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收房须知

1、收房流程

2、收房过程中的各类费用

3、收房过程中所需文件

4、如何验收房屋

5、对付收房中的常见问题

6、办理产权证

审核开发商必须提供的材料

  购房者在接到收房通知后,应该审查开发商的交房手续是否完善。

根据商品房买卖合同约定,房屋在竣工并经相关部门验收合格后才能交付使用,因此,验收合格的房子都有验收合格的证明文件:

住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工验收备案表,有了这“两书、一表”,才能说明该房屋经相关部门验收,并且合格。

此时,应当详细察看“两书、一表”中的内容和验收部门的盖章,如有异议应该马上询问。

买房,购房,装修论坛,房产论坛3N(a&k:

i(牢记:

一旦签了入住交接单或类似文件,就视为对房屋质量的认可。

因此,收房前千万记住要求开发商出示“两书、一表”,确定该房屋已验收合格,并且与购房合同一致。

只有证件齐全了,才能签署入住单。

但时下不少开发商交房时,大多未能出具完整的文件,若确实急于收房,在验收过住宅质量保证书以及有关部门出具的关于永久水电、消防、电梯使用等单项验收合格证书后,确保项目具备居住条件,也可自愿收房。

争取先验房后收房买房,购房,装修论坛,房产论坛:

U%T:

x,购房者当然希望按照先验房再缴费、办理入住手续的正常程序进行收房,但能先验房后办手续的并不多。

通常的做法是让购房者先在收房文件上签字,再发批条,然后到物业管理处去拿钥匙。

因为购房者已经在相关验收文件上签了字,待进入房间后发现问题时,与开发商争执起来也会软弱无力。

也许一些负责任的开发商会积极地对提出的问题进行善后解决,但也可能遇到一些开发商不解决问题而一拖再拖,让购房者劳心劳力。

为了避免这种事情发生,乐居工作室提出几个妙招,让购房者能够更加稳妥地实施验房活动。

房产论坛,装修论坛,业主论坛)O'P9]7A7P"小贴士:

 购房者可以事先在购房合同中特别约定先验房后收房。

如果购房合同中没有明确约定,则可采取在收房文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样,表明购房者在签署文件时并没有对房屋进行认可,以便于今后如发生房屋问题可以得到更有效的解决。

  购房者可以在房子盖好后上锁前去看,细节问题虽然不明显,但主要毛病已经能看个八九不离十了。

综合验收,对自己的家负责买房,购房,装修论坛,房产论坛%在收房当日,购房者最需要了解的是国家专业机构对自己购买的房屋给予的标准审核。

开发商必须按照规章要求,出示专业机构检验的合格证书,购房者才能够继续验房活动。

如果开发商不能提供这些文件,购房者可以拒绝收房。

这些证书主要有:

  建设工程规划验收合格证、建设工程竣工验收备案证明书

  房屋质量合格证明、住宅使用说明书、住宅质量保证书H6W$e1b'S1p

  建筑工程竣工备案表(看其上有没有当地建设委员会同意备案的章)1Y1E'Y9i3k

 商品房面积测绘报告(盖测绘队公章)

  住户验房交接表

  楼宇验收记录表

  管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)

验房具体内容主要包括:

检查所交付的房屋是不是所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符;新浪乐居2d.l3z0r*q"x-[

  房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异;新浪乐居论坛;f5X.J9a

  检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;

  核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符;8X5i3S!

I:

K"g

  检查墙体平整度,是否渗水,是否有裂缝;新浪乐居&t0?

仔细检查地面有无空壳开裂情况;dl水、电、煤畅通情况和能否正常使用;

  打开龙头查漏、堵;用万用表测量各个强、弱电是否畅通;

  验收下水情况。

  小贴士:

  在验收过程中如果购房者发现有问题的地方,一定要在验楼单上详细注明,并同开发商或物业人员确定解决方案和解决日期,一般情况是15日内解决。

如果房屋问题较大,确实不能当时收房的,要详细写明不能收房的原因并要求开发商签字盖章,以明确责。

小知识:

面积误差核算方法4m-V#d

  根据有关规定,买卖双方因设计变更造成的实测房屋套内面积或建筑面积(含公摊面积)与房屋买卖合同约定面积不符的,按照合同约定处理。

O7D(\)Wn.x

  如果当时签订的购房合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:

买房,购房,装修论坛,房产论坛5_$t7V.M+X5D

  面积误差绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算房款。

  面积误差绝对值超出3%,购房人可要求退房。

开发商应在买房人提出退房之日起30日内退还已交房款,并支付已付房款利息。

如购房人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由购房人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由开发商返还购房者,超过3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人。

买房,购房,

牢记:

*Bb$P

 套内墙体中的非公用墙体水平投影面积,全部计入套内墙体面积;公用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

也就是说,购房者只拥有公用墙体水平投影面积一半的产权。

  封闭阳台建筑面积按照其外围水平投影面积的全部计算,不封闭阳台按照其外围水平投影面积的一半计算,阳台仅是安装防盗网的不能按封闭式阳台计算面积。

签署入住交接单,成为真正的业主

  办理入住手续的主要步骤为:

换发票、交纳各项相关费用。

新浪乐居论坛:

K#H'z9Y7x:

\

  填写住户档案表、入住协议、消防责任书等表格。

买 收房后的其他注意事项:

买房,购房,装修论坛,房产论坛,水:

若是用卡的水表,在插卡后会听到水表里有叽里咕噜的声音,显示剩余水量为1.0后,说明水表已读出水卡,然后去买水才有效。

;j3n8i+t3})B

电:

刚收房的楼电不稳定的可能性更大。

小知识:

买房,购房,装修论坛,房产论坛:

G,j7s#a)U*商品房保修期从购房者收房的当天开始计算,具体的保修期限和范围是:

地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;

屋面、外墙面的防水为3年;

厨房和卫生间的防水为1年;

地下室及管道渗漏为1年;买房,购房,装修论坛,房产论坛!

内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落为1年;

地面空鼓、裂缝、大面积起沙为1年;

门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;新浪乐居论坛+j灯具、电器开关、电气箱(盘)和线路设备损坏为6个月;给排水管道设备工程质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通为6个月;/f2h3y(X#n.O%m

供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;

新浪乐居)D9

装修步骤

工程开工后最早的项目就是木工和瓦工,在瓦工进行水电改造的同时,木工就可以包门窗、吊顶了,而厨卫贴瓷砖也可以与木工同时进行。

至于橱柜,也是必须早定的,因为橱柜必须在厨房毛坯状态下进行一次测量,并给出设计方案及水电改造方法。

直到厨房贴砖完毕后,厂家还要再来测量一次,这时给出的才是正式的方案,在获得你的签字后,才会转到厂家生产,通常一两个月后才能交货。

讨论设计方案

  不要让设计师随便左右您的想法,他们的出发点可能是让您多花钱。

现在的设计师往往有一个毛病,就是把你的房子当成是一件作品,他们更多考虑的是如何看上去更完美。

合同一般都可以砍价,报价单要逐条审核,不明白的地方,都要写清楚,不能蒙混过关。

比如,明明不用做防水的地方,就不必非要加做大面积防水。

别在乎面子,有的材料或设计原本不必要用,那就要明确拒绝。

挑一个好的施工队

  装修队的水平决定你家的质量,建议您如果有精力,一定要亲眼考察施工队的工地,记下工长的名字,在与装饰公司谈判时指定该工长,并在装修合同里面签订就让这人带队施工。

签合同尽量多签补充条款,把你想到的都写进去。

话虽如此,但是基本上装饰公司很少愿意签署补充条款,以口头答应居多。

需要特别注意的是,记得要在合同上盖公章,之后再交装修首期款。

准备开工

  到物业公司办装修必需的各项手续,对厨卫进行闭水试验,以划分开发商与装修公司的责任,通常需要2天时间。

现场交底

  设计师、监理、工长、相关技术工人以及业主一起到房屋现场,讲解设计施工部位,比如哪里要增加电话线等。

钥匙交与施工单位,工人正式进场。

当天有问题一定要说清楚,因为白纸黑字签过之后,再变就难了。

1.后悔电源插座装少了,家里到处都是拖线板。

能装多少应该装多少.   

2.每个房间的每面墙上,都预留至少1个网口和2个以上的插座。

3.后悔厨房烟道没有打出去,现在只要楼里有人烧菜,自家的脱排油烟机就必须同时打开,不然满屋子的油烟味.     4.储物空间尽量多一点,入住后需要收纳的杂物会越来越多.   

5.后悔买了装了那么多灯,其实固定用的就那几个。

 

6.后悔床头忘了装开关,每次都要下床关灯,冬天很难过的  

  

7.建议所有龙头都装冷热水管,装修时多装一点花不了很多钱,事后想补救超级困难  

8.安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省,而且不要放在室外要放在室内,原来想省工钱将就门外旧分线盒用的,电工建议放在室内换新的,现在发现他这一点建议很有价值。

 

9.漏电保护器和空气开关一定要用名牌的。

  

10.台下盆比台上盆秀气,好看,好打扫。

11.墙面顶角不做任何修饰也很漂亮,不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来.顶角弹线有助于把顶角线做直。

 

12、在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要,对于不结实的表面用清洁球处理很合适。

 

13、石膏适合补墙面上较大的洞洞,当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。

14、餐桌旁小柜子的好,可放置些东东,很方便。

  

15、在洗衣房里做了一个洗衣池,用来手洗一些东西。

原本以为用的较少,所以买了一个很便宜的龙头。

没想到这个洗衣池真是太方便了,成了我家使用频率最高的一个洗涤区。

什么抹布啊,袜子啊,地巾啊,统统在里面洗,就连洗手大多也在那里。

 

16、后悔装灯带。

没个屁用,装修完了到现在没开过。

有客人来也只是SHOW一下射灯,自已根本都忘了还装了个这玩意。

原来是想开PARTY时浪漫下的,现在开射灯的机会都不多。

    

17、最大的心得就是其实装修越简单越好,少污染,少花钱,省心。

 

18、实用的东东:

①设计合理的储藏室。

②北阳台用的洗污物的水槽。

19、卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平,看最低点是不是地漏处。

20、瓷砖勾缝不该用白水泥勾。

没有一个月就变成黑缝,难看死了。

结果自己买了勾缝剂自己勾,那个累。

     21、橱柜的人造石下应该垫有木板需要时钢板或者铝板。

结果安装后发现没有,现在不敢在上面砍肉,答应给我补装都快两个月了还没装好(只来打磨了一次)。

    

22、卫生间地面瓷片贴好后就试水,如果流水比较缓慢就立即返工。

俺家的流水比较慢,当时心软了一下,现在洗澡时就总是有点积水,

23、放洗衣机的阳台上做个小柜子,方便放一些杂物,如洗衣粉之内的杂物,既美观又实用.   

24、一定要盯着楼上做防水....不然楼上往下滴水,弄的吊柜,墙面一片狼藉....

25、电视背景墙一定多设几个插座,电视,一摆上,就会发现插座不够用。

可预埋一根两头弯的PVC管在里面,电源线从一头进,另一头出来直接接电视的背面,非常非常的有用。

26、装修的施工工序:

(1)卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)(自己再试)。

(2)凿线槽,水电改造并验收。

(3)封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。

(4)卫生间,厨房贴墙面磁片。

    

(5)木工进场,吊天花   

(6)包门套,窗套。

制作木柜框架。

 

(7)窗台大理石台面找平铺设。

  

(8)木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。

  

(9)墙面基层处理,打磨,找平。

  

(10)处理边角,铺设地砖,防水大理石条,踢脚线。

  (11)灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。

  

(12)清理卫生,地砖补缝,撤场。

  

27、烟道的阀门装回去之前,一定要擦干净,保证阀片能够开关自如并能开到最大,否则会影响油烟机的排烟效果。

  28、在客厅和餐厅这么大的空间,吊顶能不做就不做。

   

29、后悔走线时没想好空调位,应该将电源尽量移近空调,免得装空调时看到一截电源线。

  

30、购买东西时必要的单据一定要保存好,此举对后期可能存在的退、换货情况绝对有益。

特别是一些重要物品的购物小票、说明书等,因为好多东西是有保修期的,凭证丢了会比较麻烦。

(1)先准备好工具(卷尺、计算器、夹子)

(2)橱柜(有2次上门测量,改水改电的工作取决于橱柜如何设计)

(3)瓷砖(要充分考虑瓷砖的损耗!

宁多不少,反正最后可以退)

(11)面板、插座(要保证橱柜安装前,插座就位,方便用电)

(13)铝扣板(厨卫吊顶用,要求js全包,防止扣板和边角单算钱)

(14)晾衣架、窗轨、卫浴五金件(打孔落灰的咚咚,最好统一安装,然后再保洁。

灯具、洁具及五金,晾衣架、窗轨等)

(16)窗帘、床品(保洁完,家具进场后,就可以用布艺装饰pl的家了)

水电改造

1、本章适用于住宅单相人户配电箱户表后的室内强弱电电路布线及电器、灯具安装。

2、配电箱户表后应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电;大功率家电设备应独立配线安装插座。

3、配线时,相线与零线的颜色应不同;同一住宅相线(L)颜色应统一,零线(N)宜用蓝色,保护线(PE)必须用黄绿双色线。

4、导线间和导线对地间电阻必须大于0.5MΩ。

5、各弱电子系统均用星型结构。

6、进线穿线管2~3根从户外引入家用信息接入箱。

出线穿线管从家用信息箱到各个户内信息插座。

所敷设暗管(穿线管)应采用钢管或阻燃硬质聚氯乙烯管(硬质PVC管)。

7、直线管的管径利用率应为50%~60%,弯管的管径利用率应为40%~50%。

8、所布线路上存在局部干扰源,且不能满足最小净距离要求时,应采用钢管。

9、暗管直线敷设长度超过30米时,中间应加装过线盒。

10、暗管必须弯曲敷设时,其路由长度应≤15米,且该段内不得有S弯。

连续弯曲超过2次时,应加装过线盒。

所有转弯处均用弯管器完成,为标准的转弯半径。

不得采用国家明令禁止的三通四通等。

11、暗管弯曲半径不得小于该管外径的6~10倍。

12、在暗管孔内不得有各种线缆接头。

13、电源线配线时,所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。

14、电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm,交叉距离不应小于100mm。

15、穿入配管导线的接头应设在接线盒内,接头搭接牢固,涮锡并用绝缘带包缠应均匀紧密。

16、暗盒均应该加装螺接以保护线路。

17、电路配管、配线施工及电器、灯具安装除遵守本规定外,应符合国家现行有关标准规范的规定。

18、工程竣工后应向业主提供综合布线工程竣工简图。

主要材料质量要求

1、电器、电料的规格、型号应符合设计要求及国家现行电器产品标准的有关规定。

①电源线:

根据国家标准,单个电器支线、开关线用标准1.5平方毫米线,主线用标准2.5平方毫米线;空调插座用4平方毫米线;

⑤网络线:

超五类UTP双绞线

⑥有线电视线:

宽带同轴电缆

2、电器、电料的包装应完好,材料外观不应有破损,附件、备件应齐全。

3、塑料电线保护管及接线盒、各类信息面板必须是阻燃型产品,外观不应有破损及变形。

4、金属电线保护管及接线盒外观不应有折扁和裂缝,管内应无毛刺,管口应平整。

5、通信系统使用的终端盒、接线盒与配电系统的开关、插座,选用与各设备相匹配的产品。

施工要点:

1、应根据用电设备位置,确定管线走向、标高及开关、插座的位置。

①电源插座间距不大于3m,距门道不超过1.5m,距地面30cm。

(国际标准)

②所有插座距地高度30cm。

③开关安装距地1.2~1.4m,距门框0.15~0.2m。

2、电源线配线时,所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。

3、暗盒接线头留长30厘米,所有线路应贴上标签,并表明类型、规格、日期和工程负责人。

4、穿线管与暗盒连接处,暗盒不许切割,须打开原有管孔,将穿线管穿出。

穿线管在暗盒中保留5毫米。

5、暗线敷设必须配管。

6、同一回路电线应穿入同一根管内,但管内总根数不应超过4根。

7、电源线与通讯线不得穿入同一根管内。

8、电源线及插座与电视线、网络线、音视频线及插座的水平间距不应小于500mm。

9、穿入配管导线的接头应设在接线盒内,接头搭接应牢固,绝缘带包缠应均匀紧密。

10、连接开关、螺口灯具导线时,相线应先接开关,开关引出的相线应接在灯中心的端子上,零线应接在螺纹的端子上。

11、厨房、卫生间应安装防溅插座,开关宜安装在门外开启侧的墙体上。

12、线管均采取地面直接布管方式,如有特殊情况需要绕墙或走顶的话,必须事先在协议上注明不规范施工或填写《客户认可单》方可施工。

细则:

一、确定点位

二、开槽

1、确定开槽路线:

根据以下原则:

①路线最短原则;

②不破坏原有强电原则;

③不破坏防水原则。

2、确定开槽宽度:

根据信号线的多少确定PVC管的多少,进而确定槽的宽度。

3、确定开槽深度:

若选用16mm的PVC管,则开槽深度为20mm;若选用20mm的PVC管,则开槽深度为25mm。

4、线槽外观要求:

横平竖直,大小均匀,墙面横开槽不得超出30㎡。

5、线槽的测量:

暗盒、槽独立计算,所有线槽按开槽起点到线槽终点测量,线槽宽度如果放两根以上的管,应按两倍以上来计算长度。

三、布线

1、确定线缆通畅:

①网线、电话线的测试:

分别用网络测试仪测试通断;

②有线电视线、音视频线、音响线的测试:

分别用万用表测试通断;

③其他线缆:

用相应专业仪表测试通断。

2、确定各点位用线长度:

①测量出配线箱槽到各点位端的长度;

②加上各点位及配线箱槽处的冗余线长度:

各点位出口处线的长度为200mm-300mm。

3、确定标签:

将各类线缆按一定长度剪断后在线的两端分别贴上标签,并注明:

弱电种类-房间-序号。

4、确定管内线数:

管内线的横截面积不得超过管的横截面积的80%。

四、封槽 

1、固定暗盒:

除厨房、卫生间暗盒要凸出墙面20mm外,其他暗盒与墙面要求齐平。

几个暗盒在一起时要求在同一水平线上。

2、固定PVC管:

①地面PVC管要求每间隔一米必须固定,原有预留管道区内不得使用钉子或楔子。

②槽PVC管要求每间隔两米必须固定,原有预留管道区内不得使用钉子或楔子。

③墙槽PVC管要求每间隔一米必须固定。

3、封槽:

封槽后的墙面、地面不得高于所在平面。

4、清扫施工现场:

封槽结束后,清运垃圾,打扫施工现场。

附:

为避免各种线路的弯曲回路,保证所有线路均为“活线”,布线施工工艺为地面直接布管方式(无特殊情况不得走踢脚线或者天花板内,如需在往地面以下开槽布管,则另增额外开槽施工费用),其中安装面板、音箱的墙面开槽属常规开槽(墙面开槽后的封槽为基础性弥合封槽,不经特殊装修工艺处理)。

【装修指导贴之四】装修前必须拷问自己的108个问题

装修前必须拷问自己的108个问题

关于验房

1.验房时必须要做的事情是什么?

提示:

叫上物业一起。

业主、专业验房人士、物业,三方在场,白纸黑字,以免扯皮。

2.如果验房时发现了大量空鼓,怎么办?

提示:

要求物业用切割机切出空鼓,先撒水,将伤口完全湿润,再补水泥砂浆。

3.如果验房时发现墙面垂直度偏差严重,怎么处理?

提示:

应在装修时予以纠正,而非装修完才恍然大悟。

关于空间

4.对于目前的户型有什么不满意的地方?

提示:

不完全依靠设计师,自己先想一想怎么改造。

5.这堵墙能不能打掉?

小阳台能否并入厨房?

大阳台能不能封闭?

提示:

诸如此类问题先观察邻居,再悄悄咨询物业。

6.过道走廊有梁吗?

是否需要吊顶遮盖?

提示:

吊顶的木龙骨要做防火处理,石膏板的自攻螺丝要做防锈处理。

8.主人房进门处有梁怎么处理?

提示:

可以用龙骨石膏板(埃特板)简单封平,再装一筒灯。

9.衣柜旁的过道要留多少空间?

提示:

平开门至少要500mm,以免门打不开。

推拉门至少也要保证有400mm的空间,以方便人活动。

关于入户

16.玄关处是否需要双联开关控制客厅灯?

提示:

虽然这个要花钱,但还是值得。

关于家具

19.电视是挂墙还是放在电视柜上?

提示:

小客厅建议挂墙。

而且挂墙的配件便宜70元左右。

20.餐桌计算买多大尺寸,几人位?

提示:

餐厅小可以买伸缩餐桌。

关于电位

26.电视插座想隐藏在电视背后还是电视柜背后?

提示:

这个插座高度必须事先计划好,否则一排插座摆在眼前,有N个看电视的夜晚在后悔中度过。

27.电视处需要几个插座?

除了DVD、机顶盒

28.电视插座处是否需要网口?

提示:

强烈建议您需要,因为现在有高清在线电影。

30.走廊的灯需要几个?

提示:

走廊里可设计插座,安装低瓦数夜灯,方便老人家起夜。

31.客厅餐厅走廊以及吊顶内部的灯,它们的开关放在哪里好?

提示:

为了美观,建议放在某一处。

进门看不见最好。

32.空调插座放哪里?

提示:

应事先想好空调位置,以免到时插座与空调相距太远,留下一截电源线的尾巴。

33.卧室是否需要接入网络和电视?

提示:

自己看着办。

水电进场前,自己一定要先想好。

关于墙面

35.对于电视背景墙的材质:

壁纸?

液体墙纸?

地砖上墙?

手绘?

洞石?

墙贴?

提示:

个人审美观的问题,无法提示。

关于灯光

41.厨房除了主照明之外,操作准备区是否还需要单独照明?

提示:

光源应选择白色,还原食物本身的颜色。

42.主人房主灯是白光还是暖色?

提示:

暖色为好。

43.餐厅灯的位置在哪里?

这要事先想好。

提示:

灯应在餐桌的中间,颜色以暖色为好,可以增加食物光泽度,提升食欲。

45.主人房除了主光源之外,还需要在哪里放置光源?

提示:

夜灯有必要。

壁灯或地灯都是一个浪漫的情调。

但要注意它们的开关应在床头。

46.客卧除了主光源之外,还需要其他辅助光源吗?

提示:

台灯是个不错的选择。

关于厨房

50.橱柜里的拉篮、调味篮、米桶、垃圾桶该在哪里买?

提示:

反正不能在橱柜公司买,很贵。

51.买橱柜时要关心哪些问题?

提示:

台面下的垫板是整张的吗?

垫板是什么材料的?

会不会有甲醛释放?

52.厨房里的小东西需要几个抽屉来分别存储?

提示:

厨房没有抽屉,是一件无比痛苦的事情。

53.柜门的铰链需要缓冲吗?

提示:

如果铰链不是缓冲,关门时你会听见柜门与柜身发出“砰”地一声,虽然有所谓防撞条。

54.厨房里的小厨具的存储位置计划放在何处?

提示:

可以利用吊柜与台面之间的间隙,或者藏在抽屉里更妥当。

55.灶台的位置放在哪里?

提示:

靠近烟道,远离门窗风口。

离烟道近烟管就短,烟

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