绿地江苏事业部北部区域冲刺顶层设计优质PPT.ppt
《绿地江苏事业部北部区域冲刺顶层设计优质PPT.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《绿地江苏事业部北部区域冲刺顶层设计优质PPT.ppt（34页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
五重返乡礼：
看房可报销新春来回车票（最高限500元）；
六重新春礼：
成交送万元家电（次月举行集中砸金蛋活动）。
一重来访礼：
新春福袋一份；
认筹1千抵2万住宅，别墅抵五万；
商务城可以送一年车位，别墅老带新各一年物业费，高层老带新购房即送千元超市卡；
特价房住宅别墅各五套，一口价；
返乡车票报销（最高限888元）；
新春再送2000元红包房款。
来访即送新春福袋一份；
认筹即送2000元购房优惠券；
老带新购房即送千元超市卡；
每天一套新春特价房；
购房可享单程车票面额10倍总价优惠（最高可享3000元）；
成交即可参与新春置业大抽奖，赢取万元好礼。
老朋友新邻里,全球家绿地情老友变左邻右里推荐即送千元好礼深化老带新活动，老带新奖励兑现！
以老客户带动新客户成交，形成口碑效应，作为与老客户关系维护的纽带提升项目美誉度，增加来访。
奖励措施1、对象界定：
老业主：
已签订购房合同、认购协议或者缴纳购房定金的客户；
新客户：
第一次到访现场营销中心的客户（系统中未登记）。
2、活动细则：
凡绿地老业主每带一组新客户到访，则老业主获赠50元话费充值卡一张，每人每月最多限领5张；
老带新客户成交，相应的老业主获赠1000元超市购物卡一张；
老业主再次购买的，同样获赠1000元超市购物卡。
阶段渠道拓客,全球家绿地情介入企业年会提供礼品赞助与相关企事业单位进行洽谈，在其企业年会介入宣传，提供部分小家电礼品。
拓客渠道：
消费篇,商场设置短期展点，派单宣传，在商场活动期间以赞助礼品方式合作,加油站在加油站设立展架，同时派单赠送小礼品等释放项目及促销信息派发免费洗车券,乡镇便利店增加乡镇经纪人成交一套2000元，有效来访给60元礼品，同时送一箱水果（橙子）,拓客渠道：
聚会篇,饭店放纸巾盒、易拉宝、桌牌等和饭店合作满多少消费赠送购房抵用券或者项目台历或春联,茶社通过在茶社增设相关物料，和茶社合作满多少消费赠送购房抵用券或者项目台历或春联,KTV通过在KTV电唱机或电视上增设相关物料，和KTV合作满多少消费赠送购房抵用券或者项目台历或春联,阶段统一标识,全球家绿地情统一着装让派单人员穿着绿地统一着装，在各站点，各闹市区，进行创意派单，体现全国统一性。
一个创意活动,全球家绿地情绿地为幸福加油！
贴车贴送油卡针对春节期间客户驾车活动比较频繁，凡到售楼处贴车贴，则可赠送50-100元油卡不等。
示意图,一个礼物心意,全球家绿地情各项目礼物福袋或大礼包项目礼品，来访即赠送或外出派送。
一个现场包装,全球家绿地情案场包装&
礼品堆头现场新春氛围包装，让客户感受到浓浓的节日氛围，同时，现场摆放礼品，进行诱惑。
示意图,第二阶段返乡置业1月15日-2月14日,阶段主题画面,一个公益活动,全球家绿地情一杯子暖汤一辈子幸福绿地温暖驿站江苏北部三城四盘联动在火车站、汽车站等地段，打造绿地温暖驿站，巡展拦客。
现场向返乡客源，赠暖粥、热豆浆或姜汤、一杯。
活动时间：
早8：
00-10：
00晚17：
00-19：
00活动地点：
火车站，各汽车站活动形式：
提前跟各站点进行场地沟通，布置展点。
设计规划展位，彰显品牌和项目特色。
设计统一派发纸杯，附有暖心广告信息。
现场人员引导，派单宣传拦客。
现场登记电话姓名（或扫码关注项目微信），即可获赠暖粥（或热豆浆）。
示意图,背景板示意,杯子包装示意,一个主题活动,全球家绿地情强强联手借势美团买单送全家福活动形式：
最好由集团出面洽谈，绿地联手美团及大众点评，全球送100万全家福！
各城市，联合美团等软件，联合活动，链接广告，买单即送全家福相片。
送出形式微信上把自己自拍的全家福相片发到项目信箱，即可免费冲印出来，并送相框，在指定时间段内，到售楼处领取。
也可到各售楼处拍摄。
特别环节：
最美全家福评选！
每人次限一份。
绿地&
美团全球送百万全家福,示意图,微信宣传示意,微信宣传示意,多维拓客渠道,交通站点各火车站，汽车站，设点拦客。
交通工具异地归来大巴椅套、车体广告。
大型商超免费派发无纺布购物袋等。
影院餐厅摆放易拉宝，资料等。
一个创意形式,全球家绿地情大圣接驾！
只为等你大胜归来结合猴年春节，衣锦荣归返乡营销主旨，让派单人员穿着大圣服装，在各火车站、汽车站点，及各闹市区，进行创意派单拓客，引发成功客群内心共鸣。
特别环节：
凡与大圣合影，发微信朋友圈，即送小礼品一份（对联、福字、红包等）。
活动形式：
联合商家：
现场进行销售年货，邀请所有成交和意向客户到现场参加。
超值拍卖：
联合商家举行超值价拍卖，新年大礼包折扣价，家电拍卖。
活动互动：
现场配合各色演出及互动活动：
并配备儿童城堡，人偶游行及各种活动等。
人气主题活动,全球家绿地情省心省事更省钱！
绿地年货大街淮安绿地世纪城盐城绿地商务城|盐城绿地滨湖城连云港绿地世纪城,老带新推介形式,全球家绿地情橙心橙意谢谢你！
老带新领橙子！
活动形式：
每位老客户发放橙子的同时，发5张领橙券，发放给亲朋好友，每人可到售楼处领取礼物一份。
以此活动，促进老带新。
特别限制：
领礼必须登记，每人只能领取一份。
年初四至元宵节民俗活动：
写对联、捏面人、糖葫芦、捏糖人、剪纸画、字画、猜灯谜互动游戏：
欢乐大转盘、博彩赢好礼、彩票刮刮乐等游乐异域礼品：
四洲十国演艺、包装；
G-SUPER进口商品作为礼品,全球民俗游园会,全球家绿地情全球民俗游园会！
赏四洲十国风情淮安绿地世纪城盐城绿地商务城|盐城绿地滨湖城连云港绿地世纪城,情感主题炒作,微信、网络等平台系列炒作互动归来吧！
这里是快乐老家,系列返乡主题报道。
走到哪儿，都是故乡人！
最难忘，故乡那些美味！
根在这里，幸福在绿地！
那些个漂泊异乡的故事！
2015，家乡喜迎新变化,系列问候视频录制。
同学问候：
老同学在他乡过得还好么？
父母问候：
我老了，孩子你啥时回来？
朋友问候：
我买房了，一定要来做客！
绿地问候：
和我一起，让家乡更美好！
第三阶段元宵团圆2月14日-2月22日,阶段主题画面,一个情感主题,我爱我家话题式营销新年72变，你想怎么变？
晒新年梦想，绿地帮你圆梦！
发送新年梦想到微信平台，绿地帮你圆梦。
周末集中活动，抽取幸运客户，帮其圆梦。
如想买房的，送购房优惠券，如想恋爱的，送婚恋网会员卡；
如想旅行的，送旅行基金;
如想换工作，绿地帮你投简历；
绿地滨湖城情人节特别活动一支香烟换一支玫瑰结合环保健康生态主题活动,活动形式：
结合环保健康主题，结合雾霾热点。
在闹市区，设置创意展点。
一支香烟，可换取一支玫瑰。
每人限换一支。
凡预约看房，到售楼处可领一束鲜花。
TheEnd.欢迎探讨.,
升级会员 