总包施工单位考察记录表.docx

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施工单位考察记录表（2016版）

考察时间：

年月日

承建商名称

企业性质

□国企民企

董事长

电话

法人

电话

联系人

职务

电话

E-mail

总公司地址

邮编

企业施工资质等级情况

总承包资质

专业承包资质

经营承包模式

□承包工程后由自己公司独立完成

□承包工程后交由所属分公司或项目经理完成，经济独立只向总包（总公司）上交管理费，总公司象征性地参与管理工作，实际操作权已下到分公司或项目经理

总公司承包工程后，经济权、任务权仍属总公司负责，总公司将任务分包给属下项目部，管理人员的工资仍由总公司支付，项目部只负责生产、安全、管理责任

□其他：

考察情况

1.企业资信□符合□基本满足□不符合

2.技术能力□符合□基本满足□不符合

3.经营业绩□符合□基本满足□不符合

4.管控体系□符合□基本满足□不符合

5.项目团队□良好□一般□尚可□较差

6.商务团队□良好□一般□尚可□较差

综合评估：

考察结论

□通过考察，获得投标资格

1.建议初次可参与投标工程量

□20万㎡以上□15～20万㎡□10～15万㎡

□5～10万㎡□3～5万㎡□3万㎡以内

2.实际承包人/项目经理的别墅施工经验

□有□无□待进一步核实

□未通过考察，不能参加投标

□待进一步考察

考察人员

（签名）

集团：

区域：

项目：

推荐人员

该施工单位由：

□集团□区域□项目推荐

企业内部管理模式

考察时间：

年月日

商务团队

商务团队介绍

由造价、法务、采购、外联等人员组成商务团队，主要负责公司的概算预算、招标投标、成本控制、法律事务、合同管理、物资采购、商务调查、商务谈判、外联公关等事项。

合约造价团队

人员情况

姓名

职务

电话

职业资格（或职称）、

从业年限、业绩等

考察人员综合评估：

内部管控模式

质量管理体系

公司管控

□分公司管控

□项目管控

其他情况说明：

劳务来源

自有劳务公司

□没有劳务公司，由公司选择劳务

□没有劳务公司，由项目选择劳务

劳务人员主要来源（按省份填写）：

四川、江西、福建

其他情况说明：

主材辅材

采购模式

统一计划、集中采购、地材就地定点采购

机械设备

经营模式

公司自有设备与租赁固定合作商设备相结合

项目资金运作及工程进度款管理

回收项目部工程款全额进入公司账户，项目各项支出由公司按计划统一支付，零星支出实行定额备用金制度。

考察人员

（签名）

集团：

区域：

项目：

备注

项目经理及主要管理人员考察记录

考察时间：

年月日

承建商名称

项目经理

电话

身份证号码

实际承包人

电话

身份证号码

实际承包人或项目经理是否有大型房企合作经验：

是□否

如有，合作房企为：

世纪金源集团（需现场提供合作业绩的证明材料）

项目管理

人员情况

姓名

职务

电话

职业资格（或职称）、

从业年限、业绩等

考察情况

将来拟派我司投标项目经理的主要工作经历（可提供附件）：

建设单位

项目名称

建设面积

（㎡）

层数

开竣工程日期

任职情况

工程

质量

考察人员对将来拟派我司投标项目经理的综合评估：

备注：

若对考察内容有补充，可补充填写意见。

考察人员

（签名）

集团：

区域：

项目：

备注

施工单位承建项目（在建）考察记录表

考察时间:

年月日

承建商名称

福州亨源建设工程有限公司

考察工程概况

工程名称

层数

建筑用途

商住楼

建筑面积（m2）

202298.16

结构形式

剪力墙

工程形象进度

主体结构封顶

考察情况综述

1.已完工程质量：

□良好

□一般

□尚可

□较差

□未考核

2.成品半成品保护：

□良好

□一般

□尚可

□较差

□未考核

3.安全生产：

□良好

□一般

□尚可

□较差

□未考核

4.文明施工：

□良好

□一般

□尚可

□较差

□未考核

5.工人作业水平：

□良好

□一般

□尚可

□较差

□未考核

6.管理人员印象：

□良好

□一般

□尚可

□较差

□未考核

7.生产加工区管理：

□良好

□一般

□尚可

□较差

□未考核

8.办公及生活区管理：

□良好

□一般

□尚可

□较差

□未考核

9.机械设备成新及维护：

□良好

□一般

□尚可

□较差

□未考核

10.周转材料成新及维护：

□良好

□一般

□尚可

□较差

□未考核

11.办公装备：

□良好

□一般

□尚可

□较差

□未考核

12.现场文件资料整理：

□良好

□一般

□尚可

□较差

□未考核

综合评价：

□良好□一般□尚可□较差

评语：

考察人员

（签名）

集团：

区域：

项目：

备注

施工单位承建项目（已完）考察记录表

考察时间:

年月日

承建商名称

考察工程概况

工程名称

层数

地下：

地上：

建筑用途

建筑面积（m2）

开始日期

竣工日期

工程奖项

考察情况综述

1.工程质量观感：

□良好

□一般

□尚可

□较差

2.细部节点处理：

□良好

□一般

□尚可

□较差

3.所用材料质量：

□良好

□一般

□尚可

□较差

4.工程使用效果：

□良好

□一般

□尚可

□较差

该工程突出之处：

1、

2、

3、

该工程不足之处：

1、

2、

3、

综合评价：

□良好□一般□尚可□较差

考察人员

（签名）

集团：

区域：

项目：

备注