小区售楼部智能化工程设计方案.doc
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智能化工程设计方案
某售楼部
智能化工程设计方案
2012-8-9
目录
第一章、智能化系统概述-------------------------------------------------------2
第二章、安防监控系统设计----------------------------------------------------4
第三章、门禁考勤系统设计---------------------------------------------------13
第四章、周界防范系统设计---------------------------------------------------18
第五章、财务室防盗报警系统设计------------------------------------------21
第六章、综合布线系统设计---------------------------------------------------24
第七章、背景音乐系统设计---------------------------------------------------29
第八章、停车场管理系统设计-------------------------------------------------35
第九章、会议室系统设计------------------------------------------------------37
第一章、智能化系统概述
1.1项目环境与需求概述
XXXX售楼部楼高三层，设有洽谈区、展示区、签约区、办公区、会议室等功能区域。
此次智能化系统的设计，包括安防监控系统、周界防范报警系统、门禁考勤系统、财务室防盗报警系统、综合布线系统、背景音乐系统、会议室系统、停车场管理系统等。
在设计上，要求做到系统稳定，选用产品成熟，性能可靠，并能提供2年以上质保期。
1.2智能化系统构成
根据XXXX售楼部的现场环境和实际需求，此次设计的智能化系统主要由以下几个子系统构成：
1、安防监控系统
2、门禁考勤系统
3、周界防范系统
4、财务室防盗报警系统
5、综合布线系统
6、背景音乐系统
7、停车场管理系统
8、会议室系统
1.3系统设计原则
龙山华府售楼部智能化系统在设计上遵循以下原则：
1、先进性和成熟性
系统设计采用先进的概念、技术和方法，同时注意结构、设备、工具的相对成熟，使系统具有较大的发展潜力。
2、兼容性和开放性
系统采用标准化设备，并在开发上注意层次的切割与封装，允许其他应用的接入、调用以及不同厂商标准化设备的兼容，从而使系统具有开放性。
3、可扩展性和易维护性
可适应系统变化的要求，满足系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求。
4、安全性和可靠性
系统从结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，全面确保系统运行的安全性、可靠性和稳定性，使系统达到最大的平均无故障时间。
5、实用性和易用性
系统建设贯彻面向应用，注重实效的方针，以客户需求为核心，贴近用户使用习惯，设计清晰简洁，使用方便、直观，降低了人员的培训、磨合成本。
6、集成性和可管理性
充分考虑系统所涉及的各子系统的集成和信息共享，保证系统总体上的先进性和合理性，采用集中管理、操作和分散控制的模式。
1.4系统设计依据
此次项目在设计中主要依照以下标准和规范：
1、《民用建筑电气设计规范》（JGJ／T16－92）
2、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198－94）
3、《安全防范工程程序与要求》（GA／T75－94）
4、《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232-90，92）
5、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）
6、《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）
7、《中国电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232-82）
8、《建筑设计防火设计规范》（GBT16-87）
9、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）
10、《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）
11、《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000）
12、《中国国家建筑与建筑群布线系统工程设计规范》（CECS72:
95）
第二章、安防监控系统设计
2.1安防监控系统概述
安防监控系统通过在室外公共部位及停车场、电梯等重要位置安装的摄像机，将监测区的情况以图像方式实时传送到监控中心。
监控中心设在保安亭内，配有数字硬盘录像机、显示屏幕、控制键盘等后端设备，值班人员可以随时了解各重要场所的情况。
此次安防监控系统采用网络型数字硬盘录像机（DVR）作为记录设备，通过数字视频编码/解码技术，把传统的模拟图像信号改成数字化格式，能在网络上进行点播传输，远端或本地管理人员可通过计算机监察到任一现场的实时情况，对发现的特殊行为或重要场面实行远程即时录像，以作资料存档；硬盘录像机机配有大容量硬盘，可以保存最近三个月内的监控视频；系统预留有报警接口，可连接各类报警探测器，并实现报警探测与视频监控联动。
2.2安防监控系统设计特点
1、系统能24小时不间断运作，摄像机摄取图像能范围覆盖各重点区域，包括室外公共部位及停车场、电梯等；
2、系统前端摄像机数量为5台，根据监控位置的实际情况选用红外枪式摄像机、红外半球式摄像机等；
3、所有摄像机均为红外型或低照度自动彩转黑型，以保证在夜间照度不足情况下的监控效果；
4、视频监控中心设在保安亭内，可同时监控所有前端摄像枪的图像。
监控中心内配备有硬盘录像机、显示屏等设备，值班人员能在此看到实时监控画面，调用硬盘录像机中的历史视频记录；
5、系统采用硬盘录像机作为存储控制设备，硬盘录像机配有大容量硬盘，能保存最近3个月的监控视频，在硬盘空间满后能循环录像，自动覆盖时间最前的监控数据；
6、硬盘录像机为数字网络型，通过计算机网络，任一授权的客户端可随时登陆硬盘录像机，调用实时监控画面和历史视频记录；
7、所有摄像机、监视器及录像设备都在480线以上，保证了画面的清晰性、可靠性及稳定性；
8、系统预留有报警接口，可连接各种类型的报警探测器，如主动红外探测器、声光探测器、气体泄露探测器等，并实现报警探测与视频监控联动；
9、所有户外摄像机均为防水型，安装有防雷设备并接地；
10、系统具有较高的可靠性和安全性，软硬件具备较高的防破坏能力。
2.3安防监控系统前端设备分布
此次项目中安装摄像机5台，前端设备具体分布情况如下：
1、室外公共部位及停车场：
室外公共部位及停车场总共安装4台红外枪式摄像机；
2、电梯内：
电梯内安装1台电梯专用摄像机。
2.4安防监控系统结构设计
安防监控系统由前端设备、传输线路、后端设备三部分组成，系统结构如下：
后端--显示录像部分
后端--控制部分
传输线路
前端设备
监视器阵列
球形全方位摄像机
同轴电缆
数字硬盘录像机
红外半球
摄像机
远程备份计算机
红外枪式
摄像机
2.4.1前端设备设计
安防监控系统的前端设备包括各类摄像机、镜头、支架、摄像机防护罩等。
此次项目中根据监控位置的实际情况，选用的摄像机类型包括电梯专用摄像机、红外枪式摄像机等。
1、电梯专用摄像机
电梯专用摄像机体积小，重量轻，外形美观，可吸顶安装，自带红外灯，具有自动红外功能，适合于电梯内。
3、红外枪式摄像机
红外枪式摄像机具有聚焦可调，镜头可调换，自动光圈，彩色/黑白日夜自动转换等功能，自带红外灯，具有自动红外功能，监控距离远，适应性好，适用于户外环境。
此次项目中用于室外公共部位及停车场的监控。
2.4.2传输线路设计
传输线路用于监控系统前端和控制中心间的信号传输，摄像机的图像要传到控制中心，同时控制中心的控制信号要传送到现场。
传输线路包括视频信号线、控制信号线及电源线等。
1、视频信号线
视频信号传输一般采用直接调制技术、以基带频率（约8MHz带宽）的形式。
视频信号线应选用易于安装和弯曲的SYV-75-5（128编）双屏蔽同轴电缆，，其特点是：
铜芯传输介质，高编织双层屏蔽网，防电磁干扰，物理发泡材料作为绝缘介质，护套为防腐、防浸、阻燃材料，最大传输距离457米。
2、电源线
前端设备的电源电缆应选用的护套铜线，其特点是：
内导体介质为多股铜芯，绝缘材料采用高阻燃材料，耐压高、绝缘性能好、易脱皮，导体电阻小，线路敷设不易断裂，要求通过国家标准。
2.4.3后端设备设计
后端设备安放在监控中心内，主要设备包括数字硬盘录像机（DVR）、显示屏幕等。
1、网络硬盘录像机
此次系统采用1台8路数字视频硬盘录像机（DVR）作为视频图像的存储记录设备，数字视频硬盘录像机应该具有以下功能：
1、先进的视频压缩算法：
H.264压缩算法是目前国际上最先进的视频压缩算法，它比之前推出的MPEG4压缩算法的压缩比增强了30%，大大节约了录像存储占用的硬盘空间，从而延长了有效录像时间，视频监控系统中的数字视频硬盘录像机必须能支持这种算法；
2、齐全的录像模式：
硬盘录像机具有音视频同步录像、报警联动录像、动态侦测录像、长时间录像、手动录像，预录等多种录像模式；
3、严密的常规录像：
所有前端监控点均采用24小时全天候不间断实时录像，录像分辨率达到720*576（D1），硬盘录满后自动覆盖之前的数据，录像文件持续保存时间超过三个月，所有录像文件画面均叠加日期、时间、监控点编号等相关信息，这样能使得监控的准确度更高，防范性更强，监控更严密有效；
4、智能的录像模糊检索：
提供录像文件列表，列表以录像时间作为序号自动排列，并会列出录像时间、录像时长、文件大小、监控点位置、录像端口名称、录像方式等所有录像相关的信息；
5、录像回放功能：
能进行本地录像回放和远程录像回放，无论是本地回放还是远程回放，都提供多级快放，多极慢放，倒放，跳帧播放，全屏播放，图像放大播放，图像缩小播放，手动选时播放等多种回放方式；
6、图像数据远程传输功能：
系统预留有远程图像传输接口，处于视频专网内的任一网络节点都可通过专用的客户端软件实时接收本系统上传的图像；
7、网络远程控制：
还支持网络远程控制功能，处于内部网络节点上的任一台监控客户端主机都可以通过网络对系统前端高速球摄像机进行各种常规的控制。
2、硬盘
每台硬盘录像机均需要配备监控专用硬盘，本系统录像要求：
以5路图像每天24小时连续录像，采用（D1）的录像方式:
以D1（4cif）录像1小时数据量约为100M，所以
100M*5*24*=12000M=12G
此次监控系统配备有1个1TB硬盘，可满足录像资料保存3个月以上的要求。
2.5安防监控系统设计性能
2.5.1系统技术指标
在摄像机的标准照度下，整个系统的技术指标满足下表的要求：
项目
指标值
视频信号输出幅度
1Vp-p±3dB
黑白电视水平清晰度
≥500线
彩色电视水平清晰度
≥470线
灰度等级
≥8级
信噪比
≥48dB
照度
≤0.5LUX
2.5.2系统图像质量
在摄像系统正常工作的条件下，本系统的图像质量达到下表中4级以上的要求。
图像等级
图像损伤主观评价
5
不察觉
4
可察觉，但不令人讨厌
3
有明显察觉，令人感到讨厌
2
较严重，令人相当讨厌
1
极严重，不能观看
2.6安防监控系统主要设备选型
2.6.1摄像机选型
此次安防监控系统的摄像机，我们推荐以下产品：
1、佳视GS-113G红外枪式摄像机
性能参数：
芯片：
1/3’’Sony
像素：
PAL:
752（H）x582（V）NTSC:
768（H）x494（V）
水平解晰度：
480TVL
最低照度：
0Lux（IRON）
防护等级：
IP66
电子快门：
NTSC:
1/60-1/100,000秒PAL:
1/50-1/100,000秒
工作温度：
-10°～+50°<90﹪RH以内
镜头：
标配固定镜头3.5-9mm
视频输出：
1.0Vp-p,75Ω,Composite
背光补偿：
自动
自动增益：
自动
白平衡：
自动
扫描系统：
2:
1隔行扫描
信噪比：
>48dB
伽码纠正：
0.45/1
功率消耗：
DC12V75-500mA
红外可视距离：
25-50米
外形尺寸：
Φ287×105×108（H）mm
2、佳视GS-113K1红外半球摄像机（电梯用）
性能参数：
芯片：
1/3”SONYColorCCD
像素：
PAL：
795（H）x596（V）NTSC:
811（H）x508（V）
水平解晰：
480TVL
最低照度：
0Lux（IRON）
电子快门：
1/50-1/100,000 Second
镜头：
标准3.5-9 mm变焦镜头
视频输出：
1.0Vp-p,75欧,composite
自动增益：
自动
背光补偿：
自动
白平衡：
自动
扫描系统：
2:
1隔行扫描
信噪比：
>48dB
伽玛修正：
0.45
同步方式：
内同步
功率消耗：
DC12V 75-120mA
红外距离：
50米
外形尺寸：
119x82mm
2.6.2硬盘录像机选型
此次安防监控系统的硬盘录像机，我们推荐采用海康威视DS-8008HS-S型网络数字硬盘录像机。
海康威视DS-8008HS-S网络型数字硬盘录像机
性能参数：
视频压缩标准H.264
实时监视图像分辨率PAL：
704*576NTSC：
704*480
回放分辨率：
QCIF/CIF/2CIF/DCIF/4CIF
视频输入路数:
8
视频输出：
2路，BNC（电平：
1.0Vp-p，阻抗：
75Ω）
视频帧率：
PAL：
1/16--25帧/秒，NTSC：
1/16--30帧/秒
码流类型：
视频流/复合流
压缩输出码率：
32K--2M可调，也可自定义。
（上限8M，单位：
bps）
通讯接口：
1个RJ4510M/100M自适应以太网口，1个RS232口，1个RS485口
键盘接口：
1个（支持级联）
硬盘接口：
4/8个SATA硬盘，每个硬盘容量支持高达2000GB
USB接口：
1个，支持U盘，USB硬盘，USB刻录机
VGA接口：
1个，分辨率：
800×600/60Hz，800×600/75Hz，1024×768/60Hz
报警输入：
8路
报警输出：
4路
机箱：
19英寸标准机箱
尺寸：
（mm）90mm（高）×441mm（宽）×470mm（深）
2.7安防监控系统主要设备清单
序号
名称
品牌/型号/参数
单位
数量
1
红外枪式摄像机
佳视GS-113G,1/3SONYCCD,金属防暴型,50米
台
4
2
电梯红外半球摄像机
佳视GS-113K,1/3SONYCCD,金属防暴型,20米
台
1
3
硬盘录像机
海康威视8008HS-S8路硬盘录像机
台
1
4
硬盘
希捷SDVRSV35监控专用硬盘（1TB）
个
1
5
摄像机支架
新视宝红外摄像机室外支架
个
4
6
摄像机电源
DC12V红外摄像机专用电源
个
5
7
后端防雷器
博诚OE100/4后端防雷器
台
1
8
前端防雷器
博诚OV2/220220V二合一防雷器
台
4
9
显示器
三星943NW19吋液晶显示器
台
1
10
电气箱
500mm*300mm金属户外防水电气箱
个
4
11
视频线
安讯75-5/128同轴视频线
米
1000
12
电源线
安讯RVV3*1.0电源线
米
500
13
电梯专用视频线+电源线
RG-59（128）+2C*0.75+钢丝
米
100
第三章、门禁考勤系统
3.1门禁考勤系统概述
门禁考勤系统设置于建筑物出入口,具有身份识别、信息存储、门禁控制、考勤记录、即时监控门状态、远程遥控开门等功能。
此次门禁考勤系统采用非接触式智能卡技术，系统在使用时，卡片不与设备直接接触，只需在设备前晃动，系统即可采集到所需信息，实现门禁、考勤等诸多应用，未来如有需要，可拓展为“一卡通”系统。
3.2门禁考勤系统设计特点
1、门禁考勤系统采用非接触式IC卡识别和指纹识别、密码识别相结合的身份识别方式，提高系统的安全性和操作的方便性；
2、采用网络型门禁考勤设备，方便系统部署和扩展，通过厂区的计算机网络，任一授权的客户端可随时登陆门禁考勤系统，监控实时门禁考勤情况，调阅历史数据报表等；
3、系统能在数据库中永久保留所有门禁和考勤记录；
4、系统采用单向门禁方式，只用在进门时才作IC卡或指纹身份识别，出门采用按钮开门方式，但系统会自动记录下按钮开门事件发生的时间；
5、门禁系统具有消防联动接口，可接收消防系统传来的联动信号，并在火灾等紧急情况发生时自动开门，保证大楼内人员的安全；
6、系统所使用的非接触式IC卡具有良好的兼容性，可与其他系统通用，如饭堂用餐消费系统、停车场管理系统等；
7、系统后台采用SQL数据库，管理方便，安全性高。
3.3门禁考勤系统结构设计
门禁系统主要负责对安全防范区域内各办公场所的人员出入控制管理；就是用来解决什么人在什么时间内能进入什么地方的问题，用于加强内部管理和自动安全防范。
门禁子系统前端包括门禁控制器、IC卡读卡器、指纹读头、电控门锁、开门按钮等，其结构如下：
3.4门禁考勤系统功能
此次门禁考勤系统的基本功能如下：
3.4.1门禁功能
1、读卡记录：
当要进门时，需持卡人到读卡区读卡，控制器接到IC卡读卡信息后，首先判断该卡是否合法，合法则指示灯亮，并向门锁发出开门信息，门锁打开，同时将卡号、日期、时间等信息记录下来，供查询或直接传输到计算机进行信息处理；
2、分类设置：
系统根据管理的需要，可自由设置出入的区域，以限制人员出入的范围；自由设置出入时间，以限制人员出入时间；自由设置门状态报警，以加强安防；
3、非法卡报警：
能识别本系统的各类卡以及卡的约束条件并执行相应的动作；当控制器接收到非法卡，控制器将报警信号传入电脑；
4、遥控开门：
可以由上位管理电脑发出指令单独开启某一道门；
5、假日管制设置：
一年内假日可以任意设置，在假日内，除保安卡和临时卡，其它任何卡均视为无效卡；
6、制器采用存储有效卡的工作方式：
实时存储不受限制，脱机时可存储5000张有效卡以及12000条出入记录，包含刷卡出入记录，所存储的数据在外部电源停止供电情况下至少保持10年不丢失；
7、门状态检测：
控制中心可以检测任意时刻门的状态。
也可以任意时刻查询控制器中的记录数和用户数；
8、开门延时时间可设：
开门延时时间可以在1—120S之间任意设置；
9、事件检测：
例如非法卡读卡记录、防撬检测等；
10、中心管理：
管理中心可按部门建立员工资料库,定期或实时采集每个门的进出资料,同时按部门进行汇总、查询、分类及打印等；
11、打印报表：
可自行选择条件范围，打印分类报表、统计表，可分单打印，也可连续打印。
报表的数据及格式，范围一经选定，系统便自动生成；
3.4.2考勤功能
1、分权限管理：
为防止非电脑操作员操作及操作员越权,越级使用,本系统增加了严格的权限控制:
只有通过了正确的身份认证才能进入本系统。
2、人事管理：
可灵活设置所需要的各种字段，如学历、职位、津贴等。
可随时对人员的薪资类型、职位、岗位、级别、学历、部门进行调整，并可随时查询。
可按部门、职位、岗位、级别、学历、民族、藉贯等查询出人员分析统计表。
3、考勤记录：
员工上、下班读卡后，系统自动记录员工姓名、部门、职务、上班、日期、时间、相片等，并把信息自动传送到服务器；
4、考勤管理：
支持作息时间设置、考勤班次的设置、请假处理、出差处理、加班处理、未刷卡处理、外勤处理、特殊员工考勤处理等；
5、值班、排班：
可设置不同的班次，各种不同的排班，跨夜班，还可根据单位要求对上下班刷卡考勤制度作特殊的设定和延长的固定加班设定。
可实现月循环、周循环、任意循环三种固定轮班；
6、考勤统计：
自动生成单位考勤基础信息，考勤人事信息，原始刷卡信息、日考勤信息、月考勤信息、部门考勤统计等各种报表，并可组合查询，可重复的进行考勤处理，可对任意时间段的考勤进行统计并可打印；
7、考勤查询：
管理部门可根据需要随时在查询系统上查询各部门员工的考勤情况，员工考勤报表的查询等，并可随时打印出来。
各部门也可以根据需要，随时查询本部门员工的考勤情况；
8、数据接口：
考勤软件提供数据接口，统计结果可直接与企业工资、财务软件系统相连（兼容），月底直接统计出工资表；支持EXCL等格式的员工资料和部门资料导入、各种报表数据的导出；
9、支持各报表的打印：
单位考勤基础报表，考勤人事报表，原始刷卡信息报表、日考勤信息报表、月考勤信息报表、部门考勤统计报表、迟到早退报表、请假报表等各种报表，并能以多各格式输出报表如：
Excel、JPG、HTM等多种格式输出。
3.5门禁考勤系统选型
3.5.1门禁控制器选型
伊沃克DT01门禁控制器
主要特性：
1、工业级32位硬件平台、稳定可靠；
2、内置TCP/IP协议和拔号上网（PPPOE）协议，可直接连接互联网；
3、专利上网技术集成、可过任何网关上互联网实时传送数据（专利号：
ZL200420043997.0）；
4、系统采用B/S结构软件，即“浏览器＋服务器”模式，并提供接口程序和开放程序源代码，用户可自己完成软件的个性化修改；
5、每个控制器支持5000张卡，12000条记录；
6、支持卡、卡＋密码、密码、双卡、指纹等多种输入方式；
7、事件记录有正常刷卡事件，异常刷卡事件，输入输出设备事件，多种报警事件；
8、实现两个门的单向或双向进出控制；
9、电脑指令远程开门；
10、可外接门磁，红外探头及报警输出等功能。
3.5.2电控锁选型
CEN-500S电插锁
主要特性：
产品类型：
标准型磁感电插锁增加锁信号
锁体尺寸：
长205*宽35*高40（mm）
输入电压：
DC12V
启动电流:
900mA
工作电流：
100mA
信号输出：
门信号NC/C
锁芯尺寸:
凸出长度16mm,直径16mm
安全类型：
断电自动开锁
3.6门禁考勤系统主要设备清单
序号
名称
品牌/型号/参数
单位
数量
1
门禁控制器
EWORKDT01单门双向联网型控制器
套
1
2
门禁电源
EWORK门禁系统专用电源
套
1
3
IC读卡器
CENwg26IC卡读
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