的强度达到可上人的时候（结合层抗压强度达到1.2mpa）,进行勾缝，用同种、同强度等级同色的掺色水泥膏或专用勾缝膏。

颜色应使用矿物颜料，严禁使用酸性颜料。

缝要求清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝色与石材颜色一致。

6.2瓷砖面层

6.2.1施工流程

基层处理→放线→浸砖→铺设结合层砂浆→铺砖→养护→勾缝→检查验收

6.2.2施工工艺

1、基层处理

把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。

2、放线

根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。

3、浸砖

瓷砖铺设前应在水中充分浸泡，以保证铺贴后不致吸走灰浆中水分而粘贴不牢。

浸水后的瓷砖应阴干备用，阴干的时间视气温和环境温度而定，一般是3-5h。

以瓷砖表面有潮湿感但手按无水迹为准。

4、铺设结合层砂浆

铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆

5、铺砖

将砖放置在干拌料上，用橡皮锤敲打找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在砖背面涂厚度1mm的素水泥膏，在将砖放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤将瓷砖按标高控制线和方正控制线坐平坐正。

6、养护

当瓷砖面铺贴完24h内应进行养护，养护时间不得少于7d。

7、勾缝

当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，用同种、同强度等级、同色的水泥膏或1:

1水泥砂浆，要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面0.5-1mm。

6.3活动地板面层

6.3.1工艺流程

基层处理→找中、套方、分格、弹线→安装支座和横梁组件→铺活动地板→清擦和打蜡。

6.3.2施工工艺

1、基层处理

原基层地面应平整，无明显高低不平之处用铲刀铲除地面上的杂物，并清理干净

2、找中、套方、分格、弹线

首先量测房间的长、宽尺寸，找出纵横线中心交点。

根据已量测好的平面长、宽尺寸进行计算，如果不符合活动板板块模数时，依据已找好的纵横中线交点，进行对称分格，考虑将非整块板放在室内靠墙处，在基层表面上就按板块尺寸弹线并形成方格网，标出地板块安装位置和高度（标在四周墙上），并标明设备预留部位。

此项工作必须认真细致，做到方格控制线尺寸准确（此时应插入铺设活动地板下的管线，操作时要注意避开已弹好支架底座的位置）。

3、安装支座和横梁组件

检查复核已弹在四周墙上的标高控制线，确定安装基准点，然后按基层面上已弹好的方格网交点处安放支座和横梁，并应转动支座螺杆，先用小线和水平尺调整支座面高度至全室等高，待所有支座柱和横梁构成一体后，应用水平仪抄平。

支座与基层面之间的空隙应灌注环氧树脂，应连接牢固。

亦可根据设计要求用膨胀螺栓或射钉连接。

4、铺设活动地板面层

根据房间平面尺寸和设备等情况，应按活动地板模数选择板块的铺设方向。

当平面尺寸符合活动地板板块模数，而室内无控制柜设备时，宜由里向外铺设，当平面尺寸不符合活动地板板块模数时，宜由外向里铺设。

当室内有控制柜设备且需要预留洞口时，铺设方向和先后顺序应综合考虑选定。

铺设前活动地板面层下铺设的电缆、管线已经过检查验收，并办完隐检手续。

先在横梁上铺设缓冲胶条，并用乳胶液与横梁粘合。

铺设活动地板块时，应调整水平度，保证四角接角处平整、严密，不得采用加垫的方法。

铺设活动地板块不符合模数时，不足部分可根据实际尺寸将板面切割后镶补，并配装相应的可调支撑的横梁。

切割的边应采用清漆或环氧树脂胶加滑石粉按比例调成腻子封边，或用防潮腻子封边，也可采用铝型材镶嵌。

在与墙边的接缝处，应根据接缝宽窄分别采用活动地板或木条刷高强胶镶嵌，窄缝宜用泡沫塑料镶嵌。

随后立即检查调整板块水平度及缝隙。

5、抛光磨平

当活动地板面层全部完成，经检查平整度