施工招标文件合同部分.doc
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第二卷合同条件及合同格式
第6篇合同条件第Ⅰ部分—合同通用条件
第7篇合同条件第Ⅱ部分—合同专用条件
第8篇合同格式
第6篇
合同条件第Ⅰ部份
——合同通用条件
第6篇合同通用条件
目录
定义和解释……………………………………………………………………………9
1.1定义…………………………………………………………………………9
1.2标题和边注…………………………………………………………………12
1.3书面通知……………………………………………………………………12
工程管理人员…………………………………………………………………………12
2.1监理工程师的职责和权限…………………………………………………12
2.2监理工程师代表……………………………………………………………13
2.3监理工程师权限的委托……………………………………………………13
2.4助理的任命…………………………………………………………………13
2.5书面指令……………………………………………………………………13
2.6监理工程师秉公办事………………………………………………………14
2.7工程项目主任………………………………………………………………14
2.8工程项目经理………………………………………………………………14
转让和分包……………………………………………………………………………14
3.1合同的转让…………………………………………………………………14
4.1分包…………………………………………………………………………14
合同文件………………………………………………………………………………14
5.1法律…………………………………………………………………………14
5.2合同文件的优先次序………………………………………………………15
6.1图纸和技术资料的提供……………………………………………………15
6.2工程进度的打乱……………………………………………………………15
6.3图纸或指令延误和延误造成的费用………………………………………15
6.4承包人未能提交图纸………………………………………………………16
6.5临时工程图纸………………………………………………………………16
7.1补充图纸和指令……………………………………………………………16
7.2承包人设计的永久工程……………………………………………………16
7.3批准不影响责任……………………………………………………………16
一般义务………………………………………………………………………………16
8.1承包人的一般责任…………………………………………………………16
8.2现场作业和施工方法………………………………………………………16
8.3合同文件中的差错…………………………………………………………17
9.1合同协议书…………………………………………………………………17
10.1履约担保……………………………………………………………………17
10.2履约担保的有效期…………………………………………………………17
10.3履约担保项下的索赔………………………………………………………17
11.1勘察资料……………………………………………………………………18
11.2现场考察……………………………………………………………………18
12.1投标文件的完备性…………………………………………………………18
12.2不利的外界障碍或条件……………………………………………………19
12.3现场管线等地下构筑物对施工的影响……………………………………19
13.1工作符合合同要求…………………………………………………………19
14.1工程进度计划的提交………………………………………………………20
14.2工程进度计划的修订………………………………………………………20
14.3年度施工计划的提交………………………………………………………20
14.4合同用款计划的提交………………………………………………………20
14.5未解除承包人的义务或责任………………………………………………20
15.1承包人对合同工程的管理…………………………………………………20
16.1承包人的职工………………………………………………………………21
16.2监理工程师有权反对………………………………………………………21
17.1放样…………………………………………………………………………21
18.1钻孔和勘探性开挖…………………………………………………………21
19.1安全、保卫和环境保护……………………………………………………22
20.1工程的照管…………………………………………………………………22
20.2弥补损失或损害的责任……………………………………………………22
20.3由于发包人风险所造成的损失或损害……………………………………23
20.4发包人的风险………………………………………………………………23
21.1工程的保险…………………………………………………………………24
21.2承包人装备的保险…………………………………………………………24
21.3保险范围……………………………………………………………………24
21.4对未能收回偿额的责任……………………………………………………24
22.1人身和财产的损害…………………………………………………………24
22.2例外事项……………………………………………………………………25
22.3发包人的保障………………………………………………………………25
23.1第三者保险（包括发包人的财产）………………………………………25
24.1职工的事故或伤亡…………………………………………………………25
24.2职工事故的保险……………………………………………………………26
24.3承包人的赔偿………………………………………………………………26
25.1保险的凭证…………………………………………………………………26
25.2足够的保险额………………………………………………………………26
25.3遵守保险单的条件…………………………………………………………26
26.1遵守法令规章………………………………………………………………26
27.1文物…………………………………………………………………………27
28.1专利权………………………………………………………………………27
28.2料场使用费…………………………………………………………………27
29.1施工对邻近房产和群众的干扰……………………………………………27
29.2施工对交通的干扰…………………………………………………………28
30.1避免损坏道路………………………………………………………………28
30.2临时道路……………………………………………………………………28
30.3水运……………………………………………………………………28
30.4爆破器材的运输和保管……………………………………………………28
31.1为其他承包人提供方便……………………………………………………28
31.2施工干扰……………………………………………………………………29
32.1承包人保持现场整洁………………………………………………………29
33.1竣工时的现场清理…………………………………………………………29
33.2竣工后现场未清理的处理…………………………………………………29
33.3事故报告……………………………………………………………………29
劳务…………………………………………………………………………………29
34.1职工的聘（雇）用…………………………………………………………29
34.2职工的聘（雇）用手续的核查……………………………………………30
35.1劳务和承包人装备的统计表………………………………………………30
材料、设备和操作工艺………………………………………………………………30
36.1材料、设备和操作工艺的质量……………………………………………30
36.2样品费用……………………………………………………………………30
36.3检验费用……………………………………………………………………30
36.4未规定的检验费用…………………………………………………………31
36.5监理工程师对未规定的检验的决定………………………………………31
37.1作业的检查…………………………………………………………………31
37.2检查和检验…………………………………………………………………31
37.3检查和检验的日期…………………………………………………………31
37.4拒收…………………………………………………………………………32
37.5独立的检查…………………………………………………………………32
38.1工程覆盖前的检查…………………………………………………………32
38.2剥开和开孔…………………………………………………………………33
39.1不合格工程材料或设备的拆运……………………………………………33
39.2承包人不执行指令…………………………………………………………33
暂时停工………………………………………………………………………………33
40.1暂时停工……………………………………………………………………33
40.2暂时停工后监理工程师的决定……………………………………………34
40.3暂时停工持续63天以上…………………………………………………34
开工和延误……………………………………………………………………………34
41.1工程的开工…………………………………………………………………34
42.1永久占地的征用……………………………………………………………34
42.2未能按期办妥永久占地的征用手续………………………………………35
42.3临时占地的租用……………………………………………………………35
43.1工期…………………………………………………………………………35
44.1工期的延长…………………………………………………………………36
44.2承包人发出通知和提交具体细节…………………………………………36
44.3延长工期的暂时决定………………………………………………………36
44.4要求和审批延期的拖延……………………………………………………37
45.1工作时间的限制……………………………………………………………37
46.1工程进度过慢………………………………………………………………37
47.1拖期损失赔偿金……………………………………………………………37
47.2拖期损失赔偿金的减少……………………………………………………37
48.1交接证书……………………………………………………………………38
48.2区段或单项工程的交工……………………………………………………39
缺陷责任………………………………………………………………………………39
49.1保修期………………………………………………………………………39
49.2完成未完工作和修复缺陷…………………………………………………39
49.3缺陷修复的费用……………………………………………………………39
49.4承包人未能执行指令………………………………………………………40
50.1缺陷的调查…………………………………………………………………40
50.2履约期满后的缺陷责任……………………………………………………40
变动、增加和取消……………………………………………………………………40
51.1变更…………………………………………………………………………40
51.2变更的指令…………………………………………………………………41
52.1变更的估价…………………………………………………………………41
52.2监理工程师确定单价的权力………………………………………………41
52.3计日工………………………………………………………………………42
索赔程序………………………………………………………………………………43
53.1索赔通知……………………………………………………………………43
53.2当时的记录…………………………………………………………………43
53.3索赔的证明…………………………………………………………………43
53.4不合规定……………………………………………………………………43
53.5索赔支付……………………………………………………………………43
53.6要求和审批索赔的拖延……………………………………………………44
53.7因发包人原因造成的停工…………………………………………………44
承包人装备、临时工程和材料………………………………………………………44
54.1本工程之用的承包人装备、临时工程和材料……………………………44
54.2发包人对损坏不负责任……………………………………………………44
54.3承包人装备的租用条件……………………………………………………44
54.4列入分包合同………………………………………………………………44
54.5未暗示对材料的批准………………………………………………………44
计量…………………………………………………………………………………45
55.1工程量………………………………………………………………………45
56.1计量的工程…………………………………………………………………45
57.1计量方法……………………………………………………………………46
57.2总额（包干）支付项目的分目……………………………………………46
预留金、暂定金额及暂定价…………………………………………………………46
58.1暂定金额的最后确定………………………………………………………46
58.2暂定价的最后确定…………………………………………………………46
58.3预留金的最后确定…………………………………………………………46
承包人与指定的分包人………………………………………………………………46
59.1承包人与指定承包人的所发生的费用……………………………………46
59.2指定的分包人；对指定的反对……………………………………………46
59.3承包人在控制质量的责任…………………………………………………47
59.4承包人在设备、材料管理的责任…………………………………………47
59.5产品、半成品保护…………………………………………………………48
59.6设计要求的明确规定………………………………………………………48
59.7对指定的分包人的支付……………………………………………………48
59.8对指定的分包人的支付证书………………………………………………49
证书和支付……………………………………………………………………………49
60.1月结帐单……………………………………………………………………49
60.2月支付………………………………………………………………………50
60.3保修金的扣留………………………………………………………………50
60.4保修金的退还………………………………………………………………50
60.5开工预付款的支付…………………………………………………………50
60.6开工预付款的扣回…………………………………………………………51
60.7材料、设备预付款的支付…………………………………………………51
60.8材料、设备预付款的扣回…………………………………………………51
60.9证书的改正…………………………………………………………………51
60.10竣工结帐单…………………………………………………………………51
60.11最后结帐单…………………………………………………………………52
60.12清帐书………………………………………………………………………52
60.13最后支付证书………………………………………………………………52
60.14发包人责任的终止…………………………………………………………53
60.15支付期………………………………………………………………………53
61.1签发履约证书………………………………………………………………53
62.1履约期满未尽的义务………………………………………………………53
补救措施………………………………………………………………………………53
63.1承包人的违约………………………………………………………………53
63.2合同终止之日的估价………………………………………………………54
63.3合同终止后的支付…………………………………………………………54
63.4契约利益的转让……………………………………………………………55
64.1紧急补救工作………………………………………………………………55
特殊风险………………………………………………………………………………55
65.1承包人对特殊风险不承担责任……………………………………………55
65.2特殊风险……………………………………………………………………55
65.3特殊风险对工程的损害……………………………………………………55
65.4由特殊风险引起的费用增加………………………………………………56
65.5由特殊风险而终止合同……………………………………………………56
65.6终止合同时承包人装备的撤离……………………………………………56
65.7终止合同的支付……………………………………………………………56
合同履行的解除………………………………………………………………………57
66.1解除履行合同时的付款……………………………………………………57
争端的解决……………………………………………………………………………57
67.1监理工程师的裁定…………………………………………………………57
67.2友好协商或上级调解………………………………………………………58
67.3仲裁或诉讼…………………………………………………………………58
67.4未能遵守裁定或协议………………………………………………………59
67.5仲裁或诉讼费用……………………………………………………………59
通知……………………………………………………………………………………59
68.1致承包人的通知……………………………………………………………59
68.2致发包人和监理工程师的通知……………………………………………59
68.3地址的变更…………………………………………………………………59
发包人的违约…………………………………………………………………………60
69.1发包人的违约………………………………………………………………60
69.2承包人装备的撤离…………………………………………………………60
69.3合同终止时的支付…………………………………………………………60
69.4承包人暂停工程的权利……………………………………………………60
69.5工程的复工…………………………………………………………………61
费用和法规的变更……………………………………………………………………61
70.1费用的增加或减少…………………………………………………………61
70.2后继的法规…………………………………………………………………61
其他……………………………………………………………………………………61
71.1纳税和缴费…………………………………………………………………61
72.1行贿和受贿…………………………………………………………………61
73.1共同的和各自分别的责任…………………………………………………62
74.1使用商品混凝土的规定……………………………………………………62
附件：
工程变更、工程结算管理办法……………………………………………63
合同通用条件是作为格式文件规定的工程通用的合同条件。
合同通用条件与合同专用条件一并作为完整的合同条件，当合同专用条件与合同通用条件之间有不符之处，以合同专用条件为准。
合同通用条件中的斜体字条款在合同专用条件中有进一步的阐述。
应按照同一编号的条款一起阅读和理解。
定义和解释
定义1.1在本合同中，下列名词或术语，除文中另有要求和说明外，应具有本条所
指的含义：
（a）（Ⅰ）“发包人”指本合同条件指名的执行本建设项目投资计划的单位，或其他指定的负责管理本建设项目的代表机构。
本合同的发包人（发包人）是深圳市建筑工务署。
（Ⅱ）“项目主任”指发包人派驻施工现场履行合同的代表。
（Ⅲ）“承包人”指其投标文件已为发包人所接受，并与发包人签订了合同协议书承建本合同工程的单位，以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）。
（Ⅳ）“指定承包人”指与发包人签订了合同协议书承建本项目其他工程的单
位，以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）。
（Ⅴ）“分包人”指承包人报经监理工程师审查并取得发包人批准已分包了本
合同工程一部分的单位，以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）。
（Ⅵ）“指定分包人”指为了履行合同中以
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