施工招标文件范本2010-11-1[2].doc

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施工招标文件范本2010-11-1[2].doc

****建设工程施工公开招标

招标文件范本

二○**年*月

重要提示

1.参加投标之前，投标人应查询企业IC卡、拟报项目负责人的使用状态以及预存报名费账户中的存款额度，以免出现企业IC卡以及拟报项目负责人不能被使用以及预存报名费账户中的存款额度不足的情况。

上述情况有可能导致投标信息无法录入广州建设工程交易中心交易服务系统。

如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。

2.评标委员会对投标人资格审查的大部分信息直接取自投标人在交易中心企业库登记的信息，请投标人及时维护、更新企业库的信息，确保其有效性。

3.电子评标的项目，投标文件一律不接受纸质文件，投标人将被要求递交具备法律效力的电子投标文件。

为此，投标人应当具备使用依法设立的电子认证服务提供者（广东省数字证书认证中心（GDCA））发放的电子签名认证证书对电子投标文件进行电子签名的能力。

投标人可以到广东省数字证书认证中心设立在广州建设工程交易中心的代办点办理电子签名认证证书。

4.为规范电子评标项目工程量清单的编制与填报，请各招、投标人在编制与填报工程量清单时认真阅读广州建设工程交易中心网站“电子资审、评标”栏目的相关内容。

5.实施资格后审的招标项目，在中标公示期间，招标人或招标代理机构应在单位内设置的查询点，接受投标单位关于资格审查和废标及相关情况的查询。

招标人或招标代理机构的查询联系人，应保持其通讯方式的有效性和畅通性。

投诉时须提交相关的查询资料。

6.招标代理单位接受投标资审情况查询的主持人及经办人应熟悉了解、清楚相应招标项目的相关情况，包括报名投标单位资审合格或不合格的具体原因及合法依据。

报名投标单位应凭报名凭证（投标报名费单据或已递交的投标担保金单据）、法人代表授权书、单位证明向招标代理单位进行情况查询，招标代理单位和前来查询的报名投标单位，应对查询情况用书面形式作为备忘确认证明。

7.招标代理单位上述的工作情况，将列入招标代理单位的综合诚信评价排名的考核。

8.招标控制价的内容与招标公告同时发布。

9．招标人或招标代理机构在投标信息录入时，如投标人为联合体的，须将联合体所有成员单位的全称完整录入广州建设工程交易中心信息系统。

第一部分

招标公告范本

[工程名称]施工[总承包/专业承包]招标公告

根据[立项批文]、[用地批文]、[规划批文]批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明，[招标单位]现对[工程名称]工程施工进行施工[总承包/专业承包]公开招标，选定承包人。

一、工程名称：

【工程名称】

二、招标单位：

联系人：

联系电话：

项目建设管理单位招标人使用范本本部分应当将留空处用文字填充完毕，可以对本范本进行修改和补充，修改和补充处应当以下划线标明。

招标人发出的招标公告，不应当包含本使用说明。

其他有数字上标标注处的具体说明如下：

1.或称“项目代建单位”。

：

联系人：

联系电话：

招标代理机构：

联系人：

联系电话：

招标监督机构：

投诉电话：

三、建设地点：

四、项目概况：

五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：

1、本工程划分为＿个标段。

2、各标段招标内容、规模和招标控制价：

【标段号】2.不是多标段的项目不需填写。

、【项目编号】3.应填在交易中心招标申请时产生的项目编号。

、【标段招标内容、规模和招标控制价】

注：

两个或两个以上标段的，应明确允许兼中或不兼中时，明确对项目负责人的数量要求。

对于包含两个或两个以上专业的招标项目，应分别明确各专业对应的招标内容、规模和招标控制价的专业组成费用。

六、资金来源：

七、发布招标公告时间：

从＿年＿月＿日至＿年＿月＿日＿时＿分。

注：

发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

八、递交投标文件时间与开标时间

1.递交投标文件时间（投标文件提交截止时间当天）：

＿年＿月＿日，＿时＿分至＿时＿分。

2.开标时间：

＿年＿月＿日＿时＿分。

3.投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。

截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的开标时间为准。

九、办理投标登记手续

投标人在投标截止当天的截止时间前，到广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号）＿楼＿室办理投标登记手续。

1.投标人应凭以下资料递交投标文件：

（1）法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人参加时提供）、本人身份证原件；

（2）《广州建设工程投标信息表》。

2.投标担保及投标报名费：

（1）投标担保＿万元，投标担保可在递交投标文件时现场缴纳，也可通过“网银”方式缴纳或年度保证金的方式缴纳，投标担保须在开标前完成缴纳。

（2）投标报名费为100元/标段，报名费须在投标截止前完成缴纳。

3.项目负责人的使用状态按投标文件提交截止时间，在广州建设工程交易中心企业库记录的信息为准，如出现拟报项目负责人不能被使用而造成投标信息无法录入广州建设工程交易中心交易服务系统的，其投标文件由招标人作废标处理。

十、资格审查方式：

1、本工程采用资格后审方式，实行电子化资格审查。

十一、投标人合格条件：

1、

（1）投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。

（2）投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书（注：

只限单独进行招标的城市园林绿化工程专业承包项目选择此项）。

2、

（1）投标人具有承接本工程所需的级或以上级别施工总承包资质4.资质及其等级要求应根据招标内容依照相关法律法规、规章、规范性文件设置。

招标内容为一般工业、公用工程及公共建筑的机电安装工程，或者招标内容超出一般工业和公共、民用建设项目的设备、线路、管道的安装，35KV及以下变配电站工程，非标准钢构件的制作、安装范围的机电安装工程，应设置与工程规模相应的机电安装工程施工总承包资质。

（注：

一般工业机电安装工程是指未列入港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、化工石油、通信工程的机械、电子、轻工、纺织及其他工业机电安装工程。

）

（注：

施工总承包招标选择此项，应选择符合招标内容的一种施工总承包资质；联合体的，以资质等级低的一方为等级标准）。

（2）投标人具有承接本工程所需的级或以上级别专业承包资质5.资质及其等级要求应根据招标内容依照相关法律法规、规章、规范性文件设置。

（注：

专业承包招标选择此项）6.招标内容为一般工业和公共、民用建设项目的设备、线路、管道的安装，35KV及以下变配电站工程，非标准钢构件的制作、安装，为专业承包工程，应设置与工程规模相应的机电设备安装工程专业承包资质。

（注：

工程内容包括锅炉、通风空调、制冷、电气、仪表、电机、压缩机机组和广播电影、电视播控等设备。

）

招标内容为一般工业和公共、民用建设项目的设备、线路、管道的安装，35KV及以下变配电站工程，非标准钢构件的制作、安装，或招标内容为一般工业、公用工程及公共建筑的机电安装工程，或者招标内容超出一般工业和公共、民用建设项目的设备、线路、管道的安装，35KV及以下变配电站工程，非标准钢构件的制作、安装范围的机电安装工程，同时招标内容含有电梯安装工程、消防设施工程、建筑智能化工程专业工程其中之一或以上的，应设置相应的机电安装工程施工总承包资质。

。

注：

招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质要求。

3、

（1）投标人拟担任本工程项目负责人的人员为专业级或以上级别的注册建造师，持有项目负责人安全培训考核合格证（B类）（注：

大、中型项目选择此项）。

（2）投标人拟担任本工程项目负责人的人员为专业二级或以上级别的注册建造师，或具备符合穗建筑[2008]309号文规定的小型项目负责人资质，并持有项目负责人安全培训考核合格证（B类）（注：

小型项目选择此项）。

（3）投标人拟担任本工程项目负责人的人员要求为相关专业或专业级或以上级别的注册建造师（注：

只限单独进行招标的城市园林绿化工程专业承包项目选择此项）。

注：

建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。

4、投标人自年月日（近2年或以上）至今在广州地区完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第4点所述资质级别的低一个等级方能承接的工程，招标项目所需企业资质级别已是最低级别的，不得设置业绩要求）。

需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。

如以上资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径等）的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。

（选择性条款。

本地招标项目应以广州市业绩为准，非本地招标项目可以由招标人自定）

如投标单位的业绩是多资质联合体的，则按照联合体成员单位书面约定的份额为准计算，否则进行均分。

注：

（1）、中标通知书应由以下单位确认：

广州建设工程交易中心及其分部、前广东省建设工程交易中心、前广州市建设工程交易中心、前广州市番禺区建设工程交易中心（招标中心）、前广州市花都区建设工程招标管理办公室、前广州经济技术开发区建设工程交易中心以及从化市建设工程交易中心、增城市建设工程交易中心。

（2）、单独招标的专业工程业绩，需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。

由总承包单位依法分包的专业工程业绩，只需提供经业主和总承包单位确认的分包合同、竣工验收报告或竣工验收证明。

5、专职安全人员须具有施工安全考核证书（C类）。

注：

（1）上述投标人合格条件的信息取自投标人在广州建设工程交易中心企业库登记的信息，企业库记录的该部分信息将被视为投标申请人递交资格审查资料的一部分。

评标委员会对该部分资料的审查将以开标当天中午十二时在广州建设工程交易中心企业库记录的信息为依据。

投标人应及时维护附件二的信息，确保各项信息在有效期内。

（2）施工总承包的项目在投标人信息录入时，将由交易中心的交易管理系统对投标单位的企业资质进行自动初步筛查，凡企业资质信息不满足招标公告要求的，其信息将不能录入。

未在招标公告第十一点单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十二.招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、招标控制价。

招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。

如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标答疑中明确说明。

十三.资格审查结果及中标结果将在广州建设工程交易中心网站公示，公开接受投标人的监督。

十四、满足资格审查合格条件的投标人不足5名或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败（当N个标段同时招标且不允许兼中时，满足资格审查合格条件的投标人不足N+4名或经评审有效的投标单位不足N+2名时为招标失败）。

招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。

十五、本工程根据《关于规范房屋建筑工程和市政基础设施工程施工招标控制价设立的通知》（穗建筑【2010】564号）及中华人民共和国国家标准GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》设置招标控制价。

十六、投标单位可以就本公告及招标文件中任何违法及不公平内容向招标人提出异议或依法向[本次招标的招标监督机构]署名投诉。

十七、本公告在广州建设工程交易中心网站和等媒体发布，本公告的修改、补充在广州建设工程交易中心网站发布。

本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州建设工程交易中心网站发布的文本为准。

十八、本招标公告及招标文件使用GZZB2010-002-2招标文件范本。

本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

十九、本项目为电子评标，投标文件一律不接受纸质文件，投标人将被要求递交具备法律效力的电子投标文件。

投标人可以到广东省数字证书认证中心设立在广州建设工程交易中心的代办点办理电子签名认证证书。

电子投标文件的编制须使用版本的投标文件管理软件。

二十、招标图纸的获取可登录广州建设工程交易中心网站进入会员专区下载。

第二部分

[工程名称]

招标文件

招标单位：

项目建设管理单位（或称项目代建单位）：

招标代理单位：

日期：

年月

目录 11

第一章投标须知 12

一、投标须知前附表 12

二、投标须知修改表 15

三、投标须知通用条款 16

（一）总则 16

（二）招标文件 17

（三）投标文件的编制 19

（四）投标文件的递交 25

（五）开标、评标、定标及合同签定 27

第二章开标、评标及定标办法 30

一、开标、评标及定标办法修改表 30

二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法 31

（一）总则 31

（二）开标评标办法程序和细则 34

商务综合诚信评标法 34

第三章合同条款 46

第四章投标文件格式 47

第五章技术条件（工程建设标准） 57

第六章图纸及勘察资料 58

第七章工程量清单 59

第八章招标控制价 60

第一章投标须知

一、投标须知前附表

声明：

本投标须知前附表使用GZZB2010-002-2招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。

项目

条款号

内容

说明与要求

定义

招标人（即发包人）：

项目建设管理单位：

招标代理：

设计单位：

监理单位：

2.2.1

工程名称

2.2.2

建设地点

2.2.3

建设规模

2.2.4

承包方式

包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。

综合单价包干、项目措施费包干。

2.2.5

质量标准

2.5.1

招标范围

2.5.2

工期要求

年月日计划开工，施工总期：

日历天。

3.1

资金来源

投标人资质等级及项目负责人等级要求

详见本工程招标公告

资格审查方式

电子化资格后审。

13.1

报价以及单价和总价计算方式

工程量清单计价，按《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）执行

15.1

投标有效期

日历天（从投标截止之日计起）

16.1

投标担保

1收取方式：

方式一：

由交易中心代收。

方式二：

由招标人收取。

2.投标担保额度：

＿万元（在招标过程中不可调整）。

3.缴纳时间：

递交投标文件开始时至开标前。

4、投标担保的相关事宜详见招标文件16.1款。

7.5

领取招标文件及图纸

由投标人自行在广州建设工程交易中心网站下载。

5.1

踏勘现场

时间：

自＿年＿月＿日起具备现场踏勘条件；

方式：

招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；

现场详细地点：

8.1

招标答疑

1.方式：

网上答疑：

2.投标人质疑期限：

在投标截止日期前10日

3.招标人澄清、修补或答疑期限：

在投标截止日期前7日

4.进入到提问区域的密码为

5.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。

投标文件的组成

投标文件由资格审查文件、经济标部分组成。

两册合编成一本。

17.1

投标文件份数

投标文件密封包封为1包（内含电子投标文件＿套）。

19.1

投标文件的递交时间和地点

收件人：

。

1.投标文件的递交时间：

年月日时分至年月日时分。

2.地点：

广州建设工程交易中心室。

3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。

24.1

开标时间和地点

1.开标时间：

年月日时分

2.地点：

广州建设工程交易中心室。

3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。

33.4

开标评标办法7.招标人应按规定选择综合商务诚信评标法。

商务综合诚信评标法

38.2

履约担保8.招标人可在两种方式中选择其一，也可以两种方式结合使用。

方式一：

中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。

方式二：

中标人提供的履约保函的保证额为中标价款与招标控制价之间的差额，且不少于中标价款的10%。

招标控制价9.施工招标工程的招标控制价值应当在发出招标文件时发布。

发布的具体要求按市造价站规定的执行。

本项目招标控制价为人民币元，其中安全文明施工费为元,余泥渣土运输与排放费为＿元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。

保修期

按照《建设工程质量管理条例》规定

评标参考价候选下浮率

评标参考价下浮率从0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中随机抽取或在招标文件中直接确定。

评标委员会人数

组成人数：

标书的评审由综合评标委员会负责，综合组的成员可由经济评委组成，该评标委员会由5人或以上单数组成。

企业综合诚信评价排名计分

本项目的企业综合诚信评价排名得分，以排名为准。

[①同一资质组成联合体投标的，企业综合诚信评价排名得分以组成联合体各成员的企业综合诚信评价排名得分的平均值计算。

②不同专业资质组成联合体投标的，应在联合体协议书中明确联合体各方的分工，联合体各成员的企业综合诚信评价排名得分以其承接该工程的专业中，综合诚信评价排名得分最高的为准。

该联合体的企业综合诚信评价排名得分以联合体各成员的企业综合诚信评价排名得分的平均值计算。

③同时具有招标要求专业资质的投标人，专业企业综合诚信评价排名得分以其承接该工程所需专业的最高分为准。

④以专业企业综合诚信评价为准的，8个专业（地基与基础工程专业、建筑幕墙专业、建筑智能化专业、建筑装饰装修专业、桥梁工程专业、消防设施工程专业、城市及道路照明工程专业、机电安装工程施工企业）综合诚信评价排名之外的专业，不参与平均值计算。

]

13.4、13.5.2

合同价款的调整办法

二、投标须知修改表

声明：

本投标须知使用GZZB2010-002-2招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。

本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：

）下载查阅。

条款号：

修改类型：

增加

现文：

条款号：

修改类型：

删除

原文：

条款号：

修改类型：

修改

原文：

现文：

注：

以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。

（以下无正文）

三、投标须知通用条款

（一）总则

1、定义

本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：

（1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。

（2）“投标人”指向招标人递交投标文件的当事人。

（3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。

（4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。

（5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人递交的全部文件。

（6）“书面文件”

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