宿舍楼建筑施工组织设计.doc
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四川科技职业学院一期宿舍楼工程施工组织设
XXXXXXXXXXXXXXX建设项目
施
工
组
织
设
计
编制：
审核：
审批：
日期：
2014年12月20日
四川省XXX建设工程有限公司
四川科技职业学院一期宿舍楼工程施工组织设
第一章编制依据和编制内容
第一节编制依据
1.1XXX设计院建设工程施工图纸。
1.2本公司与建设单位签订的建设工程施工合同。
1.3本公司对工程施工现场实际情况及业主提供的相关资料。
1.4本公司质量管理体系文件要求及类似工程施工经验，以及本公司人员配备和施工设备装备能力。
1.5本工程地质勘察报告。
1.6本工程施工图纸会审记录。
1.7本工程施工图纸审查机构施工图审查意见。
1.8有关施工验收规范、技术标准、规程：
序号
名称
1
《工程测量规范》（GB50026－2007）
2
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）
3
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202－2002）
4
《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310－2002）
5
《锚杆喷射混凝土支护技术规范》（GB50086-2001）
6
《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208－2002）
7
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GBJ50204－2002）
8
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）
9
《建设工程项目管理规范》（GB/T50325－2006）
10
《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328—2001
11
《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166－1992）
12
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）
13
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）
14
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002）
15
《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002）
16
《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243－2002）
17
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242－2002）
18
《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119－2003）
19
《住宅建筑规范》（GB50368－2005）
20
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）
21
《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB50194－93）
22
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）
23
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261－2003）
24
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130－2001）
25
《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）
26
《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》（JGJ95-2003）
27
《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）
28
《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98－2000）
29
《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33－2001）
30
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）
31
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46－2005）
32
《普通砼配合比设计规程》（JGJ55－2000）
33
《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－2003）
34
《高层建筑箱形与筏形基础技术规程》（JGJ6-99）
35
《建筑变形测量规程》（JGJ/T8－1997）
36
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23－2001）
37
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80－91）
38
《普通混凝土用砂》（JGJ52－1992）
39
《混凝土冬期施工技术规程》（JGJ104－1997）
40
《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10－1995）
41
《普通混凝土配合比及设计规程》（JGJ/T55－2000）
42
《普通混凝土用碎石和卵石》（JGJ53－1992）
43
《普通混凝土拌和用水》（JGJ63－2006）
44
《混凝土质量控制标准》（GB50164－1992）
45
《建筑施工场界噪声限值》（GB12523－1990）
46
《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》（2002版）
47
《粉煤灰砼应用技术规范》GBJ146—90
48
《混凝土强度检验评定标准》GBJ107—87
49
《工程建设施工企业质量管理规范》（GB/T50430－2007）
50
《建筑项目工程总承包管理规范》（GB/T50358－2005）
51
《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144－2004）
52
《建筑施工现场环境与卫生规范》（JGJ46－2004）
53
《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27－2001）
54
《建筑模板施工安全技术规程》（JGJ162－2008）
55
《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110－2008）
56
《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126－2000）
57
《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104－97）
58
《屋面工程技术规范》（GB50345－2004）
59
《建筑工程建筑面积计算规范》（GB50353－2005）
1.9主要施工图集
序号
图集名称
图集代号
备注
1
合订本1，合订本2，合订本3
西南07G701合订本
2
外墙外保温建筑构造
（一）
国家建筑标准图集
3
框架轻质填充墙构造图集
国标03J104
4
楼梯拦杆拦板
（一）
国标06J403-1
5
建筑物抗震构造详图
国标03G329-1
6
地沟及盖板
国标02J331
7
框架结构填充小型空心砌块墙建筑构造
国标02J102-2
8
残疾人坡道、扶手
国标03J926
9
外墙变形缝
国标04CJ01-1
10
卫生间节点详图
国标02J915
11
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
国标03G101-1～4
12
室外工程
国标02J003
13
窗井、设备吊装口、排水沟、集水坑
国标07J306
14
建筑无障碍设计
国标03J926
15
楼地面建筑构造
国标01J304
16
平屋面建筑构造
（二）
国标03J201-2
第二节编制内容
2.1根据我司多年类似建筑施工经验，结合本工程的具体情况，对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，使施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。
2.2本施工组织设计为该工程全过程施工组织设计，主要内容包括：
1、主要分项工程项目的具体做法及施工框图；2、劳动力计划及主要施工机械计划；3、确保工程质量的技术组织措施；4、确保安全施工的技术组织措施；5、确保文明施工和环境保护的组织措施；6、确保工期的技术措施；7、施工进度计划详（横道图）；8、现场施工总平面布置及现场给排水和临时用电布置；9、混凝土、钢筋、模板、砌体等分项工程的施工保证措施；10、层高保证措施；11、成品半成品保护措施；12、总承包协调组织措施；13、冬、雨季施工保证措施；14、国家法律、法规规定的所有检验的程序要求；15、在施工各阶段所采用的新技术、新工艺。
对各专业承包商的工程总承包管理和协调，与业主、设计、监理和相关主管部门的配合协作等工程重点和难点，进行认真细致的方案设计论证和方案研究和比选，将是本施工组织设计的重点内容之一；由于本工程施工作业面积大，安全文明施工将是本施工组织设计的重点内容之一。
2.3本工程《施工组织设计》中未注明的计量单位均为“mm”。
第二章工程概况和特点
第一节地理位置及环境
1.1XXXXXXXXX一期工程宿舍楼施工图由XXXXXX设计，总建筑面积约61250m²，建筑总高度为：
25.1m。
本工程位于四川天府新区视高园区内，该建筑为地上六层为学生宿舍，局部根据地势设计有架空层。
建筑结构形式为主楼钢筋混凝土框架结构，抗震设防分类为标准设防类；1.2.4.9结构抗震等级为三级；3.5.6.7.8结构抗震等级为二级，上部结构安全等级为二级；设计使用年限50年。
本工程主楼采用独立基础和预应力管桩基础；地基基础设计等级为乙级；场地类别：
Ⅱ类场地。
建筑工程防火等级为一级，结构耐火等级为二级。
抗震设防烈度为7度。
（一）场地及自然条件
1、本工程施工场地由于地势原因，场区内可用场地较小。
2、基本风压：
基本风压为0.30kN/m2；
3、场地土类别：
该场地为二a类建筑场地。
地面粗糙度c类，
4、区域气候特征：
属于亚热带潮湿性大陆季风型气候，基本风压0.3KN∕m2.
（二）工程主要建筑特征
建筑概况一览表
名称
适用部位
地砖面层
门厅、走道、宿舍、架空层
水泥豆石面层
储存室、设备用房、强弱电井
防滑地砖楼面
卫生间、阳台
花岗石楼面
楼梯间
瓷砖墙裙
走道、休息室、楼梯间
混合砂浆乳胶漆墙面
宿舍走道、活动室
粘贴墙砖墙面
卫生间
无机涂料墙面
楼梯间
不上人非保温屋面
楼梯间
上人保温屋面
上人屋面、架空层突出主体屋面
顶棚1混合砂浆乳胶漆
活动室、走道、宿舍、卫生间
顶棚2混合砂浆无机涂料
楼梯间
顶棚3中空玻化微珠
宿舍活动室
外墙面砖墙面
外墙
1.2施工现场周边由于受地势和建筑规划布局的限制，施工场地不平整，场内“三通一平”基本完善，施工用水已接入施工现场东面，施工用电建设单位已提供200KW供前期使用，开工前安装一台630KVA变压器和800KVA变压器，交通方便。
第二节施工概况
2.1工程概况
工程名称
四川科技职业学院（一期）宿舍楼1-9号楼工程
地理位置
四川天府新区视高园区
建设单位
四川科技职业学院
设计单位
四川省建筑设计研究院
监理单位
四川华致信工程监理有限责任公司
监督单位
仁寿县质量监督管理站
施工单位
四川省慧博城建设工程有限公司
质量目标
合格工程
合同工期
总工期240日历天
计划开工日期
2014年12月10日
计划竣工日期
2015年8月10日
2.2建筑概况
2.2.1本工程包括土建、装饰、安装工程。
设计使用年限为50年，为一类地上6层建筑，耐火等级均为一级。
2.2现场施工平面布置示意
详见附图
2.3结构设计概况
结构特征
建筑物场地类别
Ⅱ类
地基基础设计等级
乙级
抗震设防分类
标准设防类
抗震等级
二、三级
抗震设防烈度
7度
结构形式
现浇框架结构
混
凝
土
强
度
等
级
结构部位
标高范围
强度等级
垫层
C15
墙、柱
一-三层为C40；四-屋面层为C30；。
梁板楼梯
均为C30
普通混凝土构件纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度
一类：
≤C20=20；
C25～C45=15；；C25～C45=25
；≤C20=30
C25～C45=30；≥C50=30
二类：
aC25～C45=25；
C25～C45=30；
C25～C45=30
五类：
C25～C45=35；
C25～C45=40；
C25～C45=40；
二类：
DC25～C45=25
≥C50=20；
C25～C45=35；
≥C50=30；
C25～C45=35
≥C50=30：
三类：
C25～C45=30；
≥C50=25；
C25～C45=40；
≥C50=35；
C25～C45=40；
≥C50=35
基础纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度
基础：
上40、下50；
墙：
内50、外30；
柱：
内50、外30；
侧壁：
内50、外20；
内壁：
内50、外50；
钢筋、钢材和焊条：
钢筋
钢材
HPB300HRB400HRB500
焊条
按《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2012执行
砌体
材料
1、外墙：
200页岩多孔砖砌块、砌块强度等级M10、砂浆强度等级Mb5、；；
2、内隔墙：
200页岩空心砖砌块，砌块强度等级M10，砂浆强度等级Mb5.0，
；
保护层
剪力墙、箍筋、楼梯
15室内、20室外
梁
30
柱
30
板、墙
15
受力钢筋的混凝土保护层最小厚度（mm）见下表
环境类别
墙
梁
柱
≤C20
C25～C40
≥C50
≤C20
C25～C40
≥C50
≤C20
C25～C45
≥C50
一
20
15
15
30
25
25
30
30
30
二
a
—
20
20
—
30
30
—
30
30
b
—
25
20
—
35
30
—
35
30
注：
1、受力钢筋外边缘至混凝土表面的距离，除符合表中规定外，不应小于钢筋的公称直径。
2.5结构概况
本工程在正常使用条件下，设计使用年限为50年。
抗震设防类别为标准设防，建筑上部结构安全等级为二级，所在地区的抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值0.1g，结构抗震等级分别为二、三级；地基基础设计等级为甲级。
混凝土结构为二a类。
结构类型
框架结构
基础类型
天然地基独立基础和预应力管桩基础，
抗震设防烈度
七度
基础持力层及地耐力
基础持力层为中风化砂质泥岩和中风化砂质泥岩，地基承载力特征值800KPa、1000KPa.
钢筋连接
钢筋接头采用搭接、焊接、机械连接。
第三节工程施工特点
3.1本建设工程位于四川天府新区范围内。
其工程质量、施工进度、现场文明、安全生产都将产生较大的社会影响，施工时必须按“标准化施工现场”及“绿色环保工地”的要求，搞好施工现场的规范化管理，确保安全文明施工，以良好的场容场貌、优良的施工环境作保证，创造出优良工程。
3.2施工现场周边由于现场场地限制，施工场地非常不规则，场内“三通一平”，场地已基本具备，施工用电建设单位已提供1430KW供前期使用，开工前安装一台630KVA变压器供一期工程使用，交通较方便。
3.3本工程设计规整、整体感较强、极具校园气息。
同时，其工程结构型式特别是基础结构型式由于现场条件限制，很多情况下需要现场确定，，施工时应严格遵循有关法律法规、国家或地方规范、标准图集等的要求，精心施工，保证工程施工质量和设计效果。
3.4本工程由于地势原因，部分楼栋设置了架空层。
3.5本工程整体施工面积较大，合理、紧凑的布置施工平面，有效规划施工用地及施工临时道路，有序组织人、机、料的入场，避免因施工总平布置不良而造成人、机、料的施工混乱，从而影响进度计划及工程施工质量，是本工程施工组织管理的关键。
3.6本工程总建筑面积约61250m2，工期紧，钢筋、商品混凝土、水泥、砂石、砌块等原材料和钢管、模板等周转材料的供应对于工程施工相当重要。
施工过程中必须充分作好原材料及周转材料的需用计划，保证工程施工的需要。
3.8本工程建筑层数为地上6层（不含楼梯间）、，最大建筑高度分别为25.1m。
每栋建筑同时施工，如何保证工程施工的水平和垂直运输的便捷，包括钢筋、混凝土、周转材料及施工作业人员的垂直运输，直接关系到工程施工的正常进行，因此，施工布置及安排必须充分考虑垂直运输机械的选用，以满足工程施工需要。
3.9本工程的合同工期为240天，从基础浇垫层起计算，施工中应合理安排施工工序，并考虑好工序之间的穿插搭接，有序组织材料、机械、人员、设备的进场，避免窝工，确保工期。
3.10由于本工程为框架结构，施工时应注意准确的定位放线以及标高（层高）的控制与传递。
3.11本工程厨卫间、屋面等防水部位较多；楼面部分的穿墙、板管、后浇井道板、埋设件、孔口等特殊部位的细部构造多；施工时必须保证它们的质量。
3.12由于本工程为框架结构，混凝土现浇量较大，施工采用的模板尺寸应精确，支撑体系应保证稳固、安全并保证施工进度的需要，保证砼浇注质量；是本工程的关键。
3.13本工程的工程量大，体量也大，工期紧张，这给文明施工，达标化工地的投入加大，设备、周转材料、模板和临设等项的投入也相应加大；必须进行严谨、科学的现场平面布置和施工组织设计、合理地最佳优化地制定工期计划、工程施工顺序和总控制进度网络计划等各项施工准备工作是本工程十分重要的任务。
3.14本工程施工时应密切配合给水、排水、电气等各工种的设计说明及图纸，预留出设备管线的穿墙洞、预埋件等；做好预埋件的防锈处理，不得事后随意打洞和返工。
第三章组织机构及目标
第一节管理目标
工期目标：
240天
质量目标：
一次性验收合格，保证工程质量达到“合格”标准。
安全目标：
杜绝死亡重伤事故。
轻伤率在0.3﹪以内，创建《四川省安全文明施工标准化工地》。
文明生产目标：
争创标准化文明工地及绿色环保工地。
技术管理目标：
建立准确、及时、完整的技术档案和职责明确的技术管理体系。
第二节施工组织机构
针对本工程施工特点和业主的有关要求，结合本公司在类似工程施工中的成功经验，我公司将从组建经理项目组织管理机构入手，明确施工管理目标和各级人员管理职责，制定各项管理制度和施工管理重点，建立健全质量保证体系和施工技术保证措施。
从而建立一套完整的、符合本工程施工的、行之有效的施工组织措施，以保证工程施工的顺利进行。
2.1项目部组织管理机构的组建
对于该工程施工的项目管理，我公司将根据本工程的规模和特点，选派具有丰富项目施工经验和类似工程施工成功经验的项目经理田炯同志全面负责该工程的施工管理工作。
同时选择技术、管理水平高，责任心强的团结、进取、讲究实效、善打硬仗的施工技术管理人员组成“四川科技职业学院天府校区一期宿舍楼”施工项目经理部，并在公司统一指挥下开展工作，接受公司各职能部门的指导监督，确保各项工程施工管理目标的实现。
四川科技职业学院天府校区项目部
项目经理：
田炯
技术负责人：
庄省男
执行经理：
王凯
工程部
机械物资部
安质环保部
试验检测室
计划财务室
综合办公室
架子工班
砼工班
模
板
工班
钢筋工班
水电班组
门窗工班
防水工班
泥工工班
施工组织机构图
2.2.2项目工程质量保证体系
2.2.3项目工程施工过程质量控制和监督体系
第四章施工部署
第一节施工指导思想
1.1精心组织、精心施工、用户满意、营造建筑精品是公司及项目部施工指导思想。
针对本工程施工工作量大、施工工期紧张、质量要求高的特点，以质量、工期、安全、文明生产为目标，通过加强施工准备和过程管理，努力做好协调工作，围绕满足合同工期，工程质量达到优良的目的采取各种施工技术措施，严格监督、检查、验收各工序施工质量，自觉接受业主、监理、设计、质检站等单位的监督和检查，以顺利实现各项施工管理预期目标。
第二节施工任务总体安排
2.1土建及安装工程施工任务
均由本公司土建施工项目经理部及安装施工项目经理部独立完成；
2.2混凝土的拌制及运输
本工程施工所需混凝土由商品混凝土公司供应。
混凝土采用混凝土运输车加地泵将混凝土通过布料机输送至各浇灌点。
2.3钢筋的加工制作
本工程钢筋的加工制作考虑在现场设置标准钢筋加工房，钢筋的加工制作均在现场进行。
2.4施工发电设备
施工现场由施工单位自备400kw柴油发电机一台。
以保证工程施工的正常进行，防止意外停电，特别是混凝土连续浇灌的阶段，具体使用台班按现场实际签证为准。
第三节施工管理流程及准备内容
3.1施工管理流程
施工组织
组建施工管理项目部、落实分解管理目标、制定管理职责和制度
↓
技术准备
图纸会审、编制施工组织设计、施工技术交底、工程定位测量放线
↓
现场准备
现场临时设施的搭建、道路场地的形成、施工用水、用电线路的敷设
↓
资源准备
施工作业人员、机械设备、原材料、半成品、周转材料的组织和进场
↓
施工过程
基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程等施工、总平工程
↓
质量检查、调试、资料整理
↓
竣工验收、交付
3.2施工准备工作内容
序号
项目
内容
完成时间
1
技术准备
1、施工图纸会审
开工前
2、结合工程实际，编制有针对性的施工方案
开工前
3、砼站对所用砂石、水泥取样，试配。
开工前
2
物资准备
1、材料准备、构（配）件和制品加工准备、建筑施工机具准备
开工前
2、编制各种物资需要量计划，与合同供方签订物资供应合同，确定物资运输方案和计划，组织物资按计划进场和保管
基础工程开工前第一批钢材水泥进场
3
劳动力
组织准备
1、优选劳动力队伍
开工前半月
2、集结施工力量、组织劳动力进场
开工前
3、做好工人入场三级教育
开工前
4
现场准备
1、施工现场控制网测量，复核各控制网点。
2、临时设施搭设
3、组织施工机具进场
4、组织建筑材料进场
5、拟定有关试验、测试项目计划
开工前
5
施工场
外协调
1、办理施工许可证及其他相关手续
2、材料加工和订货
3、签订分包和劳务合同
开工前
第四节施工顺序及施工段划分
施工顺序和施工流水段的合理划分是保证工程施工质量和进度的前提条件。
同时也关系到整个工程施工的现场组织管理及高效率运行和人机料的合理配置。
通过合理的施工顺序安排及流水段划分，能够确保各个施工阶段劳动力各工种（钢筋工、混凝土工、模板工、架工、砖工、抹灰工）的不间断流水作业、材料（钢筋、混凝土、模板、架料）的合理流水供应、机械设备（塔吊、龙门架、钢筋加工设备等）的高效合理使用，从而便于现场组织、管理和调度，加快工程进度，有效控制质量。
避免劳动力和机械设备的重置浪费，有效地控制工程成本。
4.1施工流水段划分
结合工程设计和施工特点，从保证施工进度、均衡人员安排、提高机械使用效率的角度考虑，计划将本工程基础及主体框架施工阶段作如下施工流水安排：
4.1.1基础施工阶段，以单栋工程为一个标段将整个现场平面划分9个施工段进行流水施工作业，按1、2、3、4、5、6、7、8、9号楼陆续展开，具体划分如下。
4.1.2主体施工阶段，整个工程综合考虑分段流水，以单栋工程为一个标段考虑施工流水段划分，主体工程按照1、2、3、4、5、6、7、8、9号楼陆续进行；每栋楼分别设置一台塔吊、一台龙门架保证施工的顺利进行，各工种（钢筋工、模板工、混凝土、架工、砖工、抹灰工）整个现场统筹安排。
4.1.3主体工程以后的装饰分部工程，各施工作业面完全具备后，按脚手架分段
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