水电安装工程清工合同.doc
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建
筑
工
程
承
包
合
同
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，并遵循
平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方的
水、电、暖安装工程，以建筑面积每平方米元，共平方米，共计元人民币的人工费总价款承包给乙方。
甲、乙双方达成协议如下：
第一条工程概况及承包内容
1工程名称：
水、电、暖安装工程。
2施工地点:
3工期：
年月日开工至年月日竣工。
4承包内容：
根据甲方提供的
给排水施工图纸、电气施工图纸、采暖施工图纸及水、电、暖安装工
程会审、变更记录的内容。
第二条甲、乙双方责任的约定
1甲方向乙方承诺，按照本合同约定的日期和方式支付给乙方本合
同约定的人工费总价款及其他应当支付的费用，并按乙方提供的材料
预算计划向乙方提供本合同工程所需合格施工材料及劳动保护用品。
甲方有责任在本合同工程施工现场协调各工种之间的交叉施工，协调
不成所造成的损失及工期的延误，责任及损失由甲方承担，工期顺延。
2乙方向甲方承诺，严格按照本合同工程图纸设计、施工要求及国
家、地方现行的建筑按照工程标准、规范及规定进行施工，自备施工工具，耗材除外。
并向甲方承诺，由于乙方在施工过程中不按施工要求施工所造成的直接损失或在保修期内由于施工质量差、责任心不到位、不符合施工要求所造成的直接损失，责任及损失由乙方承担。
3本合同工程在保修期内，由于第三者人为原因、业主使用及维护不当或所用施工材料质量差等因素所造成的损失，乙方不承担责任及损失。
4本合同工程在施工中或保修期内，因气候、停电等不可预见因素或不可抗力所造成的损失或工期的延误，经甲、乙双方确认后，乙方不承担责任及损失，工期顺延。
5乙方进入施工现场后应严格遵守安全操作规程及相关规定。
第三条施工材料的约定
1乙方必须至少提前三天向甲方提交下一道工序本合同工程所需施工材料预算清单，并注明数量及规格。
2甲方提供的施工材料必须是符合本合同工程设计及施工要求的合格产品，并至少提前一天供应到施工现场。
甲方提供的施工材料如果不符合本合同工程设计及施工要求或质量不合格的，或没有按时到达施工现场的，乙方应及时向甲方提出建议，甲方仍表示使用或仍延迟到达施工现场的，由此造成的损失，责任及损失由甲方承担，工期顺延。
3在施工过程中，甲、乙双方必须遵循平等互利的原则。
甲方向乙方提供的本合同工程施工材料到达本合同工程施工现场后，由甲、乙双方共同保管。
由于乙方直接原因所造成的本合同工程施工材料保管不当或施工浪费，并超出施工材料废品率以外的损失，由乙方负责按原价赔偿。
在施工中，乙方必须节约用料，若故意浪费施工材料，必须按所浪费材料的原价进行赔偿。
第四条付款方式及违约责任的约定
1甲方向乙方承诺，付款方式为水、电预留完工后付人工费总价款的20%，箱、盒及排水管安装完工后付人工费总价款的20%，给水及采暖安装完工后付人工费总价款的30%，穿线及开关插座安装完工后付人工费总价款的20%，剩余10%工程竣工并验收合格后三个月内支付给乙方。
2甲方未按本合同的的时间或方式付款给乙方的，每逾期一天，甲方必须向乙方支付五十元的违约金。
3由于乙方直接原因造成本合同工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方必须向甲方支付五十元的违约金。
第五条纠纷及处理方式的约定
1因施工质量或工艺甲、乙双方发生争议时，双方应协商解决。
本合同工程在施工中或保修期内，由于施工质量差或所用施工材料质量差等原因造成的损失，甲方主张施工的甲方承担责任及损失，乙方主张施工的乙方承担责任及损失。
2因付款时间、方式或其他原因甲、乙双方发生争议时，双方应协商解决。
双方不愿协商或协商不成的，可按照本合同的约定向当地人民法院提起诉讼。
第六条合同变更及终止的约定
1本合同由甲、乙双方签字（盖章）后，双方必须严格遵守，任何一方需要变更合同内容，必须经双方协商一致后签订补充协议。
2本合同签订后竣工前，甲、乙双方如果一方要终止合同，需以书面形式向对方提出，经对方同意后，提出终止合同一方必须按本合同人工费总价款的10%支付给对方违约金，支付完账款后本合同终止。
3本合同签订后施工中，由于工程变更所造成本合同工程人工费总价款变更的，甲、乙双方可以向对方提出本合同人工费总价款的追加或消减，经双方协商一致后必须签订补充协议。
4本合同签订后竣工前，若乙方无法按所承诺的工程质量及工期竣工的，甲方有权终止本合同；本合同签订后竣工前，若甲方未按所承诺的付款方式付款的，乙方有权终止本合同。
上述原因终止合同的无需支付违约金。
办理清算手续并支付完账款后，本合同终止。
5非乙方原因工程半途停工达半年以上，乙方有权要求甲方在三个月内结清已施工工程量的账款，支付完后乙方有权终止合同。
6本合同签订后竣工前，无论哪种方式终止合同，甲方必须按乙方已施工工程所占总工程量的比例支付给乙方人工费，办理清算手续并支付完账款后，本合同终止。
第七条附则
1本合同工程保修期给排水工程年，电气工程年，采暖工程个采暖期，保修期以后乙方不负责维修。
2本合同甲、乙双方签字（盖章）后立即生效，且涂改无效。
3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
年月日
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