外墙外保温施工质量控制要点.doc

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外墙外保温施工质量控制要点

随着建筑节能和环境保护要求的不断提高，外墙外保温作为一种新型建筑节能技术在我国得到迅速的发展，逐渐成为建筑保温节能的主要形式。

相对内墙保温技术外保温具有保护主体结构、延长建筑物寿命、基本消除“热桥”的影响、改善墙体潮湿情况、有利于保持室温稳定、便于旧建筑物进行节能改造，避免装修对保温层的破坏、增加房屋使用面积等诸多优点。

外墙保温有多种形式的做法，目前主要流行的有聚苯板薄抹灰外墙保温、聚苯板现浇混凝土外墙保温、聚苯颗粒浆料外墙保温等工程施工做法。

由于保温技术在我国建筑物中应用的年限不长，在实际施工中对保温原理方法理解不到位，以致在外墙外保温应用快速普及的同时，也存在诸多不尽人意的地方，本文就国内应用较多的聚苯板薄抹灰技术出现的质量问题和大家进行分析和探讨。

一、从外墙外保温应具备的性能要求分析质量控制的重点

外墙外保温处于建筑物的最外层，在使用性能上要求具有安全、防火、防水、防结露及节能保温和耐久性。

在技术上就要求保温层应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓；应能长期承受自重而不产生有害的变形；应能承受风荷载和室外气候的长期反复作用而不产生破坏；在罕遇地震发生时不应从基层上脱落；高层建筑应采取防火构造措施及应具有防水渗透性能；外墙外保温工程各组成部分应具有一定的物理一化学稳定性，所有组成材料应彼此相容并应具有防腐性。

《外墙外保温工程技术规程JGJ144一2004》中明确规定外墙外保温系统经耐候性试验后:

不得出现饰面层起泡或剥落、保护层空鼓或脱落等破坏，不得产生渗水裂缝。

具有薄抹面层的外保温系统，抹面层与保温层的拉伸粘结强度不得小于O.1Mpa，并且破坏部位应位于保温层内。

由此看出在施工中质量控制的重点是：

防止外面层龟裂，避免由此造成外墙装饰无法使用涂料及外表面龟裂造成的外墙面渗水、保温材料老化一系列问题、保证保温层和基层的可靠连接、应做好外保温工程的密封和防水构造设计，确保水不会渗入保温层及基层。

在窗台及女儿墙等节点重点部位做好密封防水保温处理等。

二、采用外墙外保温的施工原理及应贯彻的原则

1、外保温体系抗裂优于内保温体系的原则；

2、“逐层渐变、柔性释放应力”的抗裂技术原则；

3、普通水泥砂浆不应作为外墙外保温体系表面的找平层及保护层材料的原则；

4、无空腔或小空腔构造提高体系稳定性的原则；

5、防护层的抗裂问题是控制裂缝的主要矛盾的原则；

6、所有外保温体系应经过大型耐候性试验验证抗裂性原则；

7、应尽量选择涂料外饰面体系的原则；

8、应充分考虑各层材料的相容性及匹配性原则；

9、加强保温截止部位材质变换处的密封原则；

10、外墙外保温体系供应商应对体系材料成套供应的原则。

三、施工中普遍存在的问题

1、外层抹灰表面裂缝

一些粘贴聚苯板的外保温工程在工程竣工后较短时间内，外墙的抹灰层就出现了裂缝，尤其在聚苯板横向、纵向接缝处产生较长的水平和纵向裂缝。

产生裂缝的原因一方面是在于此处的抹面层胶浆较厚，胶浆柔性不足，收缩大造成裂纹；另一原因是聚苯板的自收缩，有些施工单位对聚苯板的性能未按规范进行检验，以次充好，造成面层开裂。

这些面层裂缝除影响建筑物美观外，更严重破坏了保护面层，影响使用功能，缩短了使用年限。

2、玻璃纤维网格布使用不当

在粘贴聚苯板的外保温体系中，玻璃纤维网格布是其增强作用的，它本身的质量的好坏以及耐久性直接关系到整个体系的耐久性，但在有的工程将玻璃网格布紧贴聚苯板粘贴，或暴露于抹面层胶浆以外，这样均不利于发挥网格布体系的增强作用，造成面层冲击强度不够，易产生面层裂纹。

3、节点及特殊部位处理不当

窗台、阳台、挑檐、水落口、女儿墙等特殊部位是容易出问题的地方。

由于这些部位不好施工，因为各个施工单位处理做法不一，出现的不良反映也比较多。

比较普遍的是这些部位网格布搭接不够，端头处理不当，或抹面胶浆封闭不严，造成雨水渗漏，甚至产生热桥。

近几年来新竣工的建筑物中，因外保温施工处理不好，在窗口、水落口、挑檐等造成墙体渗漏的情况发生较多。

而要进行堵漏难度较大，因为渗漏点不易准确找到。

4、聚苯板粘贴不牢

造成粘贴不牢的质量问题原因很多，主要有一下几种；

施工质量较差，胶浆粘贴面积不够，造成脱落。

高层部位没有按规定用相应数量的锚钉加固保温板，使锚固的保险系数降低，一旦出现黏结力不够时会出现裂缝或脱落现象。

 从脱落的聚苯板粘贴可以看到，聚苯板四周根本没有胶浆，只在板中间随意放置了几块。

这样造成粘贴面积不足，粘接能力不够。

同时由于四周没有胶浆封边，造成聚苯板封闭不严，如遇表面有裂缝，就容易从此处透风，当风负压大于胶的粘贴强度时聚苯板将脱落。

因为聚苯板外部有网格布相连，所以一块板胶落就将连带许多块连成片脱落。

旧墙面处理不当，造成胶落。

在曾涂刷过乳胶漆涂料的旧墙面上补做粘贴聚苯板外保温极易产生脱落，这是由于在粘贴聚苯板之前，施工单位没能认真清理墙面涂料，就直接将聚苯板粘贴在涂料的表面，当风的吸引力与外墙外保温系统的重力之和大于涂料与墙面的粘接力时，外保温材料与涂层一起从墙面脱落。

施工季节不当，影响聚合物胶浆粘接强度，造成脱落。

施工期间遇到季流降温，聚合物胶浆尚未上强度，就遭受冻害，粘贴强度大大降低。

5、使用不合格的工程材料或材料不配套

使用中性或低碱玻璃纤维网格布。

此类网格布在水泥砂浆的碱性条件下其抗拉强度保证寿命只有十年，而耐碱玻璃纤维网格布则可以保证十年。

聚苯板容重不够，其抗压抗剪强度低。

为了降低成本，使用普通水泥砂浆粘贴聚苯板代替聚合物胶浆粘贴。

使用强度等级较低的水泥，降低了聚苯板的粘贴强度。

工程应用中特别要注意涂料与保温材料的相容性。

实际工程中由于使用了溶剂型涂料，并且抹面层又过薄，致使涂料透过抹面层将EPS板侵蚀，造成抹面层大面积空鼓、剥离。

四、质量控制的措施及建议

1、保证使用合格的工程材料并保证各种材料的匹配及相容性。

保温材料聚苯板要求：

采用阻燃型板，密度要求18-22kg/m3,导热系数≤,0.041W/m.K，压缩性能≥0.10Mpa，干燥状态下抗拉强度≥0.10Mpa，尺寸稳定性≤0.3%。

优选玻璃纤维网格布：

在聚苯板薄抹灰外墙外保温体系中使用的玻璃纤维网格布因为是被埋在水泥胶浆之中，所以要求其有耐碱性。

资料介绍，聚苯板外墙保温体系可以达到40-50年使用期。

如果使用了不耐碱的玻璃纤维网格布，其提前在水泥碱性环境下粉化断裂，将大大缩短整个体系使用年限，所以一定要选用耐碱玻璃纤维网格布。

粘贴胶浆的选择：

由于现场掺加水泥，在施工时难以控制水泥的质量和配比，增加施工工艺的复杂性，单组份的粘接胶浆施工简单，只需在现场加水搅拌即可使用，避免掺加水泥及其他材料不当而引起粘接胶浆的质量下降，施工中尽量选用单组份粘接胶浆。

由于外保温体系是由多层材料复合构成，就抗裂性能来说，除应考虑各层材料自身功能性外还应充分考虑材料的相容性及匹配性。

胶粘剂、抹面材料、饰面材料、密封材料和附件等应与保温材料相容并且各种材料之间都应相容。

2、控制施工环境，保证施工质量

做好施工前的准备工作，做好仓储管理。

在很多工地最为常见的是聚苯板进场后露天堆放，保温板日晒雨淋极易引起板结构变形和收缩变形。

外保温工程（尤其对于薄抹面层外保温系统）抹面层和饰面层尺寸偏差很大程度上取决于基层。

因此，基层的尺寸偏差必须合格后方可施工。

外保温工程施工期间以及完工后24小时内，基层及环境空气通度不应低于5°C。

夏季应避免阳光爆晒。

在5级以上大风天气和雨天不得施工。

在施工中应先将聚苯板全部粘贴完以后再进行抹灰，这样可以有充足时间彻底完成聚苯板的后期收缩，避免抹灰产生裂缝；同时又要求聚苯板施工完后，不得长期裸露，应及时抹灰，避免聚苯板老化变形。

3、正确施工玻璃纤维网格布

铺贴网格布应压于胶结层内，表面防裂砂浆应100%满刮网格布，但厚度严禁过厚，对于具有薄抹面层的系统，保护层厚度应不小于3mm并且不宜大于6mm，以隐显网格为准，最大限度发挥网格布抵抗因温度而产生的应力。

如防裂砂浆过厚，网格布不能很好发挥作用，易造成面层裂缝。

在门窗洞口四周和阴阳角部位增设加强网，首层墙面要满铺一层加强网。

4、建议采用条粘法粘贴聚苯板

所谓条粘法就是将胶浆铺满整张苯板，然后锯齿抹子摊平，挂掉多余的胶浆，此种做法在已处理平整的墙面上施工，可以杜绝空鼓情况的发生，不会产生聚苯板的翘曲、变形，也能防止因封边不严造成渗水、透风、脱落条粘法所消耗的胶浆与点粘法几乎持平。

在高层风负压区设置加固螺栓，确保聚苯板和基层连接可靠。

1—基层2—胶粘剂3—EPS板4—玻纤网5—薄抹面层6—饰面涂层7—锚栓

5、既有建筑保温改造

对于既有建筑物上的保温改造工程，除了将旧墙表面上的涂料清理干净以外，建议采用锚固件辅助加固的做法，锚固件数量根据建筑物高度不同有不同的要求。

6、为防止面层胶浆裂缝，应注意的问题

面层抹面胶浆应用两遍抹灰，总厚度控制在3mm-6mm之间，抹面层过薄会导致金属网锈蚀，过厚会增加裂缝可能性，还会使重量超过抗震荷载限值。

在实际施工中，要求玻璃纤维网格布应埋在抹面层之中，即不能紧贴聚苯板也不应暴露在抹面胶浆之外。

对于同一种胶浆的抹面所做的抗冲击试验表明：

网格布埋在水泥胶浆的不同部位其抗冲击的能力明显不同，网格布紧贴在聚苯板表明的受到冲击后，抹面层轻易就被砸裂，网格布浮在抹面层表面的受到冲击后，网格布被砸断，只有将网格布埋在胶浆之中的抹面层，其抗冲击能力最好。

将板缝间的缝用聚苯板塞紧，杜绝抹面胶在板接头处产生裂纹。

7、加强细部节点的施工质量控制

细部节点施工包括以下部位：

门窗周边、穿墙管线洞口、檐口、女儿墙、勒脚、阳台、雨蓬等尽端、变形缝及基层不同构造、不同材料结合处、EPS板装饰造型。

门窗洞口周边和四角增铺加强网可提高抗冲击性。

门窗洞口四角为应力集中部位，增铺加强网还可提高抗裂性。

为达到i0J抗冲击要求，建筑物首层以及门窗口等易受撞击部位一般需增铺加强网。

墙角处EPS板应交错互锁（如下图）。

门窗洞口四角处EPS板不得拼接，应采用整块EPS板切割成形，EPS板接缝应离开角部至少200mm。

门窗四角是应力集中部位，规定门窗洞口四角处EPS板不得拼接，应采用整块EPS板切割成形是为了避免因板缝而产生裂缝。

编制：

吉宏平盐城市乾盛房地产开发有限责任公司