商业地产百货超市选址调查表(模板).doc

商业地产百货超市选址调查表(模板).doc

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全称

注册日期

注册资金

注册地点

办公地点

分支机构

法人代表

电话

6628388

股东组成背景

本项目主要决策人（或班子）

合作方主营

房地产开发

合作方成功经营项目或其他值得宣传的内容：

合作方在当地的知名度评价：

ABCD

合作方在当地的不良评价或事例：

合作方本物业或地块是否有担保或抵押等情况？

法人代表及（或）总经理社会背景及社会评价：

A√BCD

合作方提供本信息的人员及其职务：

办公室李欣

序

项目及合作方提供的信息

1

物业权证及产权归属情况：

2

物业原始（原有）及现有用途：

3

物业设计者/施工者、开/竣工日期、有何主要审批/验收资料及相关文件：

4

合作方的组织机构简述：

5

合作方在本项目的主要决策人和决策机构（组织）及决策程序：

6

合作信息：

序号

距项目距离（米）

公共设施名称

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

注：

1、以上公共设施含金融机构、邮政、电信、文教机构、休闲娱乐场所、政府部门、医院、宾馆、酒店、工厂等设施

商圈调查

（二）交通

公交车辆调查表

序号

车次

密度

（间隔）

距项目

（米）

起点

终点

沿线主要

居民区

备注

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

7路

15分钟

30米

8路

18分钟

30米

9路

15分钟

30米

专线

15分钟

50米

嘉禾

塘村

备注：

描述主要居民区的性质（单位住宅区或市民聚居区）

交通调查

流量（辆/小时）

公交车

——辆/小时

路面宽（米/车道）

小车

——辆/小时

道路是否有限制

摩托车

——辆/小时

交通是否阻塞（否）

自行车

——辆/小时

人车是否分行（是）

人流

——人/小时

货车

——辆/小时

注：

流量测试点为项目地前，数值取分时段测试数的平均值。

城市名称

物业名称

业主情况

名称

决策人

联系方式

联系人

联系方式

城市概况

人口

城市人口：

常住人口：

电器消费总额

家电卖场数量

所在区商圈情况

1.5公里内户数

3.0公里内户数

平均每户人口数

人均收入

机动车数量

非机动车数量

行人数量

大型卖场数量

政府机关数量

公交线路

物业概况

位置

门前道路状况

内部

总面积/租赁面积

形状

总层数/商场层数

柱距

可租各层面积

结构

免费办公、仓库区

荷载

自动扶梯

层高

消防

电力容量

发电机组

货梯

外部

促销区

停车场

招牌广告位

收货区

产权属性

土地使用权性质与年限

房产性质

使用现状

经营状况及抵押情况

核心商圈内竞争者

商务条款

租赁面积

租期

租金总价

免租期

租金单价

定金

递增

竞争单位

名称

具体位置

距项目

（米）

企业性质

电器经营

面积（楼层）

促销区、停车场

（面积、车位）

业态

（综/专）

经营况状

（赢/亏）

年营业额

经营种类

店中店出租价格

（元/㎡）

往北

400

个体

一二楼

600左右

无车位、80平米

综

一般

住北

500

个体

一二楼

1000左右

无车位、100平米

综

一般

住北

700

个体

一二楼

1800左右

无车位、100平米

综

一般

住北

900

个体

一楼

400左右

无车位、100平米

综

一般

注：

以上资料填写需进行现场考察、询问、并在地图上注明位置。