瓦工班组协议.doc

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苏州霓佳斯密封材料有限公司新建工程

瓦工劳务分包协议

甲方：

苏州霓佳斯密封材料有限公司新建工程项目部（以下简称甲方）

乙方：

瓦工班组清包工承包人　　　　（以下简称乙方）

本着甲乙双方互助互利的原则，确保该工程能顺利施工和按期完工，按期交付业主使用，贯彻强化管理，重质量、守信誉和安全文明施工的宗旨，经甲乙双方协定，甲方将主体工程施工的工程量清包给　　同志负责泥工所做的工程项目施工，乙方愿接受该泥工所做的项目工程的施工任务。

为明确甲乙双方的责任和义务，特制定以下各条协议条例，希甲乙双方严格遵守执行如下：

一、工程概况及范围

（1）1#厂房、2厂房、配电房、门卫；

（2）围墙；

二、乙方承包价格

1、甲方将苏州霓佳斯密封材料有限公司新建工程所有泥工所做的人工费所有的临时设施等零星泥工所做的工程一次性承包给乙方施工，清包单价付后页：

（1）混凝土：

30元/m3；砌砖：

240元/m3；粉刷：

15元/m3

（2）围墙：

130元/m

（3）二、本协议未涉及单价的工作内容原则上均按实做点工大工105元/工日、小工75元/工日结算。

本协议中所确定的单价均已含场内材料的倒运

（4）井架操作工费用含在承包单价内，不予另行结算；（自动扶梯空洞部位不计算建筑面积）

三、甲方付清包工人工费方式和责任

乙方人工费按每月实际施工人员1500元/人、带班2500元/人结算；主体验收通过付合同总价70%；二次结构付合同总价80%；春节前付合同总价90%，余下10%余款待2013年6月一个月内付清（注：

甲方在每月15日下午发放人工生活费，但乙方必须造好工资表单，并要填写好每月职工工资卡，工资卡内必须如实填写每人每月出勤的工数及工资额，班组长、承包人和本人签字有效，甲方负责人和财务人员有权对此单、卡复核，乙方承包人对工资单和工资卡的真实性负责，因伪造工资单、卡的数据，引起民工工资纠纷的经济责任和法律责任由乙方承担全部责任）。

四、乙方清包人工费结算方式：

1、乙方为了承包该清包工程自愿抵押合同履行保证金20000元即包（包工期、质量、安全、材料节约、现场文明施工、综合治理、包赢亏自负）。

承包人在施工过程中能够履行合同条款未被甲方处罚的，春节前退还抵押金，如（因工期、质量、安全、材料浪费、现场管理）不达标被甲方处罚的金额在抵押金中扣除，不足扣除的金额在当月的生活费内扣除或在工程结算的总承包费中扣除；

2、乙方承包的所有清包工程量完成后结算时，除图纸变更，工程量增加减能变动外，其他一律在一次性总包干价格内，乙方不得以任何理由措词增加人工费，如本协议附有甲、乙双方签字的工程项目施工分项清包人工费价格表订单的，在结算人工费时一律按工程项目分项清包人工费订单结算；乙方进入施工现场后不得以任何理由借词向甲方索取误工费；因乙方的原因造成赔偿甲方或他人的价款在乙方总承包的人工费中扣除；甲方处罚乙方的价款在当月发放的生活费中全部扣除。

（注：

清包人工费价格表订单见附件）。

五、乙方承包范围（详附后主体施工内容清单）

乙方所施工的清包范围必须做到六包（1、包工程质量；2、包安全生产；3、包施工工期；4、包赢亏自负；5、包现场文明综合治理；6、包材料节约）。

包工程项目图纸内主体结构的分项工程量。

泥工所做的一切工序均在承包范围内，其它相关配套工作施工内容为施工机械设备的安装、基础人工修土方、基坑排水、砼垫层、桩芯补强、模板浇水湿润、砼现浇、砌砖、土方回填及压实，砼散水、搭设所有的临时用房、临时道路、临时施工场地砼现浇、养护、砖浇水、砼垫块、预制件、临时砼散水坡、一层地面垫层、屋面保温层、细石砼、场地清理、机械进退场人工下车搬运、施工现场测量放线配合人工费直至工程竣工退场一切的泥工所做清包都在一次性包干在内（注：

但凡每个分部放样乙方必须派一名或二名技术人员或班组长配合放样）。

包现场“5S”即：

整理、整洁、清理、清扫、素养。

内墙砌筑脚手架由甲方提供钢管活动架和挑板，乙方到甲方仓库领用，用后归还在甲方仓库。

六、乙方承包工程质量

　1、本工程要求为合格工程项目。

乙方在施工中必须按国家建设部有关工程施工规范规定的标准施工。

签订合同抵押质量保证金为0元，乙方施工过程中出现的质量缺失被甲方处罚的费用在抵押金内扣除，不足扣除的金额在总包人工当月生活费中扣除或竣工交付结算总承包价内扣除。

2、每分部分项工程完工后必须由甲方现场施工员同质检员及监理人员验收合格后进入下道工序施工，竣工验收标准按相城区质监站及有关部门验收核准评定。

3、现浇砼承台、柱、梁、板、圈梁、构造柱、预制构件等砼浇捣不能出现蜂窝、麻面、裂缝、露筋、脱皮、掉角、外观几何尺寸过大或过小等现象。

砼及砂浆配合比必须准确计量拌和，浇捣砼时快插慢拔确保砼密实。

4、砖砌体工程砂浆必须饱满密实，水泥砂浆饱满度不得低于95%，组砌方法应正确，不得有上下直缝、亮眼缝，转角处和交接处的斜槎马牙槎、直槎应通顺密实，墙体砌筑至大梁底面斜砖下口时，应间隔时间为4-7d后，再将斜砖堵塞密实，柱边应按规范规定插放拉结筋，横竖交接处应平整，预埋件、预留洞口的位置必须按图纸要求正确留置。

5、楼地面工程表面要清洁平整、色泽一致、无泛砂、空鼓、裂缝等缺失，接缝要平整均匀，周边要顺直，坡度要符合设计要求，不能有倒泛水，确保无积水，与墙角边管道结合严密四周不得出现凹凸不平整的砂浆面层，后塞预留洞口无渗漏、无积水，在施工中室内外四角及标高尺寸必须一致，特别天沟、檐边不能出现倒泛水现象。

6、内外墙粉刷工程必须达到平直，色泽一致，无接缝，无渗水，无阴水，空鼓裂缝的面积不允许大于400mm2，分格缝要平直一致，上下窗套线要垂直平整，尺寸一致，内外墙面砖及地砖、瓷砖、踏步砖贴面水泥密实不准有空鼓，必须平整垂直，砖分格缝不准有大小现象，外阳角处面砖必须切割45°斜角贴面、缝隙灰缝填嵌砂浆必须密实。

后塞门窗洞口的水泥砂浆或细石砼必须派专人堵塞密实，严禁使用干砖堵塞，发现一次处罚500元。

7、砖砌体、内外墙粉刷时必须先浇水湿润后方可砌砖、粉刷。

砼必须在一周内都要浇水养护。

抗渗砼的养护龄期为7-14d，冬季砼施工应做好覆盖养护措施。

8、特别乙方在各楼层砼现浇时，必须做到砼面平整，各楼层砼面平整度高低差不允许超过5mm,全高不允许超过15㎜，楼层结构高低差不允许超过8mm，每层垂直度不允许超过10mm。

9、乙方应遵守甲方及本公司的质量管理制度和国家的施工规范施工，每分项工程质量必须达到合格标准，如乙方分项工程中的质量达不到施工规范标准要求，甲方有权责令乙方返工，返工的一切损失由乙方负责。

材料费按原价的5倍处罚。

七、乙方承包工程施工期限

乙方抵押工期保证金为元，暂自2012年8月3日开工日起，商贸城工程春节前结构封顶，沿街商铺春节后施工。

竣工验收日期定于2012年1月3日。

乙方在施工中必须加班加点如期完工。

开工日期以甲方通知乙方可作为开工日起，但甲方有工程施工进度表给乙方，乙方在施工的每分项工期必须按项目部规定的施工进度计划表完工。

特别强调商贸城工程春节前结构封顶，如未按期交工验收拖延工期按本协议罚款条例执行。

（注：

如乙方不能按期完成本工程，乙方承包人不准签定本协议，如乙方承包人签订本协议则必须按期完工）。

承包人不能履行工期进度计划要求每延期一天扣除抵押金1500元/天，按日历天累计扣除抵押金不足扣除部分在承包人结算的总工资额中扣除。

八、乙方安全生产及文明施工条例

1、乙方抵押安全生产、文明施工保证金为0元，乙方在施工中必须按国家建设部所规定的JGJ59-99标准及江苏省有关规定的标准要求执行施工。

安全生产及文明卫生必须按照当地有关部门及本公司有关制度和管理实施细则规定的条例执行。

本工程要求强制性安全生产、文明施工及遵守法制执行施工。

2、乙方人员应严格遵守安全生产六大纪律及安全生产操作规程，进入施工现场必须戴好安全帽，扣好帽带。

坚持上岗前安全生产班前生产安全教育活动。

3、乙方每位工人进场后必须办好暂住证登记手续并提交身份证及照片，每位职工签定用工协议书，填写三级安全教育登记卡及上岗证，接受三级安全教育及苏州市民条例教育。

4、职工宿舍内一定要整齐干净，不许乱扔垃圾，要认真遵守苏州市文明卫生城市条例制度，各位职工进入食堂用餐时要依次排队，不得有任何理由争吵或打架。

5、职工下班后不准在宿舍内赌博，如发现赌博事件项目部停止发放全班组生活费，不管大小事情不得围观，监理人员同业主及甲方负责人提出意见受到批评时应虚心接受，不准满口脏话，不准无理争吵取闹。

6、乙方应听从上级主管部门和项目部管理人员的指挥，各位职工必须要尊敬建设方和监理人员及甲方，在施工现场检查工作时更不能有任何理由争吵发生。

7、乙方每位职工都要管好自己责任区内的卫生，要配合门卫人员管好施工现场，不得私自随意留客住宿，如特殊情况需要留客住宿一定要取得甲方批准后方可留宿。

8、施工现场必须每天要清洁，将所有施工材料按指定地点堆放，一定要做到一日一次清理干净，材料堆放整齐，做到工完料清。

9、乙方班组长应带领全体职工严格遵守本公司及江苏省安全主管部门和国家安全生产施工管理制度、条例，每位职工不得酒后上岗，不准乱拉乱接电线，不准带家属小孩住入工地，不准擅自私烧电炉、电饭煲、煤气灶、电茶壹、电炒锅、电热插等。

10、乙方自己配置的特殊工种必须持有效证件上岗。

11、乙方必须在工人每天上班前做好安全生产，文明施工交底活动，且写好安全日记；

九、乙方承包工程施工用料制度

乙方抵押材料节约保证金0元，施工人员浪费材料按原价5-10倍处罚，乙方承包工程项目施工用料必须做到应用得用，按图施工的原则，每道施工工序完工后必须做到材料落手清，工完场清，在承包范围内现场必须清理干净。

施工现场未清理干净或材料用后多余的堆放在施工现场，或材料滥用浪费，甲方有权另行派人清理，清理的人工费在乙方承包价中扣除。

滥用材料浪费按处罚条例执行。

甲方处罚乙方的金额在抵押金中扣除，超出抵押金部分的罚款在乙方总承包结算款中扣除。

十、乙方工程施工的机械设备及工具保管

乙方在工程施工中必须保管好自班组使用的机械设备，检查运转正常方可使用，严禁机械设备带病作业，预防事故发生。

小型机械及工具必须由乙方组长到仓库保管员处领，使用后要及时归还仓库，并填写领签数量及姓名，如丢失或损坏照价赔偿给甲方。

十一、乙方自带小型机械及材料工具

乙方在本工程项目施工中必须自带手提式切割机、切割片、泥桶、铁铲、羊角锹、大小榔头、铁锤、直尺、水平管、墙线、铅笔、红漆、太阳灯及灯线、雨衣、雨鞋、安全帽等所有零星工具（注：

但乙方可以到甲方仓库保管员处领用，办理签字手续。

领用的工具及材料在竣工结算的清包人工费中扣除，甲方只提供搅拌机及现有手推车）。

十二、治安管理条例

乙方抵押文明施工、综合治理保证金为0元，乙方有违反文明施工、综合治理的条款被甲方或相关部门处罚的费用在抵押金内扣除，超出抵押金部分的罚款在乙方承包结算的总价中扣除。

　　1、乙方工人施工进场后，应及时向甲方上报工人名单，并带工人身份证，甲方办理暂住证和施工上岗证，无上岗证的工人甲方有权阻止进入工地。

2、在本工地中的职工一律不准发生吵架或打架事件，无论是在工地内或工地外打架闹事者甲方有权开除，并处罚承包人信誉款。

吵架或打架处罚款在承包人工费中扣除，医药费承包人自负；出现伤亡事件的移交司法部门处理，乙方承担该事件中的民事责任和法律责任。

3、乙方职工在工地出现盗窃行为抓住一次即开除出工地并移交公安机关处理，一切的罚款由乙方及违者自负，甲方处罚乙方承包人的罚款金额在承包人工费中扣除。

4、乙方在承包本工程施工中贯彻落实每位职工必须做到互敬互爱，携手合力来将本工程安全顺利地施工完成。

十三、乙方工伤事故处理条例

　　1、在本工程施工中，甲方的宗旨要求乙方在该工程施工中不发生任何工伤事故。

如有工伤事故发生，一切的责任及费用由乙方负责，并对违者工伤轻重事故罚款处理。

医药费及其他费用在3000元以内的由乙方自负；3000元以上至10000元以内乙方承担60％；10000元以上至20000元以内乙方承担50％；20000元以上至50000元以内的乙方承担40％；50000元以上至100000元以内的乙方承担30%；100000元以上的乙方承担20％（但乙方伤者要实事求是，不得弄虚作假上报医药费及其他费用，如乙方弄虚作假上报医药费及其他费用，甲方一律不负责支付医药费及其他外加费用，乙方全部的医药费及其他费用包括事故的责任由乙方自负。

出现严重工伤事故，甲方处罚乙方承包人按建筑面积每平方米2元）。

2、乙方职工如在工地内打架、闹事的伤亡事故一律由乙方和伤者自负，甲方不负责一切的责任、医药费及其它费用。

乙方职工在工地外打架闹事的伤亡事故由乙方承担全部责任。

3、如不可抗拒的事故发生，乙方必须采取有效措施，尽量减少损失，因灾害发生的事故费用由甲乙双方协商分别承担。

4、乙方的施工人员在现场因突发病死亡，处理后事的一切费用甲乙双方各承担50﹪。

十四、奖罚条例

1、乙方在本工程施工中每分项工程验收必须达到合格标准及优质项目。

2、如乙方每分部施工阶段拖迟一天，甲方处罚乙方1500元/天，甲方在每月发放乙方的生活费中扣除。

十五、甲方处罚乙方条例

（一）文明卫生处罚

1、进入施工现场必须戴好安全帽，扣好帽带，未戴安全帽者每人每次处罚100元；

2、食堂用餐时如某职工无理取闹者每人每次处罚200元；

3、工地内发生吵架则双方吵架者每人各处罚200元，发生打架则双方各处罚500元，工地外打架处罚1000元，另加承包人处罚每次1000元；

4、未经项目部同意职工私自留客住宿者每次处罚100元。

5、职工带家属小孩住入工地则每次每人处罚500元（甲方宗旨家属小孩一律不准带入工地）；

6、施工现场严禁酒后上岗、乱接乱拉电线、高空抛运物料和工具等，如发生此类事件每人每次处罚200元；

7、职工住宿内不准点长明灯，白天一律不准点灯，如发现点长明灯或白天点灯每间每次处罚100元；

8、住宿内擅自乱拉乱接电线，每处每次处罚100元；

9、职工住房内必须安排宿舍值日人员清扫干净，如发现不卫生现象且每天未打扫清理干净的每次处罚200元；

10、职工擅自私烧电炉、电饭煲、煤气灶、电热插、电炒锅、电茶壶等每次每只处罚200元，且没收所使用的电器；

11、所有施工现场每天确保清洁干净，无材料乱堆放，如发生每处每次处罚2000元（甲方有权另行派人清理，清理的人工费由承包人负责支付）；

12、搅拌机内有砼或砂浆不清理干净每次处罚500元；

13、小型机械及平推车工具未清理归放在指定地点每次处罚200元（注：

不能正常用的小车必须停放在修理处）；

14、在承包范围内现场未清理或材料用后多余的堆放在施工现场未做到材料落手清处罚每处每次500元；

15、职工在工地出现盗窃行为抓住，每次处罚500元，另加承包责任人每次处罚1000元；

16、职工在工地有意损坏各种公用财物每处每次或每种每次处罚500元，如造成严重损失由承包人赔偿一切的损失原价款及费用；

17、每分项放样无技术人员二名配合处罚每次500元；

18、如项目部安排会议缺席每次处罚500元（必须准时出席，迟到者处罚200元/人/次）；

19、项目部所安排每分部分项施工日期交接单未完成每天每项处罚1500元；

20、有关部门每次检查必须达到合格标准，如未达到合格标准每次处罚5000元；

21、承包人未教育本班组职工除以上各项处罚条例外另加承包人责任处罚每次2000元。

（二）质量、材料滥用及施工工序未做到处罚

1、乙方在施工中未履行本协议第六条乙方承包工程质量的约束条款，每次处罚金额最少为500元，返工损失的材料另处照价赔偿，不服从甲方管理人员管理的双倍处罚，不符合施工验收规范要求的分部分项工程质量，甲方管理人员有权开具罚款通知书（单），发生重大质量安全事故的移交司法部门处理，乙方承担民事责任和法律责任；

2、水泥桶下料口的地面水泥堆放着未清理干净的每次处罚200元（每天水泥放用后必须清理干净，确保桶下口无散装水泥堆积）；

3、滥用所有各种材料每种每次或每处每次处罚1000元；

4、材料进场必须堆放整齐，如未按甲方指定地点自作主张，造成通道堵塞每次处罚1000元（因其造成材料供应不到位，误工损失及费用由乙方自负）；

5、搅拌机出料口，内外墙粉刷砂灰及砼每天用后必须清理回用完，如发现未清理，乱堆放每次处罚1000元；

6、断砖必须砌在墙体内，如发现未砌完断砖乱堆放在施工现场，按断砖只数处罚每次每只按砖20倍价款处罚，另加承包人未教育职工责任处罚1000元；

7、现浇砼完工后如多余砼必须合理安排用完，如无故浪费滥用按砼原价20倍的价款处罚；

8、特别在各楼层现浇砼面时，平整度必须高低差在5mm内，如超出8mm以上，所有的楼层水泥砂浆找平的材料以20倍价款处罚，人工费由乙方承包自负支付；

9、砖砌筑及粉刷前必须提前12小时浇水湿润，如未浇水湿润则每次处罚200元；

10、砼浇筑完成，终凝期未做好养护措施的每次处罚200元；

（三）信誉处罚

乙方职工人员在本工程项目所做的人工费，承包负责人一律不准扣付或拖欠职工的人工费，如承包负责人扣付或拖欠职工的人工费，造成职工投诉到建委或劳动局及有关上级部门，直接影响到公司信誉及项目部信誉，乙方承包负责人承担一切的信誉责任，甲方有权处罚乙方，处罚款由公司及项目部决定，处罚款在清包人工费中扣除，但乙方无条件争议及吵闹。

（四）各种处罚款单甲方在每月预发乙方人工生活费中扣除，但乙方无条件争议及吵闹（注：

甲方处罚乙方的处罚单由甲方当事者签字有效直接交到财务处扣除）。

十六、赔偿条例

　如乙方在施工中无故滥用各种机械设备，导致机械设备损坏，乙方照价赔偿给甲方，造成停工的人工费由乙方自负。

如拖延工期按十四条第3、4款中的罚款条例执行。

十七、乙方承包工程项目的制度

　　　乙方承包负责人，不准将本工程项目转包给他人承包，乙方必须做到每天在本工地指挥施工，不准委托他人总指挥施工，如发现转包给他人承包，甲方有权终止清包协议，责令其退出施工现场，双方根据实际完成工程量进行结算，按本协议第二条条款执行，结算总价按总产值的85%支付，给乙方。

如因乙方故意不结算或工人不退场造成甲方的工期延误费、机械设备租金费、材料租金费和其他费用5000元/天；乙方自行履约承包该工程项目的，应积极配合甲方管理好工程质量、安全生产，文明施工，对工程质量的检查必须坚持“三检”制度（自检、交接检、专职检），发现违反操作规程，施工存在的质量和安全隐患应及时扼杀，且向甲方提出合理的整改措施，甲方将按第十五，十六条约束的条例双倍处罚乙方，各分部分项工程施工过程中乙方必须安排班组长不得缺席，无故缺席的人员按第十五条，文明卫生处罚条款中第18条执行。

　十八、生产管理制度

　1、承包人和承包人聘用的班组长在工程施工的全过程中必须服从甲方生产管理人员的统一调度，根据甲方对工程质量、生产安全、文明卫生、综合治理、计划工期的要求，合理安排操作人员投入施工，乙方所配置参加该工程施工的工期超过项目部交接单规定的计划工期，或某一分部分项的工程质量有多处不符合质量标准的，在安全生产上多次违章不服从指挥的，施工材料浪费严重，班组长带头打架、斗殴闹事扰乱社会治安及阻扰项目部正常施工的，甲方有权清退乙方或另行分段承包，清退的人工费，双方根据实际完成工程量的产值进行结算，按本协议第二条条款执行结算，结算后总价按85%支付，另外15%作为造成甲方损失费用。

确定退场后，乙方必须积极主动配合甲方办理结算手续且双方必须在12小时结算完成，甲方在24小时内将余款支付给乙方，乙方所有工人同时全部退场。

若乙方故意不结算或工人不退场，则造成甲方的工期延误费，机械设备租金费，材料租金费和其他费用5000元/天；乙方所承包的分部分项工程不能履行甲乙双方协议条款的，自动放弃所承包的内容，因乙方原因转让给其他人承包的分部分项工程量结算时，其人工费按甲乙双方订单价乘以1.1结算给分包人，10％的损失费由乙方承担，只要是因乙方原因造成赔偿他人的任何价款，均在乙方承包的人工费总价款中扣除。

2、因建设方原因发生停工，按实际完成工程量结算，乙方同意无任何费用补助，乙方如有分包情况必须到甲方处备案，乙方须建立每日出勤人员表（不论是否有分包情况发生），每月复制一份到甲方处备案。

3、乙方在施工过程中严格执行国家、建设部、地方的技术操作规程、施工验收规范的规定，结合本公司的有关规定组织人员施工，牢固树立“百年大计、质量第一”的思想，接过你手中的蓝图，交给你满意的工程。

4、乙方进场施工的人员，上岗前必须先进行安全生产三级教育，自觉遵守安全生产的各项规章制度，安全为了生产、生产必须安全；安全第一，人人有责，坚持管生产必须管好安全的原则。

5、乙方在工程施工中要做到重合同、守信誉、强化管理以主人翁的思想带领全体员工协助项目部保质量、保安全、保工期完成该工程项目。

6、项目部执行每天、每周的进度计划会，每天下午5：

00由各班组长参加，总结当天的计划完成情况，布置明天的任务；每周五下午2：

00召开周进度计划会，由劳务协议签定者及各班组长共同参加。

对不能按照施工进度计划执行的行为，按项目部月计划执行情况在劳务结帐时根据协议的规定进行奖罚。

参加会议时要求人员到位，准时，不得无故缺席。

十九、补充条款：

　　1、乙方承包人及委任的带班人每周应准时参加项目部组织的工作例会，遵守例会处罚制度，每周例会项目部管理人员开具的奖罚事项与本合同具有同等效应。

　　2、乙方承包清包工程单价为含基本工资、加班工资及补贴、社会福利保险金（即医疗、养老）、个人所得税、质量、安全文明措施费、管理费、小型材料等费用的综合单价。

二十、本协议壹式叁份，甲乙双方及公司各执壹份，双方签字后生效，本协议相应条款履行结束后，即无效。

甲方代表（签字）：

　　　　　　　　　　　乙方代表（签字）：

年　　月　　日　　　　　　　　　　　年　　月　　日