消防工程三方协议2016.2.24.docx

消防工程三方协议2016.2.24.docx

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消防工程专业承包三方协议书

发包方：

总承包方：

专业承包方：

为明确施工过程中发包方、总承包方及专业承包方三方的责任，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包方、总承包方、专业承包方三方就各自的权利义务，经协商一致，订立本协议。

一、总包服务费

总包服务费由专业承包方直接支付给总承包方，包括现场管理、服务、配合、协调、提供管线预埋、水电接口等全部内容。

全部费用已包含在专业承包合同价款中，发包方不再因此支付任何费用。

施工图范围内涉及到的本协议未尽事宜，消防相关的全部费用由专业承包方负责，和消防无关的全部费用由总承包方负责。

二、承包内容

专业承包方负责本工程图纸所示全部消防水、消防电、通风、送排风、防火门窗、卷帘门等工程内容，包括双电源柜、消防巡检柜、喷淋泵控制柜、消防水泵控制柜以及控制柜至泵间的线缆及线槽的设备材料的供货、安装及调试，以及消防验收。

其余工作由总包负责。

施工过程中如双方接口位置有分歧，由总包负责协调解决。

三、总承包方的权利义务

1.负责对专业承包方进场后的质量、安全、进度进行管理监督，负责现场安全文明施工管理、服务、配合、协调、提供基准数据和基准线并有权对专业承包方违反文明安全施工和损坏、污染其它相关专业工程的事宜进行口头或书面整改警告，对专业承包方迟延整改或拒不整改及整改不到位的，总承包方可以对专业承包方进行（1000~5000）元/次的经济处罚或停水停电等其它必要处置。

2．负责现场临时水电的统一管理，给专业承包方提供单独安装计量水表电表的位置并收取相应的水、电费。

3.在不妨碍总承包方优先使用的前提下，合理安排专业承包方使用总承包方现场内现有的机械、设备等。

4.负责审核专业承包方的技术资料，是否符合北京市城市档案馆规定要求的符合性工作。

5.涉及现场动火事宜必须向总承包方安全主管申请动火审批。

6.督促和协调专业承包方按照施工进度表进行施工。

四、专业承包方的权利义务

1.专业承包方进场施工前一周内，向发包方、监理单位、总承包方各提交一份企业营业执照、资质、安全生产许可证、组织机构代码证等以及备案合同、备案项目经理注册证书和安全B证、技术员、质检员、安全员、施工员的证书复印件盖企业红章，负责组织与发包方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认，完善深化设计并获得建设方的认可。

处理解决相关的技术问题。

深化设计等费用已包括在专业承包工程款中。

2.对专业承包工程进度、质量、安全、环保、文明施工等承担全部责任。

3.遵守总承包方施工现场各项管理制度，服从总承包方的管理，做好专业承包方范围内的现场安全文明施工，卫生清理工作。

4.及时向发包方、总承包方提供工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要责任。

分包工程进度必须纳入总包进度计划之内，不得影响总包的工程进度。

5.自行组织和接受总包与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作，提供满足专项验收要求的所有技术资料。

6.严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工，确保工程质量。

7.负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理并承担相应费用。

8.负责对施工已完工程的成品保护工作，按照国家的相关规定对工程质量负责。

9.负责本专业工程最终验收合格的相关事宜。

10.按照规范及北京市档案馆要求及时填报本专业承包工程的各种相关技术资料，并将填报的各种资料（包括竣工所需要的资料）及时、完整的提供给总承包方，并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。

如果因为验收及备案需要专业承包方提供补充资料，专业承包方应无理由及时配合。

提供竣工资料（包含电子版）的数量和时间根据发包方和总承包方的具体要求。

11.依据北京市城乡建设委员会下发的文件要求，做好相关资料的整理工作，并于进场前提供给总承包方。

五、工程质量

1.专业承包方就该承包工程的质量及保修必须符合相关图纸、技术规范要求及地方性法律法规。

2.任何由于专业承包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不符合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患、以及给其他相关方造成损失或损坏的，均由专业承包方承担全部责任。

3.总承包方有责任对专业承包方进场后的质量、安全、进度进行管理监督。

六、安全生产管理

由于专业承包方的施工生产违反或不符合北京市安全生产各项规定、标准、法律、法规要求的，给总承包方造成影响或损失的均由专业承包方承担全部责任。

七、违约责任

1.专业承包方不配合总承包方管理，不服从总承包方现场的领导造成的后果自行承担。

2.造成总承包方现场设施：

临时道路、场地、水电管线的损坏和其它社会不良影响的，专业承包方应按照损坏的实际损失如数进行赔偿。

3.提供总承包方的技术资料字迹模糊不清、数量不够，总承包方有权退回或拒绝收集。

八、其他

本协议一式六份，发包方、总承包方、专业承包方各执两份，每份具有同等法律效力，自三方签字盖章之日起生效。

发包方（盖章）：

法人代表（或授权委托人）签署：

年月日

总承包方（盖章）：

法人代表（或授权委托人）签署：

年月日

专业承包方（签章）：

法人代表（或授权委托人）签署：

年月日